大家好,今天给各位分享北京小房子30平米的一些知识,其中也会对怎么看待婆婆住楼房大三居,儿子一家三口租住在30平米的平房进行解释,文章篇幅可能偏长,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在就马上开始吧!
一个30平米的小房子可以做什么生意
如果是个靠路边的门市房,30平米也不是很小了,可以做小吃,便利店,熟食店,美甲,手机配件等,这些都可以。或者加盟一些项目,总之,好的生意,不是因房子大小而定,还要根据地理位置,以及周边环境而定!
怎么看待婆婆住楼房大三居,儿子一家三口租住在30平米的平房
别人的是别人的,等她老了,她就是别人,你也就省心了。那是逼你们的潜力。记住,公婆百年后所有财产都是你们的,但有两个条件,一是现在不要惦记公婆的财产,二是要尊重公婆,孝敬公婆。眼睛别总盯着别人,给你是情分,不给是本分。待你以后有钱了也可以选择给他情分还是本分。
我倒认为公婆心狠。你不喜欢儿子非要娶,那说明这儿媳妇一定是有超过婆婆的一面。这样父母儿子完全可以不养他们。儿子找的伴侣为啥非得父母看好?看不好就连同儿子一起丢到野外,不管生死。这是有多霸道啊!
我觉得吧,肯定是自身原因较多。大部分父母有能力肯定会帮助儿女的,除非矛盾很深,父母寒了心。
关键这是租的,让给她,老人就没窝了。没窝的老人就等于流离失所,现在儿子住得子,可时不时回来,也可天天回来。但你到儿子家,必须媳妇同意。她能让你回去吗?
情商不够的话,老人遗嘱可以随意指定继承人的。明明好好对待自己家老人,什么都有的,偏僻遇见熊儿子,熊儿媳,非对着干,以为老人必须房子给儿子老人自己滚蛋,没想到遇见一个头脑冷静的老人。继续僵持的话以后也未必能实现了。
是奔着婆婆的大三房去的,可是婆婆不让住,计划落空。就冲着她今天抛出来的问题,所以我才会这么说的。
我婆婆的房子,自己住大屋,小叔一家三口,女儿12岁仍和爸妈挤一张床,屋小翻身都得喊号子,就是不让孙女跟她一屋住。最后让二媳妇改了房票永不让进门,使手段被着我改我家票住我房,她也没得好住。死了13年其它子女不同意还给我们。一家人良心不正有其母必有其女!不是自己的巧取豪夺,有她妈做先例,祝她们如其母!现在就盯着你的房子,真把大房让给他住,等于自己把自己扫地出门了,这种媳妇肯定不能让婆婆进门,要想安度晚年,必须有一个老窝,一笔老本,一个老伴,这是幸福的基础。
反正以后我也没婚房,也没彩礼,爱嫁不嫁,我儿子爱娶不娶,我从一无所有拼博到现在,从未指望别人要一分钱,儿子从小养到大也费心费力,认为没有什么对不起他的,房子是大四房,愿意一起住就一起住,不愿意就自己去买,彩礼由他自己去挣,当然他真的生活困难该扶一把就扶一把,但坚持救急不救贫。到我们真的老了不给养老就回老家住,把房子卖了请人伺候,谁对我好我就对谁好,你对我不好,对不起,我没那善心,捧着自己的好让你踩!
老人辛苦了一辈子,通过自己努力才买的房子,不应该安享晚年吗?法律规定赡养义务对象是自己的父母,文中作者丈夫有义务赡养其公婆,作者作为媳妇若能协助丈夫那是情分。儿子没时间,老人也可把房子卖了去养老院应该也够了。归根结底人老了要自己有钱。
如果我是公婆,而且只有她丈夫一个儿子,我就把房子跟他们换了。父爱母爱如山,不管子女年纪多大,子女的生活永远牵动着老人的心!再说按中国的老传统,儿子结婚,做父母的要给儿子准备房子的,万没有儿子结婚后自己有房住而儿子没房住的道理。大三居基本是北京人,这也就解释了为什么结婚十三年还只能租住在30个平方的房子里。公婆的大房子很可能是当初单位分的或房价低时买的,到儿子结婚时,父母也接近退休了,普通职工未必有能力再给儿子买一套。
大城市的老人大多会把大房子卖了,加点钱换成两套小的,问题是这个女的大概率是外地的,不一定是像她自己说的为了爱情什么都不要,冲着男方家里北京有房和北京户口去的可能性还是不小的,很可能家里老人本来就不同意娶她,如意算盘没打成功,所以才抱怨。我一个深圳本地的朋友,十几年前追一个外地女孩,拍拖六年,那女的一直不肯结婚,直到我朋友在父母资助下买了房,没两个月就急吼吼跟他结婚了,当时还没有新婚姻法,结了婚房子就算共同财产了,也不生孩子,深圳户口到手,马上闹离婚,分了我朋友半套南山的房子去。
北京生活成本是怎么样
作为十年新北京人(有北京户口的后来打工者),对北京生活成本有一些切身体会。你年薪20万,都感叹在北京生存有多难?其实,你这个收入水平已经跑赢95%的国人了。可是为什么感觉很难再北京生存呢?分析生活成本,没有太大的意义。归根到底就是房价太高,没买房的人,不敢消费,攒钱速度又追不上房价的涨幅,两头受堵啊。
12年前,我从家乡小城来到北京,一晃12年了。2008年刚来的时候,那时候房价一万多,相比小城的工资来说,觉得这是天价,没有下狠手买房。挣了几年“高薪”,把家乡房子卖了几个钱,在12年那波下跌中买的,付款的时候比起2008年时的房价,简直是割肉般疼痛,但也算是抄到底了。当时用公积金贷款,利息才2.5%,贷到款就是赚到了。有房之后,生活消费就进入系统化。
在说具体成本之前,先说一下前几天的事情:各大平台巨头在社区团购“拼刺刀”的时候,我遇到了菜市场的老大哥,他们一家三口靠摆菜摊生活,每次见到我们夫妇,老远就打招呼。前几天,他们搬走了,因为他的果蔬摊已经难以为继,被社区团购挤兑垮了。社区团购打补贴战,现在便宜,以后未必,这是谁都知道的结局。
我们小区周边有五种超市(市场):一是高档超市,进口瓜果,有机蔬菜,起步价就比菜摊贵几倍。二是北京当地超市,价格还算亲民。三是某辉平价超市,基本都是老头老太的天下,图的就是便宜。四是菜市场,有大棚有空调有瓷砖铺地那种市场。五是小区路边的菜摊瓜果摊。
至少让人提供了五种消费层次。同样的一根黄瓜,高档超市里买有机黄瓜一根5元,到路边菜摊上就一根5毛。所以,放心地告诉你,在北京的生活成本并不高,由于大物流的优势,经常搞的促销,还有动不动就搞补贴大战,日常消费比小县城还便宜。
还有就是买衣服,消费也不高,档次也不低。我在家乡小城市买一件鳄鱼T恤,五六百,一分钱不让。你到北京那种正品折扣店,一百元就买一件。你买名牌运动装,小城市不打折,北京打折得让人冲动,一件阿迪T恤才卖几十块钱。
但是,你想高消费,多少钱都有地方让你尽情砸。小区不远处就有奢侈品商店,几十万一个的包包,上千万的手表,晃得人眼睛睁不开。你想省钱,路边的假包包,十几块钱一个。
所以,我们分析北京成本,主要集中在衣食住行+学(教育)这五个方面,不管有钱没钱,谁都绕不过去这五个主要刚需。忠告即将北漂的职场新人,看懂以下这7点实情,你的心里就有数了。
【一】住。买房成本高、租房成本高,高得让人望而生畏。
买房,大家都知道,就不详细写了。当年来北京的时候,年薪20万,公司附近民房价格为2万元。12年过去了,年薪翻了一倍,房价翻了5倍。如果与收入相比,房价真是一座大山,压得别人喘不过气来。所以,不要着急,先踮起脚尖,买个小房子,慢慢置换大房子,保障生活质量不要因为房子降低到一塌糊涂。
租房,是每位北漂绕不过去的“心痛”。曾经为了孩子上名校,租了一间筒子楼,50平米,月租5000元,估计现在要7000拐弯了。很多年轻人都是合租,在贵贱和远近之间纠结。住在五环内,就要忍受巨高的房租,住在五环外,就要忍受痛苦的通勤。
五环内,大多数人舍不得租一居室,稍微好的一居室要5000元以上,单身公寓要7000以上了。这个价格,随着环数减少而递增,比如,五环边一居室5000元,四环边要6000元,三环边要7000元,在国贸等繁华地区则要8000元。敢这么租房子住的,基本都是企业高薪白领了。
大多数普通打工族,就是合租,租单元房的一间房子。主卧带阳台带卫生间的要3500元起了,次卧要3000元起,小房间(也就能摆一张床一张桌子)2500元起。也是随着环数减少而递增的。
住的费用,是最刚性的。别的能省,这个支出你想省,房东不答应啊。
比较幸福的一群人是,公务员、优质事业单位、央企、国企,基本提供宿舍,或提供合租房。不提供宿舍的,也给予较为丰厚的租房补贴。见过最高的租房补贴,中层干部月补6000元,可以让你租一个不错的二居室。你租的差一点,差价就落自己口袋了。
【二】食。吃饭是一项刚性支出,你想省,肚子不答应。
食,是比较分化的刚性支出。北京高消费的楼堂馆所比比皆是,八规之后,收敛了很多。天价餐的新闻也屡见不鲜,一顿饭吃上百万的并不少见。如果再去某某人间(已被打掉)消消食,一晚上再砸几十万也很正常。所以,我们不写那些奢靡之风。
就说普通百姓的吃饭问题。我说真话,北京吃饭真不贵。参照系有两个:一个是吃饭与收入对比,一个是吃饭与其他城市对比。这两个指标,都不算高,甚至比一些小城市都便宜。
第一指标,吃饭与收入对比,北京吃饭可能控制在收入的10%,比如,你月薪1万,吃饭控制在1000元也能挺好的。你在小城市,这个比例降不到10%,你月薪3000元,你吃饭不会少于20%。从这个意义上来说,北京吃饭还是比较便宜的。
第二指标,吃饭的物价。
有三种层次:
一层:精品超市。比如,华贸地下的某联精品超市,高档楼盘下面的某某好、某某某美等精品超市。有机蔬菜要比普通超市贵一倍以上,关键是精品超市里有各种各样贵重的食品,比如某菌2两就几千元,进口大车厘子一斤300元,有的稀奇古怪的水果也是几百元一斤。
二层:普通超市。比如,某隆、某辉、某发、某家等平价超市,以某辉最接地气、最亲民,有些蔬菜比大市场都便宜。有经验的大妈,专门等打折和优惠时候去买,估计能省一半钱。说真心话,某辉超市的食品比小城市的都便宜。
三层:菜市场、菜摊。北京的特点就是各种档次的卖场共存。比如,我家附近方圆一百米之内就是一套组合拳,有精品超市、某辉超市、某菜市场、菜摊遍地都是,它们和谐共存,各得其所。菜市场和菜摊的蔬菜水果,真心比小城市便宜,质量还不错。估计是得意于消耗量大、批发价格低吧。
反正,我家是三个层次都去,我老婆都是高手,知道买什么去哪里,资源配置很准确。比如,我要买那种大蛤蜊,就去精品超市,贵一倍,但质量真好。买牛奶面包等日常食品就去某辉。买时令蔬菜和水果就去菜市场。这三个层次是来回切换。
如果年轻人自己做饭,一天30元,能解决温饱和营养问题,一天50元就可以保证质量了。前提是你要会买会做。
如果年轻人不开火,那么,一天伙食费起步价60元,早餐8元,中餐20,晚餐20万,水果牛奶饮料12元,至少60元。如果再省,就降低了生活质量。
最舒服的那群人还是体制内,公务员、优质事业编、央企、国企,基本都有食堂,要么是免费,要么只是象征性收一点。象征性收一点的单位,往往有伙食补贴,省下来就是自己的钱。有些单位的伙食不要太好哇,相当于50元的自助餐了,而且干净、卫生、有营养、还方便。
【三】行。主要是时间成本太贵,对所有人一视同仁。
前不久,我同学来看我,我请他们去三里屯玩。我有车不敢开,有些外地同学不理解。我本来想打的,后来决定不打的,外地同学也不理解,觉得我抠门,因为穷家富路嘛,有位同学说我打的吧。我只能请他们打的。结果呢,晚高峰我们打的过去,用时3小时,打的费98元。回来时候,同学都理解我了,乖乖跟着我去坐地铁。
北京的通勤费,以前是全国最低的,公交车4毛,地铁2元能跑遍北京城,现在涨价了,但总体不贵。所以,年轻人完全做公共交通出行,一天十几块钱足够,一个月400元左右可以包住。
我有车,但上班基本不开,主要是周末郊游使用。原因是时间成本和停车成本太高。假设我开车上班,一是堵车耗费时间,二是找车位耗费时间,三是停车费,长期停在路边,与收费大爷搞好关系,每天30元。如果按小时,哪怕一小时10元,一天就80元。
如果去繁华地区玩,比如开车去三里屯、后海、王府井、西单等商业区,找车位难,找到车位,第一小时30元,第二小时40元。真心是割肉疼,谁家的钱也不是大风刮来的是不?
另外,停车费也与“智商”有关系。我就知道哪些地方停车又便宜又方便。比如,你去天安门,你如果停在路边,又远又贵,每小时收你20元就算便宜你了。但是,你停在大剧院地下停车场,离天安门最近,每小时才6元。
所以,对年轻人来说,自己没有车,在北京通勤费还是比较低的,就是时间成本太高。如何辩证地处理房租和通勤的关系,我建议在公司附近租房,哪怕差一点,每天节约2-3小时通勤时间,你会幸福感大增,利用这2-3小时做做自媒体,也能赚回一两百元。
【四】衣。服饰支出并不刚性,弹性空间大。
衣服等日用品,消费绝对是弹性巨大的非刚性支出。名牌包包几百万一支,在地摊上20元买一个也能背。衣服,也是如此,贵的上天,便宜的入地。主要分为三类:
一类:日常消费。对于年轻人来说,某库的衣服,基本都能穿出去,不会掉价。一百元到几百元都有。从内衣到棉衣都有,基本满足需求,消费不高。各大商场一楼,经常摆满了“地摊”,一折两折的服装有的是,大牌子也就几十到几百不等。当然了,从某宝、某多买衣服,也可以应付日常消费,一个月平摊1000元,不算太LOW,不至于抬不起头。
二类:自我安慰。年轻人不想辜负青春年华,也想“对自己好一点”,怎么办?北京这一点比小城市要好几倍,各种名品折扣、奥特莱斯等等,一折两折,也能买到大牌子正品。大商场的专柜,有时候搞活动,会逛街的女孩子总能找到“低折扣”。比如,我老婆给我买T恤,咱也不赶时髦抢新品,专门等它打折时买呀,原价3000元,趁它两折时买才600元。
说真心话,北京买名牌衣服,真的真的比小城市便宜很多很多。我在家乡时买某驰衬衣,2000元一件,根本不打折,你爱买不买,没得选。到北京后,发现某弛衬衣,经常打三折以下,几百元就可以轻松买到。
三类:装范提神。谁没有年轻时候,谁不想装装样子?都能理解。在大城市里生活,谁没有一两个“镇宅之宝”?年轻人买几件奢饰品撑撑门面,也是可以理解的。在北京,既可以到大商场买正品的名牌货,也可以去某库之类的二手店买正品,可以代购,可以海淘,可以跨境,种种方式,肯定比你在小城市买的便宜,也买的放心。
说完衣食住行等刚需消费之外,北京还有一个超级贵的消费支出,就是教育。
【五】教育。无底洞,没有天花板的刚性支出。
我在北京的同学,没几个潇洒的,主要原因就是全部耗在孩子的教育上了,一是时间,二是费用。花钱如流水,冤枉钱花得哗哗响,但是毫无办法,谁敢“赌”呀?为了让自己心理过关,该砸的钱一点不敢含糊,明知道不一定有用,反正就图个心安吧。
从幼儿园就开始砸钱,花钱如流水。公立幼儿园抢破头,每月也要大几千。私立幼儿园,弹性空间太大,每月几千一直到每月几万。从幼儿园到大学(留学),简直就是持久的金钱消耗战。
综合培养的费用消耗惊人。主要有兴趣爱好、艺术修养、特殊才能培育、补习、特训、比赛。个个都是花钱的无底洞。而且都是组合式的消耗,有的小孩,简直就是全能赛,什么都不能少,花钱没有数了。
咱不说,马术、高尔夫等教育投资吧,就说寻常百姓家的教育投入。钢琴,好的老师一小时一千。补习,优秀教师一小时一千。英语,厉害的机构一小时还是一千元。参加个比赛,没有几千元包装,自己都不好意让孩子上台。参加个出国训练营,没有几万都报不上名。
如果孩子从初中就要留学,简直就是大出血啊。梅国一年40万支出打底。英国35万打底。不说了,写起来都是泪。反正,我是给孩子补习,托人请的名师,一小时一千元,还送了不少礼。
【六】其他消费杂项。
北京看病难,但总体不贵,因为有医保。优质单位一般也给员工买补充医疗保险,基本可以保险到95%。北京的医疗资源,这是全国得天独厚的。
文化消费。你在北京,不可能不旅游,不可能不看演唱会,不可能买点书。这些消费,不是刚性的,但你避免不了,这个文化氛围在这儿呢。
健康消费。你的锻炼方式,就是散步跑步,消费不高。北京公园多,健身器材也多,自己免费玩玩不花钱。但凡你有其他爱好,基本也要烧钱。打羽毛球吧,场地费每小时起步价40元。打篮球,好的场地每小时600元。你去健身房,办张卡也是大几千元。
娱乐消费。年轻人在北京,难免要看电影,虽然不是刚需,但每年也不少消费。
聚会应酬。你不可能不聚会不应酬吧。北京下馆子,档次千差万别,但只要你不烧包,这项支出可控,总体也不贵。一般聚会,人均200元就够。如果轮流坐庄,相当于AA制,一年几千元可以包住。
通讯杂费。租房也会产生水费电费,手机通讯费,一个月300元就包死了,可以忽略不计。
人情往来。主要是结婚随礼、回老家送红包。这个没有办法统计,因人而异,少的一年几千元,多的一年几万元。不管怎么样,挣钱了,就要想着给父母寄点钱,不要当月光族。
【七】消费与投资是相对的,北京是一个让人升值的地方,不要被消费吓倒。
北京这座城市,我奋斗居住了12年,感觉到,北京除了房价高和教育投入大之外,其他都不叫事儿。房价高,也有对冲的办法,就是努力挣钱,凡是用钱能解决的难题,就不是难题。
北京是最公平的城市之一。干事创业的机会多,竞赛机制公平,另外,就是赚钱的渠道多元。
只要你努力干,可以多渠道赚钱。比如,你业余时间开滴滴、摆地摊、跑跑腿,都能日入两三百元。这在小城市是不可能的,也没有这么大的市场和空间。
最重要的就是竞赛机制公平。我有个同学年薪两百万元,他就是技术专家,一棍子打不出一个屁来。他这种人,在小城市就是一个小职员,根本不容易混起来,但是在北京,在大公司里,他埋头苦干,有干货有实力,身价就值几百万,不用考虑他是不是圆滑世故。
还有一点就是收入多元化,这一点在小城市不可能实现。我认识一位朋友,体制内的小职员,他喜欢读书,他组建了读书社群,每周双休日给各大书店搞活动,一天能挣一万元,一个月挣8万元。他在单位不声不响的,仕途有限,但他通过自己的爱好实现年入百万。如果他在小城市,他就是一个书呆子,基本没有出头之日,还被人讥笑。
综上,从我奋斗12年的经历来看,北京唯一需要克服的就是高房价这一座大山。上帝关上一扇门,但是打开一扇窗。北京给你提供了更多可实现的弹性空间和实现梦想的平台。北京充满了生机活力,同时提供公平竞赛的机制,只要你努力提升自己的价值,多元化增加收入,当你买得起房的时候,你就会发现,在北京生活,消费不高,且丰富多彩。
很多人都追求一个梦想:财富自由。按照前几年的标准,在北京实现财富自由需要2.7亿元,2020年的新标准增长到3.6亿元。北京是世界上千万、亿万级富豪密度最大的城市之一,基本上每百人中有个千万富翁,每千人中有个亿万富翁。所以,你会觉得北京人怎么这么有钱啊!顿时感觉自己很LOW,不禁产生自卑感,其实完全没有必要,你别忘了,全国的富豪都住到北京来了,有点钱的人都想在北京安个家。你年薪20万,在北京活得像个草根,其实放眼全国,你已经跑赢了95%的人。
北京买房车住,比租房真的便宜吗
正好最近我刚刚看了一个小视频,说的就是一个北漂在北京住房车的事情。根据他的描述,在北京买房车确实比租房便宜多了。
简单介绍一下这个视频:
这是一位姑娘,她花了12万买了一辆房车,然后开始了每天住房车的生活。按照她的计算,她之前一个月租房的费用是6000元,一年下来就是72000元。然后6000元标准只能在北京郊区租一间一居室,每天通勤时间就需要两个小时。算上地铁、公交等费用,她一年租房、通勤的费用高达八万元。基本上一年半下来这些费用就够买一辆房车了。
然后再说房车费用,现在她公司所在的海淀区不论是给房车充电,还是补给用水都很方便,基本上一个月两千多就可以搞定这些费用,还包括停车费。相比下来,每年三万元这些就都能解决了,相当于一年就省下了五万元,对于普通小白领来说,这可真不是一笔小数目啊。
再来说这个姑娘的打算:
这个姑娘打算一年之后就把这辆二手房车卖了,由于买的是一个比较不错的牌子,所以她估计这辆房车可以回收十万元左右。
我们算一下啊,用了一年就等于花了两万块钱,然后再算上那些生活方面的支出,相比于租房的费用,买房车住不仅省了三万元,还节省了大量的通勤时间。
怎么样,是不是越算越划算?说实话,看完她的视频我都想去买个房车来住了,平时上班就停公司楼下,然后周末还可以开着它出去玩儿。遇到可以充电加水的地方就给房车补充能量,玩儿累了直接躺后面的床上睡觉,连住旅馆的钱都省了。
而且这种房车住个一两年不新鲜了转手就可以卖了,还可以回收不少钱呢。生活娱乐工作都不耽误,怎么想都觉得划算。现在的年轻人如果没有要孩子的打算,根本不需要买房,直接住房车上得了。只有孩子需要上学才需要考虑房子的事情,估计到那时候这些年省下的钱买个房子问题也不大。
城市居,大不易。最不易的关键就在于高房价,在北京郊区租一个房子的费用就足以让你一个月白干,基本上等于在给房东打工。对于现在的北漂一族来说,能想到一个更加省钱省时间的方法,当然要试一下了。
关于北京小房子30平米,怎么看待婆婆住楼房大三居,儿子一家三口租住在30平米的平房的介绍到此结束,希望对大家有所帮助。