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聊城大学附近租房子

西校区东门教师公寓那里有许多空房子~可以去问一下。一室两厅，大约在四百元左右。西门那里也有住宅小区，都可以问一下。便宜的有东门附近的唐庄~~是平房，月租50到200不等。

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文具店月租4000元,月营业额20000元,可以接手做吗

看一个月租4000元，月营业额20000元的文具店，是否可以接手，我认为可以从三个方面来综合考量：

一，盈利情况的考量。从现有的情况来看，这个文具店的营业额确实有点少，因为一个月的总营业额只有20000元，就算能做到35%的最高毛利，月毛收入也只有7000元，用这个月毛收入减去4000元的月租金以及水电杂费后，就算不请员工、只用自己一个人来守店经营，所得到的纯利润也是不如人意的。

二，门店位置情况的考量。从门店的月营业额只有20000元的情况来看，这个门店的位置应该不是很好，但是从月租金达到4000元标准的情况来看，这个门店的面积应该比较宽，最少可以达到60平以上，但是，从现在实体店经营竞争都很激烈的状况来看，如果是门店的位置不好，门店的面积过宽，反而会在铺货、理货以及人工开支等方面造成更大的经营难度。

三，前任经营状况的考量。如果是一个做文具生意的老手，在接手一个文具店之前，通常是可以看出前任的经营方式和经营状况的，但是，如果只是一个想做文具生意的新手，就要通过暗中的调查或者蹲守来判断这个文具店现有的经营状况了；那么，为什么在接手之前要充分了解前任现有的经营状况呢？因为这样做的最大作用就是：可以知道这个文具店还有没有让生意变好、使营业额提升的空间。

通过在以上三个重要因素的综合考量中可以得知：1，这个月租4000元，月营业额20000元的文具店，现有的盈利情况虽然不会亏本，但是收入却很不理想；2，经营的面积比较宽，但是位置却不是很好；所以我认为，能不能接手的唯一希望就在于前任现有的经营状况了，如果是前任做得很好，只是由于位置不好的原因才转让出手的话，这个文具店肯定是不能接手的；如果是因为前任的经营不善所导致的营业额低下，并且在自己有能力、有信心把生意做到能超过前任的情况下，还是可以接手一试的，因为在现有的情况下，这个文具店毕竟还是处在盈利的价段！

分析下我的观点:首先月租4000，一个店起码2个人，如果一个人那是没办法做的，导购，补货，如厕，吃饭，等等，两个人算你各3000工资,水电一个月算你300，门店损耗等等其他成本不算，每月开支4000?3000?3000?300等于10300，

接下来算利润，文具毛利润我用百分之30计算，2000营业额毛利润600，一个月18000，所以为18000减10300等于7700，但是实际做生意，产品好卖程度不一样，比如A笔每个月卖很多，B笔不好卖，C笔不固定，那么你会发现好卖的不断补货，不好卖的，堆了很多货，所以赚的钱很可能最后变成货品，因为文具店品类实在太多

这个要看前任是什么原因离开的，如果是因为个人原因不是经营的问题的话，是可以考虑的，但是利润也不会比打工强多少，只不过会自在些，楼主既然有这个想法肯定是想自己做了，如果楼主不想给人打工我个人的建议还是做些别的小生意，文具店这种受网络冲击很大的实体店，局限性还是比较多的。

首先楼主要清楚转让的理由是什么，如果是因为经营问题，就比方说去年的月营业额是30000，今年是20000的话，虽然还有利润但是成下降趋势了，这种店如果接手，折腾一年也不会赚钱的。文具的利润应该还是可以的，只不过现在被电商的冲击很大，实体店的利润下降很多，后面的利润会越来越透明化，那么能不能找到新的盈利模式，文具店的客户群体是学生，新的盈利模式肯定是和学生有关的，比如抓娃娃的机器，或者玩具等，如果楼主只想继续从事文具类的销售，后面的营业额肯定会受到冲击的，看眼前的营业额是还有利润的，但是时间拉长来看这些利润很容易受到冲击变少的，房租是一个很大的开销，据我所知，现在大部分的家长包括公司，这种办公用品都是从网上购买的，所以楼主一定不要被眼前这点利润所迷惑了。

楼主想要接手这家店第一是你要有新的盈利模式，单一的文具销售是会受到很大网络冲击的，如果没有新的盈利模式越往后越难生存，第二就是你要知道前任是什么原因离开的，如果是经营问题就要慎重了，第三就是实体店大部分都是给房东打工，如果真的就是想做生意先不要投入很多，这种店的投入应该不会少，先找一个投入少的小生意做下，累积一些经验，然后再去找一些投资适中的项目做，现在的经济环境只要是涉及实体店的生意都要慎重接力。

分析下，每月营业额20000按30个点利润计算为纯利6000.

房租4000，每月生活费用按1800.水电按200

这样下来刚好够温饱，

如果利润能对半，加上你有生意头脑还是行的，

月营业额度，是在没有扣除任何成本的情况下，肯定是不能接的，

文具店的利润就算他是百分之30，两万块，纯利润就六千块钱,房租就四千了，扣除了各种乱七八糟的费用，水电等等，人工咱们就不算在内,你自己算一下，你赚钱吗

如果扣除各种开销，纯利润大概两万的话，我想也没几个人会转让的，除非个人急用钱的，但万万要小心

天上不会掉馅饼的，捡便宜肯定没有的，小心不是坑就是陷阱哦

能不能接手要看一些具体情况。

面积是多大？做的什么品牌？面对多少学生人数和消费情况？你有没有经营的经验？

这些情况清楚了，就可以判断能不能接手了。

因为经营一个店铺与老板有直接的关系，所以要具体分析，可以把这些情况和我说一下，我给你具体建议。

我做了十几年文具店了[祈祷]

我个人认为不要接手，因为本人做过，文具店的利润率大概是25%左右，最高达到%40！！就算你30%吧，每个月营业额20000，利润就是6000，房租4000，你不要单纯的认为你就能挣2000，你每天都会有不知名的损耗，而且文具店要早起晚关门，很耗精力！！如果你实在是想给房东打工的话，谁也没办法，或则你头脑好能把营业额翻上几倍！！

文具店月租4000元，月营业额20000元，可以接受吗？

计算最基本的每月开支：

人工最少2人2*2500=5000

水电伙食500

损耗等等其他暂时这些不算

开支合计：4000+5000+500=9500

文具店一般利润20%-40%左右，就按平均30%算，

20000*30%=6000的利润

利润-开支合计=6000-9500=-3500负3500这个怎么开？

20000月营业额还亏3500，这个不能开。

店面租金4000元，太贵了。营业额20000一个月，每日营业额700元，你想想一天能不能卖1000元，如果不能就不要做了。

首先要看你考虑一个月要多少钱收入，一个月两万，文具零售行业算你利润50%也就是一个月赚一万除去房租4000和水电1000左右还有5000除去吃饭就三千左右了，首先考虑每个月能否稳定有两万左右的营业额，然后看你是否能接受三千左右的月收入了

这个不能光看营业额还要算利润，因为营业额20,000，利润可能只有20%到30%这样，如果你加上人工成本的话，其实赚得不多。

而且也不是每个月都有20,000的营业额的，因为现在淘宝这么普及。很多时候，家长可能都会直接在网上买了，如果没有和附近的学校或者其他的合作，其实是很难达到这个营业额。

当然，这也是我自己个人的看法，对这个行业的理解，不是很深刻，您可以只是拿来参考一下

上海租房多少钱月租还是半年一租

一室户：

市内交通便利地段1000-1500元/月（配全套家电和用具），

其他地段500-800元/月（配基本用具）

一室一厅：市内交通便利地段1200-1800元/月（配全套家电和用具），

其他地段600-1000元/月（配基本用具）

二室一厅：市内交通便利地段1800-2500元/月（配全套家电和用具），

其他地段1000-1500元/月（配基本用具）

三室一厅：市内交通便利地段2500-4000元/月（配全套家电和用具），

其他地段1500-2000元/月（配基本用具）

付款方式一般都是付2押1或付2押1，如果通过房产中介，还要和房东双方各承担相当于1个月租金的50％。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。