住顶楼的朋友,可以怎么将天台利用起来

一般露台的空间不会很大，由于空间有限，摆放家具反而会令空间显得凌乱拥堵，主人设计了一个固定式的坐台，外包防腐木料。与地板、棚架顶形成统一，简洁的形式给露台更多空间感。

我家在辽宁，住在二楼，在北面有两个大约六平米的阳台，改造成了个阳光房。五年前我找了熟人，做了全封闭的阳光房，连工带料，一共花了两千，材质是铝合金和加厚玻璃，如果是塑钢材质还要多花七百多块钱；地面填了沙子，找瓦工涂了水泥。即使做了全封闭，这个空间到冬天也真的是特别冷，夏天特别热。

用防腐木做斜顶，再铺上防水材料和装饰瓦，下面再吊顶做个隔热层，自己找个木工，用普通木料就可以做，防水在浙江厂里网购，成本低，我的露台有110平，我先做好防水和铺贴瓷砖，打算再进一步规划。

我家就在三楼，露台很大。傍边我做了一米多宽的花坛。中间做了两个大花坛，各种一棵枣树和一棵石榴树。另外种自己喜欢的花，和喜欢吃的菜。

我家因为买了顶楼，送了个50方的露台，现在露台上种了几种自己中意的爬腾植物和水果，现在长得很茂盛，不过建议不要种得太多植物，最主要是会招来很多蚊虫

我是三楼，下面是商铺，开发商有在合同写上漏台我们单独使用（坐标广东佛山），快三年了，一直很忙，不上班的时候喜欢慢慢的打理，很多时候累并快乐着，最累的是往上运土，很多时候弄的手和腿上都是小伤，种的月季和绣球，长的不是很好，还有很多重瓣太阳花

当然你也可以改造成一个小型的体育锻炼场，放个乒乓桌、跑步机，都没什么问题，有条件的话可以放台球桌，甚至于弄个高尔夫训练场地。

楼顶天台如何合理利用

导语很多独立建筑的房子顶楼都会有一个大露台，不像小区的楼梯天台，自家独栋建筑的楼顶天台是可以按照自己的想法改造设计使用的。露台作为室内空间的延伸，有着自己得天独厚的优势，如采光好、视野开阔等。怎样才能最大化发挥它的价值，做到物尽其用呢？自家楼顶空间改造设计方案有哪些？下面和51Dongshi小编一起来了解下。

屋顶花园植物配置选择耐旱、抗寒性强的矮灌木和草本植物。选择阳性、耐瘠薄的浅根性植物。选择抗风、不易倒伏、耐积水的植物种类。选择以常绿为主，冬季能露地越冬的植物。尽量选用乡土植物，适当引种绿化新品种。防水排水怎么做通过改变屋顶花园的覆土厚度，控制屋顶花园表面与台阶之间的高度，确保短时间排水不从台阶处流到建筑中去。保证排水方向和排水坡度。可以利用铺装地面的整体性，采用架空的方法能够解决排水坡度与水土流失、景观效果等矛盾的问题。51Dongshi小编建议采用多设泄水口，集中排水的措施。即在不能保证排水方向和排水坡度的前提下，通过多设排水管，引导水流地下集中排放。为了确保安全，可在屋顶花园表面与台阶入口的交汇处，集中做一条排水沟，加大排水量。设计效果图屋顶花园效果图一屋顶花园效果图二屋顶花园效果图三屋顶花园效果图四屋顶花园效果图五屋顶花园效果图六屋顶菜园种什么菜皇宫菜皇宫菜生长非常容易，而且基本没有病虫，耐旱耐热的特性让它能够很好适应楼顶的环境，播种繁殖或用一段老茎扦插繁殖都是很容易成功的。红薯叶想要在阳台或楼顶种一些红薯叶子是非常简单的，可以把一小块红薯直接栽种土里，或者直接用一段红薯的老茎扦插土里，都是非常容易存活的。番茄番茄也可以进行盆栽养护，注意给予它充足的阳光和温暖、湿润的环境，保持土壤湿润需要经常浇水，适当补充肥水，一般栽种4个月之后就可以采收了。屋顶菜园建设方法圈地式菜地用砖块垒起一条条大约1米宽，长度随意的条形菜地；然后在中间放上泥土就可以了；即可以种藤条植物，也可以种三列蔬菜，同时又方便浇水。组合架式更适合于大城市的阳台，不需要用到砖头。直接买阳台专用的蔬菜种植箱，长度宽度可以自己随意挑选和搭配，既美观又简洁，是懒人种菜好东西。搭棚形式更适合喜欢种植藤科植物的朋友，还可以种植百香果、葡萄等，棚底下种植蔬菜，但仅适合楼层比较低的，风力不是很大的地区。设计效果图屋顶菜园效果图一屋顶菜园效果图二楼顶阳光房算违章建筑吗一般看阳光房是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有。如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建；如果该露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的；如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建“阳光房”的话，也要在不影响他人采光、使用等的前提下搭建。

用什么材料好阳光房房顶可以用玻璃、彩钢、断桥铝等材料。其中玻璃顶阳光房的特点是通透性好，抗压能力强、便于打扫；彩钢顶阳光房的特点是美观、耐用、隔热、保温性比较好；断桥铝阳光房的特点是通透性好，保温隔热，但造价比较高。

设计效果图楼顶阳光房效果图一楼顶阳光房效果图二屋顶草坪种什么草好屋顶要种植耐晒、耐寒，不需要过多水分，根系不深的植物。屋顶花园面积小，不易使用机器养护，所以选择低维护的品种好，如矮生百慕大，地毯草，细叶结缕草等；为了防止植物根系穿破建筑防水层，屋顶绿化的植物品种应优先选择须根发达的植物。

屋顶草坪泥土厚度屋顶花园负荷量有限，土层厚度控制在最低限度；一般草皮等低矮地被植物，栽培土深16厘米左右；灌木深40-50厘米；乔木深75-80厘米；草地与灌木之间以斜坡过度。

屋顶草坪怎么种假草坪如果顶楼的土壤并不是很好，那么51Dongshi小编就不建议种植真草坪，可以买那种类似学校操场的草坪，直接铺在需要种植草坪的地方就可以了。人工培育草坪像现在人行道两旁的草坪，都是人工培育后，直接埋在土壤中就可以存活，如果条件允许，也可以买这种草苗直接种进土里，每天浇点水就可以了。种子去市场上购买草苗的种子，先松松土，让土地松软，再把种子撒进去；开始需要施肥，肥料的类型、数量、施肥方式等都是很重要的；保证天天都晒到太阳，然后天天早上浇水。太阳能屋顶太阳能屋顶多少钱一平安装家庭太阳能房顶需要每平米发电量在120w，每平米造价在1500元，面积越大价格越低，家用光伏系统看您平时用电需求，一般家庭安装2-3kw就差不多可以了，就是3万元。

太阳能屋顶发电划不划算不划算的，代价太大。家庭的太阳能屋顶发电单纯从经济角度考虑的话，回收成本时间比较长，一般要8-10年左右才能收回来。太阳能发电现在还没有市场化,因为成本过于高昂，而且家庭的受光面积有限，一两百平米的受光面积发的电仍然远远不够目前家庭的电能耗，所以还得依赖市电。

太阳能屋顶的不利之处屋顶安装太阳能发电板相对来说投资还是比较大的，且后期长期受到风吹日晒，可能就会有腐蚀的问题。安装太阳能板的时候还需要在屋顶上面打孔，要穿透屋顶，后期安装不合理就会造成屋顶出现渗漏的问题。只有在天晴的时候才能够利用太阳能发电，遇到阴天或者太阳不是特别足的时候，用电就会受到影响。屋顶游泳池屋顶游泳池承受力要求水的密度是1000kg/立方米。每平方米如果是0.8米的深度，那就是承重0.8吨每平方米的水重；修建的时候，必须还计算出泳池底的重量，那就是建筑材料的重量+水重了。如果房间的中间没用承重墙的话，这样的重量普通的屋顶绝对承受不了，除非强化楼下的房顶。小编建议考虑混泥土结构和钢结构的泳池装修，投入大，使用期长。

屋顶游泳池设计注意些什么屋顶泳池漏水储水防水问题，渗水会危害下层楼房的使用。泳池改建和维修，泳池若建设不当，很难改建和维修。屋顶泳池过滤和消毒问题，空中粉尘和细菌杂质悬浮物非常多。空中泳池受地域限制，客户要求泳池的结构和个性不能得到发挥。空中泳池结构必需牢固，否则会存在安全隐患。屋顶游泳池设计图屋顶游泳池效果图一屋顶游泳池效果图二屋顶烧烤可不可以在小区楼顶烧烤是不可以的。因为楼顶是业主共有的，不光是清洁和安全问题，还牵扯着烟熏会影响小区其他住户，建议不要这样做。

屋顶烧烤物业不管找谁投诉建议寻求街道办事处的帮助，这种民事问题找他们解决；也可以向当地的城管机构反映；您也可以尝试拨打12319城建服务热线，反映情况；无理到极致的直接报火警吧，浓烟滚滚，对于整个小区确实就是一个很危险的因素。

楼顶改造安全楼顶改造需要什么手续根据住建部《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定：房屋所有人、使用人对房屋进行装修之前，应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处城管科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。

改造注意事项任何形式的装修，都需要考虑承重的问题。如若设计超过建筑顶部设计荷载，将会导致屋顶结构处于随时危险的状态，此为屋顶花园设计之大忌。改造设计时要考虑到屋顶有组织排水，屋顶和种植土之间需要铺设屋顶花园专用排水板，屋顶花园专用排水板不妨碍屋顶自由排水，且有部分蓄水功能。屋顶绿化植物的根系若不采用阻拦的措施，会对屋顶的结构造成一定的伤害；必须引导和限制植物根系的生长。楼顶怎么利用不算违建所谓违章建筑，就是在没有经过一些主管部门的许可而擅自动工兴建的各种建筑物和构筑物；虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。

只要不擅自添加建筑物、构件物，维持交房状态，就不会算违建。

楼顶可以安装个棚架，种一点花果蔬菜什么的；合理利用空间，又增加了美感，还可以吃到自己无化学添加的新鲜蔬菜，适合老人打理消磨时间。可以在楼顶摆几个板凳和座椅，然后撑起复古遮阳大伞，宛如新天地的咖啡厅，聚会聊天很不错的。也可以将顶楼设计成小朋友的玩乐区，还能给孩子一个独立玩耍的空间。但是要注意家居安全，注意安装防护栏，防止儿童攀爬。推荐阅读01私家庭院怎么设计改造好看？庭院设计案例效果图欣赏现代城市被被高楼大厦的钢筋水泥和玻璃幕墙所覆盖，很多人对鸟语花香的小镇生活迷恋向往。但是却...

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顶楼的露台,可以自己搭建阳光房吗有啥规定

不可以。

《住宅室内装饰装修管理办法》第三十九条未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。

扩展资料：

《中华人民共和国城市规划法》下列条款：

第三十二条：在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证件。建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后、方可申请办理开工手续。

第四十三条：在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施；影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。

参考资料来源：百度百科-《住宅室内装饰装修管理办法》

参考资料来源：百度百科-《中华人民共和国城市规划法》

顶楼装修注意事项:顶楼怎么装修

现在不少老百姓以及商家用户都十分关注顶层设计的信息，大多数人群都会选择为自己的家再盖上一个顶层房屋，这样一来，不仅拥有了更宽敞的地方，也可以让顶层变得更具有美感。那么在顶层设计过程当中，应该注意什么呢?

现在大家都非常喜欢在楼顶建造房屋或是花园等，不得不说，顶层设计是很多老百姓都十分关注的信息，如何才能将自己楼顶装修设计的更漂亮更实用呢?下面我们就来简单的看一下吧。

顶层设计注意事项

第一、必须要做好隔热保温的措施，要知道顶楼和其他楼层有所不同，尤其是在夏天的时候，如果所建立的房屋或是天台花园没有做好隔热保温措施，那么就会像蒸笼一样难受。而隔热保温的材料选择是最为关键的，玻璃原料、窗框原料、房屋建筑原料以及外墙涂料都需要选择优质隔热性能强的产品。

第二、可以通过增加保温层来达到隔热保温目的，如果顶层设计条件满足大家吊顶的话，可以选择现在最为热门的XPS挤塑保温板，这样更能有效达到隔热保温的目的，你会感受到热量的极具下降。

第三、防水措施也是顶层设计当中的要点，要知道每逢刮风下雨，顶楼存在的各种漏水问题就会出现，所以如果想要在顶层当中建造房屋，防水涂料可以说是不能缺少的，除此之外，防水层也是必备的。并且还应该注重墙面与地面还有天花板之间的接缝，一定要平整严密，这样才不会出现漏水现象严重的情况。

第四、很多老百姓都喜欢在顶层当中做一个自己的储物房间，但是不是每个顶楼都适合这样的建造。通常情况下，只有阁楼楼板和房顶内高度的净距离不低于2.5米，才可以进行建造，最低不能低过2.2米。

第五、对于房顶的风光，自然是比较优美的，这个时候建议大家利用玻璃来延伸视线，巧妙的利用装修技巧来帮助我们完成顶层设计，让楼顶的风景和视野性都能更辽阔。

第六、绿色植物也可以说是顶层设计当中不能缺少的，不管是打造楼顶花园还是建筑房屋，放上几盆美丽的盆栽或是建造一个喷水池等，都能让你的楼顶如虎添翼。

顶层设计怎么装修

一、隔热。主要是在夏季，阳光直射屋顶无疑会使顶层房子所产的室内温度高于其他房产，人呆在里面就跟蒸桑拿似的。那我们主要的解决方案就是在屋顶了，做一个隔热层就好了。但是一定要保证屋顶是封闭的，无人经常走动，如果上面是个乘凉的天台就有点麻烦了，那么在做吊顶、天花的时候就要将隔热考虑进去。

二、保温。这个和隔热有差不多的意思，但是保温主要是在冬天了，除了屋顶，我们需要考虑的是墙面、地面等地方，与底层不同，顶层有它相对的环境优势——干燥，所以铺地板是不错的选择。

三、防水。顶层和其他楼层不同，他们只需要做好地面防水，稍加考虑屋顶防水以免上面的防水没做好影响自己，顶层一要考虑地面防水，二因为顶层有渗水漏水的可能，所以屋顶防水也非常重要。首先，可在楼板上刷一层专用的防水漆或者厚点的沥青漆。接着，再加一层水泥沙浆层。水泥沙浆层起外表防水层，更重要的是起保护防水漆或沥青的作用。需要注意，在做上面的防水水泥砂浆的时候一定考虑楼板的承重，最好向物业或开发商具体的了解一下。

以上就是有关顶层设计注意事项、顶层设计怎么装修的全部介绍，相信大家也都有所了解了。最后，小编提醒广大朋友，顶层楼房装修要想做到是冬暖夏凉，就要在隔热、保温、防水这三方面多下功夫，否则会影响到日后的居住。