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装修加价需要注意哪些(装修途中遇到要求加价,增项怎么办)

时间:2023-09-09 作者:舒萍


房子装修到一半,装修队说要加价,这种应该怎么办

装修到一半装修队要加钱,首先要判断一下,是合理要求还是故意讹钱。如果是因为自己改变装修方案就要支付这笔费用,如果是合同故意遗漏额外加钱就要找相关部门维权。

房子装修到一半施工队要求加钱,我们要详细看一下合同当中的各项条款,从而判断一下施工队里要求的人是否属于合理范围。比如开始设计的方案,在施工过程当中进行了变更,增加了施工队的工作量,这样的话就要看一下增加的工作量的大小判断加的钱是否合理,合理的话就要按时支付,建议在变更方案时确定是否需要加钱,提前沟通好,双方同意后再施工。

如果施工队要求加钱是利用合同当中的暗项遗漏,进行二次收费那就要认真查找一下合同,同时咨询一下法律人员,通过法律条款来维护自己的权利。

最后大家在找施工队装修的时候要注意几点,一要找正规装修公司,这样设计方案,施工人员,施工工艺都会更有保障,正规公司也会严格按照合同进行履约,他们更关注的是公司的口碑,而不是某个项目的蝇头小利。二是在与装修公司沟通方案的时候要允许他们有合理的利润,项目如果利润非常小,他们为了不赔钱会在各个方面节省成本,做任何事都要遵循双赢的原则。三是签合同前找懂法的朋友看看各项条款是否有遗漏,在装修材料和一些关键内容上要书写详细,避免日后麻烦。

装修公司中途加价,这些常见套路你造吗

现如今,高房价并不能抑制人们买房的热情,反倒是激发了大伙“赶快下手”的情绪,房子多了,家装市场自然利好,面对这么大的一块“蛋糕”,谁还不想分一杯羹呢?所以一些小公司、新公司、市场占比靠后的公司,就玩起了套路。

“低价切入、中途加价”是很多不正规家装公司的常用套路,先用诱人“低价”忽悠业主签合同,施工到一半,便开始巧立各种名目不停加价。这时业主就会骑虎难下:停工肯定不行,补款也不划算,实在是“哑巴吃黄连”。

不正规的装修公司都有哪些“中途加价”的套路呢?

一、单项价格低于成本价。你要知道,谁也不会做赔钱的买卖。

二、报价时故意漏项、少报。其目的是降低总价,达到欺骗你签约的目的。

三、材料和施工工艺报价专案不“独立”。其中包括混在一起说,或故意不详细说明,这都是为再增项或变更增项打下“埋伏”。

四、投入大资金在媒体上大肆宣传。

之所以能有大笔资金宣传,是因为它们赚取的不是服务费,而是藏有高额利润的材料差价,因为客户对材料的市场价格摸不透,很容易掉进陷阱。

了解套路之后,我们应该如何规避呢?我倾情提醒:

首先,业主在挑选家装公司前要先做做功课,起码了解一下市场行情、装修流程与专案、各家装公司的口碑,以及材料的大致价格,做到心中有数。

其次,了解之后就是比较,比较价格很重要,但不能单看总价,还应该比单价、比数量、比项目、比材料、比工艺……越细越好,不然工程开始就会有大量的增项等着你。

如果是含水电的工程,价格有一定的浮动是正常现象,正规家装公司会提供“水电预打尺”服务,为的是让预算更准确,

这类公司的合同上会明确标出“浮动范围”,如上下浮动10%或15%,如果您的家装合同上没有标注清楚,一定要小心。

全包装修要注意什么小心装修公司替换材料、中途加价

在进行全包装修时,消费者需要注意一些关键的问题,以避免装修公司替换材料或中途加价的情况。

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首先,明确装修合同中的所有条款是非常重要的。合同应详细列出所有的装修项目、使用的材料、工艺以及价格,以便在装修过程中进行对照和监督。如果装修公司试图替换材料,可以立即指出并要求其按照合同执行。

其次,要对装修材料有一定的了解,以便在装修过程中能够识别出是否使用了低质量或假冒的材料。例如,可以通过查看材料的包装、品牌标志、生产日期等信息,来判断其真伪。

再次,要注意装修公司是否在中途加价。一般来说,全包装修的价格应在签订合同时确定,不应在装修过程中随意增加。如果装修公司提出加价,应要求其提供合理的理由,并与合同中的条款进行对比。

在当地市场,全包装修的价格范围大致在每平方米300-500元之间,具体价格取决于装修的复杂程度、使用的材料等因素。

最后,建议消费者在选择装修公司时,不仅要考虑价格,还要考虑公司的信誉和服务质量。可以通过查看公司的评价、了解其过往的项目等方式,来判断其是否值得信赖。同时,也可以通过和装修公司的沟通,来了解其对装修的理解和态度,从而做出更好的选择。

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装修途中遇到要求加价,增项怎么办

装修是一个变量,有很多变动,所以装修过程中难免遇到装修增项,大家也不用太反感。有些是必要增项,有些就是恶意增项,我们要学会判断。下面是如何判断增项是合理还是故意方法:

1、水电改造工程

合理:水电路改动工程一般情况下都是没有包括在预算里面的,大都是预收一部分款项,然后根据实际使用量计算价格。消费者在水电完工后测量时,一定亲自到现场与施工人员一起确认。

故意:在消费者不在场的情况下,擅自测算,增加的长度。

2、地面找平项目

合理:要铺设木地板的消费者,如果地面确实不平则需要增加找平项目,目的是保证地板铺设后的平整度。

故意:通常情况下,家里铺贴地砖是不需要找平的,如果再收地面找平费用就属于恶意。

3、墙面拉毛处理

合理:如果墙面墙面需要贴墙砖,而原有开发商做的墙面太过平滑,一般基层处理需要拉毛处理。

故意:如果你是墙面刷乳胶漆或者贴壁纸,工人说需要拉毛处理,纯属忽悠人。

4、卫生间防水工程

合理:一般情况下一个新房开发商之前是做过防水工程的,为了保险起见,还是建议在卫生间重新做一次防水,这个增加的防水价格,只要对方不是乱报价就可以接受。

故意:如果没有提前约定防水项目,后期说要增加,不加不保修,就属于故意。

5、窗套、垭口

合理:像房屋里的包窗套、垭口项目等这些起到美观作用的木质施工工艺,如前期告知业主属于合理。

故意:有些装修公司在预算里面就会被“忽略”,而施工时才给你说需要增加。

6、厨卫包管道

合理:很多消费者家里的厨房或者卫生间会有很多管道裸露在外,施工中需要用轻体砖给包好,可以起到美观的效果。

故意:但是这个项目往往容易被漏掉,而增加在施工过程中,到时候又会被变成“必须”增加的项目。

装修过程中遇到增项如何解决

预防恶意装修增项:

1、把所有项目提前想好,装修合同项目约定越细越好

根据家中户型,装修前把所有项目都替业主考虑到,房间铺多少面积地砖,衣柜是多大多长等,全部量身定制和设计,装修过程中就再也不需要增加费用了。正规的装修公司在与业主签订合同前,一般都会先到业主家实地量房,得到较为准确的数据后,按实际测量情况给予业主报价。一些不正规的流程,则是先报低价,之后再边做边加。

2、为避免增项太多导致预算超支,消费者在与施工单位签订合同前,要到施工现场与设计师确认所要做的项目。

签合同时,报价越细越好,尽可能将装修所涉及项目全部囊括进去,包括面积、用量、单价、品牌等。合同写明增项约束条款,施工图纸甚至是设计效果图,最好也一起作为补充条款写进合同,签署合同时一定要严谨细心。可以跟装修施工方强调,装修中尽可能避免增项,定预算报价时反复询问设计师,是不是已经完善和细化了,后期施工不要再有人为变动。

3、拒绝恶意增项

这一点,不管什么行业都有为了利益不择手段的商人。其实这个并不可怕,关键要提升自己对装修的关心度,不要怕麻烦,别相信口头承诺,要以书面方式确认。再签合同时,确认可能会产生增项的项目,其余增项,要由乙方承担,只有签字了才具有效应。如果避免这种事,还是货比三家,那总归还有合适你的。

以上就是关于装修增项不能超过多少,装修过程中遇到增项如何解决介绍。不少业主装修时都遭遇过中途增加项目,最后造成装修超支。装修是一个项目繁多工艺复杂的工程,难免中途变动或修改,这就容易造成增项。有些增项是很正常的,而有些增项是不合理的,是施工单位前期故意留下的“坑”。所以,要做好装修指南准备。这里关注信用家装修网,了解更多装修攻略。

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标签: 加价 装修 途中

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