擅自拆除承重墙的法律责任

法律分析：对已构成后果者恢复原状与赔偿损失，并且按照相关规定对于在房屋装修过程中，任意改变建筑主体与承重结构情节严重者，处以五万元以上十万元以下的罚款。

法律依据：《中华人民共和国房屋建筑工程抗震设防管理规定》第二十六条擅自变动或者破坏房屋承重墙等其他抗震设施的，属违反该法规，应由相关建设主管部门责令限期恢复原样，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以下3万元以上罚款。

业主私自拆除承重墙,物业怎么写材料上报住建局

业主私自拆除承重墙，物业需要及时采取措施，并向相关管理部门如住建部门上报情况，以确保建筑结构的安全稳定。以下是可能包含在物业上报材料中的内容：

1.事件概述：明确事件的时间和地点，并简要描述业主私自拆除承重墙的情况。

2.安全风险评估：按照相关标准和要求，对承重墙被私自拆除后可能引发的安全风险进行评估，评估结果应明确指出安全风险的等级和危害程度。

3.处理措施：物业需要为确保建筑的结构安全提出具体的解决方案，如限制业主的活动范围、封闭相关区域、安装支撑钢架等，以确保建筑的结构安全稳定。

4.相关证明材料：在上报材料中需要提供与事件有关的证明材料，如现场照片、事故报告书、施工合同、勘察报告等。

5.请示意见：最后需要向住建部门表达对问题的认识、解决方案的建议和请示意见，意味着物业承认并负责整个事件的处理，并请住建部门给予协助和监管。

以上是可能包含在物业上报材料中的内容，物业可以根据实际情况进行具体处理，以确保建筑结构的安全稳定。

承重墙拆除后果法律

私自拆除承重墙可能危害房屋结构，可能危及建筑物的安全，损害其他业主的合法权益，严重的可能危害公众安全，涉嫌刑事犯罪。

《中华人民共和国民法典》第二百八十六条，业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。

对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。

业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

《住宅室内装饰装修管理办法》第五条，住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：

(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

(三)扩大承重墙一原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝一墙体：

(四)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。

业主私自拆除承重墙该如何追责

法律分析：擅自拆除房屋承重墙的行为，不仅违反了其与物业管理公司签署的《业主公约》和《物业服务合同》的约定，同时也损害了相邻业主的公共利益和财产权益。如情节及后果严重，危害到社会公共安全，还可能要承担刑事责任。由于拆除承重墙必定对楼房产生安全隐患，从而对全体业主的公共安全形成潜在的影响，若不即时改善，相关居住人员的生命健康随时受到威胁。一般情况，《业主公约》和《物业服务合同》都有不得拆掉承重墙的相关内容。物业管理公司对楼下业主拆除承重墙这样明显违规行为，应有责任和义务加以阻止，而不能放纵这种行为的发生，否则，其行为实际上是对其它相邻业主的权益的共同侵权。所以，相邻业主也有权根据《业主公约》和《物业服务合同》的约定，要求物业公司承担责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。