各位老铁们好，相信很多人对自建房加固改造都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于自建房加固改造以及自建房加固改造方案的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

农村自建房,不改变房屋主体,在外墙上加固违法不

不违法。根据查询居民自建房安全管理若干规定可知农村自建房，不改变房屋主体，在外墙上加固不违法。自建房，也叫单门独院，单门独户，独门独户，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。

自建房加固改造方案

一、准备工作

1.检查自建房的框架、墙体、地板等，找出松动、空鼓等缺陷，并进行紧固或加固改造。

2.检查自建房内外装修材料，如地砖、墙体材料等，并加固、修补它们避免有松动不牢固。

3.检查墙上的安装，如厨房、卫生间、衣柜等，如有松动缺陷，要加固和修补。

二、墙体使用预应力结构加固

1.对旧墙体进行清理平整，着重处理无法紧固地吊顶而出现的空鼓和松动部分。

2.采用预应力支撑架加固墙体，并会根据实际需要，选择该架材质、安装螺丝型号、预压力力值等参数。

3.安装出线盒，按照线路或设备安装需要，安装出线槽、信号线、电源线等出线盒。

4.将壁纸或其他装修用品逐一装设安装，确保各种装修用品安装紧固稳定，避免引起其他问题。

三、地板加固

1.检查地面平整度，如发现有较明显的凹凸，可将混凝土补平，并确保地上表面贴合一致。

2.对旧地板进行清理，用钉子将旧地板固定在隔板上，防止地面板松动。

3.在地上加固钢筋，以增强抗拉、抗压特性，确保新装修地板可以承受安装铺装负载。

4.安装地砖、地板或其他装修用品，确保用品面贴合严密，安装牢固，放置稳固。

农村自建房重建需要什么手续

【法律分析】：农村自建房重建需要的手续有：一、建房户填写《农村个人建房申请审核表》；二、村委会签署意见并盖章；三、镇政府初审；四、镇政府公布初审意见；五、县级机关审批；六、县国土资源局核发许可证；七、镇政府查验；八、建房户申请竣工验收；九、镇政府核发竣工验收合格证；十、建房户申请房地产权利登记；十一、领取产权证。

【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

老式预制板房如何加固要注意什么问题呢

预制板房是上世纪八九十年代建造各种房子的简单有效的计划方案，那时候广泛应用地应力预制构件构造板梁。伴随着一般商混的发生，建筑物构造拥有实质的转变。针对预制板房如何结构加固的难题，首先要明确你的房屋基础构造的承载力抗震等级幅度。次之该房子也有结构加固维护保养的实际价值，一般情况下的预制板房使用期限就三四十年。

假如说超出二十年楼龄的预制板房建议你撤销再次改造，那时候的设计规范施工技术的限制早已达不上如今抗震等级定居舒服的规定。用“工”字钢做承重梁:目前许多的钢架结构的房屋，早已进到就人民的生活中，具备很强的承受能力，和实际操作的协调能力。如今许多农村自建房改成了轻型钢结构，用“工”字钢做为房屋的底梁。

用“工”字钢做结构加固，需看自身选择什么的铝型材，原材料买了小一点，那么就放的密一点，如果原材料大一点，那么就摆得稀少一点。就用了20的不锈钢板材而言，放三根就足够了(和板呈“十”字型)，在两边立“工”字钢立柱支撑点，立柱稳固在墙壁。农村自建房一般是24墙或18墙，有难得少有做地圈梁，水泥预制板放到墙壁的长短也就类似是墙厚的一半，为9～12cm上下。

因此结构加固就应当考虑到提升这一受力面积。能够在竖直水泥预制板的角度提升工型钢，工型钢两边各用一根竖起的工型钢承揽。或是顺着吊顶天花板四周收边条组装四根首尾相接的工型钢，房间内四角各立一根柱子承揽住。墙面四周及每墙壁正中间用工型钢构造坚起作支撑，依据房子尺寸，支撑能承载上边房子的净重。

OK，关于自建房加固改造和自建房加固改造方案的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。