装修贷利息高还是房贷利息高具体比较看这里

很多人买房贷款，买的其实都是毛坯房，毛坯房想要正常入住，自然少不了装修，可是装修也需要花费一笔不小的费用，因此就会考虑贷款，也就是我们说的装修贷。那么，装修贷利息高还是房贷利息高呢？很多人都会进行对比考虑，下面我们可以一起来看。

一、对比贷款利率

1、商业贷款基准利率

1年以下年年以上、LPR报价利率

根据6月20日公布的数据，1年期年期以上、公积金贷款利率

1-5年年简单对比可知，公积金贷款利率是最低的，而由于装修贷利率最低不会低于商业贷款基准利率或同期LPR报价利率，且不支持公积金贷款，所以若房贷是申请的公积金，那么单看贷款利率，装修贷利息要比房贷利息高。

二、对比贷款类型

1、房贷

一般只区分首套住房贷款、二套住房贷款和商用房贷款，以中国工商银行为例：

首套个人住房贷款利率不低于同期LPR报价利率，即5年期以上不低于4.45%；

二套个人住房贷款利率不低于同期LPR报价利率加60个基点，即5年期以上不低于4.45%+0.6%=5.05%；

个人商用房贷款利率不低于同期LPR报价利率加60个基点，即5年期以上不低于4.45%+0.6%=5.05%。

2、装修贷

若是随住房贷款一同申请的，那么贷款类型及对应利率与房贷一致；

若是单独申请的，且是个人消费类的信用贷款产品，比如中国工商银行的“融e借”，无抵押、纯信用申请，贷款资金可用于家庭装修，贷款期限最长3年，贷款利率最低为同期LPR+按月更新。

简单对比可知，若房贷是首套住房，那么装修贷利息是大于等于房贷利息的，若房贷是二套房或商用房，那么装修贷利息可以小于等于房贷利息，毕竟同期LPR只加比60个基点少以上就是关于“装修贷利息高还是房贷利息高”的相关内容，希望能对大家有所帮助。

房贷年息5.24%与装修贷月息2.7厘哪个利息高

在算年利率时，需要将月利率乘以12，所以如果装修贷的月利率为2.7厘，年利率为2.7*12=32.4厘。

因此，可以看到房贷的年利率5.24%比装修贷的年利率32.4厘要低，也就是说房贷的利息更低。

装修贷利息和房贷利息一样吗提供三点理由

贷款买房这件事是很多人都会经历的，但贷款装修很多人就不知道了，可能是因为装修需要的资金比相比买房要少很多，用不上贷款，也可能是因为不了解装修贷利息，心里没底，且容易与房贷利息进行比较。那么，装修贷利息和房贷利息一样吗？下面我们一起来看。

不一样。

理由有以下几点：

1、贷款本金不一样

房贷本金一般要比装修贷款本金高，如果是贷款50万买的房，装修一般20万就差不多了，而50万的贷款本金相比20万，产生的利息要多，所以两者利息不一样。

2、贷款期限不一样

房贷一般最长有30年，若是贷款买房，很少有人只贷款1-5年的，但装修贷款因可以申请个人综合消费类的信用贷款，所以贷款期限一般不超过5年，贷款期限越短，所产生的总利息自然越少，所以两者利息不一样。

3、贷款利率不一样

房贷可以申请住房公积金贷款，而装修贷不可以，大家都知道公积金贷款是有国家专项支持的，相比于其他贷款来说，公积金贷款利率是最低的，贷款利率越低，贷款利息越少，所以装修贷款利息和房贷利息不一样。

要知道贷款本金、贷款期限、贷款利率都是计算贷款利息的必要条件，只要一个条件不一样，那么得出的利息结果都会不同。当然，如果装修贷是与房贷的价款一同申请的，按同一个本金、期限、利率计算，那么两者利息就是一样的。

以上就是关于“装修贷利息和房贷利息一样吗”的相关内容，希望能对大家有所帮助。

装修贷和房贷哪个更划算

房贷

装修贷款年化利率在4.65%左右，房贷年利率在2.75%-4.9%之间。在利率方面，两者其实差不多。但两者在细节上有很多不同。

装修贷款的还款一般是等额等额本息，利息不会随着贷款中本金的减少而减少。房贷一般是平均资本，利息会随着贷款本金的减少而减少。可以看出，装修贷款的实际利率是高于房贷的，但仍远低于信用卡和车贷。信用卡和车贷的实际年利率在14%-16%。

另外，银行对装修贷款的申请和使用做了一些限制。装修贷款前，银行会安排工作人员到现场拍照取证，确定为真实的装修贷款。精装房一次，毛坯房分两次贷款。每次贷款前，都会安排工作人员上门拍照。即使获得了贷款，也不能随便花。业主只能使用银行提供的装修专用信用卡，在银行指定的家装企业刷卡，或者绑定淘宝、JD.COM，在相应的企业订购装修所需的建材、家具、家电。很难用这笔钱来还房贷。所以用装修贷款还房贷是不可行的。