大家好，关于80平公摊20平合理吗很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于60平方的房子,公摊面积20平方,合理吗的知识，希望对各位有所帮助！

公摊面积20平算正常吗

一般电梯的房子公摊面积20%左右，走楼梯的房子公摊面积10%左右，像你家70平米的房子，走楼梯套内面积应该有60多平米才正常

60平方的房子,公摊面积20平方,合理吗

60平方的房子如果公摊面积达到了20个平方，那肯定是不合理的呀，因为这种公摊率实在是太大了，算下来公摊率已经达到了33.3%了。要知道现在就算是那种超高层住宅房，公摊率大概也就在20%左右，通常也就是在18%左右的。

公摊面积这个词可能只会在中国才能听见，因为现在在全世界范围之内，也只有我们中国有公摊面积这一说。实际上自从李嘉诚把公摊面积“发扬光大"之后，最终苦的其实还是我们普通老百姓或者是我们买房的人。因为我们在买房子的时候，所谓的公摊面积都是要计算在内的，这样无形当中我们就需要多支付很多的资金了，当然这样做最开心的自然就是那些开发商了。

这种现象其实还是比较奇葩的，因为目前只有中国有这种现象，在其他国家买房的时候都不存在空单面积这一说的。但很无奈的是，作为买房的人，我们也必须要接受这一社会现象，在买房的时候后，不管是在哪里都会有公摊面积。

像上面我们所说的这种33.3%的公摊率确实是相当的离谱，但是我们又拿开发商没有任何办法，唯一能做的就是不买这边的房子，因为现在也确实没有哪一条法律来规定公摊率到底是多少。所以遇到这种情况以后，我觉得所有的业主应该齐心不买，这样子开发商自然会比较的慌，房子卖不掉，最后开发商的损失是最大的，所以开发商为了吸引更多的人来买房，总归是要想一些办法的。

80平米的28层电梯房,公摊面积在20%,请问合理吗。。

没有任何法律和政策对公摊大小和公摊率、公摊系数大小做出规定。

但是有很多规定和规范是关于测量和计算公摊面积的方法的。国家有个国标，但是各省都是根据自己的实施细则在测算。应该说都是比较合理的。

公摊大小跟房子的设计和实际状况有关，小至2%，大至400%，只要测量和计算方法正确，就是合理的。

就电梯住房的公摊系数来说，17%-35%这个范围比较常见。至于影响它大小的因素，通常为外墙、楼梯间、电梯井、前室、过道、走廊、管道井、烟井、风井、仅供本幢使用的供水供电供暖通风的设备设施用房、门厅、消防控制室、电梯机房、轿顶等等。并且，通常说来，整幢房子中大户型越多，公摊系数就越小。

八十平米的房子公摊二十二平米大吗

大，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。

多层的：使用面积＝建筑面积X0.8只是个大概数。

高层的：使用面积＝建筑面积X0.65（0.65-0.7）

因为没有十分固定的，只要高于国家的最低标准就可以。

有效面积系数和结构面积系数实际是书本上的东西，根本不适用，也没有人用.

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