四室两厅一般都有多大
四室两厅的房子一般的面积应该在140平米左右,如果小于这个面积,各部分功能区的面积就不能很好的保证,在舒适性等方面会有所折扣。针对你所提到的实用面积114平米,会略显空间不足,但这个跟户型设计等因素有关,好的户型可以有效利用空间。
拓展资料:
户型就是住房的结构和形状。在社会的发展、人们生活水平的提高及各住户的生活需求、经济条件不同而千变万化。有的是开发商设计,如连片成栋小区,有的是个人根据自家的条件和要求设计,如自己建设的别墅。总之,有什么样的思维就可以设计出不同的户型。
户型一般分为平层、跃层、错层和复式户型四类。
1.平层户型
户型的一种,一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
2.跃层户型
所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面,卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。
3.错层户型
所谓"错层式"住宅主要指的是一套房子不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。
4.复式户型
复式户型在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高,可在局部拘出夹层,安排卧室或书房等用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。
参考资料:户型-百度百科
楼梯面积如何计算
楼梯间的面积按楼梯间的投影计算。
整体楼梯包括休息平台、平台梁、斜梁、楼梯梁,按水平投影面积计算上,不扣除宽度小于200mm的楼梯井,深入墙内部分不增加,有梯梁的算至梯梁外侧面,没有梯梁的则要向外加300mm作为计算睥梯长。{如果是面砖面层就需要按时计算既需要计算踢面也需要计算踏面(用于可视为下层楼梯的永久性顶盖。
跃层一般有多少个平方
问题一:跃层多少平米合适当然是越大越好。。。像你这种情况70平米的跃层合适,90_100的平层合适
问题二:一般跃层房子多少平方合适?请朋友们给个建议。谢谢200左右的。小的可以做到120-130,大点的能到230-240都可以。有大跃层也有小跃层啊。看具体怎么盖了。
问题三:房子大户型指多少个平方?根据家装居室空间分析,对50平米以下房屋空间的房子定义为小户型房。对于大户型房没有严格定义。
户型就是住房的结构和形状。在社会的发展、人们生活水平的提高及各住户的生活需求、经济条件不同而千变万化。有的是开发商设计,如连片成栋小区,有的是个人根据自家的条件和要求设计,如自己建设的别墅。总之,有什么样的思维就可以设计出不同的户型。
户型分类:
平层户型
户型的一种,一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
跃层户型
所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面,卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。
错层户型
所谓错层式住宅主要指的是一套房子不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。
复式户型
复式户型在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高,可在局部拘出夹层,安排卧室或书房等用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。
跃层和复式、错层
跃层和复式、错层的区别?通常情耽,跃层房屋是一套房屋占两个楼层,有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室;二层安排卧室、书房、卫生间等。
复式房屋在概念上是一层,但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。
复式房屋实际上并不具备完整的两层空间,夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间,也可以做成跑马廊形式(夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退,在平面的外边缘有栏杆或栏板,上面的人可以看见下面,下面的人也可以看见上面,形成一种不完全的空间,一般称其为“排空”),与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔,只通过楼梯联系,和复式房屋的空间是两种不同的类型。
问题四:100平方米的跃层,全包大概多少钱100平方米的跃层,全包
你的坐标
问题五:一般跃层120平米主毛胚做下来需要多少钱,地每平方在不知道您的房型、装修风格、要装修的档次,是否需要另购楼梯、是否要封阳台,是否要买浴缸,甚至连几室几厅几卫都不知道的的情况下,就算有心给你出份报价,那也是不准确的。主材价格差别很大,就800×800的玻化砖来说,便宜的二十几一块,贵的两三百;又如坐便,便宜的几百,贵的上万。装修是无底洞,但最低档次也得400元左右每平米(不含楼梯)
问题六:首套房子是146平方的跃层税费是多少2个点的税,160平方属于豪宅,3个点的税
问题七:跃层多少平米才好,家里看过六。七层133.5平米的跃层,单价每平要便宜1000。请问一般是跃层贵还是单层贵15分跃层相对来说装修风格要跟上,不然装出来还没平层好看。自然装修成本也不会很低。跃层的房子建筑地基做的不够好的话,可能会较早出现裂缝。
问题八:装修一个50平方跃层房子要多少钱看什么地方了,一般的半包也要有6万把,不过还是要根据当地的消费水平来定
问题九:200多平方米跃层(上下两层封闭,不是挑空)户型图及装修绝对是非常成熟的建筑师设计的户型。户型方正,功能区分得很清晰,自然光利用得非常到位,在大的方面,缺陷没得挑!就看业主想怎么装修了,然后在细节上完善。
问题十:装修125平米的跃层墙面面积一般会是多少约280平米
需要算乳胶漆面积的房间有一层客厅、卧室、餐厅、次卧、阳台、二层卧室、楼梯间,厨房、卫生间、露台一般贴瓷砖不算面积。
如果按照这种做法算的话在280平米左右。
告诉你简便的计算方法,自己就可以算出来,需要说明的是地面积为实际面积而不是建筑面积。
乳胶漆面积=墙面积+顶面积
墙面积的计算方法=地面积*2.5
也可以用实际地面积*3.5
至于材料费用不好说,要看你家用什么标准的。包括贴绷带、刮腻子、到乳胶漆完工的全部材料,标准为大品牌的中端产憨(如多乐士净味系列和全效系列),2800的价格还是靠谱的,毕竟人家得赚点。要是用低端产品就有点多。
材料大概需要:腻子粉,如果墙皮全铲超不过80小袋,约300元。白乳胶一桶(大)约130元。绷带不好说,不知道你家用多少,就算30元。纸胶带约60元。石膏粉不清楚,就算4袋50元。砂纸80张50元。色浆费不好说,乳胶漆大桶约3桶。
总结:745.6平米按照你给的图纸不靠谱,材料款还是自己去市场看好选好品牌。
楼房地面面积怎么算
房子面积怎么算
你自己没有说清楚啊,长563应该是厘米吧,你要把长度单位带上去,一般是长乘以宽就得到平方数,不让一个房间的长是10米宽是5米,10乘以5就是5紶个平方米。你说的房间应该是5.63米乘以2.8米,多少的话自己算吧。
在只知道地面面积的情况下,怎么计算墙面面积
建筑面积*0.85=使用面积
使用面积*2.5=墙面面积(只能估算、按照房屋定额预算来算)如果算精确的只能自己量
一般乳胶漆每升刷18平米一遍丁可以自己估算乳胶漆用量
房屋周围的宅地面积怎么算?
主要考虑2个面积的计算:容积率和公摊面积
1容积率(PlotRatio/VolumeFraction):又称建筑面积毛密度,项目用地范围内地上总建筑面积与项目总用地面积的比值。
计算公式:
容积率=地上总建筑面积÷总用地面积
当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算(各个地区或城市有各自相关规定)。
容积率越高,居民的舒适度越低,反之则舒适度越高。
绿地率也是如此。绿地率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。容积率和绿地率这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。
现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为
独立别墅为0.2~0.5,
联排别墅为0.4~0.7,
6层以下多层住宅为0.8~1.2,
11层小高层住宅为1.5~2.0,
18层高层住宅为1.8~2.5,
19层以上住宅为2.4~4.5,
并根据不同城市的特点有所差别。
2公摊面积
指公共的楼梯,电梯,走道,屋顶水箱,机房,一层门厅等等楼内公共的面积按照比例分摊到每户的面积。
使用面积指你房子实际能使用的面积,不包括房间内的墙壁,管道。
建筑面积,就是套内面积加上公摊面积。
一般公摊面积计算是先计算出建筑面积和使用面积,再相除得到整个单元的公摊系数,再用每户的使用面积除以系数便得公摊面积。
室内墙面面积和地面面积怎么计算
楼主是新房装修要漆墙和铺地板么?
墙面面积就是家里面每堵墙的长乘以高,然后加起来,再加天搐板的面积(天花板的面积就是该房间地板的面积)
地面的面积就是家里每个房间的长乘以宽,然后都加起来。
怎样计算房屋土地使用面积
使用面积是量龚来的。
如你是商品房:建筑面积/楼层大约就是你的土地分割面积
房屋装修面积怎么计算
总项目中面积只是指房屋面积,即地面面积;但分项中,比如墙壁、天花板就要另算,这些是要耗材的,还有油漆有地方要做、有些地方又不做,你要对照报价仔细分析才行。一般来说,装修公司的初期报价是房屋的面积。
装修中所需要测量的内容大致分为墙面、天棚、地面、门窗等几个部分。
1、墙面面积的计算。
墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括:涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板。计算面积时,材料不同,计算方法也不同:A涂料、壁纸。软包、护墙板的面积为长度×高度,单位以“平方米”计算。长度:按主墙面的净长度计算;高度:无墙裙的从室内地面算至楼板底面;有墙裙的从墙裙顶点算至楼板地面;有吊顶的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20厘米。门窗所占面积应扣除,但不扣除踢脚线,顶角线,单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。B、镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以“平方米”计算,单位为米。
2、顶面面积的计算。
天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料,吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算,不扣除间隔墙,穿过天棚的柱、垛和附近烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。
3、地面面积的计算。
地面的装饰材料一般包括:木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步及扶手等。A、地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算,不扣除间隔墙,穿过地面的柱、垛和附近烟囱等所占面积。B、楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算,不扣除宽度在30厘米以内的楼梯井所占面积;楼梯扶手和栏杆的长度(不包括墙面内部分)×系数1.15以“延长米”计算。其他栏杆及扶手长度直接按“延长米”计算。
房屋的建筑面积是怎么计算的呢?
图纸设计的面积是用CAD计算的,一般不符合建筑面积计算规则的要求。
建筑工程建筑面积计算规范
(GB/T50353-2005)
1总则
1.01为规范工业与民用建筑工程的面积计算,统一计算方法,制定本规范。
1.02本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。
1.03建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。
1.04建筑面积计算除应遵循本规范,尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。
2术语
2.01层高storyheight
上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。
2.02自然层floor
按楼板、地板结构分层的楼层。
2.03架空层emptyspace
建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。
2.04走廊corridorgallery
建筑物的水平交通空间。
2.05挑廊overhangingcorridor
挑出建筑物外墙的水平交通空间。
2.06檐廊eavesgallery
设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。
2.07回廊cloister
在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。
2.08门斗foyer
在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。
2.09建筑物通道passage
为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。
2.0.10架空走廊bridgeway
建筑物与建筑物之间,在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。
2.0.11勒脚plinth
建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。
2.0.12围护结构envelopenclosure
围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。
2.0.13围护性幕墙enclosingcurtainwall
直接作为外墙起围护作用的幕墙。
2.0.14装饰性幕墙decorativefacedcurtainwall
设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。
2.0.15落地橱窗frenchwindow
突出外墙面根基落地的橱窗。
2.0.16阳台balcony
供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。
2.0.17眺望间viewroom
设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。
2.0.18雨篷canopy
设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。
2.0.19地下室basement
房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为半地下室。
2.0.20半地下室semibasement
房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3,且不超过1/2者为半地下室。
2.0.21变形缝deformationjoint
伸缩缝(温度缝)、沉降缝和抗震缝的总称。
2.0.22永久性顶盖permanentcap
经规划批准设计的永久使用的顶盖
2.0.23飘窗baywindow
为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗
2.0.24骑楼overhang
楼层部分跨在人行道上的临街楼房。
2.0.25过街楼arcade
有道路穿过建筑空间的楼房。
3计算建筑面积的规定
3.0.1单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。并应符合下列规定:
1.单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积。
2.利用坡屋顶内空间时,顶板下表面至楼面的净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积;净高不足1.20m......
房屋土地面积怎么算
占地面积:小区所占的所有土地面积,包括走廊,花园,红线内的面积.
建筑物所占用和使用的土地面积,设计的建筑物占地面积以底层外墙勒脚以上的外围水平面积计算。
由于建筑物占地面积和房屋的建筑面积计算规则和面积内涵有一些是不同的。比如,每套住宅70平方米,这个面积是房屋的建筑面积还是套内面积,或是使用面积。
在房屋面积方面,很多部位的面积计算规则是有不同标准的,比如,阳台是否封闭等决定房屋的建筑面积。
在买房时,怎么算房子有多少平方,是算地面面积,还是…?
建筑面积>使用面积,对于商品房:
第五条商品房按“套”或“单元”出售,商品房的销售面积即为购房者听购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。
商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积
第六条套内建筑面积由以下三部分组成:
1、套(单元)内的使用面积;
2、套内墙体面积;
3、阳台建筑面积。第七条套内建筑面积各部分的计算原则如下:
1、套(单元)内的使用面积
住宅按《住宅建筑设计规范》规定的方法计算。其他建筑。按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。
2、套内墙体面积
商品房各套(单元)内使用空间周围的维护或承重墙体,有共有墙及非共用墙两种。
商品房各套(单元)之间的分隔墙、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)均为共用墙,共用墙墙体水平投曩面积的一半计入套内墙体面积。
非共用墙墙体水平投影响面积全部计入套内墙体面积。
3、阳台建筑面积
按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。
4、套内建筑面积的计算公为:
套内建筑面积
套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
第八条公用建筑面积由以下两部分组成:
1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;
2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。