就算你一天24小时都开起电费也用不到10元,因为毕竟宾馆里也没有什么大功率耗电的东西,但是水费了就不能肯定了,如果有人故意24小时都将水龙头打开那就不可估计了,毕竟这样的人也不存在几个嘛,所以最多正常使用也就在10左右。
2元钱的空调电费并不算多,然而,这种收费却有不合理之处,尤其这种行为侵害消费者的权利,也破坏行业规则。旅游入住酒店,水电费都包含在房价之中,不存在另外收电费,这是行规,也是约定俗成的,也就是说,旅客入住酒店后开空调不付电费,不需要另行协商,否则就违背了基本常识和行规。
当然,如果酒店房间定价低,没有包括空调电费,那么事先要公开声明,即要按照《合同法》的要求,把要约条件告诉旅客,即公开声明开空调要收费,让旅客事先知道。但问题是,高先生入住的这家酒店事先没有公开作出这样的声明,直到高先生找不到空调遥控器,提出要开空调时酒店才说要加收电费,对高先生来说很不公平。
对此,酒店又搬出了另一种说法:另外收取电费是响应建设环境友好型资源节约型社会的号召,这有利于培养顾客形成节约的良好生活习惯。这种说法听起来冠冕堂皇,但这并不是隐瞒开空调需要加收电费的理由。退一步说,如果酒店真的响应环保要求,同样要事先公开收费规则。
根据《合同法》规定,酒店采取这种办法对待信任它的旅客,是一种不公平的合同条款,对消费者的权益造成了侵害,但酒店却极力狡辩,足见其傲慢。
这个先例开不得,否则,其他酒店也会如法炮制,甚至不断扩大范围,比如用水要付水费,看电视也要付电费等,行业服务和管理就乱套了,消费者权益也将受到更多侵害。因此,虽然电费金额不多,但是酒店的做法令人难以接受,且消费者的合法权益不容损害,所以,监管部门要严格依法对待,别让酒店侥幸过关。
租金成本算法
一般租金在30-40元/m2/月之间,按照35元计算。假设入住率85%,经营面积1000m2,45间房,每间房大约22m2,这样租金成本是35*1000/(45*85%)/30=31元左右。
人力成本:一般经济型酒店服务人员与房间比为1:4。这样45间客房需要工作人员约10人,每月工资一起约为25000元。按照入住率85%计算,每间房约分摊成本25000/(45*30*85%)=22元左右。
水电成本:按照我们小店年计算,每个月的水电费大概是在12000左右。依然按照85%入住率分摊到房间,每间房成本约12000/(45*30*85%)=11元左右。
设备损耗折旧成本:一般宾馆装修,装修费为3-6万元/间,45间客房,按照4万/间装修计算。折旧率一般为5年。45*40000/(365*5*45*85%)=30元
网络、电视收视费用:一年约10000元。按照入住率85%计算,每间房约分摊成本10000/(45*365*85%)=1元左右。
布草洗涤费、一次性用品费用:约10元/间
综合税费:约在营业额的7%(含一些你懂得费),按照均价120元/间,80%入住率。成本约120/85%*7%=10元
综合以上费用成本至少是115元/间,我们小店均价是120元/间。
这还是按照85%入住率算的。那些路边小店50元\天的,多少肯定有利润,利润如何而来。就是成本里面省了。
准确的说,每平方米只做强电和给排水,热水,弱电不包括监控,门进,光人工费七十左右,如果强弱电全做完就要九十到一百二十元/平米(其中含消防应急灯和疏散指示,)
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