石家庄新华区二手房装修40平米二手房装修的攻略

1、水、电路改造的处理水、电路改造是旧房改造最复杂的。

水路改造，人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。

在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。

电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。

在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。

2、为洗手间做闭水试验在装修二手房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。

方法是：堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好；如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂。

3、更换铝合金或塑钢门窗木质的门窗，如果没有变形或者开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用；如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新。

铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。

因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。

4、粉刷墙面，打底是关键老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷胶漆。

如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。

5、做好消毒工作，保持室内空气流通在装修的整个过程中，尤其是在打胶、刷油漆以后，一定要勤开窗，保持室内的空气流通，卫生间如果没有窗户，要打开排风扇。

装修过程要定期进行彻底消毒，可用3%的来苏水、1%-3%的漂水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。

喷洒后关闭门窗1小时。

另外，建议大家，装修以后不要马上入住，如果条件允许的话，最好每天打开窗户，保持室内通风，可以使甲醛等有毒气体很快挥发掉。

建议室内完全通风3-6个月后再入住是最佳的。

当然，每个家庭的情况都是不一样的，但以上的这些方面是装修二手房时所要考虑到的，希望对于想要装修二手房的朋友能有所帮助。

6、增加必不可少的开关和插座当下，在家庭生活中，电器的数量越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。

那么，在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。

通常情况下，一个房间至少需要安装3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。

同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。

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45平米二手房装修费用石家庄新华区二手房装修的*禁忌

1、风大不宜最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合之道。

2、阳光不足不宜阳宅最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足，若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。

3、中心受污不宜这是指房屋的中部位不宜用作厕所，否则便有如人的堆积废物，那便自然是凶多吉少了。

倘若厕所并不是位于房屋中心，但却位于房屋后半部的中心，刚好与大门成直线，那亦不宜选作居所，因这很可能导致破财损丁。

4、街巷直冲不宜学是“喜回旋忌直冲”，因为直冲的来势急剧，倘若居所首当其冲，则为患甚大，不可不慎！故此各位前往选楼时，不妨先在房屋周围看一番，看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现，若房屋的大门正对直冲而来的马路，那条马路愈长便凶险愈大，车愈多则祸愈多，因此有人称之为“虎口屋”，表示难以在其中安居。

5、正对大街胡同或道路的不要买。

（正冲为箭，主伤人）6、不远处有高大建筑物的不要买。

（阻挡阳气，阴盛阳衰）7、近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买。

（阴气太盛）8、“U”字楼不要买。

（U字楼形如亡字，常出人命案件）9、排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线上，其相错部分单元不要买。

10、“口”字形的楼不要买。

（人在井中，不能发福发贵）11、“T”字型楼不要买。

（不能藏风聚气，主贫寒）12、“工”字形的楼不要买。

（这种楼难出富贵，主贫）13、楼前空地窄狭若一条线者不要买。

（状如一线，财富不入门）14、客厅窄狭的不要买。

（客厅窄狭不聚财）15、人口少不要买太大的房子。

（房大人少叫宅克人，也叫“虚”，久居不吉利）16、房间买单不买双。

《宅书》云：“三间吉，四间少，五间就有一间空”）17、坐向要看其房屋的坐向和大门开在哪个方位。

因为，自古以来百姓住宅非常重视大门。

坐北朝南的大门，应控制在160度至170度，或是190度至200度之间范围内。

坐南朝北的大门，应控制在10度至20度，或是340度至350度之间范围内。

坐西朝东的大门，应控制在280度至290度之间的范围内，坐东西有大门，应控制在70度至80度，或是100度至110度之间范围内。

同时，还要注意大门不要对着楼梯或电梯间的大门。

18、朝向看光线的分布，如光源从哪里来，就可以看出房屋的真正坐向。

比如：南方是一个大阳台，光源由南方来，这房屋一定是坐北朝南。

所以，阳台和主要窗口的配置，要求在指南针所指的190度至250度范围内。

19、环境房屋时，还要察看周围的环境，是否有重大工程项目通过，如地铁、高架公路、立交桥，大型煤气罐等，同时还要察看房屋正面和背后，有无大电塔、大水塔、电视塔、以及高压线杆横切“冲”宅。

这些周边之物都会对居宅磁场产生不好的干扰影响。

另外，还要询问未来附近建筑物还有哪些，景观是怎样安排的，然后作出购房决策。

20、结构还有一条经验值得注意：即是在房屋时，还要察看房子的结构是否合理，建材使用是否符合规范，并达到质量要求。

而且，还要察看公共设施配套是否齐全和分布合理。

如果大格局，大环境合理，将来也会对自己所的房屋产生好的综合效应。

21、地形提醒近郊房屋者，在前还要察看周围是否有墓地，以及奇怪地形（菱角和畸零地），或是屋宅格局杂乱，外观怪异，还有周围经常起风沙，都不是太理想的选择。

装修隔音房需要多少钱

在现代城市中，难以避免地会有许多噪声和杂音，如果您希望在室内享受宁静和安逸，那么在装修中增加隔音措施就显得尤为重要。修隔音的费用受到很多因素的影响，例如房间的大小、形状、声音来源、使用材料等，都会影响到实际的装修费用。投入大概在10万。

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如果您要装修隔音房，您可能需要考虑以下几个方面：

第一，您需要从房屋结构入手，例如房屋的重量和密度会影响隔音效果，房屋内部环境的材料和结构也会对隔音效果产生影响。

第二，您需要选择专业的隔音材料，在市场上有很多隔音材料，例如隔音石墨板、隔音硬棉板、隔音棉、隔音隔板、隔音玻璃等等，选择合适的隔音材料能够有效提升整个房间的隔音效果。

第三，您需要选择合适的隔音门、窗户和通风设备，尽可能地减少外界噪音的传入。

根据我们的经验和市场行情，要装修一间隔音房，大概需要投入10万-20万元人民币左右的预算。这个费用仅仅是一个大致的预计，具体的价格还需要根据您的装修需求而定。

最后，我们强烈建议您选择专业的装修公司或平台进行合作。土巴兔作为国内一流的家装平台，提供全面、专业、标准化的装修服务，配备专业的设计、工程师、监理、施工队伍，能够全方位地保障装修质量和效率。了解更多装修详细信息，欢迎点击：【点击进入，了解更多装修保、免费陪签等服务】

石家庄新华区二手房装修40平米二手房装修的原则

第一、注意承重结构不能够破坏很多的二手房重新装修时候业户会发现格局不如现在的房屋格局，所以很多的业户会选择改变房间的格局，在改变房屋的格局的时候会涉及到很多承重的结构，有的业户不管使用性和安全性，单纯的考虑美观性能，导致房屋的安全性被破坏，使整栋房屋发生结构危险。

第二、不能随意改变房屋的使用功能装修二手房屋的时候，业户为了自己使用的方便或为了房屋达到一定的美观效果，将原有房屋的使用功能随意的改变，比如将原有的观景阳台改变成厨房，将原有的卫生间扩大。

这样做的危害有很多，比如观景阳台的屋面承重和厨房的承重原设计数值不一样大，改变后的承重发生变化，对整体的安全会导致影响。

将卫生间面积扩大，除了扩大后新建的墙体对地面的楼板有荷载有要求，相关的防水，下水等都有对应的要求，一个环节考虑不到都会对自己的生活和他人的生活造成不变和危害。

第三、不要在预制的混凝土空心楼板上打空安装预埋件原有的房屋如果是预制的混凝土空心楼板（过去叫做大板的楼板），不能在上面打孔做预埋件，导致的后果有两个：第一是容易对原有的楼板承重造成破坏。

第二是安装的预埋件不牢固容易导致脱落。

第四、不能随意拆改燃气，暖气等配套设施二手房的管道一般和装修有冲突，很多的业户为了美观就让管道和设备工程顺应装修的需要，但是这样做会对相关的设施的正常使用造成影响，发生严重的后果，比如漏水，漏气等。

第五、二手房屋原有的墙面应该做必要的处理。

原有的房屋墙面上如果是大白胶漆的，建议铲除后重新涂刮大白，因为原有的大白以前生活的过程中会出现破损和污染的情况，重新装修的时候如果在以前的基层上再上大白胶漆容易导致起皮或黄变等现象。

第六、二手房屋装修注意文明施工二手房屋在装修的过程时候，相应的楼上楼下的邻居都已经入住，不要造成施工的扰民，影响他人的休息，建议在装修以前提前和周围的邻居打好招呼，得到大家的理解和支持，俗语说的好，远亲不如近临嘛，不要为了装修整的邻里不和就犯不着了。