大家好，买二手房全程视频相信很多的网友都不是很明白，包括二手房交易要走什么流程的也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于买二手房全程视频和二手房交易要走什么流程的的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

抖音上拍二手房视频的需要什么

1、需要用一个专业的摄像机，然后通过一个专业的人员去拍摄，最好用广角的镜头，这样拍出来的效果会非常的好，非常的棒，当然后期的处理也是必不可少的，你需要学习一些处理图片的一些技巧，做成大片的感觉。

2、学会短视频编辑，可以通过手机一些软件进行短视频，简单的编辑。只有编辑好的短视频才会更吸引人眼球，如果自己没有学过摄影，可以去找一些摄影以及视频编辑的老师，去简单的学习学习。

二手房交易要走什么流程的

全款购买二手房，有以下八步：准备买房、选房看房、审核买卖资格、签订合同、网签、缴税、过户和领取房产证、物业交割。

一、全款买二手房，需要走哪些流程？

全款买二手房，有以下八步：

全款买二手房，一共有八步

二、全款买二手房，每一步应该怎么做？

全款买二手房，每一步都要考虑周到。

1.准备买房

开始准备买房，要做好资金规划并明确自己的买房区域。

（1）做好资金计划

买一套二手房，除了首付款外，还要考虑税费、物业管理费、中介费等。因此，要及时清点家庭可用资金，包括存款、理财等可动用的资金。

具体可参考百科：买二手房，需要准备哪些钱？

（2）初步划定买房区域

制定买房区域，需要考虑：在城区买还是在郊区买？离工作地点多远合适？要买多大的房子？

2.选房看房

可以通过中介门店或者网上选房。看房的时候可以多了解房屋的位置、配套、小区、户型甚至是细节的问题。

（1）通过中介门店找房

通过中介找房大致流程为：选择你意向区域的门店→告知你的购房预算→经纪人帮你查价格→看户型→现场实地考察……

（2）网上选房

比起中介门店找房，网上选房需购房者注意识别真假房源。具体可注意检查房源图片有无漏洞、价格是否有较大的偏差。

注意：

不要轻信网上报价，一些房产网站用低价假房源吸引客户，买之前可以找附近专业中介公司询价。

3.审核买卖资格

（1）买方-购房资格审核

准备以下材料到住建委进行审核，一般10-15个工作日出资质审核结果，审核通过后，有效期为30个自然日。

购房资质审核材料

注意：

以上材料实际婚姻状况必须与户口本上婚姻状况一致，并提供结婚证、离婚证或离婚协议等有效证件。以上材料因时效、政策、区域等问题略有变化，具体以实际操作为准。

（2）卖方-房源核验

房源核验可了解到房屋是否存在抵押、查封等状况。

卖方房源核验材料

注意：

2016年6月1日起，北京所有的二手房上市之前都必须进行房屋核验，否则无法网签。以上材料因时效、政策、区域等问题略有变化，具体以实际操作为准。

4.签订合同

签订合同时，需要查看重要事项是否写进合同。

如：定金数、首付、尾款等金额多少？税费承担者；采用什么付款方式；首付的支付时间、条件；过户的时间和条件；户口什么时间内、条件迁走；房屋内的设备如何处理，哪些是赠送给买家的，哪些是房主需要搬走等。

具体合同怎么签订，可以参考百科：

买卖二手房，居间合同怎么签？

二手房签约，你需要注意哪些问题？

注意：

一般来说，签订合同的时候会交纳定金，一般交纳2万~10万，买卖双方也可以协商具体数额。需特别注意的是，根据《中华人民共和国担保法》的规定，交纳的定金不得超过成交价的20%。

5.网签

通过中介成交的，在中介门店由经纪人办理网签。自行成交的，需要买卖双方到各区住建委办理。

具体网签怎么做，可参考百科：

买卖二手房，网签流程和材料是什么？

网签当天即可出具网签合同

网签需准备以下材料：

网签需提供的材料

注意：

通过中介成交的房屋，签约时公司已经备齐双方的证件，这里买卖双方不需要再另行提交材料。

6.缴税

自2017年3月1日起，所有缴税业务必须通过网络预审方式进行预约。通过中介成交的房屋，地税网络预审备件录入、上传的工作由中介经纪人完成，中介过户专员负责审核、提交。

不同的房屋性质的缴税项目不同：

房屋性质不同，缴税项目不同

7.过户和领取房本

办理过户，需要去各区住建委不动产登记中心办理，缴税过户到领新的产权证，大概需要1-10个工作日，各区办理规定不一。

具体流程可参考百科：二手房过户流程是什么，多久能拿到房产证？

注意：

（1）办理过户，大部分城区需要网上预约，个别城区不需要预约，具体以各区域相关部门规定为准。逾期未取得正式过户号码，预约过户号作废，需要重新预约。

（2）过户前，买方的首付款会打到资金监管的账户进行监管，保证资金安全。过户后，房款才会到卖方的账户。

8.物业交割

办理物业交割，流程一共有七步。

物业交割流程一共有七步

全款购买二手房，需要走以上八步流程，通过中介买房，经纪人会全程陪同办理，让您无后顾之忧。

资料来源：《中华人民共和国担保法》

该内容仅在北京适用

哈尔滨二手房墙内抠出1.4亿现金视频

哈尔滨近期有人爆料，说是在一间二手房的墙内抠出1.4亿元人民币的现金，这个真的是惊呆了很多人的幼小心灵，这是怎样的一笔收入呢?下面给大家详细分享这新闻的全过程。

近日，哈尔滨一二手房装修时墙里抠出1.4亿现金的消息在网上流传。黑龙江警方证实这是谣言，实为吉林松原警方破获重大诈骗案，墙内暗格藏巨额现金，目前案件仍在进一步调查中。

完整版视频：

2018年1月12日，哈尔滨一套二手房装修时被曝在墙里抠出1.4亿现金，有网友误传是有贪官落马。随即有媒体辟谣称，真实情况是吉林松原警方破获重大诈骗案!墙内暗格藏巨额现金，目前案件仍在进一步调查中。

2018年1月13日晚间，黑龙江省委政法委员会及省综治办官方微博也转发该消息辟谣，但并未披露更多案件相关信息。

视频中的“现金墙”和反腐电视剧《人民的名义》的2亿现金墙似曾相似，难怪有网友误以为是又有巨贪落马。

《人民的名义》视频截图。

巨额现金藏身居民楼的事件，不久前在辽宁也出现过。

去年12月，一则“2亿现金惊现居民楼”的六秒短视频惊爆了朋友圈。12月18日，沈阳警方披露了这起案件细节。

该起案件发生在铁岭市银州区都市花园小区11楼内，沈阳警方来铁岭办理一起传销案件中，搜出了这笔钱，金额有2亿多元人民币。

据了解，这些钱是传销头目的哥哥分几年陆续将钱拉到此处，并负责看管。警方在清点现金时，用坏了三个点钞机，分三次将这笔钱运走。

警方共刑事拘留犯罪嫌疑人24人，查扣涉案现金3.64亿元人民币以及电脑、账本等多种涉案物品，扣押机动车12辆，查封房产5套，一举打掉了这个以孟某为首的犯罪集团。

经初查，发现该犯罪集团涉及人员众多，仅在今年9、10月份两个月就发展人员近10万人，涉及辽宁、北京、天津等25个省市地区，据初步统计涉案金额达6亿元人民币。

昨天,微博上流传着一段视频,一位网友说:哈尔滨一大姐买了个二手房,装修时在墙里抠出来1.4亿现金!

看到这儿!!

热心的网友们纷纷想给《人民的名义》里

侯亮平打call(打电话!)

这里难道有贪官?!

也有网友也想买个二手房碰碰运气!

希望也能有个馅饼掉自己脑袋上!

但是!!!

真相来了!

其实,这个1.4亿的“大馅饼”

并没有砸到买二手房的大姐脑袋上

事情也不是发生在哈尔滨

@新闻晨报发微博辟谣称

真实情况是

吉林松原警方破获重大诈骗案

墙内暗格藏巨额现金

具体金额不详

目前案件仍在调查中

二手房通过中介卖出完整流程

1、选择靠谱的中介：确定好自己的买房意向区域，可在该区域内选择靠谱中介。

2、选房看房：买方向经纪人说明自己的买房需求，经纪人会根据购房者的需求推荐合适的房源，购房者只需配合选房看房即可。

3、审核买卖资格：通过中介交易的房屋，买卖双方不需要携带材料亲自到住建委办理买卖审核资格，但需提交一些材料给经纪人，一般10-15个工作日出资质审核结果，审核通过后，有效期为30个自然日。其中买方购房资格审核需要提交身份证明、户籍证明、婚姻证明、《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，这些材料实际婚姻状况必须与户口本上婚姻状况一致，并提供结婚证、离婚证或离婚协议等有效证件。卖方房源核验需要提供存量房房源核验申请表、房产证、房主身份证等，房源核验可了解到房屋是否存在抵押、查封等状况。

4、签订合同：签订合同时，需要买卖双方到场，并查看重要事项是否写进合同。

5、网签：通过成交的，不需要买卖双方亲自到住建委办理网签，通过门店由经纪人办理即可。

6、房屋评估(贷款买房所需流程)：需要买卖双方提供房产证、买卖双方身份证复印件等材料提供至经纪人。通过成交的房屋，由于签约时中介公司已经备齐双方的证件，这里买卖双方不需要再另行提交材料。

7、面签(贷款买房所需流程)：经纪人、买卖双方携带材料到银行面签，一般1个工作日即可。

8、银行审批(贷款买房所需流程)：银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批通过后银行会出具批贷函，向卖方证明银行同意放款给购房人，卖方可放心将房屋过户给购房人。

9、交税：自2017年3月1日起，所有缴税业务必须通过网络预审方式进行预约。地税网络预审备件录入、上传的工作由经纪人完成，过户专员负责审核、提交。

10、过户和领取房本：办理过户，需要买卖双方、经纪人去各区住建委不动产登记中心办理，买卖双方只需提供材料并到场签字确认即可。缴税过户到领新的产权证，大概需要1-10个工作日，各区办理规定不一。

11、物业交割：包括水电煤气等一些生活费用账户交接，清点设备、户口迁出、物业更名等手续。

12、产权证给银行做抵押、银行放款(贷款买房所需流程)：成交的房屋，经纪人会将产权证抵押给银行，出房屋他项权利证。银行按照借款合同约定，将贷款一次或分次划入卖方在贷款行开立的存款账户内。

通过中介买卖二手房中介提供的服务

1、咨询服务：分为口头咨询和书面咨询两种。口头咨询根据服务所需时间和难度由双方协商费用，但对于大多数常见房产问题的口头咨询，中介一般不收取费用。书面咨询要根据具体咨询内容判断。

2、通过中介交易：如果二手房双方全程通过中介进行交易，那么中介所需要提供的服务主要包括：

(1)基本调查：主要包括调查房屋的基本情况(使用年限、面积、位置、户型等)、产权情况、交易双方的身份信息等。

(2)陪同看房：及时和买卖双方沟通，陪同双方实地看房。

(3)签约指导：指导买卖双方签订合同。

(4)代办手续：包括提供阶段性贷款担保，办理房地产抵押贷款及登记手续。

(5)办理过户：协助买卖双方办理缴税、过户及不动产登记等事宜。

(6)办理入住手续：包括水、电、煤、天燃气、电话、有线电话等的过户和结算手续。

关于买二手房全程视频的内容到此结束，希望对大家有所帮助。