大家好，关于装修房屋按实际面积还是购房面积很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于一般装修是按房产证面积算还是套内面积算的知识，希望对各位有所帮助！

装修是按套内面积还是建筑面积算

装修是按套内面积还是建筑面积算；一般都按建筑面积计算，不会按套内面积计算的。。。

即使要按套内面积计算，也会按建筑面积折算价格的。因为房屋的套内面积与建筑面积所占的比例，是每幢楼是有所不同的。

所以不管是全包，半包，人工费包工都是按建筑面积计算。

装修全包如何算面积,是按建筑面积算还是按套内面积算

装修可以说是每个家庭的大事了，不仅时间比较长装修费用也高，对于装修收费方式很多人也比较疑惑，装修公司是按照房屋套内面积还是建筑面积来收费？在装修时按照哪一种收费方式会比较划算呢？我们一起来看下。提前了解，预防不知道被人骗。

在探讨哪个比较划算之前先要明白两个概念：房屋的套内面积和房屋建筑面积。房屋套内面积就是房屋套内实际可以使用的面积，房屋建筑的面积就是包括房屋的套内面积以及住户需要公摊的面积。建筑面积是一定大于房屋套内面积的。有的装修公司是按套内面积算的，有的则是按照建筑面积算的，那么这两个哪个会比较好呢？

建筑面积是装修公司去到家里量房测算出来，测量出装修公司需要装修的面积，基本等于房屋的建筑面积减去房屋的公摊面积，因为房屋的公摊面积包括大堂、公共走廊、楼梯间、电梯井等许多地方，所以不同小区的公摊面积可能会有比较大的差别。

现在小户型的房子越来越多，公摊面积所占房屋建筑面积的比例也比较大，即便是建筑面积相同的房屋，房屋实际使用的面积也是不太相同的，按照建筑面积收取装修费用业主会觉得多付了很多家里没有的地方。

还有很多房屋在购买的时候会有赠送的一部分，飘窗有很多是不算进购房面积的，还有阳台是买一送一的，但是装修公司在装修的时候这些没有算入建筑面积的地方也是一样要装修的，这时候对装修公司来说按照建筑面积是不太划算的。

在实际装修中有的公司是按照建筑面积收费的，但也有一部分是按照房屋面积收费的，具体哪一个更实惠还是要看装修公司具体的收费条件，即使是按照建筑面积收费的房屋可能也会比较划算，所以要多了解几家，选择比较可靠的装修公司。

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装修房子是按套内面积还是建筑面积

装修房子的计算方式通常是按照建筑面积来计算的。建筑面积是指房屋外墙的面积，包括房屋内部的墙壁、楼梯、阳台等。而套内面积是指房屋内部可供居住的实际使用面积，不包括墙壁、阳台等。

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在中国的房地产市场中，装修房子的价格通常是按照建筑面积来计算的。根据不同地区和不同的装修标准，装修价格也会有所不同。一般来说，装修价格在每平方米5000元至15000元之间。这个价格范围包括了基础装修、家具、电器等费用。

建议在装修房子时，首先要明确自己的预算和需求。根据自己的经济实力和个人喜好，选择适合自己的装修风格和标准。同时，要选择正规的装修公司或施工队伍，确保施工质量和装修效果。在签订合同前，要详细了解合同条款，确保自己的权益不受损害。另外，装修过程中要及时与装修公司或施工队沟通，确保工期和质量的控制。最后，装修完成后要进行验收，确保装修质量符合预期。

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一般装修是按房产证面积算还是套内面积算

装修面积的计算国家没有统一标准，通常装修公司的计算面积都是按照实测面积计算的。

具体计算为：装修面积=套内面积+墙体所占面积（不含套内墙体面积）的一半，墙体面积不含套内墙体面积，因为套内面积中已经包含了这一项。

另外，针对赠送的面积，还是要计算进去的。

精装修的面积

商品房的公摊面积比较大，如是以建筑面积计算的话，会增加业主的装修费用。但装修公司不会按套内面积计算，因此会有按照实测面积收费。

对此，在签订装修合同时，合同中双方应将实际测量的房屋面积予以明示，消费者签字接受才开始施工。

特别提示：

消费者通常认为：按照实测面积计算费用就应该是按照套内实测面积计算，对按照建筑面积计算装修报价表示“无法接受”，但也有不少消费者对建筑面积和套内面积没有一个明确的概念。行业思考没有相关测算条规业界默认折中算法，

通常情况下，套内面积+公摊面积=建筑面积，部分消费者并不能清楚地认识到这几者之间的区别。一套建筑面积为98㎡的房屋，除去电梯、楼道等公摊面积，其实际套内面积只有75㎡左右。如按照套内面积计算装修费用，不仅更趋合理，也能为业主节省不少装修费用。

对于装修行业内通常采取的这种测量方式与消费者理解之间产生的争议，主要是目前国家暂时还没有明确出台相关的行业标准，在实际操作中会采取装修公司与消费者各让一步，即按照房屋的外墙与内墙中心点周长计算面积的折中办法。

装修房屋按实际面积还是购房面积和一般装修是按房产证面积算还是套内面积算的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！