大家好，关于农村屋顶漏雨改造很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于农村坡屋顶旧房怎样改造的知识，希望对各位有所帮助！

房顶漏水,用什么补漏方法

房顶漏水修补方法有以下两种：

1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）

2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。

扩展资料：

屋顶补漏注意事项：

1、在补漏施工之前，首先要对屋顶进行清洁，比如一些沙石、尘土等都要清理干净。如果屋顶的表面有高低跨时，那么它的防水层施工方式要从高再低，或是先进后远进行施工。

2、在涂防水层时必须要等它的表面干燥以后才能施工。比如用一平方的防水卷材在屋顶上找平，待静置3小时至4小时后在检查，如果用防水卷材覆盖的屋顶没有水印才能施工。

3、如果是大面积的补漏涂膜，那么要对它的水落口、天沟等地方进行加强处理。其次涂膜防水层的厚度要设计得合理，不能出现鼓包、裂痕等现象。

农村房屋漏水国家补助标准

1、危房改造补贴标准，农村困难户：一级危房补贴5000元;二级危房补贴3000元;三级危房补贴2000元;2、危房改造补贴标准，农村贫困户：一级危房补贴：10000元;二级危房补贴3000元;三级危房补贴2000元;3、危房改造补贴标准，农村五保户：一级危房改造补贴20000元;二级危房改造补贴5000元;三级危房改造补贴3000元;4、危房改造补贴标准，农村低保户：一级危房改造补贴20000元;二级危房改造补贴3000元;三级危房改造补贴2000元5、农村贫困残疾人家庭能够请求危房改造补助：一级危房可获补贴10000元;二级危房可获补贴3000元;三级危房可获补贴2000元。

是没有具体的标准的。房屋漏水造成损失的，应该由责任方负责赔偿。

1、修复漏水所需要的修理费用。

2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额，可以由双方协商确定，如果协商不成的，也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。

处理原则是：有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。应以双方协商为主，尊重历史与习惯，依照法律规定。按照一般理念，楼上住户均有提供维修协助的义务，如果不履行该义务造成损失扩大的，就构成侵权，应就扩大的损失部分承担赔偿责任。

如何确定谁承担维修费用

在查明漏水原因之后，再进行责任划分，事故原因并不能直接确定责任承担主体。

1、首先应查明此管道的管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务，楼下作为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上。（因楼面共有，不能以受益原则处理）

2、其次应查明漏水的原因，区分当事人的过错，从而确定责任主体。

（1）如果是人为原因造成的，行为人对损害结果的发生或扩大有故意或过错的，构成侵权，应承担侵权责任。

（2）开发商的责任：在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：第一条第（二）款有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，第（四）款电气管线、给排水管道、设备安装为2年，从工程竣工验收合格之日起计算。

（3）物业的责任：漏水肯定不是物业造成的，但如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。前者比如管道堵塞，虽然不是物业干的，但根据物业管理合同和相关规定，物业公司应定期进行检查和清理，如果没做到，那就可以追究物业的责任；后者比如楼上违法装修，物业未制止，那么就可以找物业要求赔偿损失。

（4）公平责任：对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错（或无证据证明其过错），如因防水层自然老化，此时维修费用按民通第一百三十二条之规定，根据实现情况，由当事人分担，一般为一人一半。参照《城市异产毗连房屋管理规定》之第九条规定处理。

农村坡屋顶旧房怎样改造

农村坡屋顶旧房改造可以从以下几个方面进行：

1.水电改造：检查旧房的水电管道是否正常，如果有损坏需要及时更换。根据居民的生活习惯和实际使用情况增加相应的插座、照明灯等设施，以满足居民的正常日常需求。

2.玻璃窗口替换：更换双层中空玻璃窗，以改善居室的通风隔音和保温性能。旧房往往采用木窗，如条件允许，更换铝合金窗，可提高防盗性能且外形美观。

3.屋顶改造：修复屋顶瓦片，保证不漏雨。添加保温材料，以提高屋顶保温能力及隔音性能，同时可采取防水措施，加固屋顶结构。

4.木质元素改造：对旧房的木门窗、楼梯等木质元素进行装修，如使用民族风格的木雕等装饰物，为旧房增添一份古朴气息，同时使旧房更加美观。

5.室内装饰改造：旧房的室内装修一般比较陈旧，需要重新装饰。室内装修可以采用简约的现代风格或以民族文化为主的装修设计。依据自己的个人喜好和居住需求，对旧房进行改造，使之更符合现代居住要求，交相辉映，让整个房屋焕然一新。

总之，对于刚刚拥有一栋农村坡屋顶旧房的居民，房屋保靖、美观大方、功能齐全都是需要考虑的问题。通过上述的几种改造，不仅可以提高房屋的安全性、舒适性和整体性，还能增加房屋的使用价值，满足居民的居住需求，提升居民的生活品质。

屋顶漏雨怎么解决屋顶漏雨的解决方法

1、若房顶之前没有做过防水的话，则应该先将漏水位置凿成深度为三厘米左右的凹槽，再将凹槽清洗干净，然后将沥青浇灌到槽内，最后等待其自然干燥就可以了。

2、若房顶之前做过防水的话，则应该先将漏水位置的防水层和找平层铲除干净，并且要将具体的漏水位置找出来，同时还要把空鼓部位凿除干净。然后将漏水位置清理干净，再涂抹一层厚度为1.5毫米的聚氨酯涂膜。若有条件的话，还可以再铺一层隔热板，若不想的话，则可以再铺一层钢丝网细石砼。

3、假如房顶是属于平屋顶，并且房顶出现了明显缝隙的话，则应该先将缝隙凿成“V”字型的凹槽，再往槽内倒满嵌缝油膏，然后在上方以及周边位置铺设一层防水卷材即可。若想要加强防漏效果，可以再次铺设一层防水卷材。

屋顶漏水怎么处理？

1、先要检查一下漏水面积，若是小面积漏水，可以用水泥将它封堵上就好，也可以用沥青涂在上面来处理。

2、若是漏水面积比较大的情况下，就需要重新做防水层才能解决好，想要彻底解决漏水问题，最好在上面铺设彩钢瓦。

楼顶漏水是谁的责任？

1、通常情况下，楼顶保修时间会在五年左右，在这五年内，如果小区楼顶发生了一些质量情况时，这种时候是由开发公司负责的，相关的维修工作跟费用都是由他出的，漏水到底是谁的责任，这个没有一个准确的答案，通常来说来根据使用时间和楼顶漏水原因来做出一个相关的决定。

2、如果小区楼顶漏水，这个由于质量跟一些客观原因造成的，若是在保修内，这个时候维修工作就是应该由开发公司来负责，而且维修工作跟费用都是他出，若是过了保修时间，这个时候就应该去物业公司来协助处理才可以。

3、如果小区漏顶漏水这种是属于人为导致的，比如说是私自占地导致的漏水，这种情况下应该是由当事人来进行负责，那么相关的费用跟维修工作也是要由当事人出的，哪怕你这个房子还是在保修时间内，这个开发商也不用承担的，只要个人承担就好。

屋顶防水补漏施工注意事项有哪些？

1、施工之前，屋面一定要保持干燥，若屋面的水分没有被蒸发干净的话，则会导致新做好的防水层出现鼓起现象，影响到防水层的防水效果。为此，建议大家最好是不要在雨天进行屋顶防水补漏施工，应该等太阳将屋面晒干了以后再施工。

2、为了确保防水补漏效果，建议大家一定要选择使用正规的优质防水材料进行施工，并且应该请正规的、经验的专业团队上门帮忙施工。施工完毕以后，还应该进行防水测试，试验合格以后，才算是补漏成功。

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