瑞安房产在遂宁投资是骗局吗

本人於2008年3月购买了瑞安重庆天地雍江苑的精装修房，是临江的5号楼，每平米的价格达到了近11000元，在当时是全重庆最贵的高层。物管费也高达2.6元一个平方一月。

当时能以接近150W的高价买下此房，也是出于对香港房地产商的信任，对瑞安公司的信任。他们一直以品质著称，我们是买来结婚住的，花掉了两人所有的积蓄。也是希望能买个好的未来。

2008年10月底，开发商通知我们接房，去了售楼部那个物业地方。先缴钱，然後填写书面交房、验房手续，最後才把钥匙给你，让你看到房子。就是这样诞生了重庆的100％完美交房纪录。同样是信任，想到以宣传以品质著称的瑞安，应该没有什么问题，所以也没多想，就照办了，如今想来自己的神经真的太大条！

事实就是，任何开发商都不要过于信任。接房当天，一进门，我就失望透顶了，近150W人民币的“精装修”房，却是千疮百孔，浴室瓷砖多处破裂，浴柜玻璃破个大裂口，木地板四处刮伤、擦伤，等等等，更可笑的大家知道是什么吗？？？我们的主卫连门框居然也没安装好，露出光秃秃的水泥墙！那种心情真的糟透了！

原本以为自己运气太差，没想到跟我一起接房的朋友也是一样（同为5号楼），当即就将钥匙交给物管公司整改。当时是真的很失望，但是房子都接了，我们也就吃个哑巴亏，让他整改好就算。几个月後再次验收时，保姆房的墙壁可能是漏水返潮引起起泡，掉皮，简直让人触目惊心。于是，又是新一轮的整改。本身这套房子用作新房使用，现在完全没有心情了。

但是，最令人绝望的是，没到几个月，这个在宣传永不降价的瑞安重庆新天地，却以如此大的降级幅度令人瞠目结舌。

现在装修房子大概要花多少钱

第一，墙基层处理，估计每平米3元。

产生这部分费用的原因是：走电线后的墙体弥补，墙缝隙处理，保温层间隙弹性腻子，建筑穿门洞修补，对于特殊需要位置的整体挂布，的确良就行，丝格布更好。如果您的基层相当的好，这部分钱可以省下。

第二，墙体涂料粉刷，

1.墙衬加高档涂料，每平米27元。

2.821腻子加普通漆，每平米18元。

小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821腻子粉。如果不是，那么尽可能不要使用821腻子，因为821腻子粉容易起泡脱落，颗粒大。墙体尺寸一般是按地面积乘以3。5为墙体面积，但是一般会多一些，所以乘3.2就可以了，不过为了准确还是以现场情况处理。

第三，地砖每平米大约为95元

费用的组合部分：{包括踢脚线，600*600普能精工玻化砖，如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶、勾缝剂}因为会出现裁砖、破损等情况，所以地砖面积应该加3%--8%。

（给您推荐几个品牌：王者、冠军、长谷、东鹏）

第四，木地板使用强化木地板每平米大约85元

如果要与客厅地面找平，可以使用自流平水泥或者地宝，每平米大约加10元，总价每平米95元。地板报损加8%--10%。

（推荐品牌：圣象、富林、安信、生活家、德尔）

第五，厨房卫生间墙地砖每平米大约75元

报损与地面可以相同（墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。）挑选方式可以参考地砖的方式。

第六，卫生间设备每套大约2500元

（坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸）。小提示：现在市场有一些比较便宜的卫具，但是质量相当的差，所以建议不要使用太便宜的。

{推荐洁具：亚陶、美标、箭牌}

1.卫生间包管每米85元

轻钢龙骨基础，单面水泥版封包，毛面外露；或者使用轻体砖堆砌，素灰浆拉毛后挂丝网，与地面缝隙水泥封补，不含贴封砖。

2.现在一些业主喜欢使用手盆加浴室柜的方式，比较大气但是要根据卫生间空间决定，材料分为两种

A，橡木纯实木浴柜，加手盆、龙头等估计费用为1200元左右。

B，PVC板加手盆、龙头等估计费用为1000元左右

3.亚克利浴盆估计为1000元。

4.整体玻璃浴房估计为3500元。

第七，厨房橱柜每延米大约950元

比较好的配置方案为：整体露水荷板，人造大理石台面，台面下做衬板，水晶角，双条封边条，普通的不锈钢双盆，瓷蕊铜质龙头。

水晶板、亚克力、烤漆等，但是不包括品牌，同时如果喜欢可以加拉兰

一般会对立管包起来，个人建议要做成活包扣板，每套估计180元，有利用日后维修

第八，吊顶

1.铝扣板1.0厚每平米85元，边条每米10元（不足1米按1米计算），报损大约为10%如果面积合适会比较节省

2.塑钢板每平米50元，边条每米10元（不足1米按1米计算），报损大约为7%.

3.因为一些家庭的卫生间或者厨房顶部会有下水管线，所以不能吊平顶，所以会出现梯形，在施工中称之为包管每一组为100元。

4.木龙骨石膏板平顶80元每平米

5.轻钢龙骨石膏板平顶100元每平米

6.木龙骨石膏板直线造型吊顶100元每平米

7.木龙骨石膏板曲线造型吊顶130元每平米

8.木龙骨石膏板灯池造型吊顶150元每平米

第九，阳台墙地砖每平米60元

对于一些老楼，最好对阳台下板做保温层，木龙骨框架，内衬保温板，12MM石膏板封面；墙面刷乳漆或贴砖费用另计，每平米80元。阳台墙体最好不要使用胶霸，不环保也容易脱落。

第十，阳台衣架巧太太每套230元，安装人员单收10元，总价为240元，记得索要保修凭据，因为这些东西是由厂家保修的。

第十一，室内门

1.复合实木，每套大约1100元，{包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸}

2.免漆门，每套大约为950元，{包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸}

为了可以更好的使用，最少使用三套合页这样更加稳定

3.实木门，每套大约为1600元，{包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸}

4.钢木门，每套大约为850元，{包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸}

小提示：以上套装门如果做上亮，每套150元左右。

5.镁铝合金推拉，每平米210元，但是如果用镁铝合金做门每套差不多要750元。

6.包平板门，每扇420元左右

7.新做平板门，每扇450元左右

8.新做实木门，每扇750元左右

第十二，卫生间门

建议使用微分子结构，可以很好的起到防水性，每套大约850元{配件与套装门相同}

第十三，包哑口、门口、窗口

1.新做门套、窗口、哑口（只限于装修中木工现场制作门配套）估计每米为110元左右

2.套装门使用的哑口，窗口估计单边包为每米45元，双边包为每米80元

第十四，卫生间防水每平米65元。

1入户时检查原地面防水情况，使用新型（环保）乙烯酸乳涂料和聚安脂防水涂料；

2在地面基础平整情况下，进行施工，每2~6小时一遍，共3遍。

324小时防水试验无渗漏，水泥砂浆铺垫保护层；

4此价格不包括毛坯房等特殊地面处理。

第十五，电力改造

1.（混凝土墙开凿线槽）单价：30元/米

2.（砖墙开凿线槽）单价：25元/米

3.（轻体墙开凿线槽）单价：22元/米

材料及工艺：1普通PVC线管布线，不含面板（不足1米按1米计算）；2布线2。5平方塑铜线，空调4平方塑铜线；3如不许埋管，可采用护套线。

第十六，水路改造

1.（开槽镀锌管）单价：35元/米

2.（不开槽镀锌管）单价：30元/米

3.（混凝土墙开凿线槽开槽PPR管）单价30元/米

4.（砖墙开凿线槽）单价25元/米

5.所有PPR管线如果出现与其它管线发生搭接时过桥每支5元

包含内容：镀锌钢管Dg15、Dg20、Dg25。镀锌弯头Dg15、Dg20、Dg25。橡胶板。水管封口胶带。机油。镀锌管箍Dg15。木螺钉L32~50mm。大便器存水弯Dg100。镀锌活接头Dg15、Dg25。管卡子。大便器胶皮碗。螺纹截止阀门（J11T-16Dg15）。水箱进水嘴Dg15。铸铁下水管Dg50。存水弯（生铁）S型Dg50。供水管、水阀、各种弯头、排水铸铁管、地漏。损耗量5%}

第十七，电路安装单价1元/个

电器控制箱、开关盒、插座、安全保护开关。五眼单插座、三眼单插座、双插座、空调机插座、插座板。品牌建议使用松本电工、国际电工TCL、百胜电工、奇胜电工，西门子也是不错的选择，只是容易出现假货，对于不太了解市场的业主要谨慎灯具安装，每套20元。

第十八，水路安装

1.浴缸安装（不带裙边）单价：100元/套

2.浴缸安装（带裙边）单价：80元/套

3.普通淋浴安装单位：20元/套

4.面盆安装（清工辅料）单价：20元/套

5.坐便器安装（清工辅料）单价：30/套

第十九，灯具大约为3000元

{镜前灯、客厅大灯、卧室灯等}一般中小型公司是不收安装费的，因为这部分钱已经在电力改造中。

第二十，石膏、木质顶线

1.木制顶角线单价（元）：35元/米

材料及工艺：椴木实木木线规格60MM~15MM；混油刷硝基漆8遍，清油刷硝基清漆14遍或同质聚脂漆4遍（二底二面）。

2.石膏线（素线）单价（元）：10元/米。

3.石膏线（花线）单价（元）：13元/米。

第二十一，家具打造

1.一些家庭开始使用地台的方式100/平米

2.家具300元/平米

第二十一，垃圾清运200元，这个问题很多人都提到过，一般的装修公司并不管运走垃圾，如果不是只是放在门外的话，那么没必要给，一定要装修公司给运走，对于业主来说找车等事情都麻烦，而装修公司太容易了。

第二十二，清洁费200元，很多的装修公司现在会与一些做卫生的有联系，价格大约从150-300元不等，打扫的不错，业主再亲手打扫也就容易多了。

温州服装店装修公司大全温州服装店装修报价

有着“东南山水甲天下”之美誉的温州，不仅是驰名中外的旅游城市，而且其服装业也是相当的发达。“南有吴川，北有温州”，温州还是中国民营经济发展的先发地区与改革开放的前沿阵地。从古到今，温州的商业依然是欣欣向荣，所谓有“需求”必有“供应”，温州服装店装修行业也是一派繁荣。接下来的内容中小编将为大家带来温州服装店装修公司大全，以及温州服装店装修报价，帮助大家更好的了解温州服装店装修相关的内容。

一、温州服装店装修公司大全

1、温州鹿城区

温州金棕榈建设有限公司、温州市伟业装饰有限公司、温州东游装饰工程有限公司、温州市鹿城区滨江青袅川木室内设计工作室、温州深凡装饰有限公司、温州云鸿装饰工程有限公司、温州旭升装饰有限公司、温州迪欧装饰工程有限公司、温州腾业装饰设计工程有限公司、温州典雅装饰工程有限公司等；

2、温州龙湾区

温州市山田装饰有限公司、浙江家兴人和装饰建筑装饰工程有限公司、浙江弘易装饰有限公司、温州市易尚国际装饰工程有限公司、温州华诚室内设计工作室、温州中盈建筑装饰工程有限公司、臻鼎国际创意设计机构、温州吉_建筑装饰工程有限公司等；

3、温州瓯海区

温州双扬装饰工程有限公司、温州市康木装饰工程有限公司、温州家艺装饰工程有限公司、浙江建饰达装饰工程有限公司、温州居联装饰有限公司、浙江云信装饰工程有限公司、温州瓯开建筑工程有限公司、温州卡诺装饰有限公司、温州光云装饰有限公、浙江百业建筑装饰有限公司等；

4、温州瑞安市

瑞安盛邦装饰有限公司、温州市鲁班装修有限公司、瑞安市乐事装饰工程有限公司、瑞安市新时代装饰工程有限公司、瑞安市博艺装饰工程有限公司、博艺装饰工程有限公司等；

5、温州乐清市

温州海珀装饰工程有限公司、温州大家庭装饰工程有限公司、温州新一方装饰有限公司、乐清富丽华装饰工程有限公司、温州天鸿装饰工程有限公司、温州市金汉装饰工程有限公司、鑫久源建材装饰有限公司、乐清心易装饰设计有限公司、益家装饰有限公司等。

二、温州服装店装修报价

其实服装店的装修报价，主要是从设计、材料、人工这三个大的方面进行报价的，然后预留一部分作为的垃圾清运、施工管理费等费用即可。

1、设计报价

服装店的设计报价，如果不需要太个性化、潮流的设计，可以选择装修公司提供的设计服务，这样在设计方面就不需要做预算了。

但是如果是定位于高端档次产品的话，那么可以按照以下设计收费标准进行预算：

（1）普通设计师，每平米20元起步；

（2）主任设计师，每平米50元起步；

（3）设计师，每平米80元起步；

（4）特邀有影响设计师，每平米100元以上。

2、材料报价

店铺装修中的材料报价是所有报价中难进行的，因为涉及到的事项非常的多，品牌、型号、颜色、材质、用量等等，具体还是要根据设计师的建议以及材料的性能进行确定。

3、人工报价

各个地区的人工价格是不同的，但是大多数地区的工资结算都是工期乘以每人每天的单价进行计算的。温州的装修工人每人每天的工资在150-350元不等，具体还要根据工种以及技术进行详细计算。

注：以上价格仅供参考，具体以实际报价为准。

三、温州服装店一般用多少瓦的射灯

现在温州很多服装店的装修都会选择射灯进行照明，因为射灯是典型的无主灯、无定规模的现代流派照明，可以很好的营造室内的照明气氛，提高服装店的档次以及设计感。

温州服装店一般用多少瓦的射灯呢？温州服装店的射灯瓦数的选择，主要还是要看店铺吊顶的高度、空间的大小、墙面的颜色，以及要不要与其它灯具进行搭配的问题，所以每个店铺对于射灯瓦数的要求并不是固定的。但是大多数服装店的射灯都是从采用20-32瓦左右的，一般每隔一米安装一个射灯，这样对于店铺的显色以及氛围的渲染都是非常好的。

那么服装店用射灯有什么优点呢？

1、省电：射灯的反光罩具有非常好的折射功能，所以10瓦左右的射灯就可以产生比较强的光线感；

2、聚光：射灯的光线比较集中，可以重点突出或强调某物件或空间，用于服装店装修具有非常好的装饰效果；

3、舒服：射灯的灯光颜色比较接近于自然光，而且射灯的光线一般都是反射到墙面上的，所以不会刺眼，让人眼睛感觉比较的舒服。

以上就是关于温州服装店装修公司大全，温州服装店装修报价的相关内容，希望能对大家有帮助！