佛山的房子和增城新塘的房子,哪个值的买

先讲个身边的故事，朋友老李07年毕业来广州，当时房价一万不到，觉得太高没敢想。08年金融危机，广州房价下探，他居住附近的天河远郊的一个叫瑜翠园的楼盘甚至低到四五千一平，他有点心动但等着房价再低得更低点。国家四万亿救市开始后，房价坐上了火箭，他就再也没追上了，年复一年处于感叹与惋惜中，直到现在开始考虑新塘或佛山购房。刚查了一下瑜翠园的房价，三万五一平。。。真是往事不可追！

广佛房市这两年太火热了，对于在广州工作的刚需们来说，广州主城区的房子就像井中月，可望而不可及。新增和佛山就成了最好的选择了，哪个更值得买呢？

一、户口：新塘是广州辖区，享受广州的政策，肯定是比佛山更优一点，但这方面的差距随着广佛同城化越来越小。

二、交通：新塘已通地铁，广佛地铁线也通车多年。只要住在地铁沿线，交通都很便利。但佛山中远期有三条地铁与广州对接，这点佛山优势要大一点。

三、学区：新塘暂没什么名学区，而佛山诸如实验学校、同济小学、元甲小学等学校都非常有名。这方面佛山优胜！

四、商业配套：新塘近几年发展很快，商业配套已经很成熟了。佛山禅城南海就不用说了，历史名城，配套应有尽有。这方面还是佛山优胜！

除了以上几点，佛山的市区规划和公共环境肯定优于新塘，毕竟不是一个量级的。综合来说，我认为还是佛山中心城区（禅城、南海）更值得买。祝顺利！

作为已经在新塘有买住房的人来说说感受，我是2012年购买的…那个时候9000，目前已经购买五年多了，刚开始买的时候，只是听说有地铁，而且那个时候也不是广州的区，但是经过了五年的时间发展，地铁通了13号线，也是广州的行政区域了，接下来会有，新塘万达，21号线地铁通车，正果机场，富士康科技小镇以及很多的利好都在有规划的，进行着。所以说个人觉得投资新塘肯定是你不会错的选择，为什么呢…？因为广州的发展路线是东拓北优，还有两个忘了怎么说了…相信我…途家网搜索广宿

楼主现在的处境

楼主我们以“小明”来代替，小明现在考虑换房，在广州工作，目前名下有一套房，在哪的未知，有无贷款未知，小明想在广州增城新塘买房，同时也考虑佛山靠近广州的房子，在新塘没有找到合适的（可能是价格不合适）

购房政策

1.如果小明现在那套房是在广州的，且小明非广州户籍是无法再次购买新塘的房子，因为外地人只能在广州拥有一套房，卖了之后就可以购买！

2.小明名下那套房是在老家的或者在广州，小明是“广州户籍”且已经结婚，就可以在广州买两套房，名下有房首付比例会提高，无贷款首付5成，有贷款首付7成！

3.佛山伦教、狮山是在不限购区域，陈村则需要佛山一年社保才能购买房产！

购房建议

如果有兼顾自住需求的话，一定是佛山更好。佛山比增城更靠近广州的市中心，市政配套，还有公园，医疗，教育等各项基础设施，比增城高了几个档次。可以这样说，佛山的市政配套，还有医疗教育配套，基本上和广州的老城区差别不大，属于广州的第二等。

我身边的购房者很多买增城都是进行投资，因为广州没有名额，就到不限购区的增城，买了房子先放着，他们现在大多都面临着一个问题，就是房子不好租，二手卖出去的话，连找个中介都没有。如果当时买了佛山的房子，很多收房子之后很容易就能租出去，而且要卖的话也很容易，满大街都是中介铺。

从楼价对比来分析吧，增城朱村在14年的一手楼，楼价是9000多。

佛山14年的时候，千灯湖楼价是13000，但现在增城朱村的一手楼也就在两万二左右，但是佛山千灯湖的一手楼价格已经达到3万，而且新盘基本上没有，一盘难求。但增城朱村地铁附近的一手楼，现在在售的楼盘一只手都数不过来，就算正正朱村地铁站上盖的科慧花园，现在才推第一期，后面还有大量的一手楼推出来。所以从投资和自住的角度来说，我推荐佛山

其实，看题主应该更倾向于新塘的，因为佛山的城市建设明显要好过新塘，而新塘目前的房价可能跟佛山都差不多，题主一定会觉得楼价差不多的情况下，建设规划不完善，也就意味着更大的升值空间，即使是自己住，谁不希望自己的资产天天涨呢，可以不卖，但你不能不涨。

我就是在新塘买的房子，不过靠近永和了，去地铁的话，公交接驳15分钟左右，目前我们小区的楼价应该还不到2万，附近新开盘的奥园誉峰好像也才2万多，合景誉山国际也2万多吧，这边楼盘挺多的，楼主可以多看一看，如果万地铁附近的话，二手电梯房基本2.5万左右，二手的楼梯楼1.8万多吧，都是下楼走路到地铁5分钟左右。

如果来新塘的话，还是建议要有一台车日常使用，那样会方便和快捷许多，佛山的情况个人不是特别了解，嘿嘿

两者比较，从长远看，还是增城新塘的房子更有发展前景。

第一，增城毕竟是广州的一个行政区，虽然现在增城户口与广州原有其他区户籍还有区别，但纳入一体是迟早的事。而佛山毕竟是另外一个城市。这在上学、就业、医疗等方面还是有很大差别。

第二，增城新塘离广州市区较近，紧邻黄埔区，拥有广州新东站，是未来广州东部的交通枢纽。地铁13号线的开通，大大缩短了新塘至天河的距离。而邻近的黄埔正在建设鱼珠临港商务区，与天河国际金融城一同将成为广州第二CBD。随着广州东部的开发建设，新塘的牛仔服装企业最终也将逐步搬迁，居住环境会得到改善，并逐步与黄埔建设区连成一体。未来广州的中心极有可能向黄埔区漂移。佛山去广州虽然交通便捷，如果是广州人住在佛山，还是缺乏归属感。

新塘和佛山的楼盘我都看过，我给你几点建议。

首先，买房一定要方便出行，起码要方便上班，因为广州是一个面积很大的城市，佛山在广州的西面，新塘在广州的东面，你要考虑一下哪个区域更适合你出行，上班等。

其次，学区教育的问题，如果你今后有这方面的要求，那么就要首先考虑这个问题，佛山很大，你要考虑具体的位置，新塘的凤凰城是一个成熟的大小区，教育资源不错。

最后，看你的描述已经看中新塘，这个区域我也认为很好，明年TOD建成，新塘到天河，到白云机场，到深圳机场都有轻轨连接。而且可以肯定地说，轨道交通是今后粤港澳大湾区的发展重点。

新塘TOD附近的小区很多，盛世名门，东方名都，凤凰城等都不错，年底在官湖还有新盘推出，都是不错的选择。

这得看你自己的选择那方面，看重升值潜力的选择新塘，如果选择安居乐业目前买佛山的房更适合！虽然增城新塘有地铁，但是整个增城交通公交车运营方面还是90年代的水平，增城的公交车不能使用广州的羊城通公交车，佛山都市都能使用，已是广州市辖区的增城反而不行，这有点滑稽。增城平时出行全靠摩托车师傅，整个增城地区道路都很窄车又多，基本车道都是双向四车道，还有以及城区环境、教育、医疗水平各方面通通都还比不上人家佛山。增城目前还是非常垃圾的，说白了还是一个城乡结合部的水平，十年后可能才会好一些吧。

主要还是看买房的目的？投资还是自住？自住看上班的位置来定。目前新塘楼盘都2万多了，好的楼盘直逼3万，价格已经很高了，投资风险较大。新塘环境好，配套成熟大盘主要是凤凰城，翡翠绿洲，或者选择地铁站附近的楼盘。

佛山楼盘也很不错，2万多的楼盘可以买市中心的楼盘，周边环境好，配套成熟，广佛地铁直达广州市区。此外，佛山地铁2号线，广州7号西延线都已开建，直达广州南站。佛山市区比新塘好很多，新塘周边目前还是城乡结合带。不过，佛山靠近广州很多地方都限购，没有佛山户口或社保是不能买的。

新塘的优势是不限购，任何人都可以买。所以，价格有点偏高。所以，买哪里结合自己的需求来看。

我深圳人表示，必须是佛山！佛山从地里位置上来说和广州完全是一体的，无缝距离！再看看增城，我擦，距离广州78公里！！！不过，佛山的房子不是想买就能买，因为早就已经限购了！要有至少一年的佛山社保，还不能是补缴的。增城的反而不限购。这说明了什么？心里都明白了吧

广东省广州市增城县新塘劳动局电话号码是什么

广东省广州市增城区新塘镇劳动保障中心联系电话：020-82779376。

联系地址：广东省广州市增城区新塘镇新塘大道12号。

扩展资料：

增城区新塘镇劳动保障中心主要职责：

(一)负责贯彻执行国家、省和市人力资源和社会保障事业发展的方针政策、法律法规和规章制度;拟订本区人力资源和社会保障事业发展规划、政策，并组织实施和监督检查。

(二)拟订并组织实施全区人力资源市场发展规划，建立统一规范的人力资源市场，促进人力资源的合理流动和有效配置。

(三)拟订统筹本区城乡就业发展规划和政策，完善公共就业服务体系，健全就业援助制度;组织实施高等院校和中专、技工学校毕业生就业政策，会同有关部门组织实施国家关于境外人员到本区就业管理政策;负责就业、失业预测预警和信息引导，拟订应对预案，实施预防、调节和控制，保持就业形势稳定。

(四)完善职业资格制度，统筹建立面向城乡劳动者职业培训制度并组织实施;拟订符合区产业发展的高技能人才培养和激励政策;负责技工学校、职业技能培训机构管理。

(五)负责建立统筹本区覆盖城乡社会保障体系。统筹城乡社会保险(含城乡社会医疗保险)，会同有关部门拟订社会保险及其补充保险基金管理和监督制度;实施机关事业单位养老保险和职工年金制度。

(六)负责区属非参照公务员法管理事业单位、企业退休人员管理，建立和完善相关退休人员管理服务体系。

(七)负责实施机关、事业单位人员工资收入分配政策，建立机关、企事业单位人员工资正常增长和支付保障机制，实施机关、企事业单位人员福利和离退休政策。

(八)会同有关部门实施事业单位综合配套改革政策，负责事业单位人事制度改革工作,组织实施事业单位人员管理政策。负责机关、事业单位雇员、聘员管理工作。

(九)负责专业技术人才队伍建设，执行专业技术人员管理和继续教育政策;承担博士后管理;负责高层次专业技术人才选拔、评价和培养;负责专业技术职务综合管理，深化职称制度改革工作。

(十)拟订人力资源调配政策和特殊人员安置政策，会同有关部门拟订本区荣誉制度和政府奖励制度。

(十一)会同有关部门实施农民工工作综合性政策和规划，推动农民工相关政策的落实，维护农民工合法权益。

(十二)负责实施统筹劳动人事争议预防、调解、仲裁制度，完善劳动关系协调机制;组织实施劳动保障监察，协调劳动者维权，依法查处违法案件。

(十三)负责人力资源和社会保障信息化建设和统计;牵头组织本区人力资源和社会保障领域科学技术研究与交流合作。

(十四)指导、监督和检查各镇街人力资源和社会保障工作。

(十五)承办区委、区政府和上级机关交办的其他事项。

参考资料来源：广州市增城区人民政府-增城区社会保障机构一览表

广州增城新塘环保局举报电话

环保投诉举报电话12369

信息产业部已于2001年6月4日核配12369为全国统一环保举报投诉电话号码。以受理人民群众对环境保护的投诉和举报。该号码可在全国范围使用，全国各地即将陆续开通。

国家环境保护总局机关电话号码表(2006年9月6日更新)

广州火车站有没有直接去增城新塘的车

广州火车站有没有直接去增城新塘的车？

有吖。

广州火车站对面的“广州客运站”（市站），就有广增城巴3号线（广增3），直接就可以到增城的新塘。

有没有广州火车站到增城新塘虚大塘77号公交车

公交线路：广增4线→新塘1路，全程约43.7公里

1、从广州火车站步行约20米,到达广州汽车站

2、乘坐广增4线,经过10站,到达二汽新塘客运站

3、步行约580米,到达解放北路[新塘]站

4、乘坐新塘1路,经过1站,到达解放南路[新塘]站

5、步行约260米,到达乐比潮衣社

增城新塘宁西到广州火车站有多少公里

驾车路线：全程约51.3公里

起点：增城区新塘镇宁西办...

1.从起点向东北方向出发，沿大园街行驶10米，左转进入镇前街

2.沿镇前街行驶50米，右转进入南香街

3.沿南香街行驶20米，右前方转弯进入南香路

4.沿南香路行驶310米，直行进入沙宁路

5.沿沙宁路行驶4.7公里，过沙宁立交桥约110米后，直行进入沙宁路

6.沿沙宁路行驶90米，过沙宁立交桥，在第2个出口，稍向左转进入荔新大道

7.沿荔新大道行驶830米，稍向左转进入荔新大道

8.沿荔新大道行驶4.6公里，右前方转弯上匝道

9.沿匝道行驶360米，右前方转弯进入广园快速路

10.沿广园快速路行驶18.4公里，直行进入厂东大道

11.沿厂东大道行驶180米，直行进入广园快速路

12.沿广园快速路行驶14.2公里，过右侧的时代新世界中心南塔，朝内环路(A线)/火车站/增槎路/恒福路方向，稍向右转上匝道

13.沿匝道行驶1.3公里，过右侧的振兴大厦A座约350米后，直行进入内环路

14.沿内环路行驶3.8公里，在解放北路/机场路出口，稍向右转上匝道

15.沿匝道行驶240米，直行进入环市中路

16.沿环市中路行驶180米，直行进入环市中路

17.沿环市中路行驶110米，过大北立交，在第2个出口，朝火车站/环市西路方向，直行进入环市西路

18.沿环市西路行驶110米，过左侧的龙飞大厦约140米后，右转

19.行驶70米，过右侧的肯德基站前餐厅约130米后，左转

20.行驶250米，到达终点(在道路左侧)

终点：广州火车站

广州火车站到增城新塘要多少钱

到广州市客运站总站坐广增新塘线到新塘汽车客运站总站下。16元

广州火车站到增城新塘客运站怎么走？

公交线路：广增5线，全程约43.4公里，2小时20分钟。

1、从广州火车站步行约30米,到达广州市汽车客运站

2、乘坐广增5线,经过6站,到达增城经济开发区站

3、步行约210米,到达新塘客运站

增城新塘客运站到广州火车站怎么走

公交线路：571路→地铁5号线，全程约53.7公里

1、从新塘客运站步行约70米,到达新塘汽车客运站总站

2、乘坐571路,经过37站,到达大沙地站

3、步行约430米,到达大沙地站

4、乘坐地铁5号线,经过16站,到达广州火车站

增城有没有到广州火车站的车

有，直达的，去到增城客运站坐增城汽车客运站-广州汽车客运站的直达大巴，到市客运站下车后过马路就是广州火车站。1小时30分钟

广州火车站到增城新塘太阳城怎么走？

你在火车站坐新塘车就行拉。它会经过的。

广州火车站有没有直接到东莞塘厦的车啊

在流花车站去坐车就可以了

广州火车站到增城新塘荔新路广园路口

公交线路：广增4线，全程约42.4公里

1、从广州火车站步行约20米,到达广州汽车站

2、乘坐广增4线,经过10站,到达二汽新塘客运站

3、步行约440米,到达新塘