各位老铁们好,相信很多人对80平两房户型图都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于80平两房户型图以及请教~80平两室两厅怎么设计好呢(带户型图)的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!
两室一厅向阳是什么户型
经典二居室户型展示:
从户型图来看,客厅与餐厅中间有隔断来区分空间。客厅的另一角连着厨房和卫生间,卫生间空间不大,浴室则是紧连着卫生间。这个户型图展示的是,进门右手边则是厨房,然后是餐桌。过了餐桌就是沙发,也就是客厅的区域了。
这个户型虽然卫生间要穿一下厨房,但是南北通透,全明。有小厅有窗户,房型可算是性价比很高。业主需要两房的结构,空间上做了一些大的调整,把原开的卧室做为客厅餐厅区域,这样大阳台得到了更有效的利用,进门的感觉更开扩不再是一个黑暗的过道了,光线和空气流通更好。
再来看看这款户型图,进门右侧便是餐厅和客厅,左侧是厨房卫生间,两个卧室在最里面,户型不大,但是户型条件还是比较规范的。
从这个户型图看来,开放式厨房和餐厅吧台是相结合的,这个设计能让空间更开敞明亮,通风好,而且时尚。户型图中我们可以看出,入门处新建墙体形成隐形的鞋衣柜,同时形成客厅与餐厅的区域。划分出主卧与次卧,用大面玻璃隔断来划分与客厅的关系,并解决了客厅的采光。这款户型图,建筑面积100平,实际面积也就80多平,两室的空间不大但也足够一家人住了。
从这款户型图看来,这个二室一厅的布置是相当简洁的。从户型图看,采用了玄关设计,艺省了空间。
这套户型从整体上来说虽是比较方正,但是里面的房间布局却并不是特别合理,大门在中间,而中间的部分却又比较窄小,这也为设计带来了很多麻烦。
80平住6口人,好装修胜过大房子
作者|老曲
先公布本文的核心
“小户型多人口”的设计秘诀是
该大的大,该小的小,该多的多,该少的少
用时间折叠空间
具体要点:
家庭核心区要大:客餐厅要能承载家人交流。
卧室和床要小:家有千顷,卧眠七尺。
功能要多:房间,厕所,收纳,书房,都要做出来。
固定家具要少:让房子可变,能住的更久。
时间折叠空间:时间的切换,餐厅可以变成3个功能空间;睡觉时间不同,让卧室也可以串联。
下面用个实例,详细说一下
上周一个新客户,为了保护隐私,就叫“A女士”吧。
典型的新上海家庭,有两个孩子,女儿6岁,儿子1岁。
夫妻双方都上班,男主人经常出差,外公外婆来帮忙带孩子。
所以家里常住6个人
有两套房子,自己住着80平方米的两房,还有一套学区房,很小。
6口人住80平方米的房子,生活状态可想而知。
拥挤混乱,而且三代人都没有独立空间,相互干扰。
这个时候,最容易想到的办法,就是换大房子。
但孩子要上学,挂户口的学区房必须保留,同时自己住的地方,不能离学校太远。
那么问题来了。。。。。。
在不卖学区房的前提下要在上海的核心区用80平米置换110平方米的房子
需要至少250~300万,加上两个孩子的生活负担,超预算了。
于是A女士开始寻找替代方案,
要么租个大房子,要么重新装修。
租房子显然不好,而其他装修公司又解决不了问题
抱着试试看的心态,她找到了我们。
结果如何,往下看。。。。。。
要解决问题,先要了解房子的现状,这是基础户型图
▲「现状户型布置图」
经过深入沟通,我们找到了A女士家里的几个核心问题
1、少房间:只有2房,主卧室又傻大
迫不得已把四个人塞进一个卧室,不光很乱,还会让家人的生活相互干扰。
强调一下,虽然妈妈带孩子是天生使命,但也需要自己的独立空间,
一直和孩子睡一起,对双方都不好。
2、少卫生间:6口人用一卫,经常抢马桶,抢台盆,需要增加一个卫生间。
3、男主人没地方呆:这条有点尖锐,但我还是要说出来。
老人帮忙带孩子,白天都是要进主卧的;
只要孩子一哭,晚上也不例外。
即便有时候不进去,多半也在门口听着。
这会造成男女主人总觉得门外有人,自己的卧室被入侵了。
由于岳父母毕竟不是自己的父母,男主人的感觉会更强烈。
(PS:要是公公婆婆来,那基本上就是世界大战了)
还有卫生间的位置,老人起夜,会穿过客厅,让男主人晚上在客餐厅也不安定。
两项相加,男主人就有一种“外人”的感觉。
▲「卧室区分析图」
4、3年后就没法住了:到一个孩子10岁,另一个4岁的时候,这个房子基本没法住了。
除了家庭需求,还有户型的基础难题:
1、承重墙太多:这是个砖混结构的房子,又是一楼,几乎所有的强都是承重墙,给改布局造成了大困难。
▲「房子结构分析图」
2、厨房太小:两个孩子的家庭,在家吃饭是常态,
这个厨房的使用面积只有5个平方,
台面只有2.7米,收纳只有1立方米,完全不够。
▲「厨房分析图」
3、没有玄关:这个我们之前的文章强调很多次了,不赘述。
总结一下要解决的七宗罪:
1、少房间
2、少厕所
3、少个男人空间
4、空间不可变,不能满足3年后的需求
5、承重墙造成布局很难修改
6、厨房太小
7、没有玄关
问题找到了,怎么解决,直接看方案
下面这张是平面布局
▲「修改后平面方案」
80平米实现了3房,2厅,2卫
有玄关,有洗衣间,有了真正意义上的主卧
让女主人能有自己的空间(咱们之前说过,卧室是女人房
)
有了儿童房,还让男主人有个小书房,当然要用时间来折叠。
▲「当前方案功能分析图」
收纳总量在12立方米,满足三口之家的使用
▲「收纳分析图」
动静分区,老人在最里面的房间
让家庭的核心回到夫妻二人身上
加上多功能大餐桌,满足家庭社交,同时减少相互干扰。
▲「动静分区示意图」
▲「大餐桌意向图」
独立儿童房,让主卧更整齐,大孩子自己睡,
1岁的宝宝对妈妈干扰小一些,睡主卧室
让女主人能轻松一点。
▲「主卧室意向图片」
再说可变,3年后,4岁+10岁的孩子,
老人应该回去了,这时候可以变成这个样子。
▲「3年后平面布置图」
3房住5个人,相对轻松很多,
主卧室,儿童房,书房,家庭核心区非常清晰
两个孩子用高低床解决,
还能有各自独立的衣柜,独立的书桌。
▲「3年后平面功能分析图」
这个方案A女士很满意,具体我们是怎么做到的?
就是本文开头说的核心:
该大的大,该小的小,该多的多,该少的少。用时间折叠空间
再说具体点:
家庭核心区要大:客餐厅要能承载家人交流
两个孩子需要多少活动空间
有娃的人都了解。
所以不能减少客餐厅的面积
相反取消茶几,增加地毯
利用过道空间,留更多的地方给孩子玩。
▲「家庭核心区布置分析图」
▲「大地毯意向图片」
餐厅也是重点
大班台式的餐桌,6个人舒舒服服吃饭
还增加了电器柜和水吧
能把厨房的一半的功能搬出来
相当于实现一个9平方米的厨房
这是什么概念
一般140以上的户型,才有这样的厨房。
▲「西厨房布置分析图」
▲「西厨房意向图片」
厨房的问题,大家有兴趣可以看之前的文章
@《厨房装修看这一篇就够了(精华版)》
卧室和床要小:家有千顷,卧眠七尺
小户型要有取舍,卧室不用大,反而要功能分明。
床也不要六尺大床(床垫尺寸1.8x2米)
五尺床(床垫尺寸1.5x1.8米)足够了
这个问题之前的文章也说的比较透了
有兴趣可以点下方链接。
@《一篇搞定小卧室装修烦恼》
功能要多:房间,厕所,收纳,书房,都要做出来。
其他都容易懂,重点说餐厅
在三餐的时候,是吃饭的功能
晚饭后,可以是和孩子做手工,玩游戏,写作业的地方
晚上,可以是工作,看书的地方
而其他白天时间,也可以是属于女主人做烘焙,看书,自拍的好地方
所以餐厅要大一点,收纳也要多一点,
便于储藏不同功能需要的东西
当然还要用上我们后面要说的,用时间折叠空间。
▲「餐厅多功能意向图」
固定家具要少:让房子可变,能住的更久。
就举一个例子,当前方案和3年后方案
最大不同就是老人房变成了儿童房
而儿童房变成了书房
重点是硬装一点没变,全是靠改变家具就完成了。
▲「当前方案和3年后方案的对比」
更有意思的是,现在老人房的两个衣柜
在3年后会变成孩子房的两个衣橱,只是换了个位置
而它们原来的位置,变成了两个书桌。
▲「老人房和儿童房家具变换示意图」
时间折叠空间:时间的切换,餐厅可以变成3个功能空间
睡觉时间不同,让卧室也可以串联
餐厅刚刚说过了,重点说说卧室串联。
正常的卧室,都是并联的,
这样每个卧室能独立进出,不会发生干扰。
▲「卧室并联示意图」
但在小户型里,只要增加房间,多半会出现卧室串联
就是经过一间卧室,才能进入另外一间卧室的情况。
▲「卧室串联示意图」
其实这也不是什么大事,
日本有很多房子,都是这么布置的。
随着房价越来越贵,这是必然现象
只需要解决现在产生的问题就行了。
问题1:回房间时候的干扰
要穿过外面的房间,才能进入里面的房间,一定会造成干扰。
解决方案就是不睡人的房间
或者晚睡觉的人的房间,布置在外面
而早睡的人,住在里面的房间。
问题2:起夜、起床时的干扰
上厕所或者里面的人起床特别早,
都会干扰到外面房间的人
所以要让睡的比较踏实的年轻人睡在外面。
问题3:私密关系
男女主人房,不能和父母串联,任何串联都会特别难受。
基于以上几条,串联房只有如下4种组合
(外)书房+(内)主卧
(外)书房+(内)儿童房
(外)儿童房+(内)主卧
(外)儿童房+(内)老人房
而在这个案例里,当下方案和3年后方案,就用了两种串联方式
▲「当下方案和3年后方案串联分析图」
今天就这么多了,这个案例很典型
能把小户型的核心原则表现的比较充分
希望能帮到大家。
最后再强调一下本文核心
“小户型多人口”的设计秘诀是
该大的大,该小的小,该多的多,该少的少
用时间折叠空间
具体要点:
家庭核心区要大:客餐厅要能承载家人交流。
卧室和床要小:家有千顷,卧眠七尺。
功能要多:房间,厕所,收纳,书房,都要做出来
固定家具要少:让房子可变,能住的更久
时间折叠空间:时间的切换,餐厅可以变成3个功能空间;睡觉时间不同,让卧室也可以串联。
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老曲专用分割线
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忍不住啰嗦一句
所有这些方法的基础
是我们一直坚信的生活方式
既有个人空间,又有社交空间
这样的家才能承载幸福
尊重隐私,才能更好沟通
认同这种生活方式的朋友
一定能把这些方法用得出神入化
应后台很多粉丝的要求
我们的「户型美容」正式回归
但因精力有限
我们目前只能服务上海地区
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请教~80平两室两厅怎么设计好呢(带户型图)
那块空间挺大的,所以可以改成一个书房或者榻榻米。将餐厅的门改向,增加书房的采光和通风。卫生间门口的位置可以扩进卫生间,也可以设置为玄关放置鞋柜的空间,具体还是按自己的需求改。
80平米装修出6口人的舒适生活
作者|老曲
核心:
小户型解决多人口的秘诀:
该大的大,该小的小,该多的多,该少的少。用时间折叠空间。
具体要点:
家庭核心区要大:客餐厅要能承载所人交流
卧室和床要小:家有千顷,卧眠7尺。
功能要多:房间,厕所,收纳,书房,都能做出来
固定家具要少:让房子可变,能住的更久
时间折叠空间:时间的切换,餐厅可以变成3个功能空间;睡觉时间不同,让卧室也可以串联。
用个案例,详细说一下
这是我们上周接到的一个真实客户,为了保护客户隐私,我们姑且叫Y女士。
他们是典型的新上海家庭,有两个孩子,女儿6岁,儿子1岁。夫妻双方都上班,男主人经常出差,外公外婆来帮忙带孩子。所以家里常住6个人。
有两套房子,自己住着80平方米的两房,还有一套小房子,是学区房。
6口人住80平方米的房子,生活状态可想而知,拥挤混乱,而且基本上家里没有任何男主人的私人空间。
这个时候,最容易想到的就是,换个大房子。
但是孩子要上学,挂户口的学区房就必须保留,同时自己住的地方,不能离学校太远。造成的形式就是,在不卖学区房的前提下,要在上海的核心区,用80平米的房子置换一个110平方米以上的房子。在上海,这30平方米,要付出200~300万的代价,加上两个孩子的生活负担,超预算了。
于是Y女士开始寻找替代方案,要么租个大房子,要么重新装修。其实他们真的不喜欢租房子,但特别担心装修能否解决问题。就找到了我们。
要解决问题,先要了解Y女士房子的现状,这是现状的户型图
#现状户型布置图#
的确有点挤,有点乱,过来人都能想象的到。
然后经过深入沟通后,找到了Y女士家里的几个核心问题
1、少房间:只有2房,二主卧室又太大,迫不得已把三个人塞进一个卧室,不光很乱,还会让家人的生活相互干扰。强调一下,虽然妈妈带孩子是天生使命,但是妈妈一定需要自己的独立空间,一直被孩子入侵,对双方都不好。
#主卧室分析图#
2、少卫生间:一个卫生间不能满足6口人的使用,经常出现抢马桶,抢台盆的情况,需要增加一个卫生间。
3、男主人没地方呆:这条有点尖锐,但是其实是重点,顶住压力,我还是要说出来。以孩子为核心的家庭布局,加上外公外婆来辅助,造成卧室区全是女方在使用,虽然不是主观意愿,但客观上形成了“回娘家”的感觉,造成了男主人有一种被排挤或者被入侵的感觉。结果就是男主人回家反而会感到紧张和不适,甚至根本不愿意回家。
#卧室区分析图#
4、3年后就没法住了:到一个孩子10岁,另一个孩子4岁的时候,这个房子就完全没法满足使用需求了。
除了家庭需求,还有户型的基础难题:
1、承重墙太多:这是个砖混结构的房子,又是一楼,几乎所有的强都是承重墙,结构根本没法动。
#房子结构分析图#
2、厨房太小:两个孩子的家庭,在家吃饭绝对是主流,这个厨房的可使用面积只有5个平方,台面只有2.7米,收纳只有1立方米,完全不够。
#厨房分析图#
3、没有玄关:这个我们之前的文章强调很多次了,不多说了。
#没有玄关分析图#
梳理一下要解决的七宗罪:
1、少一间房;2、少一个厕所;3、少个男人空间;4、空间不可变,不能满足3年后的需求;5、布置的时候不能动承重墙;6、厨房太小;7、没有玄关。
结合方案具体来说一下,这是我们给Y女士当下做的平面布置:
#当下平面方案#
我们把一个80平方米,实现出了3房,2厅,2卫。有玄关,有洗衣间,有了真正意义上的卧室,让女主人能有自己的空间(咱们之前说过,卧室是女人房),还有了儿童房,也让男主人有个小书房,虽然要用时间来折叠。
#当下方案功能分析图#
收纳总量在12立方米,满足三口之家的使用
#收纳分析图#
动静分区,外公外婆在最里面的房间。让家庭的核心重新回到夫妻二人身上。加上多功能大餐桌,能提供很多功能。
#动静分区示意图#
#大餐桌意向图#
有一个儿童房,让主卧更整齐,大孩子自己睡,1岁的宝宝对妈妈干扰小一些,让女主人也有一点独立空间,能轻松一点
#儿童房主卧室分析图#
还有一点,3年后,4岁+10岁的孩子,外公外婆应该回去了,这时候方案可以变成这个样子
#3年后平面布置图#
3房住5个人,相对轻松很多,主卧室,儿童房,书房,家庭核心区,非常清晰
#3年后平面功能分析图#
#3年后家庭核心区和独立区分析图#
两个孩子用高低床解决,还能有自己独立的衣柜,和两个独立的书桌。
#3年后方案儿童房分析图#
这个方案Y女士很满意,具体我们是怎么做到的,就是本文开头说的核心:该大的大,该小的小,该多的多,该少的少。用时间折叠空间。
说具体点:
家庭核心区要大:客餐厅要能承载所人交流。两个孩子在家,需要多少活动空间,只要有娃的家庭,都能体会。所以在这个方案里面,没有减少客餐厅的面积,相反,取消茶几,增加地毯,利用过道空间,让客厅有更多的地方给孩子玩,让餐厅能承载6个人一起吃饭。
#家庭核心区布置分析图#
#大地毯意向图片#
还有餐厅旁边是重点,增加了电器柜和水吧,把厨房的一半功能全搬出来了,相当于实现了一个9平方米的厨房。什么概念,基本上别墅才有这样的厨房。
#西厨房布置分析图#
#西厨房意向图片#
厨房的问题,大家有兴趣可以看之前的文章@厨房@
卧室和床要小:家有千顷,卧眠7尺。
小户型要有取舍,卧室不用大,反而要功能分明。床也不要六尺大床(床垫尺寸1.8x2米),五尺床(床垫尺寸1.5x1.8米)足够了。这个问题之前的文章也说的比较透了
@小卧室链接@
功能要多:房间,厕所,收纳,书房,都能做出来。其他都很容易懂,重点说餐厅部分。在吃饭和做饭的时候,是餐厅功能。在晚上,是男人自己工作,看书的地方。晚饭后是和孩子做手工,玩游戏,写作业的好地方。而其他白天时间,也可以是属于女主人的,做烘焙,看书,自拍,绝对是个好地方。如果所以餐厅要大一点,收纳也要多一点,便于储藏不同功能需要的东西。当然还要用上我们后面要说的,用时间折叠空间。
#餐厅多功能分析图#
#餐厅多功能意向图#
固定家具要少:让房子可变,能住的更久。就举一个例子,当下方案和3年后方案,最大不同就是老人房变成了儿童房,而儿童房变成了书房。
#当下方案和3年后方案的对比#
其中几乎所有的家具都换掉了,更有意思的是,现在老人房的两个衣柜,在3年后会变成孩子房的两个衣柜,只是换了个位置。而它们原来的位置,变成了两个书桌。
#老人房和儿童房家具变换示意图#
时间折叠空间:时间的切换,餐厅可以变成3个功能空间;睡觉时间不同,让卧室也可以串联。
餐厅刚刚说过了。重点说说卧室串联。正常的卧室,都是并联的,这样每个卧室能独立进出,不会发生干扰。
#卧室并联示意图#
但是在小户型里,只要增加房间,就一定会出现卧室串联,就是经过一间卧室,才能进入另外一间卧室的情况。
#卧室串联示意图#
其实这也不是什么大事,日本有很多房子,都是这么布置的。随着房价越来越贵,这种是必然现象。我们只需要解决好产生的问题就行了。
问题1、回房间时候的干扰:要穿过外面的房间,才能进入里面的房间,一定会造成干扰。解决方案就是,不睡人,或者睡的晚的人的房间,布置在外面。而睡觉早的人住在里面。
问题2、起夜、起床时的干扰:晚上上厕所,或者里面的人气得特别早,都会造成起夜和起床是的干扰。所以要让睡的比较踏实的年轻人睡在外面。
问题3、私密关系:男女主人房,不能和父母串联,任何串联都会特别难受。
所以给予以上几条,串联房只有如下几种组合
书房+主卧
书房+儿童房
儿童房+主卧
儿童房+老人房(客卧)
而在这个方案里面,就用了两种串联方式
#当下方案和3年后方案串联分析图#
就这么多了,选这个方案,是因为能把小户型的核心原则表现的比较充分。希望能帮到大家。
再强调一下核心:
小户型解决多人口的秘诀:
该大的大,该小的小,该多的多,该少的少。用时间折叠空间。
具体要点:
家庭核心区要大:客餐厅要能承载所人交流
卧室和床要小:家有千顷,卧眠7尺。
功能要多:房间,厕所,收纳,书房,都能做出来
固定家具要少:让房子可变,能住的更久
时间折叠空间:时间的切换,餐厅可以变成3个功能空间;睡觉时间不同,让卧室也可以串联。
啰嗦一句:
这些方法的基础,是我们一直坚信的生活方式:家庭要给每个家庭成员提供安全感,既要有交流沟通,又要相互独立。
所要给每个家庭成员独立的空间。而活动空间要有内容,承载家庭社交功能。
界限分明,又能交流沟通。才能承载幸福的生活。
认同这种生活方式的朋友,一定能把这些方法用的出神入化。
应后台很多粉丝的要求,我们的「户型美容」再次上线
但因精力有限
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