大家好,关于明细没有签字装修合同生效吗很多朋友都还不太明白,今天小编就来为大家分享关于我装修材料明细单都没给,就让鉴合同啦,这合同有效吗的知识,希望对各位有所帮助!
装修合同没有具体价格明细合理吗
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装修房子是一件费心费力的事,从一开始装修公司的挑选就要花许多心思。不仅要查找公司,还要辨别公司装修水平及信誉度。终于选好了装修公司,在签署合同仍要谨慎,毕竟装修过程中任何问题都要以书面形式的合同为准。
1、天上没有馅饼,地上尽是陷阱。一定要以公平交易为前提,正确对待其劳动所得的公道利润。
2、装修合同中要有造价预算程序:材料费、施工费、治理费、利润等都应该明确落实在书面合同上,以防没有信誉的装修公司采取“低开高走”报价方法承揽业务。
3、提前对所有工程项目进行了解,避免装修方有偷漏工程项目。一般业主都是装修新手,而装修方往往都是“老油条”,只要业主稍有大意,就会让他们有机可乘,进行减少施工程序、偷工减料及增加报价等猫腻,如本该刷六道油漆的只刷三道,水泥以次充好(一般无法识别),木质基层不进行牢固与防潮处理,乳胶漆兑水等。
4、材料使用不符。一种是材料信息不符,即报价单上的材料与实际使用的材料不一致。另一种则是损耗量不符,刻意加大材料损耗量,从而增大工程量。
5、拒绝以赔本赚吆喝,打折、套餐优惠等行为招揽业务的装修方,看似优惠,实际项目却很含糊。
6、要求施工方提供多个设计方案,以及多了施工报价单,让业主进行自由组合搭配。
7、所有洽谈事项一定都要落实到书面上,当发生纠纷时做到有据可依。合同中要注明有关增减项目相应事宜,并附上具体的施工流程和材料信息。交纳设计押金时也一定注明,“假如业主对设计方案不满意,应足额退还设计押金”的字样。
8、事先向企业索要工商营业执照复印件,资质证实复印件,到有关部门查证装修企业的正当合法性。
9、签署合同前,详细了解自己所需要的材料、施工流程以及服务项目,检查报价单所列的各项明细,并要求施工方提供“材料合格证书”报表。
10、付款项注明付款比例,比例最好为3331制,使自己握有更大的主动权。
11、合同上一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例,一般不超过10%。
12、签订合同前主动表明自己想礼聘装修监理的意愿,如果施工方有抵触表现,业主要留意当心。签订合同当时一定要注明施工负责人姓名、籍贯,避免企业雇佣临时施工队。
装修有风险,签约需谨慎;认认真真地了解,谨谨慎慎地签约。
装修合同双方签字未盖章,有法律效力吗
1)只要双方就装修事宜协商一致,合同即告成立。双方没有特别约定的情况下,合同可以采用书面形式,也可以采取口头形式,都是具有法律效力的。
2)如果双方协商采取合同书的形式订立合同,需要双方签字或者盖章(个人的,签字或者捺指钱;单位的,代表人签字或者盖单位公章,或者代表人签字加盖章)。
我装修材料明细单都没给,就让鉴合同啦,这合同有效吗
由于没有在合同上签字,该合同上的条款不生效,但在附件材料设备明细表和保修单上签字确认,表明双方达成了合意,合同实际成立,但需要明确具体条款。
装修合同没有签字有效吗
法律分析:装修合同没有签字,但如果存在按手印或者盖章的情况也是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的,应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的,人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。如果没有签字、也没有按手印或者盖章的话,合同不生效。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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