各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享东莞出租房公寓装修，以及租来的房子装修成公寓出租合法吗的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！

深圳租房去哪个网站好

深圳租房可以用：优区生活（深圳本地网站）、蛋壳公寓（品牌长租公寓）、蘑菇租房（SaaS租房平台）、豆瓣小组（社区群组）六六直租（原名zuber）

1、优区生活（深圳本地网站）：进入主页，发布求租，系统自动匹配房源，房源信息均为实时消息。房源类型有小区房、公寓房、农民房等等，价格还算阳光，品质还算可以。好处是能帮助筛选合适房源，省去第一步寻找的时间，可以尝试一下。

2、蛋壳公寓（品牌长租公寓）：蛋壳上的房源一般为合租房，公寓房型和小区房型较多，平台上的房源都会经过一定的装修设计，并配置相应的家具家电设备，入住后也会有额外的保洁服务。当然，相应的房租与水电费价格都比较高。

3、蘑菇租房（SaaS租房平台）：蘑菇上有很多房源，基本是与他人合作的房源，有中介、公寓管家、二房东等，平台作用是帮助房东管理房源、提供各项服务给租客，使用蘑菇租房的好处是入住后有平台的各种服务，像是保洁/维修等，但是也要注意一点，就是费用会比较高。

4、豆瓣小组（社区群组），豆瓣上有很多的深圳租房小组，部分小组已经有10w+人数，小组平时十分活跃，有很多房东会在上面发布房源信息，而租客也会在上面发求租帖或寻找房源。豆瓣找房最大的好处就是能直接找到房东直租的房源，各种价格的房源都有，有时间的话可以在里面淘淘宝，不过也要排除部分中介。

5、六六直租（原名zuber），一个主打合租找室友的平台，平台上多数为合租、转租房源，有中介、有房东、也有二房东，所以在找房时要多多甄别是否中介房源，平台上基本覆盖了房源视频，所以可通过图片与视频双重模式查看房源，目前已经上线了小程序。

把自己的房子(按自己住装修的)租给做民宿的有些什么注意事项

如下：

一，首先来个大原则：

租给运营民宿的公司机构，要审核清楚对方的证照，资质。租给个人民宿主，要查验清楚对方的个人信息和经营概况。

不管租给谁，订立合同一定要约法三章，明确权责，收取足够押金，尽量不要给予免租期，并到出租房屋管理部门登记备案。这是为了防止别有用心的机构或者个人，利用免租期招揽客人后玩年缴仙人跳。

二，关于价格。

目前城市民宿的行情不比前几年，随便都能满房。现在是房源同质化严重，行业竞争激烈，很多城市民宿都在比拼房费，除了位置好，风格漂亮，更多的还要用各种优惠来吸引客人。

民宿房源除了租金成本，还有人力管理，硬件设备等日常开支，业主如果在租金方面要价太高，民宿主就算维持了高的入住率，算下来其实也没啥太大获利空间的，还不如不做。所以，租金价格上，和市场行情相比，差不多就行了。

三，关于房源的维护。

有的业主可能会担心租给民宿主经营会导致房源被折腾得不成样子，认为不如租给普通长租客人省事。其实往往是相反的。

不爱护房子的，大多数是住得久的，特别是素质不高的客人。

那同样是出租，为什么租给民宿反而更不担心？这是因为：

1，民宿客人基本上是短租，甚至日租，而民宿的保洁要求至少一客一扫的，也就是说，但凡退房，民宿主都要安排一次查房和打扫，这就最起码确保了房源有问题的话会被及时发现和处理，避免了异常问题的积压，维持了房源的正常状态。

2，用心经营的民宿主，他甚至是会比业主更注重房源的维护，因为房源就是他获取收入的唯一资源，客人居住体验的满意与否，是可以通过在订房平台发表好评或者差评来体现的，口碑的好坏，对房源的推广曝光有直接影响。

工欲善其事，必先利其器，所以，正经的民宿主，一定会更在乎对房源的维护，舍不得被客人破坏一点点，即使出现问题了也会积极去处理。

3，业主对民宿主收取押金，同样，民宿主在经营时也可以对客人收取押金的。有双重押金作为约束，房源的日常维护自然更有保障了。相比之下，长租给其他客人，房源就未必有这样的待遇了。

毛胚房装修成出租公寓,5年能收回成本吗

毛胚房装修成出租公寓，是否能在5年内收回成本，取决于多个因素，包括但不限于以下几点：

1.地区因素：不同地区的房地产市场状况、租金水平、人口密集度等都有所不同，这些因素都会对出租公寓的收益和成本产生影响，从而影响投资回报的周期。

2.装修质量：装修的质量和风格也会影响出租公寓的租金水平和空置率。高品质的装修可以提高公寓的租金水平，并降低空置率，从而缩短投资回报的周期。

3.管理和运营：有效的管理和运营可以确保出租公寓的稳定收益。合理的租金设定、良好的维护和修缮、有效的市场营销等都可以提高出租公寓的收益，从而缩短投资回报的周期。

总的来说，如果毛胚房的地理位置优越、装修质量高、管理和运营得当，那么在5年内收回成本是有可能的的。但是，投资房地产是一项风险投资，具体情况还需要根据具体情况进行分析和评估。

租来的房子装修成公寓出租合法吗

您好，只要在征得房主同意的情况下进行装修转租就属于合法行为。关于这方面租房合同应该有明示的，建议您认真阅读。

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