看你要吃什么了,你也没说,前段时间在网上发现高人的总结,给你看看,你自己参考下1.【罐罐香】
特色:各类罐罐菜肴,罐罐面做的也很好吃,甜品沙棘玉米粒,五香鸡脖
地址:体育西路‘阿瓦山寨”往南100米。订餐电话:0351-7069099
2【祗善园素斋】
特色:佛家一指禅念念慈悲等
地址:体育场西南角篮球场的对面,二楼就是
3【杨大妈羊肉汤馆】
特色:稍麦是一绝,还有羊肉馅饼,头脑
地址:建设南路并东东口正对面路东
4【北京功夫鱼】
特色:功夫鱼,28元/份,味道烧进去了
地址:体育西路(长风大卖场对面)
5【水木天华】
特色:装修风格别具特色,只有红色和黑色两种色彩,中间有个大水帘很有情调..味道一般.但牛扒和洋葱圈非常棒,咖啡也很正宗.
地址:学府街与坞城路十字路口西南角
6【婆婆居】
特色:农家菜粗粮
地址:西羊市口
7【二毛粗粮大全】
特色:粗粮应有尽有特别菜肴:沙棘黄米红枣饭
地址:桃园南路
8【迷你火锅】
特色:肥肠锅、蹄花锅、排骨锅、麻辣鱼锅、牛肉丸子锅。推荐:肥肠锅、麻辣鱼锅、牛肉丸子锅、排骨锅非常好吃,还有正宗重庆小面、脆皮炸牛奶。
地址:大东关新源里消防队斜对面楼房有一排门面房,第一家
9【闵菜馆】
地址:理工大中区附近的鸿峰小区
10【一尊肥牛】
特色:肥牛小料一流(海鲜料)主食:甩饼(推荐波罗味道)
地址:亲贤街西香巴拉旁边
11【沙锅米线】
特色:沙锅米线,好多种口味的
地址桃圆南路鼓楼羊杂割旁边
12【秀仙饺子馆】
特色:蒸饺,有牛肉的,羊肉的,这是一家清真
地址:经小刺猬提醒,现已搬到北大街三晋饭庄旁边的巷子里
13【麦子大王】
特色:甩饼蛋黄南瓜芥末土豆丝
地址:亲闲街口
14【马坡烧烤涮】
特色:涮牛肚,烧烤味道很不错,主食:烤饼(烤肉的炉子上烤出来的
地址:和平南路山纺宿舍入口旁
15【杨胖子鸭菜馆】
特色:鸭子,鸭子要肥一些的.他家自制的酱汁要浇双份
地址:财大东侧第一个路口进去100米路西.
.
16【美芙浓巧克力火锅店】
特色:巧克力很不错的
地址:北大街
17【美味思可可水饺】
地址:体育场附近
18【猫儿饺子馆(音)】
特色:各色饺子,其中重点推素馅的,莲菜和茴香的也不错。凉菜,很一般
地址:解放路瑞龙斜对面小巷巷(坊山府巷)进去(向东巷南),门上写着“猪牛羊太原传统饺子·····”巷子对面支了两张桌子
19【好吃吃好米线】
特色:排骨米线,他家的米线好吃
地址:千峰南路理工大学跟财专中间往煤气化宿舍的小路上.搬到拐弯那条街上了,店变大了。
20【老张烧烤】
特色:羊肉串,硬筋,腰花。
地址:山纺里面
21【老高麻辣烫】
特色:串串香素菜5角一串,价格合理,味道独特
地址:解放路解放大楼北侧
22【四川的一个小吃店(香锅)】
特色:凉面,素拼(推荐),干锅带鱼,香锅
地址:桃北(桃园一巷往北,路东)
23【喜喜粉馆】
特色:肥肠、牛肉粉/米线,锅盔
地址:老军营小区里面
24【天天麻辣小吃林】
特色:火锅粉超麻辣还有各种炒饭也便宜
地址:文化华苑,长治路宝马专卖店路口往西50米
25【半坡西街NB店】
特色菜:肚丝,带鱼,炒羊血.带鱼,很家常
地址:半坡西街南口进去第二家就是流传在太原的NB店(须预订否则人都人家不接待)
26【利群饭店】
特色:凉菜鸡翅和鸡腿还有猪手和东北拉皮。
地址:南内环天天花园以东,师范学院以西
27【老崔手擀面】
特色:手擀面和锅仔
地址:迎泽桥西理工大学中区东门
28【韩美味】
特色:石锅拌饭泡菜价格不贵(喜欢的人不多)
地址:兴华街山姆士超市再往西。
29【兰州牛肉拉面米线】
特色:米线,宽粉等
地址:利达后面愚人码头对面
30【罐罐小揪片】
特色:牛肉羊肉排骨三种口味儿,五块一罐子,炒河虾还有猪皮豆豆不错
地址:享堂西街(新动物园门口)也叫西马路
31【老张打卤面】
特色:面和自己煮的猪头肉,猪蹄子
地址:小马村,南中环与平阳路交界
32【满山金达莱】
特色:各种的烤肉,韩国料理,石锅拌饭,紫菜包饭以及狗肉,冷面,泡菜
地址:新华小区,朝鲜族人开的店
31【西帮橱源】
特色:烤鱼还有馒头条
地址:老军营小区
32【韩多多】
特色:烤肉10元一份,味道也很不错,石锅拌饭
地址:理工中区,省石油公司对面,
33【晋云炝锅面】
地址:建南太原旅游学校对面..另外,日月祥的面馆五一路唐久宾馆巷子里面,进去路右手,150米.
34【手擀面的饭店】
特色:炝锅面做的不错,熬鱼和猪皮黄豆
地址:五一北路路西原来的星火俱乐部的南面
35【饺子馆】
特色:烤鱼很好吃
地址:青年路口民生银行旁边饺子馆,里面的烤鱼很好吃
36【诸葛烤鱼】
地址:大东关有一家。长风街附近好像
37【独辣味道】
特色:各种烤鱼凉菜火爆鱼肚五香肘花蒜泥鱼皮
地址:解放副食大楼对面
38【朱林世家】
特色:冒菜(又分为素冒和肉冒)、凉面、凉菜、香锅干锅腊肉,花蛤
地址:不详
39【东北大冷面】
特色:鲜族风味东北冷面、泡菜、酸菜粉条
地址:开化市街愉园大酒店的西侧,东北冷面、泡菜、酸菜粉条
40【威尔士批萨(WELLSPIZZA)】
特色:批萨沙拉意大利面蔬菜水果沙拉
地址:不详
41【老四过油肉炒面】
特色:大排档凉菜,猪皮炒豆豆、辣子白,过油肉炒面
地址:五一路北段,山大二院正对面。在临街的小院子里,白天不营业
42【鸡爪王烧烤】
地址:并州路上,晋阳饭店沿并州路一直往南走,过了CD店,一条小巷子口,常打着一个绿伞。
43【油条老豆腐】
地址:北大街中段海霸王大酒店斜对面的青创旁边有个早点摊
44【永兴打卤面】
地址:康乐街永兴打卤面
45【屈礼洪小吃】
特色:川味的粉、凉面、串串和好几种的炒米,味道很不错
地址:食品街的南口
46【沙线小吃】
特色:馄饨和蒸饺
地址:青年路北口
47【隆清饺子馆】
特色:他家的带鱼,炸小虾脆皮鸡,小烤肉
地址:桃园南路,麻辣小龙虾北
48【非常厨坊】
地址:在太原日报社的协对面的小楼
49【泰式鸡肉】
地址:新建北口靠近桥东附近
50【如一坊的豆捞】特色:海鲜火锅
地址:学府街
51【小肥羊&牧羊人】特色:羊肉
地址:大营盘;亲贤街
52【秦妈老火锅】
地址:柳北
53【百岁鱼】特色:不详
地址:王村南街,千峰北路
54【阿瓦山寨】特色:鱼头和面
地址:体育西路上岛咖啡旁
55【千里山】特色:朝鲜冷面,分为带汤和不带汤的两中,桔梗蔬菜可以半盘的拼
地址:南内环和千峰南路的交叉口是二部
56【闫记丸子汤】
地址:迎泽派出所对面
57【四福居板烧坊】特色:韩国风味的石板煎锅,五花肉和煎牛肉
地址:王村南街
58【巴西烤肉和海鲜火锅】
地址:山西税务大厦
59【煤乡自助韩国烤肉】
特色:牛肉卷,活虾,石锅拌饭,冷面,泡菜。48元/位
地址:西羊市煤乡酒店
60【白家小吃】
特色:各种帽菜、粉儿、米线、小笼包锅盔
地址:桃园二巷粟海外卖边上
61【福鼎熙铁锅炖鱼】
地址:山大旧校门附近学府街上
62【小饭店】
特色:驴油炒灌肠
地址:晋祠往姚村方向走特色:驴油炒灌肠,味道真是绝了,那才是真正的炒灌肠
63【老三样】
特色:炖丸子,辣子炒莲菜丝,老咸菜炒猪皮,东北木耳小炒肉,酥肉炖豆腐
地址:府东街杏花岭区人民法院西50米
64【新疆大盘鸡】
特色:不详
地址:并州东街的东口,快到五一商厦
65【五谷香】
特色:攸面肥肠个人觉得非常好吃,炒合菜还有烙饼
地址:山大新校门的对面
66【兄弟烧烤】
特色:鸡翅
地址:王村南街,上一当对面
67【家常饺子】
特色:不详
地址:大营盘现代女子医院对面
68【罐罐面】
特色:羊肉面牛肉面雪菜面等等
地址:文源西巷北侧第一个路口,文源一条一直往北
69【百之源串串香】
地址:山大肯得基对面
70【剃尖馆】
特色:不详
地址:五一路公安局门口
71【双园饭店】
特色:挂面汤
地址:南内环。具体不详
72【凯丽餐厅】
特色:不详炒灌肠,猪皮炒黄豆
地址:桃南与双塔西街的接口处;平阳路西一巷西口
73【长今料理】
特色:牛肉火锅面和泡菜(大家都说不好具体不知)
地址:体育馆对面的巷子里
74【北大街私方菜馆】
特色:炒鱼籽不错,还有排骨东北菜,小鸡炖蘑菇和干豆角炒肉
地址:不详
75【小锅焖面王,焖面馆】
地址:平民中学西边有家焖面馆另外:王村南街以及桃南双西口的众鑫园闷面馆;
解放路,三友电器旁边有家小店不错,酱肉的9元,豆角的6元一锅,比较实惠
76【桥头街回民烧烤】)
77【夫妻卖浑源凉粉】(不知现在有无)
地址:梅园百盛附近的发现有一对夫妻卖浑源凉粉,推个车车
78【猎人居】
特色:不详
地址:桃园3巷路北
79【好伦西餐厅】
特色:还有哈根达斯
地址:国贸五层的好伦西餐厅吃的,128一位的自助.环境一般,老外不少,
78【天一角】
特色:20元、30元、40元的套餐比较实惠,20元套餐(辣炒花蛤、炒米粉、一瓶啤酒)30元套餐(清正鲈鱼、海鲜汤、一瓶啤酒)
地址:食品街与解放路中间的一个小胡同。
79【香香米】
特色:老妈带鱼,酸辣豆腐的,还有玉帝素炒,回锅肉香香米一根面
地址:平阳路水总
80铁锅鱼(菜名)主打菜是铁锅鱼
地址:城北街绿柳巷有一个小饭店,再往西的话有一个大同面馆(顺便提一下,这个大同面馆卖的代县熬鱼也很好吃对面是个小诊所
要从北大街走,就差不多是31中对面那条巷子进去,第一个路口往东拐,干洗店紧挨着就是这个铁锅鱼了
81【西羊市羊蝎子】满州坟:羊歇子
82【斌子拉面】并州路【小雅包子】解放路
【炝锅面】狄村北街
83【黄山饭店】
特色:是小黄鱼,19一条,笋干闷肉也不错,还有雪菜面
地址:解放路
84【滋味斋家常菜馆】
地址:桃园北路北口北面
85市一中旁边,老五正宗清真铜火锅
金刚里柳溪街那里有一家“王大姐清真饭庄”不错。
86【包子大王】
特色:包子
地址:不详
87【老李烧烤】
特色:吊烧的
地址:财大北校后门迎泽浴池西面有个网吧,网吧的西面有个胡同,里面10米有个老李烧烤,吊烧的
88【花房粥府】
特色:里面的粥不错,环境不错,
地址:新华街游泳馆
89在五一路军人商场对面有1个四川饭店和平北路上的川渝饭店的毛血旺也不错
90白龙庙路口(与建设路交叉)有一家小的酸菜水煮鱼很不错,味道很好。
91【二胖擀面皮】
特色:擀面皮是最棒的,1.3一碗
地址:晋机青年村后面有一个凉皮摊,卖的擀面皮是最棒的,1.3一碗
92【老湘菜】
特色:油焖茄子、萝卜干腊肉、干红椒莲菜、老湘三丝
地址:双塔西街老军营小区斜对面
93【一口猪东北菜馆】
特色:排骨炖豆角,杀猪菜配菜就是酸菜、血肠。凉拌狗肉,家常拌菜、沾酱菜,酸菜蒸饺
地址:在鸭场好像就是双塔西街那,在路的南边,
94【一家小饭店】
特色:猪手和猪肘子,一盘炒羊血
地址:在太原东站的南边,挨着一个报刊发行站
95【乔家食府】
特色:荷塘小炒王一品葱花肉韭菜鸡蛋炒小米青油饼乔府酱香鸭羊头捣蒜乡村牛肉
地址:不详
96【西城黄酱面馆】
地址:西矿街上,旧矿院对门工大学西门一直象西走看到红绿灯路南既是
97【李记串吧】
地址:寇庄西路往北走快到双塔西街的地方
98【老档口土灶老火锅】
地址:文源巷和新建路的交叉口,往文源巷里走四十米,晋剧院宿舍内!
99【找茶餐厅】
地址:唐都的巷子在往后走一个十子路口
100【景阳岗卤肉店】
特色:卤牛肉、卤鸡、卤猪手、卤猪头肉。旁边还有四川腊味店的面皮、凉面和牛筋面味道很特别
地址:陵桥路东坝陵桥菜市场旁
101【小饭店】
特色:饺子个大馅多,味道不错,剔尖也不错。炖大骨头
地址:在解放路杏花岭区母亲对面(西三道巷),门脸不大.
102【旱西关禄禄家常菜】
(不详)
103【清真惠丰饭店】
特色:饺子
地址:清真寺旁边
104【西安羊肉泡馍大王】
特色:炒羊杂一盘羊血烩牛肚一碗泡馍,羊杂味道好
地址:五一路快到五一广场的路东,炒羊杂一盘羊血烩牛肚一碗泡馍,羊杂味道好极
105【高记砂锅米线】
地址:桃园南路和康乐街路口交叉的地方.
106【一家小店】
特色:油泼辣子面
地址:北大街快到建设路的地方路南.
107【一家清真烧饼店】
特色:香酥芝麻饼
地址:在旧城街菜市场右拐,是一家清真烧饼店,要买饼得提前预定4138522
108【向阳羊汤馆】
特色:羊汤面
地址:千峰路与迎泽街交叉口东南角
109天客隆对面有个洪老五,那儿的羊肉串很好吃的
110【胡滨饭店】
特色:晋菜,山西过油肉,打卤面等等凉菜。
111【真得顺火锅】
地址:中心医院,瑞龙大酒店对面
112【兰州牛肉拉面】
地址:坝陵桥路中段路北清真牛肉面饭店
亲贤街的清胜兰
113【穆斯林老三涮肉】(一层的住家)
地址:广场附近
114【黄记煌三汁焖锅】
地址:在体育南路上了,长风大卖场对面
115【邦罗馄饨】
地址:敦化坊在胜利街和建设路丁字路口上,二毛厂的旁边中午就关门了;江南一部的混饨不错,皮薄馅大,上海风味
116【老北京的沸腾鱼】
不详
117【味之源湘菜馆】
特色:唐人菜等
地址:开华寺
118青年东街的一个很小的摊子,叫香香锅的麻辣烫
119并州路老婆婆拉面;亲疙瘩的海鲜面
120【任一力羊肉蒸饺】
地址:桥头街,百年老字号
121华林商场旁边的小巷里有一家四川麻辣烫,是一家四川人开的,小门面,到了吃饭的时间去就要排队
122【萍萍打卤面】
地址:桃园四巷和桃园正街交接处
123【四季羊杂】
特色:头脑烧卖
地址:桃南文源一带
124并东对面的(杨大妈),回族菜,羊蹄和牛肉丸子不错
(以下地址不详)
125千峰商场边的(西来顺)涮肉,很传统的那种,现切羊肉很好
126并东并州路口的兰州牛肉拉面,那的面食味道很好
127省母亲对面那个肥牛泡馍也很好
128桥东街东口晋府削面。
129川东面食店特色(不详)
地址:坞城路十字路口往东大约100米左右在路南;斜对面,还有一个“五谷香”,那里的饭菜比较有特色,环境、服务和价格也还可以说的过去;
130【刘一手火锅】
地址:长风街二体校斜对面;
131【大盘鸡
特色:大盘鸡
地址:原来在山大游泳场院中,
132【金龙饭店
特色:葱丝饼和馅饼很棒
地址:山大新校门对面的坞城中路一直往下走,快到煤干学院
133【刘嫂饺子馆
地址:在菜园街西口,海校的后门那儿
134【丰盛园特色打卤面馆特色:面食
地址:开化寺街,江南的巷子里,
135【舒克兰涮肉
地址:在滨江饭店旁边滨江商务楼在一层
136【牛大碗特色:牛肉面汤清肉烂面细。
地址:东缉虎营北口
137【焦家拉面馆特色:拉面大骨头和鸡脖子、卤蛋
地址:新建路动物园十字路口东南角。
138千峰饺子馆的饺子也很好吃...饭口都爆满......排号吃三巷的元元饺子也不错
139和信摩尔大厦三层的鲜果泡泡吧卖的木瓜芒果奶好喝!
140唐都&康庄生态美食园
141【小宋发饼肉丝面】
特色:野三椒腊肉夹饼、青椒肉松夹饼、榄菜肉末豆仔夹饼、蒜香牛肉夹饼、红椒咸蛋黄夹饼、红烧肉夹饼、肥肠夹饼、醋溜辣子白夹饼、尖椒土豆丝夹饼,还有肉丝面、葱油河虾
地址:绿柳巷(北大街)向内10米左右
142【旺旺烧烤
地址:地矿局对面
143旱西关有家虎子饭店,雁北风味,有兔头,好吃,十块钱三个
144【野人家--长风大街南;
【喜盈门--桃南
【神农饭庄--新建南路
145【三和手烧特色:柠檬汁虾,黑胡椒牛排,鲈鱼,金针菇,日本豆腐,菠萝片,肥牛等日式照烧鸡排葱爆羊肉&孜然羊肉香烤土豆片肉沫鸡腿菇米粉
地址:体育馆
146【成都小吃特色:凉面,米粉,还有各式各样的锅,还有冒菜,凉菜,素的荤的都有
地址:桃园一巷
147【好天地】
特色:酱油醋鱼相当好吃。还有自己的淹的脑花也很好吃,小河虾猪手鸡脖之类的。
地址:北大街私房菜对面的一个小饭店
148【小毛驴火锅
地址:省图西面分部在千峰百货大楼对面
149【王大娘酸菜鱼火锅
地址:康达北侧,
150鸿峰花园里有一个家庭式的饭店,里面的温州小炒和小海鲜,炒米粉都不错!
151东北特色烧烤涮肚特色:涮肚,烤鸡翅,炒面
地址:青年路东街里200迷(新华小区的老二烧烤,不详)
152【双江饭店特色:阳春面,面很少,但非常美,最绝的是面汤(地址:体育场小树林附近)莜面鱼鱼
153交通厅后面那家莜面小店不错
154【二喜酒店猪皮香特色:猪皮炒黄豆炒豆府炒肥肠炒羊血~~~辣子白
155【灶王爷饺子特色:彩色饺子,酱肉馅的,味道不错,还有一道猪头肉绊灌肠都不错
地址:长江背后小巷里
156【阳明堡的熬鱼
地址:大东关十字路口东北角再往北就看到了
157【河源小拉面馆特色:卤猪手、鸡脖、溜肥肠
地址:桃南省消防总队南边的巷子里
158【姐妹面皮店地址:迎新街集贸市场旁
159梅园百盛东的王村集贸市场里老两口的老豆付;南内环小区”里面有一家西安人开的地摊,专卖老豆腐
160五一路省公安厅对面的巷子里,羊肉串好象叫皇华馆吧。那的羊排不错
161在羊市田和超市对面,没门面(在一个澡堂拱门里,拱门旁有一个珠宝玉器店),是家夫妻店,泡椒螺头,麻将的猪排,抄花面。
162山纺二宝面皮非常好吃,地址:和平南路进山纺宿舍那条街顶到头就是面皮店往南走有一个东北人开的烧烤尤其是鸡翅烤的很好,对面的一个回民开的牛肉面也不错
163【正宗浑源凉粉特色:味道正宗有放豆腐干和蚕豆
地址:青年路中段(青年路有好几个,这家店只卖凉粉,在路东,从北走第一家)
164【成都小吃.那里的火锅粉.肥肠米线.和凉面.味道不错...粉条筋斗.肥肠量多
地址:府西街房地产大厦对面的12中初中部旁边的鱼池街巷子里.
165【二嫂剪刀面地点是:桃源北路,肯得基附近,旁边还有美容店。
166芙蓉的蒜香鸡中翅好吃.宏纺的椰香奶露,
167市母亲对面的饮马河上皇马咖啡吃的大虾饭,25
169西羊市西口,马路南还有一家黑砂锅,很好吃的,一般一锅10元左右,两人吃三锅足以,黑砂锅推荐麻辣素什锦、麻辣牛踺;黑砂锅和婆婆居的中间还有一家油丝
饼、葱花饼、拌汤都不错的店
170【阳光海鲜音乐广场现场乐器伴奏的舒缓音乐,墨鱼丸、虾都很好,素饺子也不错,茶树菇。每次饭后送水果盘现榨果汁。
地址:北大街阳光大酒店四层
171【禾福莜面馆
地址:并州路,茂盛装饰对面价格便宜,晚上还有山西民歌听
172【重庆火锅鱼村特色小料
地址:南海街加油站往北走,路西
.
173东岗南路,五一机械厂那天音科技”(网吧名字)吧就在那对面有家烩面馆
174【干果店
地址:山西大学旧门往西100米处,
175桃园三巷的元元饺子,旱西关靠近重庆小天鹅的旁边有开了元元饺子二部
176【平遥炖菜馆特色:丸子汤还可以。另外他家的羊肉汤与众不同,他家是炖羊肉快做
地址:金融大厦对面
177华宇购物广场停车场地下一层,原来是卖装饰品的,现在改成小吃一条街了。还有个自助餐厅,25元/位.烧烤、炒菜、涮锅都有
178【老乡村湘菜特色:香辣虾一个瓦片双脆一个辣炒鸭肠
地址:桃南的文源巷口偏南路东
179【农家乐土鸡特色:推荐那里的广西辣卤,不错,菜只吃见一个农家炒杂菜很不错,其他一般
地址:体育馆桥底下
180兴华南小区里面有一家小店,叫作客来福,里面有两道菜超级好吃,大骨头,和驴油炒灌肠,
181【福客搂特色:人参乌鸡小火锅
地址:滨河体育中心里的福客搂,
182【张记面皮店
地址:桃园南路位于康乐幼儿园附近(水西关南街国税对面)
183佛家一指禅、念念慈悲、乡村小炒、全家福
184西矿街炒揪片(不详)
185【必胜客
特色:超级至尊披萨等,鸡翅,黑森林蛋糕等,酥皮蛤蚧汤,红酒焗蜗牛等
地址:柳巷流行前线旁
说起在太原想加盟便利店第一个就会想到唐久和金虎,毕竟是老牌企业,各种配套基础比较好。
唐久金虎:
太原最早的连锁便利店,经过20多年的发展,各项运营都比较成熟。花哨的文字我就不多说了,百度里很多,下面我给大家放干货。
1.统一店面,统一标识,干净整洁,看上去高大尚,可这不能吃不能喝。
2.地段非常重要,人流量大的主干道临街铺面基本不好找,即使找到了房租也贵的吓死你,我找了个解放路上的门面,一年租金25万,我立马就晕了。接着我就去找小区集中的地段,80平米左右房租基本都在12-16万之间。
3.加盟费,能找到熟人可以低点,好像5万就可以,没人就高些。
4.装修,收银机,冰柜,冷藏全的自己买他们的,还有保证金什么的。办证费用。
5.交电费,水费,煤气费都不赚钱。基本属于义务劳动。
6店铺密度太高,经常看到几百米就有2-3家唐久金虎,这怎么赚钱。
7.地段好,人流量大,生意好,你一个人可忙不过来,需要雇人,少的2个,多的3-4个,不光要收钱,上货,还要去送货,员工一走没个20分钟你别想的能回来。现在雇一个2000起,你说光一个月工资多少?
8.我一开始想的是夫妻两个人干,老公跑出租,累的半死一个月也就4-5千,年级也大了,不想他那么累,可是如果开唐久金虎一天最少你的守16小时,不雇人怎么能行。
9.总部分取利润也是一块,具体多少哦不说,大家可以去问总部。
10.配货很完善,基本当天你缺什么货,就会晚上给你配。
总结:投资最少30万起,除非你有自己的门面房。问了开唐久的朋友,朋友说,一般般,挣得钱都给房租和员工了,自己也就落个工资水平。
还了解了一个四十大盗便利店加盟,今年新开的,下面说说具体的,花哨吹牛的依然不说,直接干货。
1.加盟费用很低,3万。保证金1万。平台管理费800-1200一个月,配货另算。这个价格还算比较良心。
2.不需要门面房,小区住宅就可以,尽量选择楼层低的,毕竟你要每天上货,搬上搬下的很不方便。
3.准备一台电脑或一部手机,这个家家户户都有,总部实时分派订单给你,你只要收到订单送货就行了。
4.四十大盗便利店保障区域经营,一个区域方圆2公里只有你一家配送,没有竞争。搞一个电动就行了。
5.配货也很完善,你的存货量低于10%,直接联系总部,就给你补充货了。
6.不用雇人,夫妻或朋友合伙干就行。
7.加盟第一年,不与加盟商分取利润,最大限度让你首年回本。这个很厚道。
8.利润收入点比较多,除了卖货赚钱,还有收发快递,家政,及时送等等你都有分成。我详细问了一下,举个例子,你收一个快递件,你的分成就是3-4块,一天收几十个,你这一项就是200多。
总结:这个四十大盗便利店的开店投资还是很良心的,加盟这个我估计5万多就够了,最起码投入低,风险小没那么多乱七八糟的费用。即使一年保本不干了,也不损失,把货一处理收摊就行。
本人写文章水平有限,朋友们凑合的看,有不明白的可以问我。
你说的不够详细啊,看你在哪里工作呢,你可以租房在单位附近的房子,那不就省了和多交通费了?如果在市中心的话,租一个30-60的房子也就是600-1000的样子吧,不过肯定是什么费用都不包括的,水电煤气暖气钱给自己付,大部分房子还是都有暖气的,供暖费比较贵哦,估计一个冬天下来给2000。吃饭差别也比较大,吃的简单点,一个面也行的话,那就是4-5块吧,再要盘凉菜,5块吧。不过你是南方人估计不习惯老吃面,盖浇饭一般8-10块,荤的。如果去饭店吃的话,一碗米2块,菜估计8-12,简单点的。交通嘛,如果你工作时间长的话,就买个自行车么,多方便。坐车一般都是1。5。网络是60,普通的,高速的80。如果你没什么其他开销的话,1500应该差不多吧。祝你在太原工作顺利,有问题再问我!
二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房交易,现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象,其发展前景相当可观。
交易税费
1、营业税(税率5.65%卖方缴纳)
根据财政部2015年3月30日《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定,自2015年3月31日起,个人将购买不足2年的住房对外销售,全额征收营业税。也就是说,不再区分普通住宅和非普通住宅,个人将购买不足2年的住房对外销售均应全额征收营业税。个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
2、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)
征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过2年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注:如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年
则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金,具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。注:地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据,其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房(不包含非住宅类房产)。另注:如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况,个人所得税也必须征收差额的20%。
3、印花税:(税率1‰买卖双方各半)
不过从2009年至今国家暂免征收。
4、契税:(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)
征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠,契税的优惠是以个人计算的,只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
5、测绘费
1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积(08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元)一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。
6、二手房交易手续费总额
住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米
7、登记费:(工本费)
80元,共有权证:20元。所需材料:⑴地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套(若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套)、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套(如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份)⑵房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张,免税证明或完税证明复印件;如省直房改房还需已购公房确认表原件两份和附表一。注:房改房过户时需要配偶一起出面签字;若配偶已经去世但使用了其工龄,如果是在房改之后则需要先做继承公证再交易过户;如在房改之前,则应提交派出所开具的死亡证明原件。省直房改房还需填写《已购公房确认表》两份并由单位和省直房改办盖章确认,并提交房改原始票据原件。
交易流程
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:
(1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件
,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(2)如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
(4)立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。
(5)缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
(6)、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
(7)对贷款的买房人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。
(8)买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
注意事项
(1)房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
(2)房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
(3)交易房屋是否在租
有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
(4)土地情况是否清晰
二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划算。
(5)市政规划是否影响
有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁,或者房屋附近要建高层住宅,可能影响采光、价格等市政规划情况,才急于出售,作为买受人在购买时应全面了解详细情况。
二手房交易正规流程
(6)福利房屋是否合法
房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房,在转让时有一定限制,而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定,买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。
(7)单位房屋是否侵权
一般单位的房屋有成本价的职工住房,还有标准价的职工住房,二者土地性质均为划拨,转让时应缴纳土地使用费。再者,对于标准价的住房一般单位享有部分产权,职工在转让时,单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。
(8)物管费用是否拖欠
有些房主在转让房屋时,其物业管理费,电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠,且已欠下数目不小的费用,买受人不知情购买了此房屋,所有费用买受人有可能要全部承担。
(9)中介公司是否违规
有些中介公司违规提供中介服务,如在二手房贷款时,为买受人提供零首付的服务,即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜,岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要承担。
(10)合同约定是否明确
二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。
二手房买卖的税费规定较多、较复杂,累计各项税费金额也比较大,估算税费负担是十分必要的。根据国家规定,购房者应承担契税、印花税,售房者在一定条件下应承担营业税、城建税、教育附加费、个人所得税。根据买卖房屋的性质以及各地的实际情况还可能发生土地增值税、房产税、手续费、交易管理费等税费。此外,买卖房屋的性质、面积大小、用途、办理产权登记时间长短等因素还可能使得契税的税率发生变化。买卖双方可以根据拟交易房屋的实际情况,向专业人事或有关部门具体了解税费的项目、税率。
法律要点
买方交易安全,必须注意:一个目的和八个必须。
一个目的,是指所有的交易行为都必须服从将受让的房地产的物体权利和法律权利能按约到手这个目的。
八个必须是指:1、订立房地产买卖合同特别是支付定金时必须搞清楚自己要买的房产的权利是否已被抵押、查封、冻结等(可花30元人民币,到房屋所在地的交易中心查询需要交易的该房地产权利的信息);2、支付房款(或支付大部分房款时)必须是已经完成交易申请并已取得房地产交易中心出具的受理收件单;3、必须留有一定数额的房款,在收房查验符合合同的约定时方支付;4、订立买卖合同时必须同时要求对方将转让房产的维修资金户名、水、电、煤、电话等户名在一定的条件下同时过户;5、如遇将买房首付款用于卖方归还银行借款的,必须把握自卖方归还贷款,银行因此解除抵押至房地产交易中心出具受理交易收件单间的期限(该期限越短越好,因为如果卖方涉讼,那么该期间会立即遭法院的查封);6、必须全面了解受让的房地产是否存在出租;7、在支付定金和房款前必须搞清楚签约的主体是否是全部的房地产权利人;8、订立买卖合同时,必须约定卖方将所在的户口全部迁出,并可与卖方在签合同前一起到房屋所在地的派出所调查户籍情况,如遇历史遗留问题,则在合同中予以明确约定。
卖方交易安全,必须注意:一个目的和三个要点。
一个目的,是指一切交易行为都必须服从房屋买卖的价款能如数到手的目的。
三个必须是指:
1、在未收到大部分房款时,原则上不应当申请交易,如已经交易的买方未付房款前不得将交易收件单交给买方,七天内仍未付款的应当采取包括诉讼在内的补救措施;2、交房并交付全部钥匙时,应当收齐全部房款;3、如买方以与卖方订立的买卖合同作为抵押贷款,并且以该抵押贷款作为支付卖方房款,在申请交易前,贷款银行应向卖方出具保函,或由买卖双方和银行共同约定所贷款项由银行直接支付给卖方。
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