以目前施工单位的内部目标应该盈利10-30%,如果一个项目经理能力特别好的话应该至少盈利15%是没问题的,也就是说以一个正规的施工企业来说应该能盈利1500万左右
首先得确认一下:是什么工程?
一,土建、装饰等
1.工程纯劳务分包的话,土方、降水、护坡人工比重不大,基本都是机械作业利润率高一些,能达到35%以上的毛利。缺点是:占用资金不较大。
2.土建的防水、保温,人工费占得比重大,材料费也不少,如果包工包料利润率高一些,如果纯人工,10%以上的利润算是不错的了。还要看施工是否方便。
3.主体结构及二次结构及屋面。纯人工费几乎不怎么赚钱,只能向管理要效益。
4.装饰(粗、精装),需要看你的工人的水平。水平高的不需要返工,也不会被扣掉施工损失赔偿,可能有15%以上的利润。
二,绿化
1.纯人工的话,不含养护,一半利润能达到20%,如果外加辅料供应可能利润达到25%。
2.含小品、木廊、堆地形等,技术含量要求高一些。预计利润点要下来一点。
三,市政
纯人工比土建利润高一些,如果施工方可以优化施工组织设计的话,利润点视优化程度而定,譬如垫层混料可以用三七灰土替换、道路沥青混凝土由10个厚优化到5个厚。都是节省人工、机械的方面。需要进一步分析。
简要说明这些,有问题欢迎另开一题提问。
造价1.5亿?那么1.5亿中应该包括利润吧,1.5亿利润是怎么算的呢?一般都是按照建设主管部门给定的利润率计算,但不准确,所以想知道利润空间,那是经验的问题,问问老造价员在你们当地一平米这种结构的高层的成本是多少,算算有多少建筑面积,不就知道利润空间了
利润有1000万左右。电力架空工程属于市政工程的利润是总工程造价的百分之40。建筑工程的利润25%--30%就算可以的。
指从事工程建设项目施工阶段专项分包和承包限额以下小型工程活动的企业。它应当具备的能力是:在工程总承包企业和施工承包企业的管理下进行专项工程分包,对限额以下小型工程实行施工承包与施工管理。
施工企业国际上通称承包商,按承包工程能力分为工程总承包企业、施工承包企业和专项分包企业三类。
(一)工程总承包企业
指从事工程建设项目全过程承包活动的智力密集型企业。它应当具备的能力是:工程勘察设计、工程施工管理、材料设备采购、工程技术开发应用及工程建设咨询等。
(二)施工承包企业
指从事工程建设项目施工阶段承包活动的企业。它应具备的能力是:工程施工承包与施工管理。
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