墙面渗水的原因

问题一：墙体渗水的原因有哪些?(1)砌体的砌筑砂浆不饱满、灰缝空缝，出现毛细通道形成虹吸作用：室内装饰面的材质质地松散，易将毛细孔中的水分散发；外墙饰面抹灰厚度不均匀，导致收水快慢水均，抹灰易发生袭缝和脱壳，分格条底灰不密实有砂眼，造成墙身渗水。(2)门窗口与墙连接密封不严，窗口天盘未设鹰嘴和滴水线，室外窗台板高于室内台板。室外窗台板未作顺水坡，而导致倒水现象。(3)后塞口窗框与墙体之间没有认真堵塞和嵌抹密封膏，或窗框保护带没撕净，导致渗水。(4)脚手眼及其他孔洞堵塞不当。

问题二：墙面渗水怎么处理墙面渗水有哪些原因墙面渗水原因：

1.冷凝水引起的潮湿：过去有些住宅的墙体没有保温层，冬季时，墙体外冷内热，会在内墙墙面形成冷凝水，导致墙体潮湿。

2.墙内预埋水管渗漏引起墙体潮湿；

3.楼上地面防水不好造成墙体潮湿；

4.楼上水管与地面结合处没有做好防水；

5.装修时涂刷墙面时，第一遍墙漆没有干透，就开始涂刷下一遍墙漆，墙里面的水汽未能挥发出来，导致墙面潮湿。

墙面渗水处理方法：墙体材料应选择密实度高，强度高的砖；给排水管安装后进行试水，确定不漏水后才进行墙体装修；严格按照施工规范进行施工，做好外墙防水处理。内墙铲除处理重做基层，刮涂防水腻子，打磨找平后涂刷1底2面防水涂料。

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问题三：外墙渗水的原因有哪些外墙渗水是建安工程中常见的现象，严重影响了室内居住环境，同时因水的存在还会给结构的安全使用带来隐患，本人外墙渗水是建安工程中常见的现象，结合工作实践就外墙渗漏的原因及防治方法做以下分析讨论：一、外墙拦漏的几种类型及原因分析

1.砖砌体与混凝土构件变形不协调由于钢筋混凝土构件的线膨涨系数约为砖砌体的两倍，在相同温差作用下，钢筋混凝土的伸缩要比砖砌体大，冬夏交替就会出现温度应力裂缝，造成渗漏，容易出现温度裂缝的部位主要是较长建筑物顶层开间的窗问墙，山墙及女儿墙根部等部位。

2.地基不均匀沉降温度变形干湿变形造成开裂引起渗漏

当温度变化时，构件就会出现变形，当变形受到约束就会产生温度应力，温度应力大于墙体的抗拉强度就会产生裂缝而渗漏，北方地区冬季寒冷，越冬保温措施不合理时极易发生冻胀造成开裂，一般易发生在条形基础底层、窗口以下等部位。

3.外培轻质墙砌体缝隙引起渗漏

起填充作用而非承重作用的外墙轻质砖的温度膨胀系数比粘土砖大，所以经过冬夏交替或强烈太阳下，突然下雨的温度变化，轻质砖与混凝土框架梁柱之间必然会出现裂缝，同时轻质砖本身还有收缩变形大、吸水量大、表面强度低及易起粉等对防水不利的因素。

4.外墙装饰施工不良引起渗漏

外墙抹灰分格缝不交圈、不平直或砂浆残渣未清理使雨水种积聚在分格缝内，分格条嵌入过深使分格续底部抹灰厚度不够，雨水渗入墙内；外墙粘砖前没有认真堵塞墙体上的孔洞和缝隙；饰面砖之间勾缝不认真或砂浆标号低形成毛细孔，在风压作用下出现渗漏。

5.门窗洞口周边封堵不严引起渗漏

目前建筑物大多数门窗采用铝合金、塑钢、白钢制成由于温度变化引起它们界面之间产生裂缝，由于未用密封材料或封堵不严及密封材料质量低劣而导致渗漏。

6.细部构造不当引起渗漏

外墙许多构件中，容易造成渗漏如挑檐、雨蓬、阳台及凸出墙外的装饰线等，这些构件如未做滴水线或做得不标准

，造成水沿外墙流淌；另外，培体砌筑施工时，固定脚手架的铅丝洞，脚手洞等堵塞不严、各种砌体的砂浆饱满度达不到要求、灰缝不饱满等都易留下渗水的通道。

二、外墙渗漏的防治措施

通过分析影响外墙渗漏的各种类型及原因，针对这些问题进行预防和治理，将会取得良好的效果。

1.有效控制墙体裂缝

无论是现浇钢筋混凝土结构、砌体结构，还是框架结构，受外界自然条件影响，很难完全避免裂缝的产生，别外还有门窗洞口、脚手眼穿墙管根等，对这些容易渗漏的薄弱环节，施工时应加强管理，严把质量关，做到防患于未然。

2.改进施工工艺、提高外墙外的抗渗能力

如墙面分格缝易产生渗漏，我们可以使用玻璃条、一次性塑料分格条等代替，外墙饰面砖的勾续采用聚合物水泥砂浆以减弱水泥砂浆的脆性；外墙找平层如遇不同材料交接的可加金属田以抵抗因不同材料的线膨胀数不同而引起的开裂；抹灰用砂要严格控制含泥量，杜绝使用风砂等；并充分认识细部构造的重要性，最人限度地减少墙面渗漏。

造成外债渗漏的原因非常复杂，涉及到建筑物从设计、施工到使用的各个环节，既有共性又有地区特点，严重影响到用户安居乐业及建筑事业的顺利发展，因此在这里提出与同行商讨共同将外墙面渗水治理好。

问题四：室内墙渗水的原因及如何处理？墙壁出现渗水的原因比较多，一般来说，四种原因可导致墙壁洇水。外墙出现裂缝，遇到下雨造成墙内保温层里的岩棉等保温材料潮湿，内墙面就会出现洇水、发霉、掉粉;建造房屋时顶层的屋面防水层出现问题导致顶层房屋顶面洇水返潮。九正家居网认为这两种情况都是房屋因建筑原因造成的，因此消费者都应通知物业修补。

墙面渗水如何处理：

1、查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝，在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。2、凿除抹灰层后，清理干净基层，然后在砌体与结构梁之间，张铺一层钢丝网，防止抹灰层再次开裂。

3、修补抹灰层，抹灰层分两到三次修补完，并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂，减少新旧抹灰层的接口裂缝。

4、待找抹灰层干燥后再做外墙面漆，最后待墙面漆干燥后，涂刷一到二层防水涂膜。

信息来源于网络搜集，供参考。

问题五：内墙渗水原因如何判断内墙渗水原因常见的有四种：

1、没有保温层

有些住宅的墙体没有保温层，冬季的时候，室内外温差较大，因此墙体外冷内热，内墙壁由于温度偏高，所以墙面会形成冷凝水，导致墙体潮湿，而且是整面墙，这样的情况一般只出现在冬季，到夏季就会好了，不过后遗症就是，会留下很多难看的霉斑，影响墙壁美观。

2、墙内水管渗漏

墙内预埋水管渗漏引起的墙体潮湿，一般这样的情况多是出现在靠近卫生间的地方，或者房屋顶面，或者墙面，一般是预埋的水管接头部分有渗漏，这包括自己家的和楼上的墙内水管是不是有渗漏，隔墙水渗入。

3、防水措施不好

①楼上地面的防水工程没做好导致的墙体渗漏，楼上地面的防水没有做好，也包隔壁的卫生间或者楼上隔壁的卫生间的地面防水不好，一旦卫生间有水的时候，就会慢慢的渗透下来。

②楼上水管与地面结合处没有做好防水，很有可能管子附近出现渗水情况，水顺着水管流下，导致屋顶渗水。

4、刷漆不当

油漆工程的时候，涂刷墙面时，第一遍墙漆没有干透，就开始涂刷下一遍墙漆，墙里面的水汽未能挥发出来，导致墙面潮湿。

墙面渗水处理办法：

1、直接更换水管或者修补

如果是水管的原因，可以更换水管，或者是先利用修补水管的专用胶布作临时修补。具体操作方法是：先关闭阀门、断水源后，将水龙头打开至适当位置，以泄去水管内的大部分压力，然后用专用胶布捆住漏水的部位，或用环气树脂黏剂将其封住。

2、联系物业

但凡涉及到外墙的问题，最好向物业反映，物业联系工程部进行维修。

3、防水油漆

家里出现渗漏情况的业主，可以去购买堵漏防水的油漆，自己动手油刷卫生间墙体和地面，最好的办法是请装修工人来解决，这样更专业，也更有效。或者是比较麻烦一点，重新做防水。

问题六：墙跟渗水的原因及解决方案这个问题从理论上讲你是对的，但实践中很难找到真正的渗漏水点，所以，一般是外面处理的范围大些，希望能解决，彻底解决基本不可能，个人观点，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复技术咨询，骸除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

问题七：墙面渗水是什么原因？下照片看看

问题八：墙面渗水的原因和补救应该是你说的原因,楼顶墙面之间结合不互,加上楼体有裂缝导致下雨的时候雨水顺着裂缝流下来.应该是外墙防水的原因.

可以建议你去物业或者是房管所让他们派人来将你的楼顶接合处和墙体渗水的上方的部位从新烫一次防水应该可以解决的.

问题九：卫生间墙面渗水是什么原因？如果你是新装修1年以内的，可能是2种情况：1.是在卫生间打底贴地板之前要打一层全水泥的浆，打好要堵上水1天，这样新房装修好后，卫生间底面外墙就会发霉有水印，因为卫生间地面下的水分没有渗透出去。你可以观察经常摸摸发霉的部分会慢慢变得没有那么湿了，这种情况可以不要去处理，简单处理是经常开窗透风，1年后会慢慢消失不会继续发霉，如果会愈来愈湿那就是下面的问题了

2.如果你的是水管埋在墙下面地板下的，是暗管，有可能水管接口没有接好或水管有沙眼会漏水，如果是水管装在墙外就是明管，那就考虑下水管道接口有漏水，这种情况一定要找专业人员把地板撬开查出于发霉墙接近的水管进行修复，

问题十：墙体渗水.是什么原因?10分这需要结合墙体外侧情况来进一步分析。

如果墙体外侧为建筑外墙，则出现这种情况可能是由于外墙防水层遭到破坏所致；如果墙体内侧是有水管（或暖气管）暗埋的卫生间、厨房或管道井，很可能是水管（暖气管）管道破裂所造成。

墙面裂缝怎么处理

不知道大家是不是都遇到过这种情况，装修后墙面容易开裂，这种现象是无法避免的，那我们该想办法如何解决墙面开裂的问题，在解决前带大家来了解一下墙面的施工工艺顺序，然后再判断一下到底是哪个环节导致墙面出了问题。

家里的墙面开裂了，先别急着修补，第一步，找到开裂的原因，才知道修补方案是什么。

通常来说，墙面开裂有以下几种原因：

1、长期渗水导致墙面开裂

2、墙面施工不规范、材料和工艺不佳导致墙面质量差而开裂

3、房屋墙体问题导致的开裂，如房屋沉降、地震引起的墙体变形等

如果发生了3的情况，那就不是重新修补能够解决的问题了，所以这里针对1和2来回答

长期渗水导致的墙面开裂如何处理？

渗水问题，需要找到迎水面，背水面。

迎水面指的是墙面直接接触水的那一边，这一边通常有两种

一是外墙（雨水冲刷或者外墙的排水管道漏水、楼上的空调漏水等），

二是洗手间、洗澡间贴瓷砖的那一面。

人往高处走，水往干处走，往低处流。

外墙或者洗澡间那边渗水，水逐渐穿透墙面，到了另一面，这一面就是背水面。

久而久之，背水面就会起皮、发霉、甚至题主遇到的开裂

解决渗水导致的墙面开裂。要先处理迎水面的问题

然后再处理背水面墙面的问题，否则你这边处理好了，那边又漏水、开裂。问题一定会反复发生，永无宁日。

2、除了漏水以外的其他的墙面开裂问题，一般都属于墙面施工不规范、材料工艺不佳导致墙面质量差，从而开裂。

首先要判断施工规模：

1、表面施工：如果只是表面的粉刷层开裂，只需要将开裂的表层部分铲掉，再进行整体涂料刷新即可。

2、整体精细施工：但如果是因为墙体问题引起的开裂，那就需要将墙面整体铲掉，从最基础的加固及防水开始对墙面进行刷新。

那么完整的精细施工是怎样的？

1.首先是遮蔽和铲墙

和以前马路施工队不一样的是，专业的团队，第一步要做的是全屋遮蔽。

拿立邦刷新服务举例，第一步在铲墙之前，工人会把你家除墙面外所有的家具、露出的地方，全部用专门的遮蔽材料裹严实。

然后再铲墙。

这样铲墙产生的大量粉尘不会污染你的家具和生活环境。让你能快速入住，还能保障环保健康。

2.加固剂打基础

铲完墙以后，墙面会留有一些粉尘，这些粉尘会影响后期施工乳胶漆的附着力，刷一道加固剂就是把这些粉尘都黏在一起，起一个加固的作用。

这一层不能忽略，否则会影响施工质量。

3.防水是不可或缺的工序

接下来做防水，防水有柔型防水和刚性防水根据材料不同，使用场合都不一样，如果要贴瓷砖就不能用柔韧性防水，因为热胀冷缩以后瓷砖可能会掉落，这个要根据实际情况做选择。或者咨询施工团队。

这些材料最好使用大品牌。

4、批腻子，有学问

刚才做好了清洁，护肤步骤，现在该涂粉底了。

没错，腻子就是化妆品里面的粉底。非常重要。

腻子最主要的成分是碳酸钙，目前市面上有自配腻子，腻子粉，腻子膏。

腻子也分很多种，比如耐水腻子，水泥基腻子，石膏基腻子等，根据具体工序选择具体的腻子种类。

考虑到环保型、耐用性、一定要选择大品牌生产的腻子，比如立邦刷新服务，用的都是立邦自己品牌的腻子。

值得一提的是，专业的刷新服务在涂刷墙面的时候是严格按照立邦涂装体系步骤施工的。施工中，一般会批两层腻子。其中底层腻子搭配抗裂网格布，找平墙面的同时，起到很好的加固墙面的作用；面层腻子锦上添花，起到墙面收光的作用，使整个墙面涂刷工程更加美观流畅。

千万不能让施工人员或者马路装修队自己配腻子。这里面，无论是环保型。还是甲醛挥发，都会让你苦不堪言。

这一点很多人装修都会忽略，花大价钱买了乳胶漆，结果里面的腻子不环保、不安全、质量差。

钱就白花了。

1、防裂神器网格布，墙裂推荐，说三遍！

网格布这个东西真的是好，他的主要成分是玻璃纤维，嵌在腻子中使用起到一个增强加固的作用。

打个比方，没有用网格布的腻子层，就相当于水泥。

加入了网格布的腻子层，就相当于水泥里加入了钢筋后，等于有了骨架，又坚固又柔韧

=钢筋混凝土

举一个极端一些的例子，夏天建筑暴晒在外面，当气温有40度左右的时候，暴晒在外面的这种水泥基层表面可以达到80度甚至是90度，但房屋里晒不到太阳的地方大概只有20-30度，中间几十度的温差很容易导致两边的热胀冷缩不一样，最容易出现的结果就是开裂。

加入了网格布这一层纤维，当墙面要开裂的时候，它就会拉住腻子层的形变，让强度更大，不让墙面开裂。

用网格布体系可以解决绝大多数的裂缝问题，用了以后墙上细微的裂缝在短时间内就不会再出现了，除非是大房屋的沉降，遇到地震等问题。

更妙的是

朋友装修时直接选用了立邦的网格布，那真的是一分钱一分货，装修师傅夸这个产品很好用，网格很规整，不会歪歪斜斜的，受力均匀，光滑不刺手。

一些老房屋在刷新时，建议满屋子贴网格布。

2、机械化打磨

腻子在批刮过程中会有一些批刀的印子，会有一些高低不平的地方，所以在批腻子后需要打磨。

传统打磨方式是砂纸打磨，不仅劳动强度大，效率低，而且造成的粉尘非常大，不环保健康，也给后续的涂刷带来麻烦（粉尘会影响漆面的附着）

还是拿我的客户用的最多的立邦刷新服务举例，打磨已经机械化，使用无尘打磨机。

原理就是把人工变成机械，打磨机带一个马达，装上一张砂纸，用电动代替人力，马达后面有根管子，管子最后是套了一个粉尘的袋子，类似于一个吸尘器的原理。

一边打磨，机器一边把粉尘吸走，95%以上的粉尘都会被吸走。

3、涂料最好做两层，底漆、面漆都要有

最后一道工序就是上涂料。

一般建议刷一道底漆，两道面漆。

底漆的作用就是起一个封闭的作用，因为墙体里除了水泥基层，上面用了防水，用了加固剂，用了腻子等，如果你直接刷面漆就容易泛碱，所以你刷了底漆之后，底漆有封闭作用，把这些基层中碱性的物质给封在里面，避免产生泛碱现象。

而面漆一般起到装饰作用，房屋的美观就靠它了。

底漆面漆最好配套。

底漆用来做封闭打底，面漆用来做装饰美化，各司其职，相辅相成，底漆面漆搭配使用，墙面效果会更好，墙面寿命也更长。

当然，就像护肤，一般都会推荐使用同一品牌同一系列的护肤品一样，刷底漆面漆时，建议使用同一品牌，这样涂料的性能匹配会更好。

为了追求环保，如果面漆用了净味的，但底漆用了有气味的，那效果还是等于0，还是会有味道，所以如果面漆用了净味的，底漆也要选没有味道的。

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墙体出现裂缝如何修补

墙体出现裂缝需要以下步骤进行修补：清理裂缝；打孔；填补裂缝；抹灰并磨光。

1、清理裂缝：首先需要用钳子和刮刀等工具清理裂缝内的松散灰渣、灰尘和碎块等，确保裂缝内部干净，以便于后续操作。

2、打孔：用电钻和钻头在裂缝两端钻孔，钻孔的深度应该达到1.5倍左右的孔径大小。同时还需要在孔口处用尖刀或者刮刀开些缝口，以方便后续补缝的材料均匀注入。

3、填补裂缝：将补缝材料均匀地填入钻孔和缝口中，用力压实并抹平，确保填缝材料密实充盈、连续流畅，同时根据需要反复注入。

4、抹灰并磨光：最后在补缝材料干燥后用刮刀或砂纸抹平墙面，将不平整的地方抛平磨光，使处理后的墙体表面与周围的墙面颜色和亮度一致，保持统一整洁。

扩展知识：

墙体裂缝的出现与各种因素有关，如建筑材料、施工工艺、气候和季节等，应选择相应的维修材料和方法进行处理。此外，墙体裂缝的修补和防治也需要一定的专业知识和技巧，如在补缝材料的选择上，应选择符合建筑材料标准和健康环保的产品。

在打孔和填补裂缝时，需要保持孔口和补缝材料的大小和位置一致，注意逐步加压和反复注入材料，避免材料内部空气不能充分排出。最后需要注意在抛平和磨光的过程中，要选择合适的材料和方法，以保证墙体平整、美观和受力稳定。

旧楼改造外墙板步骤改造外墙板注意事项

我们现在经常可以看到旧楼翻新的工程，旧楼翻新最大的外观改变就是旧楼改造外墙板的施工。旧楼改造外墙板的施工步骤是该怎样进行呢?旧楼改造外墙板的注意事项又有什么呢?今天我们来跟着我们一起来看一下旧楼改造外墙板的施工步骤以及其相关的资讯。

一.旧楼改造外墙板施工步骤

1、对于涉及到外立面墙的处理等地方，最好派专业人员对旧墙进行实地勘查。对于磁砖墙面等有无空鼓现象，明显裂纹，是否平整，有没有脱落和起砂现象。如果存在上述问题，就要对基层进行修补处理。在修补处理时，最好用旧墙专用腻子。无论旧墙新墙，只要能修好基面达到良好的基面。使原开裂或粉化空鼓的墙面经打磨后光滑细腻，光洁平整，方便外墙明远保温装饰一体板的施工。

2、外墙干挂保温装饰一体板,可用于旧墙翻新其效果同铝塑板一模一样,成本却只是它的二分之一,无须敲掉原有磁砖或马赛格,目前在旧街改造方面应用越来越广泛。

3、保温装饰一体板,具有比传统工艺幕墙工期短、配合方便、隐患小等诸多优点，使明远板的装饰效果得到了极高的提升，保温装饰一体板的开发成功使节能经济高效的应用超越了一般涂料的范畴，特别是旧城改造方面使用非常普遍。

二.旧楼改造外墙的注意事项

拆改房屋墙体，首要以安全为主。不但要分辨拆改的是否为承重墙，而且改造安全的非承重墙时仍要做好充足的计划。

1.注意只能拆改非承重墙

可以拆的墙，只有非承重墙，非承重墙一般比较薄，大致10厘米厚，一般在户型图上都会标明这些墙体。但需注意的是如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震力。

2.注意考虑改造电路管线

拆改之前，也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。

3.添加新墙根据情况选择材料

高层楼房一般都采用框架结构，即外墙承重，内墙一般是轻体结构墙，因此添加新墙时一般采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙，也可选择隔音性更好或性价比高的材料。

4.寻找专业有经验的装修公司

拆改墙体，一定要找有经验的装修公司来看一看，了解墙体结构再做决定，避免因随意拆改引发危险。同时，施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。进行墙体改造进一定要注意以上事项，这样才可以避免许多不必要的麻烦。

好了，以上就是小编为大家总结的旧楼改造外墙板施工步骤以及旧楼改造外墙板的注意事项相关的介绍。旧楼改造外墙板是一项技术层面复杂多变工程，在旧楼改造外墙板过程中切记要注意施工安全。