这篇文章给大家聊聊关于房价亏了还要装修吗，以及今年的装修活很少,是不是房价已经开始下跌了对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

今年的装修活很少,是不是房价已经开始下跌了

畅谈人生关于装修的那些事儿，共享室内装修各种各样工作经验和专业知识。小伙伴们好！我就是畅谈人生室内装修，关注我就可以了解更多关于装修的那些事儿！2022年的室内装修活降低，现在的装饰建材生意不好做，没订单啊，这也是2022年在装饰行业听见较多得话了，但是也是件很正常的事，但这些与房价下降无关系的，假如说室内装修活少就意味着房价下降，

那样大伙儿宁愿不做室内装修活，让房子价格来下挫，终究做室内装修挣的那点钱始终是比不了全国房价上涨的效率的。由于对环境保护的关注，室内装修的活会越来越低的，由于精装修的大批发觉，肯定便会发生装修市场量降低，并且伴随着2020年精装修之后是盖房的标准配置时，装饰行业可能大洗牌，不论是装饰公司、装修工人、家装建材都面临订单数直线下降，地产开发商配套设施的室内装修工程量清单直线上升，这已经是新趋势所属，

而在今年的室内装修活降低才仅仅是刚开始罢了，此外伴随着房地产商拿来价钱的垂直增涨，新创建新楼盘总数都是逐渐降低，二种缘故累加在一起，发生2022年的室内装修活降低是太正常的的事了。可以这么说精装修时期早已来临。在精装修时期，中小型的零散的装修公司必须追随发展趋势转型升级，提高系统化工作能力与水准，应用大数据技术性，

走系统化产业化发展道路，融入聪慧住房、身心健康住房的新时期规定，能够在未来的装修市场中稳步发展。我国规定房地产开发商多开发设计精装修，那基装房地产业进行了，2017年逐渐全屋家具定制盛行，发展趋势迄今也是有两年，室内装修后半部分愈来愈多加工厂进行了！订制减少了现场施工不便，加工厂的集中化生产制造巨大降低了人力和材料成本，无论是什么原因，即使手艺好，之后揽活干，也不一定非常容易了

现在房价都降价了,装修还需要搞得很富丽堂皇吗

我现在的看法，可能跟相当一部分人的看法有差异，但作为探讨，还是想说出来跟大家分享，欢迎拍砖。

01、房价都降了，还有没有必要花大钱装修？

如果房子是打算自己住的，而且住的时间还比较长，在世俗的观念中，还是应该好好装修一下才好住；家里来个人，看着也才像个家。毕竟，买房的目的就是为了提高生活水平，让居住条件改善。

当然，目前也在一部分人中流行住毛坯房！也就是简单打整一下，地面、墙面都是水泥的，就按上照明灯、卫浴、橱柜啥的，就住了，既节省成本，又少了甲醛危害，看起来也蛮有调调的！

如果房子是投资的，花大钱装修就没有必要，甚至是一种负担！毕竟，后续是打算卖的，卖的时候，如果你的装修不合买家口味，这个装修就不能溢价了！甚至对买家来说，重新装修前还要拆除原来的装修，还要多花钱，就是一种负担。

综上，我认为，房子装不装修？主要不是看房价降没降，更多还是看自己是投资，还是自住？

02、对目前房价的一些看法

从去年开始，我们这里的房价就降了很多，大概在10%+，也就是差不多每平降了1、2000，即便如此，我依然对未来的房价，尤其是本地的房价抱有信心。

从最近接待的来自全国各地的买房人看，他们反映，深圳、苏州、沈阳、广州、成都、重庆、天津那边的优质住房价格依然比较坚挺，而云南地州上来的，或者省外地级市、县城来的人，明显感觉到房价下跌的压力，对房价的预期偏低。他们对房价的担忧主要是出于疫情影响、经济低迷和房子存量偏大这三大因素，而时局的影响并没有明显的担忧。

仅就本地的房价而言，我认为，今年可能会阶段性价格到底，在经济允许的情况下，可以出手，买进一些优质的住宅。昆明是省会，云南4000多万人，就昆明一根独苗，目前实际居住在昆明城区的大概500万人左右，未来仍有相当规模的增量空间。

加上昆明老旧小区接近千个，而且多数是80、90年代的建筑，甚至还有70年代的建筑，临近寿命极限，下一步置换，会释放出强劲的消费力，对房价的提振作用就很大。

这样的情况不仅云南，在相当一部分地方仍然存在，而像珠三角、长三角、京津冀、成渝之类的核心城市区，未来仍是人口流入地，房价仍有结构性机遇。

但是，失去人口和资金的城市，房价就很难说了。毕竟，人少了，房价的基础就不坚实了，还想维持高位就很难。

03、对装修的一些建议

我有三点建议：

1）短期自住的，如果经济实力一般，建议就随便装修下，少投入，少开支，毕竟，以后卖了给别人，不但不能溢价，还是一种负担，就没必要多投钱。

2）长期自住的，建议都好好装修下，毕竟，买房的目的就是要享受，投再多的钱都是花在自己身上，不要去想未来卖房子亏装修钱的事儿。

3）投资的，如果不出租，建议就毛坯房了，对买家来说，可能是最省钱的一种方式；当然，如果要出租的话，简单装修下还是有必要的，毕竟，租毛坯房的人很少。

所以，虽然房价降了，但如果是自住的话，还是建议装修下，毕竟，买房的目的就是要享受。如果仅仅是投资，那可能不装还更好些。

如果房价突然降了,大家都能买房子了,接下来会发生什么

如果房价突然降了，大家都能买得起房子了，会发生什么呢？在回答这个问题之前，我们要清楚，如果房子的价格一直上涨，带来的最直接后果就是，那些刚性需求买房者的压力将越来越大，买了房子之后不舍得吃，不舍得喝，就是为了还房贷，这也就是为什么很多人调侃称，当前的人们有钱了就买混凝土。实际上买房子和买股票不一样，股票就是买空卖空，房子是有本钱的，所以，房价再怎么降也不会跌破成本价，最多也只是回归到正常水平而已。

就目前的大环境来讲，就算房价能够回归到正常水平，也会比十几年前要高出很多，因为，现在的钱没有以前那么值钱了，也就是说，当前的物价水平比十几年前要高多了，同样的东西就需要花更多的价钱才能够买到。从这个角度来看，就算当前的房价有所下降，但是，整体的房价不可能大降，理由很简单，房价一旦出现暴跌的话，会引发很多领域的连锁反应，如钢铁，建材的价格也会出现暴跌，这在一定程度上还会传导给其他领域，这无疑是不利于经济发展的，所以说就算房子的价格有所下降，但也不会出现暴跌的情况，最多也只是回归到正常水平。

先来说一下房价暴跌会出现什么样的后果？众所周知的是，房地产是我们的支柱产业，目前的房地产企业大小一块算有多达数万家之多，其中，就包括一些中小房企并没有雄厚的资金支持，要是房价一旦出现暴跌的话，这些中小型房地产企业有可能会因为资金链断裂而直接面临破产倒闭，除此之外，受到房价暴跌的影响，与房地产关联行业就会出现低迷，如建材、家具、装修、电器、以及服务等等。

房价暴跌的话，房地产开发商们自然会丢卒保车，停止新建，甚至在建的也会被迫停工，形成烂尾楼，很多建材公司可能就会被拖欠货款，甚至难以为继。由此可见，房价暴跌会引发一系列的连锁反应，还有可能造成大量工人失业，甚至拿不到工资而被迫转行，这样一来，建筑行业的工人就会与其他行业抢工作，导致供过于求，有些公司自然就会挑肥拣瘦，压榨工资，工资会比之前低很多。

除了这些因素以外，房价暴跌的一个重要后果将会导致银行出现很多坏账，有房贷的人不在还房贷，因为房价可能已低于欠贷，没必要去还，银行则出现大批坏账，这样后果将会非常严重，最后导致整体经济下滑，经济市场一片萧条，无数从业人员失去了工作岗位，大量银行破产等等，由此可见，房价暴跌的后果那是非常严重的，工人失业将会导致消费水平骤降，这样一来无疑就形成了恶性循环，经济停滞不前，短时间很难恢复。

讲完了房价暴跌的后果，就能够清楚的看出，房价暴跌将会出现很多连锁反应，后果那是非常严重的，所以就目前情况来看，房子的价格并不会出现大的暴跌，最多只可能出现小幅的下降，因此，房价出现小幅下降之后，并不会出现所有人都能买得起房的情况，总的来讲，房价不会出现暴跌，只有可能出现小幅波动而已，因为在大多数刚需买房者看来，等到房子降到你可以接受的时候，手中的钱早已不值那么多钱了，所以，当人们手中有钱的时候，依然还有不少人将手中的钱拿去买房，这样一来房价自然不会出现暴跌。

毛坯房买来自己装修,和买装修好的房子,哪个比较划算为什么

首先我们来看看精装房，目前大部分的开发商都喜欢做精装房，很显然精装房的利润要更高一些。精装房的售价大概要比毛坯房贵出每平方1000-2000的价格，举例一套100平方的房子，那么总价就要高出10-20万的价格，但是据一位行业师傅告诉我，一般开发商的精装修建筑成本大概只是每平方300元左右，如果用料和做工更好一些，那就是每平方500元左右。

所以说，开发商卖贵了1000-2000的价格，成本大概只需要300-500之间，利润还是非常大的。而我们自己装修大概需要花费多少钱呢？如果不做吊顶，不做一些很复杂的设计的话，一套100平方的房子，装修费用其实7-9万之间就能搞定了，所以从总价来说，自己买来毛坯房，再加上装修费的总费用，一定比你单纯买一套精装房总价要少。

但是这就能单纯认定，买毛坯房要比买精装房划算吗？答案肯定是否的，因为上面我们计算的，只是单纯的装修成本，另外我们还没有计算人工成本、时间、精力等等。装修是一件非常繁琐而且复杂的事情，如果你买来毛坯房，那就意味着你以后要付出很多精力和时间在装修工程里，对于一些工作比较忙的人来说，这根本没办法实现。

另外还有一些没什么装修经验的朋友，如果买毛坯房来装修，建材方面不懂得挑选或者装得不好，其实入住以后问题也还是很多的，那还不如直接购买精装房更划算一些，虽然精装房的质量也是说不准，但开发商一般都有几年的质保，一旦装修出现问题，都能找开发商解决，但是如果自己装修，装得不好，也只能自己解决、自己认栽了。

所以最后我建议大家，买房一定不能盲目认定一定说买精装房或者说毛坯房划算，还是要结合自己的实际，如果自己本身有装修经验，而且工作不是太忙，有时间去弄装修的事情，那就买毛坯房比较划算，自己设计一个温馨舒适的家。但是对于自己是一个装修小白，而且平时工作很忙，根本腾不出时间，那还是建议大家买精装房，直接到时候买点家具就可以入住了。

房价亏了还要装修吗和今年的装修活很少,是不是房价已经开始下跌了的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！