大家好，关于30万装修的房子真实感受很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于30位网友的血泪教训!买房子千万别选精装房的知识，希望对各位有所帮助！

住150平米以上的房子是怎样一种体验

以切身体会告诉你，千万别买大房子。现在都流行住大平层，但如果你家里人口超过三口以上，最好五口人，可以考虑买，否则还是考虑150平以下的合适，已经非常够用了。大房子的缺点，第一，不聚气。一个人呆在家里害怕，总觉得不安全。从风水学的角度来说，不聚气的房子影响运气。

第二，打扫卫生打扫得你崩溃。如果家里没有保姆你又是上班族，得分区域打扫。我一次只能打扫两个房间，都打扫完，得三天以上。周末周日两天如果不出去，几乎都在家里擦擦抹抹，洗洗涮涮，太令人崩溃了！尤其是在西北这种黄土高坡上的城市，一天一层灰，窗户都不敢开。

第三，各项费用太大了，大到装修、家具、家电，小到物业费、水电费啥的都高，毕竟面积大。当然，财大气粗者可以无视这点。

第四、千万别以为面积大东西好整理好放置，再大的房子作为女人都能扔的乱七八糟，而且更随心所欲了，如果你没有一个住家保姆或者钟点工，收拾东西也同样让你崩溃！

第五，作为二手房，大面积最不好出手，更不好出租，投资价值真不如80--120平米的房子。所以，奉劝大家还是别买大房子，够住即可，省下来的钱可以去旅游啊，品尝美食啊，干啥不香呢？

我们家在19年换了一套大房子，尾盘，只有180的户型，就买了。得房率是82%，套内面积147左右，还赠送了一个储藏间跟书房。4个卧室+1个小书房+1个储藏间。

使用感受的话就是大房子住起来确实比小房子要透气，原先我跟我老公是住62平的房子的，刚换成这个房子后一下子感觉宽敞了。

不过住久了感觉一家三口住太大了！一是搞卫生太累了，家旁边都在盖楼，所以灰大，每次擦桌子拖地都能把我累死；二是知道家里房间有空着，亲戚啥的有事都会住我们家里。

我觉得人均30平米的房子最好，不用太大，这样住得会更舒服。

零几年左右，在武汉南湖买了个房子，149的毛坯房，印象中是3000一个平方，三室两厅两卫的户型，阳台大，三楼，总楼层不高，小区的环境特别好，花草树木，假山池塘，那池塘里的水就没有干过。

当时买房子是心血来潮，在网上浏览，看到户主发的信息，又比较了一下当时的行情，于是就直接跟户主联系，对方在广州开厂，她说如果不是厂里需要资金周转，她也不打算卖房子，她说她正好在武汉，我就说约个时间看看，真是择日不如撞日，我们第二天就约在房子那里见面，就简单看了一下户型和小区环境，我就有意向了，结果那女的说，“你要是可以定下来，我再在总价上给便宜两万块。”当时我就决定买下来。

紧接着，找个中介走流程，付款，装修，反正非常顺利，一点麻烦事情都没有。对了，我还公证了一下，印象中有这么一回事，为什么公证却不记得了。

这个房子住起来没啥感觉，如果非要说感觉也可以说几条，比如小区的空气比较好，毕竟绿化很好，房子与房子的间隔大，所以视野毕竟好，房子本身就那么回事，新鲜感过去，没什么感觉了。有一点我很喜欢，这个小区特别安静，很多时候就是静悄悄的。

住在哪里，房子本身是次要的，首要的问题是环境和邻居，环境不好，邻居很坏，那么再好的房子你也会住得心烦意乱。就拿我来说，我跟一楼和四楼的住户都干过架。

首先是一楼，有一次主水管在我家给爆了，这我没办法，也控制不了，家里水漫金山，从卫生间到客厅，全是水。我当时人在外面，接到消息赶回去的时候，家里已经淹了。

一会儿，楼下的中年人就来捶门，不是敲，是捶门。我一开门，说，“你再给我捶一下试试？”中年人怒气冲冲的说，我家漏水把他们的墙壁打湿了，柜子上有水。我说，“就是这个事情撒？”他说是的，然后我给他解释了为什么漏水，我告诉他，“这是主水管破裂，破裂的部分的水表的前端，这要找水务部门或者物业，这是我不可控的。”

然后他跟我纠结水是从我家漏下去的，我说这好办，我告诉他，“等物业把主水管问题处理好了，我把你受潮的墙壁还原，给你再做一套一模一样的柜子。”中年人没说话，走了。

随后物业就把水管处理好了，但是我的地板什么的都是水，我告诉物业，“未来两年我不会交物业费了。”几天后，物业同意了。于是我开始处理楼下受潮的墙壁，很简单，我去买了腻子粉和乳胶漆，亲自上阵，将原来松软的墙面铲除，刮上腻子，干了之后打磨一下，上乳胶漆，接着叫做木工的朋友把他家的家具，部分受潮的更换了一遍。

楼下的中年人很满意。那么问题来了，这家人养了两条大狗，有时候出其不意的狂吠，我跟他说，“你们家的狗虽然关在院子里，但是它总是在狂叫啊，这很扰民。”我告诉他，“我自打住进来就一直饱受着这种噪音折磨，现在都有点神经衰弱了，过去不提，是因为我想到大家都是邻居，从你捶我的门的那一刻起，你就不是我的邻居，所以这个问题你自己可以看着处理一下。”

中年人还是没有说话，但是我发现，他把狗子锁在了屋子里而不是院子里，那两条狗加起来一百多斤，这体型肯定是闲不住的，所以还是总会叫。我跟物业说，”我楼下的两条狗很扰民，麻烦你们处理一下。”于是物业就天天去他家，说狗的事情。

后来有一天，我在家里，听到有人敲门，开门一看是楼下，他跟我说当初不该捶我的门，如何如何的。就是给我道歉，我也没说啥，把我的名片递给他，我跟他说，“如果有什么事情你可以给我发信息，或者打电话，千万别捶我的门，我的门很脆弱，受不了惊吓。”他一笑，他说他懂了。随后，我也没找他的麻烦。

再说说楼上，楼上是租户，一对小夫妻，带着一个熊孩子，这熊孩子隔三差五的在家里玩球类的玩具，噼噼啪啪，这种声音很容易从楼板上传下来。

他们刚搬进来那阵子我没在意，以为是偶尔为之，结果经常出现这种噪音，有时候在深夜十一二点，这孩子都在楼上玩，玩的玩具都是跟地板有接触的，夜深人静的时候，那种噪音非常清晰。

后来我去他家沟通，女主开的门，问有什么事情吗？我说我是楼下的，我跟他说，“你们家的孩子能不能半夜不要在地板上玩玩具，很吵人啊！”她说，“小孩子都这样，说也不听。”

我二话没说就下去了，当一个父母认为自己的孩子因为年幼就可以骚扰别人的时候，沟通就会变得困难。年幼不是可以乱来的理由，我当时想到的一个方法是，在我的天花板上装个低音炮，每天对着上面轰炸，但是没有实施，想来我也不是一个太稀烂的人，决定还是以沟通为主。

我又一次找上门去，这次是个男的开门，我说了我的诉求之后，他说他们夫妻都很忙，回家很累，小孩子玩玩玩具他们也不想多管，意思是叫我体谅一下。我问他，“那谁体谅我？”结果他啪的一下把门关上了，拒绝沟通了。

过了一阵子，有一次我们在楼下遇到了，我又把这个事情说了一遍，叫他们注意一下。他们夫妻说，“没办法。”我有点生气了，我说那就走着瞧吧。男的说，“你威胁我？”我跟他说，“我不仅威胁你，我还威胁你们一家，连你祖宗十八代一起威胁！”说着说着，话和情绪就朝着不受控的方向发展了，我一个人把他们夫妻两个捶了，物业保安过来把我们扯开之后，警察也来了，我把事情原委一说，警察显然把我们都批评了一顿，同时告诉那对夫妻要合理管教孩子……结果他们夫妻还愤愤不平说我们欺负外地人。

没多久，这家人就搬走了，换了一个搞艺术的女孩子过来了，画画的，太安静了。我跟她说，“你住进来就太好了。”她问为什么，我跟她说，“我就在你楼下，原来我经常在夜深人静的时候，听到楼上有人在拍球……”女孩子大惊失色，我叫她不要担心，我告诉她这里原来只是住着一个熊孩子而已，结果这个女孩子又开始生气了。

其实我只是说了一个事实。住哪里，房子多大不重要，重要的还是人。

我家311平，就俩人住。也不是经常住，每次去的时候带着很多东西，然后他浇花我打扫卫生。其实生活轨迹还是一居室范围，其他的人房间都空着，但是打扫卫生的时候很累，小时工经常约不上，而且一小时50-60也不便宜。最头疼的是擦玻璃，一年才能彻底擦一次。然后就是物业费喝冬天取暖费很高，上班的时候没感觉，退休了，钱少了就开始心疼了。偶尔会想要不要卖掉换个小点的房子，150-200左右应该住起来比较舒服。但是想到卖房再买再装修，就更累！算了。

我情人为了在我婚后和我保持关系，答应了我老婆的要求，和我一起买了别墅，800多平米，上下三层，加地下车库和天台游泳池，住了一段时间后我们获得了三种体验：

800平米的别墅，房间16个，如果只有三两个人住，特别到了深夜，会觉得特别恐怖，据说皇帝的卧室也就8平米，我们是皇帝的10倍不止，房间太大，着实恐怖，懂的人都了解。

收拾别墅绝对需要专业人士，最初我们雇了保姆和钟点工，可家政公司的服务人员总是更新，这让我们不放心，于是我跟我单位一个老情人商量，让她退休后来我们家当保姆和保洁，月薪一万，她同意了，这才解决了我们的难受。

我们经常在家聚会，有时候三五十人都来玩，男男女女很热闹，但喧嚣过后的一片狼藉，往往需要一个星期的打扫，这让任何人都难挺住，再加上很多女生知道我有别墅，都想跟我认识甚至成为别墅的住客，这让我总被打扰不厌其烦。

我们现在不太去别墅住了，而是选择了搬回120平米的居民楼，尽管邻居的吵闹声会让我们烦，可我们住的安心安逸。

家有一套三百多平米的房子，复式结构，原来老公的公司在这里办公，刚买的时候感觉不错，位置在二环边上交通购物都很方便，时间长了每天楼上楼下的跑感觉很累，还要找小时工打扫卫生，太大的房子办公可以，居住收拾家务会很累。

现在自住房子150平米，两个人住很宽敞，尤其是疫情严重那段时间，一般不出去散步，家里买个跑步机在阳台上锻炼身体，还可以种点花花草草，现在的身体还能自己收拾打扫卫生，到了七八十岁会感觉住小点儿的房子更方便搞卫生，此一时彼一时，不知道将来到了一定年龄会是啥样子呢？

很好啊。不明白题主为什么会提这样的问题，也不明白为什么会有人说大房子不舒服。

我2005年因为工作变动，换房时就换了一套复式房，建筑面积200平，实际使用面积160多平。房子户型方正，没有浪费，五室三卫两厅。楼下设计了饭厅客厅和一个大书房，楼上设计了三个卧室和一个小书房。因为老公和我回家都经常要办公，所以我们各用一个书房，互不干扰。特别是去年网课期间，大家都在自己的书房里办公和学习，一点儿都不受外界干扰。孩子在自己房间学习，老人在客厅看电视，都不相互影响。

以前家里只有一个厕所，早上起床厕所总是打挤。现在有三个厕所，早上起床可以慢慢洗漱。因为老人和孩子一般都不会到主卧的厕所去，个人的隐私保护就更好。

现在有时到朋友家里去，看到朋友三室或者两室的房子，总是觉得很拥挤，庆幸当年果断买了大房子。当年换房时，因为是临时换工作，买房时开发商的房子已经卖得差不多了，只剩下几套两室的和这种复式的。因为有老人，再说因为工作性质，家里需要有独立的书房，两室的实在是有点小，果断选择了这套复式的。当年的价格就30万出头。现在想来，当初的决定实在是太正确了。

所以实在不明白为什么有人说大房子不舒服。还有人说复式不如大平层，住了复式后，你才知道复式的动静分区有多爽。

如果是五六层的商品房或者是房改房，150平米以上的房子那么套内使用面积要有130平米或者150平米，一定是4室2厅2卫以上的房子，很宽敞很好住的了；但是，如果是三四十层的高层楼房的话，减掉30%至50%的公摊面积，套内使用面积100平米都不会有，也是不行的了！

巧了，前天刚跟朋友聊到房子大了不好收拾的话题。小房子、大房子都住过，现在最想说的是:如果是自己收拾卫生的话，大房子好累，小房子好香!

以前我住80来平的房子，一梯两户，一楼，不用爬楼。自己收拾卫生，虽然有时也觉得累，但还能承受。每天家里打扫得一尘不染，自己住着舒服。干干静静的，看着心情都好。别人去到我家，也都夸干净。

现在房子200+，一梯一户，五楼，每天要爬楼。一家三口住，家里卫生基本上是我独自一人单枪匹马上阵。哎，网上不是流传这样一句话么“我不洗碗，谁敢洗碗?我不拖地，谁敢拖地……”这就是我如今活生生的真实写照啊!

现在，你问我住大房子会是什么体验呢?1个字:累!2个字:好累!3个字:太累了!4个字:累不动了!5个字:我要换房子!6个字:我要住小房子!

这不是开玩笑哈。正好孩子今年9月份要换学校了。我跟爱人提议去新学校附近找个小点的房子住吧，方便孩子上下学哈，还能减少家务的劳动量。

因为收拾卫生太累，又费时间，所以家里远没有以前自己住小房子干净。有时忙了，好几天顾不上收拾。家里不整洁，自己看着心里都不舒服，也不好意思招呼朋友们来玩。遇到孩子的同学来家里玩，都得像打仗一样提前把家里好好整理一番。不然，都觉得会给孩子丢脸。

可能有人会说，住得了大房子，还请不起人收拾啊？怎么说呢，可能还是房子不够大，所以没钱，没有到请得起专职保姆或钟点工做卫生的那个能力。我这楼上楼下、整个单元、整栋楼的邻居大部分是自己收拾卫生，家里请阿姨的基本是请来照顾老人或照顾孩子。

一个朋友家里，300+平，两孩子，一家四口住。也是自己收拾卫生，更累!好在两孩子都上私立住宿，每周末才接回。

孩子的一个同学家里，住的别墅。之前参加学校活动时，那个同学的妈妈也如是说房子大了收拾卫生真累。

闺蜜家里，150+平，孩子上幼儿园。每天下班后以及周末的时间里她就没有能闲着的时候。当然，除了收拾卫生，还有陪孩子。但不可否认，房子大了，收拾卫生真的是一件很费时费力的苦差事。

总之，我的亲身体会告诉我:住大房子，一定要考虑好收拾卫生的事。

请人收拾，要钱；自己收拾，要命!

钱和命我们都想要，咋办？得过且过的凑合过喽。干净不干净的，也只能睁只眼闭只眼罢了。

当然，土豪随意哈。我和朋友们不过是一介又穷又懒的平头百姓，穷的请不起人收拾，懒得又不想被累着。[害羞][害羞]

找过三四个装修公司量过，都是给出了套内大概210多。4个卧室，两个客厅，有个小厅放钢琴什么的，还有1个独立餐厅，2个卫生间，3个阳台，1个露台。

其他没啥，主要想说的就是露台太好啦！！最喜欢的是露台。大概25平米，端头露台的视野好，对着小区主景观、游泳池，能望出去一两百米，有个角能看到昆明的西山。老婆养花养了得两三百盆，还有无花果蓝莓百香果等水果，我的史密斯机、杠铃和卧推凳什么的也放在里面，还能做烧烤，爽歪歪呢！

不好的是卫生间都是在卧室外面！上下楼，爬起来烦！扫地机拖地机和吸尘器都得买两套！

30位网友的血泪教训!买房子千万别选精装房

买房子究竟是选毛坯房还是精装修？相信很多人在买房之前都纠结了很久，不知道如何选择，买了房子的又在后悔，当初买房子选错了，究竟该如何选择呢？下面一起来看看这些网友买房之后的真实感受！

1、“精装房骗死你，地板15元一平，地砖2.5元一块。吊灯灯泡10天就灭。水尤头十天就坏，，，，，，卫生间二个月就漏水了！”

2、“xx的样板房，看的时候各种好看，等你收房时感觉自己被耍了啥也没有！，原来样板间里的家具和配饰比装修都贵！”

3、“精装修，没有任何标准，没有任何管理条例！只为提高售价！谁买谁知道，自己装不知道有多好！虽然感觉小区有不断在装修的，但质量最重要的！精装修就是个提价坑人的玩意……深刻体会”

4、“我以前做过装修做过精装房，好多电线管水管为了省成本都是乱来了。总结一句话，你买了我保你后悔！！！”

5、“现在的装修房能买？看样板房很漂亮，交房的时候吓死你。”

6、“我是做甲醛检测治理的，告诉你，不要买精装房，自己装修也不要挑便宜的，尽量选择实木的，少用壁纸少用胶，复合木板里边都是胶，甲醛主要就是胶，还有硅藻泥，尽量不用，甲醛危害非常非常大，一定注意”

7、“自己装修深深觉得装修水不是一般深，精打细算用好的材料，主材辅材好施工，88平的实际面积十五万了，还一件家具没买，确保环保，有孩子，不敢想象精装房时那些辅料主料是啥价位的”

8、“你知道为什么业主入住之前就把样板房拆了吗？心里没鬼就别拆还精装修住进半年就成破房了”

9、“精装修低成本装修，都是毒气室，癌症就是这样得的。”

10、“果断选毛坯！装成自己喜欢的样子。”

11、“我买了精装修房，交房即发现房子墙体开裂，渗水，十多万的中央空调系统因设计安装问题无法正常使用，每个周末来修理，修了两年多，还是没彻底修复，总房价包含了装修款，办房产证都要多交好多税，毛坯房自己花几十万装修，这几十万就不用交税了，所以千万别买全装修房！”

12、“如果不嫌旧，可以买二手的，就是人家住了五六年，四五年左右的都可以考虑，最好不大于七八年之内的房龄，别买那种刚装修好的。”

13、“绝对不买精装房，买房已经被刮一层皮，装修还送上去让人刮一次，要有多傻啊”

14、“简装环保，为了身体不要盲目跟风精装，到时候后悔晚了。我同事精装房，140的大房子，当时花了30万装的，前年同事白血病做了骨髓移植，她老公肝癌去年去世了。”

15、“买了垃圾精装修再返工再做一遍更花时间”

16、“精装修房子那是被迫，没有毛坯了被迫买的”

17、‘经验告诉我绝对得自己装修～精装房外表看着漂亮～住了你就知道闹心了！败絮其中阿！买了你就等着各种哭吧！’

18、‘千万不要买精装房。别人壁纸30块钱壁纸。给你报价150+就是以次充好’

19、“装修和样品房千差万别，装的质量差。去找物业，物业也派人来，三番五次，太麻烦，地砖相隔太大，墙面有裂开”

20、“精装修的房，电线管内电线拔不出来，以后坏了无法维修更换，只能走明装电路你同意吗？精装房一定要检查验收这项”

21、“自己装的都会有些问题，精装房怎么可能好，不要为了省心结果有了更大的麻烦，毕竟房子不是车子，不好了卖了，我觉得精装房贵，精装房多出的价格，我们豪装修都花不了那么多。”

22、“我还是喜欢毛胚自己装修，毕竟住一辈子”

23、“我买啦碧桂园的精装修现在后悔啦”

24、“精装修的房子住不长，质量问题太多，说好的品牌都是假的或表明看到的一小部分是品牌，一售楼人员跟我催他们家精装修，我在心里面偷偷的笑，他们装修的那质量和做工我都看到过”

25、“都知道不买精装修但是现在大一点的楼盘你买毛坯能买到么？”

26、“精装房有些电插口是没连线的，总之小问题多多。”

27、“干过工程的都不会买精装房。”

28、“同意，还是买毛坯房自己装，按照自己喜欢的风格装。说是精装房，其实装饰材料都不是好材料，更不环保。我就是买的精装房，上当了。坑死人”

29、“作为一名水电工，很多工程灯线的地线都是假的”

30、“买装修房，谁买谁后悔。”

我觉得买房最重要的还是自己住的舒适，精装房虽然看着省时省事，很方便，但是弊端也真的多，如果有时间的话，还是选择毛坯房自己装修吧~

三室两厅全包装修多少钱

装修一套三室两厅的房子的费用，根据不同的装修风格、材料选择和装修公司，价格会有所不同。一般来说，全包装修的价格在人民币20万到30万之间。

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全包装修的费用主要包括设计费、材料费、人工费和管理费。设计费通常包括室内设计师的费用，他们会根据您的需求和预算，为您的房子设计出最适合的装修方案。材料费是装修费用中的大头，包括墙面材料、地板材料、天花板材料、卫生间和厨房的瓷砖、门窗、电线、管道、照明设备、家具等。人工费包括装修工人的工资，他们负责实施设计师的装修方案，包括拆除、安装、粉刷等工作。管理费是装修公司为了协调和管理整个装修过程而收取的费用。

在全包装修中，还有一些额外的费用需要考虑。例如，如果您选择的装修材料超出了预算，或者在装修过程中需要进行一些额外的改动，可能需要支付额外的费用。此外，装修后的清洁费用也需要考虑。

总的来说，全包装修可以省去业主很多麻烦，但是价格相对较高。如果预算有限，可以选择半包装修，自己购买材料，只支付设计费和人工费。但是这样可能需要花费更多的时间和精力。

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装修房子是自装好还是找装修公司好

1.自己动手装修的好处：

自己动手装修房子，可以亲自参与，全程跟进，不仅能感受到装修的乐趣，还能节省很多人工费和材料费。此外，自己DIY的房子能根据自己的需求和个性进行设计和施工，实现所谓的"千人千面"式个性化需求。但对于没装修经验和专业知识的业主而言着实是个大的挑战，工期、质量、风险等多方面都会面临很多问题。

2.找装修公司装修的优越性：

如果您自己没有从事过装修工作，且工作繁忙没有太多时间专注装修，那么找专业的装修公司就显得很有必要。一流的装修公司更有从事工程的经验，工作流程优化和设备先进等，能够利用技术、人员、工具等优势把装修的效果提高到最佳，确保装修的成果质量好，装修效果好、物超所值。

总之，DIY或是找装修公司装修的选择取决于你的具体情况，根据自己的需求、时间、经济状况、个性化要求，以及是否有足够的装修经验和知识，等多个方面进行考虑。如果你有足够的装修经验和知识，愿意投入充足的时间和精力，那么可以选择自己动手装修；如果你对装修没有太多的经验和时间，那么找一家专业的装修公司是最明智的选择。

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关于30万装修的房子真实感受的内容到此结束，希望对大家有所帮助。