全椒一套120平方房子过户需要多少钱

一、买房人应缴纳税费：

1、契税：首次购房评估额1.5%，非首次2%，买方缴纳;

2、印花税：房款的0.05%

3、交易费：3元/平方米

4、测绘费：1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费：

1、印花税：房款的0.05%

2、交易费：3元/平方米

3、增值税：全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)

4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

一个年租金为￥62000元的商铺,出售的话,卖多少钱合适

我觉得可以先跟开发商沟通，如果能私下解决的话最好，如果解决不好的话那就只有通过法律来维护自己的合法权益，毕竟法律是公平公正的，会给他一个合理的解决方法的。

商铺装修没有多少天内必须装修好的规定吗？楼下商铺一季度、半年来一次装修对于楼上来说随时都在听噪音

实践中大部分物业会要求平时装修基本在上班时间，周末不准装修或装修不准影响邻居。发生这样的事，你可以与对方交涉，不过，直接通知物业更合适些。

商铺出售如100万需过户费多少呢

无论面积，无论年现在商铺过户费约是15.6个点，具体以市场指导准。

如果地税给出的指导价恰好是100万，过户费就是156000元，如果是120万，那么就按120万过户。

商铺是非居住性质房产，要知道现在的总价及原发票价才能算过户税费。

要交的税种及过户税费计算方法如下：

1、卖方税：

(1)个人所得税：(评估价-原价)*20%或评估价*3%。

(2)营业税：(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。

(3)土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。

2、买方税：

契税：评估价*3%

3.双方税：各一仟左右。

扩展资料：

商铺出售合同是商铺出售过程里关于权利与义务的合同。购买商铺前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况，严格审核开发商是否具备土地开发到房产销售的一切证照，包括是否抵押、是否受司法限制、了解商铺的权限等问题。

买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：

按逾期时间，分别处理（不作累加）

（1）逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第2天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行；

（2）逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。

2、买受人未按银行要求持有关材料按时到银行办妥按揭贷款手续的，视为未按本合同规定的时间付款，按本条第一款承担违约责任。

3、经过银行审查后，银行不能为买受人提供贷款或不能提供足额贷款的，买受人应自银行作出此决定之日起日内自行向出卖人付清房款；否则，买受人应按本条第一款承担未按时付款的违约责任。

参考资料：

百科-商铺买卖合同

我有一套105平米已买四年的沿街商铺欲出售，请问买卖双方需哪些费用，大概分别是多少？

买方：契税3%。

卖方：

增及附加：税务评估去上家买入价的5.38%；

土地增值税：超额幅度计税比较复杂定征收是按税务评估价的5%计；

个人所得税：税务评估价减去上家买入价、契税、增值税以及土地增值税后的20%。

大英县门面房价格怎么样

看你做什么！！一般不高门面一般一年在5000-8000不等要是买在7000左右~

我有一个43平方的商铺，出售多少钱？？急···谢谢···

问题是地点