为什么有些阳台是落地玻璃但有一层是一半玻璃呢

这跟墙需不需要做承重有关。如果要做落地窗的那一面墙不需要承重的话，才可以考虑落地窗，如果需要承重的话，是不可以做落地窗的，做半截窗不影响房屋结构也不影响采光。

阳台风水学

阳台风水应该注意什么?一、出于经济原因，往往人们买了小户型或经济适用房，为了把住宅内的实用面积扩大，会将阳台进行改建，将客厅向外推移，使阳台成为客厅的一部分，这样一来，客厅就会变得更加宽敞、明亮。圣钟老师建议这样做必须注意保证楼宇的结构安全，并要符合风水之道。

1.要避免突兀而起

突兀的感觉、中性的感觉都不符合周易的原理。所以，必须对其进行一定的处理，使其既美观又不给人压迫之感。较好的处理办法，就是用假天花板填平，把它巧妙地遮掩起来。如要加强效果，还可在阳台的天花板上安置射灯或日光灯来照明，使其避于光的暗影之中，让人无法看清，并具有朦胧之美。

2.要避免无根之木

阳台改建成客厅后，其外墙不宜过矮。有些人喜欢用落地玻璃作为外墙，认为如此一来，在观看外景时就会毫无遮拦。殊不知这种情况，正如无根之木，虚而不实。倘若阳台本来便是以落地玻璃为外墙难做更改，那么，最有效的弥补方法是把一个长低柜摆放在落地玻璃前，作为矮墙的替代品。低柜若是太短，可在两旁摆放植物来填补空间，这样既美观环保，又符合周易之道。

3.要避免重心外移

由于阳台一般是突出于居室外的虚浮部分，所以不能承受重力。因此，在将其改建为客厅时，一定要仔细测算，并遵循一定的承重原则。否则，不仅威胁到整个居室的结构安全，而且也不利于阳台的风水，使本来轻松惬意的阳台，承载了过多的沉重与窘迫，破坏了阳台原有的气场。在将客厅和阳台做统一改建时，不要使用太过沉重的装潢材料。如：有些人喜欢用大理石铺客厅的地面，这本无可非议，但若将阳台也一并铺上大理石，恐怕阳台就无法承受了。阳台改建后，把较轻的物品摆放在那里是最适宜的，既不影响安全，同时还可保持阳台原有的空旷清爽。

总之，将阳台改建为客厅，绝不是一件一蹴而就的事情，须小心规划、认真设计，既符合生活的需要，具有传统文化的韵味，又符合建筑安全。

二、因阳台是开放式的，大多都只有一个玻璃门来隔断，所以阳台受外界“煞气”的影响更为直接，因此相对其他空间来说，圣钟老师认为阳台更要遵循一定的风水原则。

1.阳台不宜面对天斩煞

所谓天斩煞，是指两幢高楼之间有一条狭窄的空隙，因为仿如用刀从半空斩成两半，故此称为天斩煞，往往有血光之灾。

2.阳台不宜面对街道直冲

倘若从阳台外望，看见前面有街道直冲，仿如猛虎迎面直扑而来，主家中破财，是风水中大凶的格局。因为现在车辆的增多，直冲的路面上快速行驶的车辆以及嘈杂的行人都会产生持续的干扰波，不断经过阳台冲击住户，打乱平和的生命磁场，对住户安静的气氛产生影响，非常不利于住户的健康。

3.阳台不宜面对尖角冲射

中国的传统观念里，素来喜圆润，而对于尖角特别敏感，是为避忌之。风水学亦有“尖角冲射主不吉”之说，因为这会导致家门不安，病痛仍频。倘若阳台前面的尖角冲射，则必须设法化解。一般常见的尖角，大多是邻近楼宇的尖锐屋角，这些直冲过来的尖角，愈尖便愈凶，愈近便愈险。

4.阳台不宜面对锯齿形建筑物

现在有些欧陆风格的住宅，为了增加室内空间和采光纳风，多加有大型凸窗，所以外墙便容易形成尖角，看起来便似一排尖锐的锯齿。

5.阳台不宜面对反弓路

城市的街道有弯有直，倘若从阳台外望，看见屋前的街道弯曲，而弯角直冲阳台，类似弓弩对家宅张开欲射，这就是“街道反弓”的格局。可以作花架种满爬藤植物或放置盆栽，使其内外隔绝。

6.阳台不宜正对大门

因为现代城市住宅的局限，在住宅格局中，一般的还都是门与阳台正对，要怎样解决这个问题呢......>>

阳台风水注意什么一、出于经济原因，往往人们买了小户型或经济适用房，为了把住宅内的实用面积扩大，会将阳台进行改建，将客厅向外推移，使阳台成为客厅的一部分，这样一来，客厅就会变得更加宽敞、明亮。圣钟老师建议这样做必须注意保证楼宇的结构安全，并要符合风水之道。

1.要避免突兀而起

突兀的感觉、中性的感觉都不符合周易的原理。所以，必须对其进行一定的处理，使其既美观又不给人压迫之感。较好的处理办法，就是用假天花板填平，把它巧妙地遮掩起来。如要加强效果，还可在阳台的天花板上安置射灯或日光灯来照明，使其避于光的暗影之中，让人无法看清，并具有朦胧之美。

2.要避免无根之木

阳台改建成客厅后，其外墙不宜过矮。有些人喜欢用落地玻璃作为外墙，认为如此一来，在观看外景时就会毫无遮拦。殊不知这种情况，正如无根之木，虚而不实。倘若阳台本来便是以落地玻璃为外墙难做更改，那么，最有效的弥补方法是把一个长低柜摆放在落地玻璃前，作为矮墙的替代品。低柜若是太短，可在两旁摆放植物来填补空间，这样既美观环保，又符合周易之道。

3.要避免重心外移

由于阳台一般是突出于居室外的虚浮部分，所以不能承受重力。因此，在将其改建为客厅时，一定要仔细测算，并遵循一定的承重原则。否则，不仅威胁到整个居室的结构安全，而且也不利于阳台的风水，使本来轻松惬意的阳台，承载了过多的沉重与窘迫，破坏了阳台原有的气场。在将客厅和阳台做统一改建时，不要使用太过沉重的装潢材料。如：有些人喜欢用大理石铺客厅的地面，这本无可非议，但若将阳台也一并铺上大理石，恐怕阳台就无法承受了。阳台改建后，把较轻的物品摆放在那里是最适宜的，既不影响安全，同时还可保持阳台原有的空旷清爽。

总之，将阳台改建为客厅，绝不是一件一蹴而就的事情，须小心规划、认真设计，既符合生活的需要，具有传统文化的韵味，又符合建筑安全。

二、因阳台是开放式的，大多都只有一个玻璃门来隔断，所以阳台受外界“煞气”的影响更为直接，因此相对其他空间来说，圣钟老师认为阳台更要遵循一定的风水原则。

1.阳台不宜面对天斩煞

所谓天斩煞，是指两幢高楼之间有一条狭窄的空隙，因为仿如用刀从半空斩成两半，故此称为天斩煞，往往有血光之灾。

2.阳台不宜面对街道直冲

倘若从阳台外望，看见前面有街道直冲，仿如猛虎迎面直扑而来，主家中破财，是风水中大凶的格局。因为现在车辆的增多，直冲的路面上快速行驶的车辆以及嘈杂的行人都会产生持续的干扰波，不断经过阳台冲击住户，打乱平和的生命磁场，对住户安静的气氛产生影响，非常不利于住户的健康。

3.阳台不宜面对尖角冲射

中国的传统观念里，素来喜圆润，而对于尖角特别敏感，是为避忌之。风水学亦有“尖角冲射主不吉”之说，因为这会导致家门不安，病痛仍频。倘若阳台前面的尖角冲射，则必须设法化解。一般常见的尖角，大多是邻近楼宇的尖锐屋角，这些直冲过来的尖角，愈尖便愈凶，愈近便愈险。

4.阳台不宜面对锯齿形建筑物

现在有些欧陆风格的住宅，为了增加室内空间和采光纳风，多加有大型凸窗，所以外墙便容易形成尖角，看起来便似一排尖锐的锯齿。

5.阳台不宜面对反弓路

城市的街道有弯有直，倘若从阳台外望，看见屋前的街道弯曲，而弯角直冲阳台，类似弓弩对家宅张开欲射，这就是“街道反弓”的格局。可以作花架种满爬藤植物或放置盆栽，使其内外隔绝。

6.阳台不宜正对大门

因为现代城市住宅的局限，在住宅格局中，一般的还都是门与阳台正对，要怎样解决这个问题呢......>>

几种常见的阳台风水禁忌我们常常将家居好风水的重心放在客厅、卧室，因此忽略了功能较多的特殊空间――阳台。有人认为阳台就是充满阳光的储物间，会放置一些不常使用的杂物。其实阳台的风水也是十分重要的，对整体的家居运势与发展同样起着及其重要的作用。所以在摆设归置阳台的时候要尽量避免坏风水，现在我们就来看看，家居阳台中常常出现的几种坏风水：一、阳台面对气势压过本宅的建筑物例如大型银行、办公大楼等。面对这样的建筑贰财运风水造成很凶的影响。二、阳台面对街道直冲倘若从阳台外望，看见前面有街道直冲，仿如猛虎迎面直扑而来，主家中破财，是风水中大凶的格局。这直冲而来的街道，短则为祸不大，但愈长愈凶若车辆不多则无妨，但行走的车辆愈多便愈具杀伤力。倘若迎面直冲而来的是高速公路，则要在阳台的两旁摆放凸镜外。三、阳台正对阴气较重的建筑物如庙宇、道观、医院、殡仪馆、坟场等等，以及大片阴森丛林，或形状丑恶的山岗等，都能对财运风水造成很凶的影响。四、阳台面对天斩煞所谓天斩煞，是指两幢高楼之间的一条狭窄空隙，因为仿如用刀从半空斩成两半，故此称为天斩煞。倘若房屋面对天斩煞，往往有血光之灾，容易中途败财。五、阳台面对锯齿形建筑物现在有些欧陆风格的住宅，为了增加室内空间和采光纳风，多加有大型凸窗，所以外墙便容易形成很多尖角，看起来便似一排尖锐的锯齿，如果阳台面对着这类锯齿形的建筑物，则必须用凸镜化解。六、阳台面对反弓路城市的街道有弯有直，倘若从阳台外望，看见屋前的街道弯曲，而弯角直冲向阳台，类似弓弩对家宅张开欲射，这就是街道反弓的格局，主凶败财。现在就赶快留意下阳台的风水吧，让充满阳光的多功能空间真正的为您的家庭运势带来意想不到的效果吧。

阳台在家居风水中的注意事项有哪些？在家居风水知识中，关于阳台的风水有下面这些注意事项，大家要注意一下，很多家居中有比较大的落地式阳台，有的家庭会把这阳台布置成一个小花园，休闲的时候全家人可以坐在阳台上聊天，欣赏窗外的景色，享受家庭的温馨，这是一个很幸福的画面，但是大家要注意，这阳台花园虽然好，但不能被室外的其他环境所干扰。阳台方位风水与家居内外都有很大的关系，主要应该注意以下几点：1、阳台不要正对家居大门，如果阳台正对着大门，就形成了风水学上的穿心煞，也不利于家中的隐私，当大门打开时，外面的人即可以一眼看到阳台，把家中的情况一览无余，这显然是不好的，解决方法是：做一个玄关或屏风，在大门和阳台之间即可;2、阳台也不可对着厨房，如阳台对厨房会影响家庭和谐，多争吵，解决方法是：阳台窗帘可以尽量拉上或屏风作为遮掩即可;如阳台对卧室也是一样，最好也要把阳台窗的窗帘拉上，或设立玄关，一定要隔开才好。阳台上也不可杂乱，很多人把垃圾或不用东西放在阳台，其实这样很影响家运，希望大家多注意。还有一些煞气重的就不能用这些植物来化解，那阳台外面有哪些方面需要用其他吉祥物来化解呢?潘教授前面给大家讲过室外哪些建筑会对我们的生活运势等方面有影响，要大家多注意，因很多网友咨询遇到这样的情况要如何化解，今天就给大家介绍一下当阳台外面遇到煞气时候常用到的化解方法，希望对大家有帮助。如果阳台正好是对着两幢高楼之间的空隙，就是以前说过的天斩煞，有这样的情况，可能会有血红之灾的情况发生，化解的方法，可在阳台的两旁摆放一对开光铜龟来化解此煞。阳台外面遇到路冲，主家中破财，在风水中是非常凶的，这直冲而来的路，如果不是很长，则影响不大，如果路越长而且车辆还很多，煞气越重，要是高速公路，那会更凶，要化解，除了可在阳台摆放开光铜龟，还要悬挂一个开光八卦凸镜，化煞效果会更好。当有尖角对着你的时候是否有感觉不舒服，风水上有尖角冲射主不吉的说法，犯尖角煞轻者主是非口角，家中不安，重者病灾、意外事故伤亡等，如果你家中的阳台冲着尖角，这样的尖角一般都是高大建筑的屋角等，如果在阳台养植物的家居就可用此来化解，可用一盆高大而浓密的宽叶植物摆放在尖角冲过来的位置，要更好的化解可用开光的八卦凸透镜来对此尖角。阳台外面有寺庙，教堂，坟地或其他煞气重的场所等，前面也讲过这些建筑都会我们产生不利的气场，要化解，办法是在阳台的两旁摆放一对石狮来化解即可。如果从阳台向外面望去，有弯角直冲向自家的阳台，好像一张弓，这就是前面介绍过的反弓煞，主凶，会破财招灾，影响情感健康等方面，如遇到这样的情况，化解的办法是在窗台上摆放开光武帝铜钱，并要同时摆放一对开光铜麒麟，来化解此凶煞。大家要注意，化煞的原则是千万不要伤到人，既不能伤到自己，也不要伤到别人，不可为了化解自己家中的煞气，而影响到别人，这也是道德问题，做人做事一定要凭良心，讲诚信，有道德，这样也会使自己有好运，上天也会保佑你，所以大家一定要多多注意化解时候的相关事项，不可大意。阳台风水很有讲究，而阳台方位的确定则更是重中之重。方位找准了，找好，阳台的风水自然得到很好的提升。

风水学上讲客厅阳台上开一道门通向公共阳台好吗客厅为木阳台为火相对公共阳台这时私人阳台取阴火两者相连门为阴木阳木各一半这时就得问去公共阳台好呢还是在私家阳台好呢但基本两家阳台都不错

主卧室带阳台风水好吗？其实这种住宅风水增加了人的睡眠过程中的能量消耗，人容易疲劳、失眠玻璃结构无法保存人体热能，这和露天睡觉易生病是一个道理。带阳台或落地窗。主卧室带阳台风水卧室如果带有阳台或落地窗，同样增加睡眠过程中的能量消耗，人容易疲劳、失眠、***玻璃结构无法保存人体热能。这和露天睡觉易生病是一个道理。科学家通过特殊摄影方法拍摄下人体能量场光谱后也发现，睡在带有阳台的卧室能量场也弱于睡在带阳台的卧室。?卧室带阳台风水影响1、主卧室带阳台放洗衣机卧室带阳台放洗衣机，会影响睡眠，还会影响夫妻关系。卧室带阳台放洗衣机，阳台洗衣机接水管连接洗衣机，回事阳台台面潮湿，影响卧室地面的干燥，不利于居住者身体健康。另外，从安全角度考虑，主卧有小孩的，不建议卧室带阳台。2、卧室带阳台易生病主卧室带阳台，增加了人的睡眠过程中的能量消耗，人容易疲劳、失眠、***玻璃结构无法保存人体热能。这和露天睡觉易生病是一个道理。选择不带阳台或落地窗的房间为卧室，或给阳台和落地窗挂厚窗帘遮挡。3、卧室带阳台反光煞卧室带阳台，房间中光线直接射进室内，容易因光煞导致血光之灾。早上或下午强烈的阳光光线射进卧室导致室内光线国强，***神经影响休息，导致失眠，更使人变得不棱镜、冲动易怒。建议卧室带阳台的，休息的时候注意拉好窗帘。4、卧室带阳台易漏财主卧室带阳台，从风水学来说，财气从没口进来，在卧室就从阳台出去，会导致漏财。5、主卧室带阳台放杂物卧室带阳台摆放杂物，不宜纳气，影响家居空间的美观、舒适，破坏家庭的运程。最好不要在阳台堆积杂物,并且要经常进行清洁,尽量保持开阔明亮,在阳台种植物和晾衣物注意都不要将光线遮挡。主卧室带阳台风水化解主卧室带阳台风水差如何化解呢？选择不带阳台或落地窗的房间为卧室，或给阳台和落地窗挂厚窗帘遮挡。卧室带阳台外有道路直冲、屋角、尖塔等冲射,或是正对医院、庙宇等,需要采取措施来化解,常见的有【八卦镜】、【铜狮】、【貔貅】、【龙龟】等化煞吉祥物,姚东明老师特别提醒,若阳台对面近距离有住宅,吉祥物使用不当就会造成斗风水的情况,于己于人都很不利。

阳台在建筑学和风水学上叫什么名字？阳台在建筑学和风水学上叫什么名字？――――都叫阳台。顾名思义是可以见到阳光、天空的地方。也可以用于凉晒物品的地方。过去没有阳台这概念，阳台是近代高层建筑新概念。

开门见阳台风水好不好？文/三道先生某些新建楼宇，是横的长方形，左边是两个睡房，后侧是厨房厕所，进门是客厅，直望去连着客厅的是阳台。这种表面不失为颇好的居室，因为客厅光线充足，看上去很清爽，但从风水专业的眼光来看，这种类型的楼宇，并不很理想，平平无奇之外，恐难以给主人带来良好的风水力量。开启大门时，第一眼已经看到阳台实为不吉。因为大门是入气总枢纽，如人的口鼻。一间房的盛衰与之关系很大。同时就算有好的来气，也一定要让它环回流动在明堂处，慢慢散去，如此方能聚财，而家中老幼也赖此获得平安。反过来入气如流水行云，瞬间消失，这是极为不利的。很多公房入气无法停留片刻，无档无阻直奔露台，向街外空间散去，既五藏风又不聚气，正所谓财来财去。又怎么算得是间好风水的居所？在形格上，当然以四隅四正，简单来说，是指正方形，其次是长方形，第三才是横方形，横方形应改动予以补救。

家居风水必须知道的知识阳台风水的三宜六忌?20分阳台风水六忌：一.阳台不宜面对街道直冲。倘若从阳台外望，看见前面有街道直冲，仿如猛虎迎面直扑而来，是十分不宜的格局。更重要的是因为直冲的路面上快速行驶的车辆以及噪音会不断经由阳台冲击住户，打乱平和的生命磁场，对住户安静的气氛产生影响，非常不利于住户的健康。二.阳台不宜面对尖角冲射。在中国的传统观念里，素喜圆融，而对于尖角特别敏感，应尽力避免。倘若阳台前面有尖角冲射，则必须设法化解。一般常见的尖角，大多是邻近楼宇的尖锐屋角，这些直冲过来的尖角，越尖越近就越不利于宅运。三.阳台不宜面对锯齿形建筑物。现在有些欧陆风格的佳宅，为了增加室内空间和采光纳风，多加有大型凸窗，所以外墙容易形成尖相，看起来似一排尖锐的锯齿。四.阳台不宜面对反弓路。城市的街道有弯有直，倘若从阳台外望，看见屋前的街道弯曲，而弯角直冲向阳台，这就是”街道反弓”的格局。可以做花架种满爬植物或旋转盆栽，使其内外隔绝。五.阳台不宜正对大门。若是阳台正对大门，可将窗帘长时间拉上以作为阻绝。也可以做玄关柜阻隔大门和阳台之间，或在大门入口处放置鱼缸、盆栽、爬藤植物。六.阳台不宜正对厨房。阳台落地门的窗帘尽量拉上，或是在阳台和厨房之间的动线上装门，以不影响居住者的行动为原则，以柜子或屏风为遮掩，总之就是不要让阳台直通厨房即可。阳台风水三宜：一、阳台方位以朝向东方或南方为佳相对阳台的重要性而言，阳台的方位也就不容忽视了。有些阳台之所以令人有舒适安逸之感，正是因为它方位佳、视野宽阔、采光通风好，因此，才充满生气与活力，使人产生与自然协调的舒适感。一般而言，阳台的方位以朝向东方或南方为佳。阳台朝向东方，古语说“紫气东来”。所谓“紫气”就是祥瑞之气。祥瑞之气经过触台进入住宅之内，主一家人吉祥平安。而且日出东方，太阳一早就能照射进阳台，全宅显得既光亮又温暖，家人也因而精神健旺。至于阳台朝向南方，有道是“熏风南来”，“熏风”和暧宜人，令人陶醉，在风水学上也是极好的。现今，阳台朝向东南的住宅售价一般都贵一些，可见大家都知道阳台朝南或朝东是绝佳的“风水”单元。阳台若朝向北方，最大的缺点是冬季寒风入室，会影响人的情绪，再加上保暖若是设备不足，就极容易使人生病。阳台朝向西方则更为不妥，每日均受太阳西斜照晒，热气到夜晚仍未能消散，全家健康都会受到影响。当然，阳台方位的风水除了与对外朝向有关外，还与阳台在住宅内的方位有关。二、阳台布置以清爽为宜阳台是与大自然交流的空间，要保持整洁，不可堆放杂物。可以在阳台侧墙面、地面做一些装饰美化，比如在侧墙上装置一些富有韵味的装饰品;或做一些水景装饰也是十分清新宜人的;在阳台种植花草，营造园林小空间，为家居增添自然景致。如果是紧靠厨房的生活阳台，还可利用阳台的一角建筑一个储物柜，存放一些蔬菜食品或不经常使用的物品。供休息、餐饮使用的阳台，也可以摆放少量的折叠家具。三、在阳台摆放有风水生旺作用的植物为宜：适合摆放在阳台并且又具有风水生旺作用的植物大致有以下几种：万年青干茎粗壮，树叶厚大，颜色苍翠，极具强盛的生命力。大叶万年青的片片大叶伸展开来，似一只只肥厚的手掌伸出，向外纳气接福，对家居风水有强大的壮旺作用，所以万年青的叶越大越好，并应保持长绿长青。金钱树学名艳姿，叶片圆厚丰满，易于生长，生命力旺盛，吸收外界金气，极利家中财运。铁树又名龙血树，市面上最受欢迎的是巴西铁树。铁树的叶子狭长，中央有黄斑，铁树寓意坚强，补住宅之气血，是重要的生旺植物之一。棕竹其干茎较厚，树叶窄长，因树干似棕榈，而叶如竹而得名，棕竹种在阳......>>

前后阳台相对犯风水吗阳台不宜面对大门、厨房阳台如果正对入户大门，就形成了风水学上的“穿心”格局，同样的也会让房间中守不住财。入户门与阳台相对，还会不利于家庭隐私。此外，阳台的门也是不适合面对厨房，这也是风水学上所说的“穿心”格局，不仅不利于聚财，还会对家人的身体健康造成不好的影响。

一楼带院子的房子好不好

一楼带院子挺好的啊，好好规划这10平米的空间，打造休闲庭院应该很舒适吧！这个日本业主就开始改造荒草丛生的一楼院子。

业主花了7天的时间改造的院子都能媲美别墅的庭院了。细分一下，日本院子改造包括甲板安装、水龙头安装、栅栏安装、砌筑花坛以及铺设草坪5方面：

甲板安装

日本的房子大多数要比地面会高个60公分，都会在入户门前安装抬高的甲板，方便出入也能够作为入户玄关的延伸。

选择整体的木格栅甲板、甲板支撑腿以及下埋的混凝土石墩。

将石墩埋在入户门前的地面里方便安装甲板支撑腿。

最后将甲板利用钉枪与墙面固定即可。

水龙头安装个固定

提前确定好下水管的位置，预埋管道。

利用红砖包裹水龙头，提前将红砖进行泡水处理。

利用红砖和水泥，将水龙头延伸出地面的水管包裹起来，这样避免裸露，视觉上会更好看点。

水龙头底下利用红砖围砌个水池底座，这样方便后期接水，不会流淌到院子，保证地面的整洁。PS：水龙头底座的水池需要留有地漏，利用混凝土填平，地漏边缘要留坡度，方便排水。

栅栏安装

将原来的铁栅栏拆卸掉，安装木格栅板栅栏，这样改造与甲板相呼应，装饰性更好。

先利用钉枪和螺丝将格栅板的框架固定住，然后再一块块的安装栅栏的侧面板。

砌筑花坛

在栅栏边上砌筑半弧形底座的花坛，后期想要种些花草，直接种即可，形成了固定的庭院花园景观。

利用红砖和水泥即可，注意砌筑的高度，高度：20公分左右即可。

铺设草坪

现在很多人工作、生活节奏太快，所以没有更多时间用来打理院子花园，这时候院子地面可以铺设假草坪，这样打理、清洁起来很轻松，不浪费时间，还能够作为和孩子玩耍的“体育场"，功能强大！

地面最底下铺设一层防潮膜。

在防潮膜上铺设假草坪，根据院子地面的形状进行裁剪、铺设。

借助固定卡子以及钉锤等。

这样一个精致的日式现代庭院就改造完工了。有带院子的户型可以试试哦，装饰性和实用性兼具，打扫还简单。

一楼带院子的房子属于优劣势并重的产品，购房者可以深入了解优缺点，判断是否符合自身需求，从而确定是否购买。

一楼院子的优点大家众所周知，少量房价换来极大户外使用空间，满足购房者居住田园的生活需求，拥有一个独立的私家花园。下面，冷眼重点讲解一下一楼带院子的缺点，以供购房者参考。

一、一楼属于整栋楼中采光最差，日照最少的户型。

一楼是整栋楼采光最差的户型，一天日照只有1-2个小时。现在住宅小区建筑容积率高，开发商为了在有限土地上，尽可能排布更多楼栋，日照标准按照国家的最低标准设置，导致大量户型的一天的日照时长只能满足1-2个小时。一楼是最容易被遮挡的楼层，因此日照时长基本上和国家最低标准相差无几。

一楼采光被高楼层遮挡原因，导致日照只能在窗口徘徊。一楼的日照不但短而且穿透性不高，因为是最差的采光角度，基本上有采光时间，阳光只能在窗口徘徊，根本照射不到房间内部，采光质量十分差。

院子如果搭建雨棚、阳光房，房间采光基本上就全部被遮挡了。购房者买院子基本上都会搭建雨棚、阳光房，扩大院子的使用用途，但如此设计同样意味房间的采光将全部被雨棚、阳光房遮挡。

二、居住品质不高：蚊虫较多、湿气较大。

一楼紧邻小区绿化带，蛇虫鼠蚁较多，常年被蚊虫滋扰。一楼带院子的户型和小区绿化景观带零距离接触，因此常年会受到蛇虫鼠蚁的困扰，一时忘记关闭门窗，家里就会钻进各种蚊虫。如果购房者在院子里规划田地、绿化，那么蚊虫就更加多了。

一楼有院子的设计就无法做架空层，直接与地面连接，湿气较大。现代建筑为了规避一楼防潮、湿气大的弊端，都会采取半架空设计。但是如果一楼带院子的户型就无法架空，必须覆土高于平米60CM以上，才能避免湿气影响。但开发商很少会如此设计，因为这样会极大增加建安成本，拉长建设周期。

3、存在安全隐患：小偷重点光顾、高空坠物。

一楼是最容易偷盗的楼层、存在安全隐患。相比其他楼层，一楼的偷盗难度最小、安全系数最高，因此小偷对于一楼的偷盗几率大。而且一楼拥有较大的院子，全部设置防盗门窗也比较困难。

高层住户素质不一，容易发生高空坠物。小区居民众多，高层住户素质不一，如果不幸碰到几个喜欢高空坠物的邻居，那么就不胜其烦。轻则每天都要打扫一大推垃圾，保持院子整洁干净，重则随时有人身伤害风险。

4、院子用途有限，性价比不高，并且只有使用权。

一楼院子计算到房价里，但使用功能单一，性价比不高。虽然表面上来看，用少量的金额购买大面积的院子，是一笔比较换算的买卖。但细究下来，购房者会发现性价比不高。主要由于院子的使用功能单一，因为院子无法做顶，因此根本无法放置、存放任何东西，风吹雨淋很容易坏。除了作为住户晒太阳、增加景观休闲的用途外没有其他用途。但其实这些功能完全可以在小区内部景观带满足，何需花费金钱在自家门口设置了？

院子一般是小区公共部分，购房者仅拥有使用权。院子一般是小区公共绿化部分，开发商为了增加一楼的去化速度，因此割裂到一楼户型中。理论上这部分是属于小区业主共同所有的，虽然开发商会和你签订一个使用协议合同，但这份协议存在一定的法律瑕疵。如果小区其他业主强行否定，你的院子就存在被收回的风险。

一楼带院子的户型存在以上四个缺点，购房者可以深入了解之后，再判断户型好不好，再决定是否购买。

我是袁哥，我来回答

一楼带院看似很美好，其实很残酷，为何如此这样说，原因如下：

一：一楼房屋内光线太弱，采光差。虽然有院，受季节，天气等影响，人毕竟在房屋内的时间长，长期在采光光线弱的房间会影响人的心情和身体。

二：因为现在大多是高层，居住人员众多，人员素质不一，经常高空抛物，一楼轻则垃圾，重则人身安全。近期我的一楼带院住户，就经常到物业投诉，物业也无办法处理，一楼住户只有减少到院子的次数。

三：虽然有个院子，但有很强的局限性，院里布置需符合物业和楼上业主的要求。我小区一楼院子种了一些菜，楼上就有住户投诉，有虫到楼上来，物业只有禁止。

四：在房屋出售时，客户有局限性。只有老年人喜欢，出售不如其它楼层变现快。

一楼带院子，看似可以养花，种草，休闲会客，老人孩子晒太阳玩耍，很美好，很诗意，很令人向往，实际上有很多不令人满意的现实，所以我说看似很美好，实际很残酷。

如果想购买一楼，重要参考这几个方面，第一，如果一楼有地下架空层（车库或仓房），距离水平地面高出60公分以上，不存在潮湿，优选；第二，额外赠送独立庭院，可以种植绿色植物，优选；第三，独立下水排水系统，优选；尤其第二点，其赠送的庭院给一楼带来的附加值具有一定独特性。中国的商品房所在的国有土地是有一定使用年限的，改革开放至今，最早有30、40年，90年代后主要是50年和70年，标准商品房除了有房产证，还有一个土地证。尤其在一二线城市主城区，很多新建楼盘的容积率在2.5-7之间，比如您购买的高层住宅是100平米意味着你的土地证可能不足10平米，因为建筑密度和容积率很高，基地面积很小但户数很多，如果新建楼盘一楼有额外20-50平米的庭院赠送，就意味着有限的空间额外土地附加使用的赠送，也增加的一定舒适性，因此近些年受较多老中青年龄段人群的青睐。

作为专业房产经纪人，我来明明白白的给分析下一楼带院子的优缺点吧，方便大家去选择！

一楼带院子的格局分好几种：

第一种：小高层及高层的底层带院子这种格局的底层在价格上是相对最低的，所以出问题普遍会比较多一些，首先楼上住户比较多，各种素质参差不齐，难免会遇到没素质的人会把一些东西丢下来，不光会污染还会发生危险，我见过的一些这样的户型大多会把院子加装相对结实的顶，要么就是把院子作为储存空间来使用。

第二种：花园洋房这种户型属于洋房了，一般层高都在7层以内一梯两户而且都会加装电梯，价格就会比较高，而且这样的底层就相对会比较受欢迎了，因为整体价格比较高，说明这个楼盘的档次也是比较高的，物业保安什么的都非常的到位，住户的素质也都比较高，而且这样的户型所配的花园都是比较大的，可以满足很多种的需要，比较种菜种花草、加个凉亭等等，对于有一定财富能力的人来说绝对是非常好的选择。

第三种：叠层别墅相对于独栋别墅来说，这种叠墅的价格就相对亲民一些了，价格也是独栋别墅的一半甚至更低一点。有独立的小院子，而且小区整体环境好而且比较安静，别墅整体的造型配搭上花园完全可以打造成一个小型的世外桃源，对于家里有老人而且比较富有的人群来说，绝对是最好的选择！

现在说说一些比较突出的缺点吧！

一、打理起来比较麻烦

花园的植物需要去打理，灌溉施肥打药等等...到了风大的季节还会有扫不完的落叶，草坪还需要修剪。（有的人可能会说有钱人嘛花钱雇个人就好了嘛，可是这不就是乐趣吗）

二、虫害

在一些城市会有很多虫害，白蚁就是一个典型，一旦发现白蚁没有及时清除，那么就会对家里的木质家具造成损害。还有就是到了夏季之后，就是蚊子的天下了，非常之多，特别是有些院子里还有水池的就更多了，看着很美，可是“暗藏杀机”。

三、防盗

因为院子是和家里是连在一起的，所以如果粗心没有把连接处的门窗给关严实的话会给不法分子造成方便导致人身和财产的损失！

总之有利就有弊,看个人喜好了！

我认为好！很好！非常好！如果碰到了心仪的一楼带院子的房子，经济条件也充许，我认为应该尽快拿下，机不可失，失不再来。

一直以来都有一个三园梦，幻想着能在都市里种植一点喜欢的花果菜。2013年秋，在多次看房后，终于相中了现在居住的一楼，带40平米的小院，下面还有一个几十平米的露台，心里那个窃喜啊，迫不及待的交定金签合同交首付办贷款，整个过程一气呵成。

2015年春天，在我和来哥60岁时入住了小院，并开始了青青三园的建设。本着简洁节约实用的原则，只花了一年时间，青青三园就初具规模。东边进门一个直角主要种花，供自己观赏也供路人驻足欣赏；中间最齐整的十多平米用来种菜，整了三垄地，建了一个菜池；西边种了脐橙红枣金钱桔和葡萄等果树。

五年多我们在小院收获了满满的幸福。小院为老人小孩提供了休养生息的场所。每天早晚必来回转上几转，疫情期间小院是大众情人，记不清接待了多少进院观看拍照和交流分享的花友，在院外探头观望指指点点的更是不计其数。

小院为老人小孩提供了劳动的场所。这么多花果菜，每天都会有事情可做。翻地施肥浇水搭架需要一定的体力，出一身黄汗身体会舒服不少，晚上觉也睡得安稳许多；打心摘叶嫁接扦插需要头脑思考和双手的灵活，联动可预防衰老。

小院种植多少还会有收获。虽然冬天日照只有一个多小时，夏天有四五个小时，但叶菜和一些较耐阴蔬菜比大田还长得好。今年疫情期间，小院蔬菜可是掋档了一阵，那时候可是拿钱也买不到啊。

小院还让我交到了不少喜欢花果菜的朋友，有看了图片文章而来的，有别的小区走亲串友来的，更多的是来自小区的居民。我送他们花草小苗，他们还我水果蔬菜；喜欢月季，花友送了我十多个品种；四季金银花是小院最靓丽的风景线，已送出一百多棵；更多的是学到了花果菜的知识。

如果楼上有好邻居，那是相当的好，如果楼上邻居差劲素质低，那就是水深火热，所以一楼带院好不好由楼上邻居说了算

一楼带院子的房子好不好？有的说好，有的说不好，各有各的理由。其实，什么是好？稀缺的东西肯定好。城市里的人比较腻歪砖头水泥，特别向往田园生活，买不起别墅的人，一楼带院子的房子，绝对是个好的选择。

事实上，一楼有花园的房子，好处很多，一是可以丰富业余生活，特别适合退休后养老，种点葡萄李子，花草蔬菜，不但可以品尝绿色果蔬，还可以体验一下田园气息；二是休闲、聚友、晒太阳方便，在自家亭子里聚餐是一种别样的感觉；三是提高了房屋的还用功能，增大了私家活动空间；四是安全避险功能强，遇到突发灾害可以最短时间内转移到室外；五是出入方便，特别适合年老体弱人员居住、生活。

当然，有利就有弊，这是辩证法。一楼最闹心的是下水道容易堵，经常需要疏通，既麻烦又脏；二是做不好防水会返潮，墙面易起皮；三是采光比较差，尤其是楼间距小的，遇到阴雨天室内比较暗；四是私密性不太好，容易被偷窥；五是院里容易被楼上抛物。

不过，凡事总不能尽如人意，要求十全十美太苛刻，总体来说，选择一楼，居住生活体验，利远大于弊。

没有好不好的房子，只看适不适合你而已。所以回答您的这个问题，我们从客观的角度来看待这个问题，我们就先看看其优劣点，然后再结合您个人的情况来做出选择。

一楼带院子的房子的好处：

1、一楼带院子拓展了建筑面积、扩大了使用空间。这一点不难理解吧，毕竟地方大了，而我们想买他的最大好处也就在这里，扩大了我们的使用面积，甚至说我们原来的室内阳台我们可以封起来做书房，把阳台的功能移动到院子里，那么就增加了我们室内的使用空间。

2、一楼带院子可以种花种草，甚至种菜。在工作之余，为业余爱好增加场地，为视频健康也是一种保障，毕竟菜是自己种的。我们家楼下就有这样的院子，一个20平米的小院子，一般的地方种菜，一家三口根本吃不完。

3、一楼带院子可以让居家更接地气，空气好。一楼带院子的可以让我们更加接地气，特别是从房子一步踏入院子的时候，那种感受特别好，很亲自大自然的感觉，由于一楼的院子一般都是在灌木包围中，空气也好，含氧量很足。

一楼带院子的房子的弊端：

1、由于楼层位于一楼，而且有院子，很容易返潮。虽然现在小区都有地下车库设计，楼体下面是人防工程，但是院子实在车库顶部，覆土最少1.5米以上，所以很容易返潮。

2、由于是在一层，而且院子的周围都是绿化，所以蚊虫也就多，所以如果是一楼带院子的房，如何做好防蚊虫措施，很重要。

3、一楼带院子，存在着一定的安全隐患。安全隐患来自于两方面，第一是房内通往院子的通道，容易被盗贼顶上；第二是高空抛物，有被砸的危险。

好了，上面说了一下一楼带院子的房子的好处和弊端，那么下来我说一点最重要的也就是产权和使用权的问题。

一楼带的院子如何确权：

一般的一楼带的院子是没有产权的，而只有使用权，而且这个使用权是开发商为了一楼的房子好卖，或者增加房子的附加值而为的，一般都是和你签订一个使用权协议。但是带的院子的区域应该属于公共的，而这部分公共区域原来应该是属于绿化带的，所以这份协议本身的合法性就有待商榷，所以如果买了这种房子，最好要看看开发商是否在设计规划时就确定了院子，如果没有，则不能买这样的房子。即便是你现在用了院子，那么以后如果其他业主有意见的话，你的院子就存在着被收回恢复绿化的风险。

总结：所以说一楼带院子的房子好不好，应该从自己的偏好出发来选择，而最后一点确权尤为重要，请买一楼带院子的房子的朋友们，务必要重视。

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