大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下厦门廉租房和保障房区别的问题，以及和厦门廉租房申请条件2022的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

要在厦门申请廉租房需要具备什么条件呢

在厦门申请廉租房需要具备家庭收入符合市政府当年确定的最低生活保障线标准的家庭，且住房困难。

根据《厦门市城镇廉租住房管理规定》第二条城镇廉租住房是指政府在住房领域实施社会保障职能，向具有本市城镇常住居民户口且住房困难的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。家庭收入符合市政府当年确定的最低生活保障线标准的家庭，为最低收入家庭。最低收入家庭中人均居住面积在6平方米以下的家庭，为住房困难的最低收入家庭。

扩展资料：

《厦门市城镇廉租住房管理规定》第八条每户住房困难的最低收入家庭只能承租一处与居住人口相当的廉租住房。最低收入家庭的人均居住面积为10平方米以内。人均居住面积超出10平方米的，超出部分按标准租金计租。鼓励人均居住面积超出10平方米的最低收入家庭“退大换小”’承租廉租住房。

第九条廉租住房租金标准原则上按照维修费和管理费两项因素确定，实行政府定价。

第十条经审核同意申请人承租廉租住房的，申请人应与廉租住房产权人签订廉租住房租赁合同，签订租赁合同的租赁期限每次不超过三年。

参考资料来源：百度百科——厦门市城镇廉租住房管理规定

厦门廉租房申请条件2022

法律分析：厦门廉租房申请条件为：1.申请人具有5年以上当地城市常住户口;2.申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3.申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4.申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;

法律依据：《公共租赁住房管理办法》

第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。

厦门廉租房租金的收费标准

法律主观：

1、根据《城镇廉租住房租金管理办法》规定廉租住房租金实行政府定价，具体定价权限按照地方定价目录的规定执行。廉租住房租金标准原则上由房屋的维修费和管理费两项因素构成，并与城镇最低收入家庭的经济承受能力相适应。廉租住房的计租单位应当与当地公有住房租金计租单位一致。2、2015年度的廉租住房继续去年的租金标准，仍为每月每平方米使用面积1元，每套住房实际租金按住房地段、楼层、朝向等调剂因素进行评定。值得注意的是，每平方米使用面积月租金1元，是廉租住房租金的起评标准，而不是平均租金水平。3、物业管理费按普通住宅小区物业管理四级（最低等级）收费标准计收，平均每月每平方米0．35元，由物业管理单位在收取廉租住房租金时一并收取。据专家介绍，廉租住房租金标准和物业管理收费标准之所以相对较低，主要是因为考虑到配租对象的经济承受能力有限。廉租住房租金比现行公房租金1．59元的平均水平低40％左右，物业管理费则比目前同等住宅小区平均收费水平低44％。4、廉租住房保障面积标准为：1．人户保障面积为25平方米；2．人户保障面积为35平方米；3．人户保障面积为45平方米；4．人及以上户保障面积为50平方米。5、廉租住房保障面积外的租金标准，在公共租赁住房租金标准的基础上每月每建筑平方米降低0．50元执行，公共租赁住房无论保障内还是保障外面积一律按照公共租赁住房标准执行。廉租房每月0．68元—0．8元每建筑平方米。保障外租金面积由3元—4元，参照公共租赁住房租金标准，每月每建筑平方米降低0．5元执行。6、廉租住房储藏室租金标准统一按每月每建筑平方米0．40元收取，公共租赁住房储藏室租金标准按同单元公共租赁住房最高租金标准一半确定。

《廉租住房保障办法》

第七条

采取货币补贴方式的，补贴额度按照城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额、每平方米租赁住房补贴标准确定。每平方米租赁住房补贴标准由市、县人民政府根据当地经济发展水平、市场平均租金、城市低收入住房困难家庭的经济承受能力等因素确定。

《廉租住房保障办法》

第八条

采取实物配租方式的，配租面积为城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额。实物配租的住房租金标准实行政府定价。实物配租住房的租金，按照配租面积和市、县人民政府规定的租金标准确定。有条件的地区，对城市居民最低生活保障家庭，可以免收实物配租住房中住房保障面积标准内的租金。

厦门集体户申请廉租房条件

厦门廉租房申请条件是什么?

1、请人具有5年以上当地城市常住户口;

2、请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;

4、请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;

5、请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

流程为：

1、申请人登陆官网在线申请;

2、然后携带规定资料前往预约的区住建局提出申请;

3、工作人员受理资料，并对资料进行初审;

4、初审符合申请条件的，由区受理窗口出具《备案回执》，扫描并上传申请人所提交书面申请材料，提交市主管部门终审;不符合公共租赁住房申请条件的，出具《不予受理通知书》;

5、市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查有关条件;

6、终审符合申请条件的，纳入轮候数据库;终审不合格的，由市主管部门驳回申请，出具《驳回申请通知书》;

7、按季度更新并公布轮候册。

公租房的特性？

1.保障性。

2.政策支持性。

法律依据

《厦门市城镇廉租住房管理规定》

第二条城镇廉租住房是指政府在住房领域实施社会保障职能，向具有本市城镇常住居民户口且住房困难的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。

家庭收入符合市政府当年确定的最低生活保障线标准的家庭，为最低收入家庭。

最低收入家庭中人均居住面积在6平方米以下的家庭，为住房困难的最低收入家庭。

关于本次厦门廉租房和保障房区别和厦门廉租房申请条件2022的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。