其实30平米soho公寓装修效果图的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解买了loft公寓你后悔吗为什么，因此呢，今天小编就来为大家分享30平米soho公寓装修效果图的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

买了loft公寓你后悔吗为什么

首先我要很残忍的告诉大家，大部分人晒出来的“loft公寓”实际上不是公寓，而是商业办公楼。也就是说，市面上大部分常见的loft都是“商改住”，这里的公寓只是一个代称。

真正的公寓不是这样的，真正的公寓包括住宅式公寓、商务公寓和酒店式公寓。

住宅式公寓常见的比如学校的宿舍、以前国企的一些员工宿舍，本质上是住宅性质，70年产权。

商务公寓常见的就是市区的一些商务办公楼，土地性质仍然是商业，只不过房屋用途给加了一个“可住人”。

酒店式公寓常见的比如类似于酒店集中管理式的公寓，土地性质是商业，一般不能分套销售，给一些比较强的管理公司用于经营酒店。

而大部分人买到的“loft公寓”往往都不是上面这三种，而是开发商擅自将商业改成作为居住房屋在卖，这类房子有一个名字叫做“类住宅”，前两年上海在严厉打击这类房子和开发商。

1、产权年限低

商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年，比一般住宅年限低。

2、享受福利差

公寓不是学区房，不能落户，也不能享受就近入学，对孩子上学很不方便。

3、生活环境差

公寓环境难以做到南北通透或是全明房屋，户型和采光不如住宅。而且每层住户多，公摊面积大。住宅是封闭式管理，小区环境相对比较安全，人员相对稳定；公寓大多开放式管理，商住两用所以人员流动性高，无小区环境，居住舒适性差。公寓大多临街，会接受更多噪音，不如普通住宅安静。

4、物业费标准高

一般公寓水电费等按商业来交，要比普通住宅贵。

15款SOHO个性家庭办公室装修效果图

近年来SOHO族的办公方式越来越受到年轻人的欢迎，同样地，大家对家庭办公环境的要求也越来越高。本案例将为大家介绍15款个性活力的、偏女性化的家庭办公室设计，看一下有没有你的style吧!

进入具体空间分析：

设计重点：SOHO空间极致利用

编辑点评：公寓面积有限，办公区无处藏身?不用怕!把卧室与办公区相结合，夹层床架下设置办公区，有效地节省了空间，而且还很有个性呢，深得SOHO族喜爱!

设计重点：SOHO收纳设计

编辑点评：小型办公区不需要占用太多的空间，但SOHO族的创意是不能缺少的。在书桌两旁放上木梯和层次分明的搁板作书籍收纳，设计简单却十分优雅地解决了家居收纳问题，还大大增加了空间的立体感和层次美。

设计重点：SOHO角落空间利用

编辑点评：客厅的小角落也可打造一个高效的办公区，部分空间内嵌于墙壁进一步地节省了空间方便家居收纳，层次鲜明的收纳区让SOHO族书籍整理更加方便，利用柜门作书桌既有创意又实用。

设计重点：SOHO紧凑布局

编辑点评：在一个小小的内嵌区把办公区和软榻休闲区相结合，

轻松实现“劳逸结合”，如此紧凑的布局和创意的想法实属难得，这样美观兼实用的家庭办公室除了SOHO族，谁还想拥有呢?

设计重点：SOHO优雅米色空间

编辑点评：该办公区布局中规中矩，整洁且有条理，优雅的米色家俱和复古风地毯让空间显得舒适且温馨，

敞亮的办公环境定能极大地提高SOHO族工作效率和品质。

设计重点：SOHO收纳型办公区

编辑点评：同样是利用角落空间建办公区，设计师巧妙地利用墙面打造内嵌式的收纳型书柜，充足的家居收纳空间让SOHO族整理办公档和书籍时更加得心应手，

而白色书柜的选择也使得处在角落里的办公室显得明亮且有活力。

设计重点：田园风格

编辑点评：家庭办公室是SOHO族待的时间最长的地方，那么自然舒适的办公环境无论是从生理角度还是心理角度都是必须的。绿植、实木家俱、家居收纳篮子、碎花装饰品和复古风地毯的混搭营造出浓郁的田园风味，让你倍感清新与舒适。

设计重点：SOHOU型办公区

编辑点评：呈U型的办公区利用墙面和收纳柜轻松解决了家居收纳问题，从整体上看显得十分整洁和大气。工作桌面向窗户，让室外绿植融入室内，亦提升了空间亮度;家庭照片的装饰让空间多了几分温馨质感。

设计重点：SOHO收纳型黑板

编辑点评：该办公区设计颇具北欧风格的简洁和舒适，白色的书桌紧靠窗台软榻，这样的风格和布局最适合写小说、做设计等等的创作型美女了，而收纳型的黑板在提升整洁度的同时也为空间注入活力和趣味。

设计重点：SOHO法式乡村风格

编辑点评：复古风砖墙、清新木质地板和窗框加上大胆的女性化的颜色的融入让空间显得粗犷大气但又不失温柔细腻，极具法式乡村风格的情调与魅力。自然光通过金属桌子的反射作用进一步地增加空间的亮度，如此不拘一格的家庭办公室让人不得不爱。

设计重点：SOHO墙面扩充收纳

编辑点评：充裕的墙面空间扩充为“顶天立地”的收纳区，有效地实现收纳和节省空间;大面积的窗户搭配白色的背景使空间显得格外敞亮，亚麻布料铺设的地板、鲜花的融入和朴实的实木书桌让办公区显得更加小清新，贴合SOHO族需求。

设计重点：SOHO阁楼式办公区

编辑点评：阁楼式的办公区能给予你极好的景致、绝对的隐私和充足的收纳空间，这间阁楼办公室设计除了满足了以上三点外，其简约的北欧风格以及极具线条感的装修塑造了一个敞亮舒适、美观实用的办公环境，个性化的空间布局更能激发SOHO族的灵感和想像力。

设计重点：SOHO敞亮空间

编辑点评：办公桌放在正中央，宽敞的空间让人倍感舒适，大面积的窗户让阳光充分透入，也让办公室与自然更加亲近，丰富的色彩也让空间更有活力。

设计重点：SOHO挑高空间

编辑点评：白色背景墙和家俱加上挑高空间的手法让办公室显得更加敞亮和大气，充足的收纳空间让档整理更加方便。这款办公室是专为夫妻、情侣或是闺蜜而设的情侣式办公室。

设计重点：SOHO线条感

编辑点评：没有精致的装饰和缤纷的色彩搭配，全素色的办公室显得格外敞亮且有质感，栅栏式的移门让空间充满线条美感，SOHO族找到你要的办公室了么?

绿植、实木家俱、家居收纳篮子、碎花装饰品和复古风地毯的混搭营造出浓郁的田园风味，让你倍感清新与舒适。

设计重点：SOHOU型办公区

编辑点评：呈U型的办公区利用墙面和收纳柜轻松解决了家居收纳问题，从整体上看显得十分整洁和大气。工作桌面向窗户，让室外绿植融入室内，亦提升了空间亮度;家庭照片的装饰让空间多了几分温馨质感。

设计重点：SOHO收纳型黑板

编辑点评：该办公区设计颇具北欧风格的简洁和舒适，白色的书桌紧靠窗台软榻，这样的风格和布局最适合写小说、做设计等等的创作型美女了，而收纳型的黑板在提升整洁度的同时也为空间注入活力和趣味。

设计重点：SOHO法式乡村风格

编辑点评：复古风砖墙、清新木质地板和窗框加上大胆的女性化的颜色的融入让空间显得粗犷大气但又不失温柔细腻，极具法式乡村风格的情调与魅力。自然光通过金属桌子的反射作用进一步地增加空间的亮度，如此不拘一格的家庭办公室让人不得不爱。

设计重点：SOHO墙面扩充收纳

编辑点评：充裕的墙面空间扩充为“顶天立地”的收纳区，有效地实现收纳和节省空间;大面积的窗户搭配白色的背景使空间显得格外敞亮，亚麻布料铺设的地板、鲜花的融入和朴实的实木书桌让办公区显得更加小清新，贴合SOHO族需求。

设计重点：SOHO阁楼式办公区

编辑点评：阁楼式的办公区能给予你极好的景致、绝对的隐私和充足的收纳空间，这间阁楼办公室设计除了满足了以上三点外，其简约的北欧风格以及极具线条感的装修塑造了一个敞亮舒适、美观实用的办公环境，个性化的空间布局更能激发SOHO族的灵感和想像力。

设计重点：SOHO敞亮空间

编辑点评：办公桌放在正中央，宽敞的空间让人倍感舒适，大面积的窗户让阳光充分透入，也让办公室与自然更加亲近，丰富的色彩也让空间更有活力。

设计重点：SOHO挑高空间

编辑点评：白色背景墙和家俱加上挑高空间的手法让办公室显得更加敞亮和大气，充足的收纳空间让档整理更加方便。这款办公室是专为夫妻、情侣或是闺蜜而设的情侣式办公室。

设计重点：SOHO线条感

编辑点评：没有精致的装饰和缤纷的色彩搭配，全素色的办公室显得格外敞亮且有质感，栅栏式的移门让空间充满线条美感，SOHO族找到你要的办公室了么?

酒店式公寓如何装修

导语随着时代不断发展，人们对于装修也有了全新的定义，一成不变的家居设计已经无法满足大众的需求。这时酒店式公寓成为了深受欢迎的一种，酒店式公寓集住宅、酒店、会所多功能于一体，可以说这是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密的一类住房，因此人们对于它的装修特点也是非常好奇，那么酒店式公寓到底该怎么装修？酒店式公寓装修风格怎么确定？酒店式公寓装修时需要注意哪些？

酒店式公寓简介PartOne1定义指物业的建筑结构形式类似于酒店且提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效。2适宜人群51Dongshi网编了解到酒店式公寓适合纯粹的投资客、SOHO办公族、外籍商务人士、中高端商务人士。3优点总价低，户型的利用率高；不限购；周边办公，商业环境氛围浓厚；交通便利，配套设施比住宅完善；选择空间大；租金投资回报率高。4缺点不能落户，没有学区房；商水商电，带燃气的较少，生活成本略高；南北通透的较少；社区密度和梯户比较高，私密性较低。酒店式公寓设计原则PartTwo1整体有机原则酒店式公寓内部的每个单元都是完整的一个小系统，系统之间相互关联，相互影响。因此，无论是公共部分的设计还是每个单元的设计都要有整体概念。2动态有机原则酒店式公寓住户的休息时间、个人需求等因素都很复杂，所以在设计时要采取动态的弹性原则，以适应各种可变因素。3系统的次序与程序原则不同的客人同时提出不同的需求，物业管理者在处理时需遵循一定的顺序及程序，所以在设计中必须考虑系统的等级与优先级的问题。4个性化及均好性原则酒店式公寓住户的需求较为个性化，物业管理者需提供个性化的家居及服务，因此设计时应根据需要体现个性化的概念，并讲求户型的均好性。5颜色系统的“能级跃迁”原则为使酒店式公寓在色彩的运用上，既多样变幻又协调统一，所以，在设计时需要首先确定主色，然后根据色温和色差变化建立一个专门的色彩体系表，作为参照。6选材舒适原则酒店式公寓主打舒适牌，可以拎包入住，所以材料选用需遵循亲和力、家居性，舒适性和实用性的原则。酒店式公寓装修设计要点PartThree1装修细致、独特从材料的质量和做工这两个角度出发，小至每一个零件，大到所有的设计收工处理，都需要特别注意，不能留下一丝的缺陷。只有将品质和质量提高了，才能提升整个房间的效果。2打造环境氛围通过房内的自然采光以及材质的运用，让整个空间都展现出自然美和空间平衡感，空间的美感以及回归居家空间的安全减压设计彰显出整个空间的与众不同。3功能性的扩展酒店式公寓的装修在设计时都会强化社会的时尚感，把每个人所需要的功能需求空间都充分的容纳进去，因此在居住功能上应与健身、娱乐、休闲相并驱同步走。酒店式公寓采光技巧酒店式公寓装修风格Partfour1现代简约酒店式公寓装修现代简约风格比较注重空间的使用功能，废弃繁琐的装饰，室内布置也会按功能区分的原则进行，家具色彩造型非常潮流，以个性化、简单化装修方式打造舒适家居。2新中式酒店式公寓装修MaiGoo网编了解到新中式的特点就是将中式元素与现代材质的巧妙兼柔，留白，比如说实木材质的家具上以简化的线条设计为主，更符合现代人们的审美标准。3美式乡村酒店式公寓装修美式装修是一种相对自由的装修风格，代表着美国人崇尚自由的理念，因此，美式乡村酒店式公寓家居装饰一般都以简约为主，重视软装设计的配搭，深深地吸引住着许多人的目光。4欧式风格酒店式公寓装修欧式风格的酒店式公寓装修设计一般较多的使用各种造型优美的柱式和穹顶，这是构成欧式风格的基本框架，在其他的装饰上，欧式风格还较多的使用到瓷砖、贝壳以及一些小石子等。5日式风格酒店式公寓装修日式风格的酒店式公寓其总体装饰以简洁为主，还选用天然之色、简洁之造型，居室门窗也基本是简约、透光性的，家具低矮，给人宽豁、亮堂之感，因此扩大了居室空间视野。6法式风格酒店式公寓装修法式装修风格主要有巴洛克风格、洛可可风格、新古典风格、帝政风格等，它的装饰工艺非常的有讲究、精细。比如在细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条等。7混搭风格酒店式公寓装修混搭风格装修是充分利用空间形式与材料，创造出个性化的家居环境。混搭得是否成功，关键看是否和谐。最简单的方法是确定家具的主风格，用配饰、家纺等来搭配。现代简约酒店式公寓新中式酒店式公寓美式乡村酒店式公寓欧式风格酒店式公寓日式风格酒店式公寓法式风格酒店式公寓混搭风格酒店式公寓地中海风酒店式公寓酒店式公寓空间装修Partfive1酒店式公寓客厅装修酒店式公寓客厅设计中家具的选择要尽量低矮，这样在实现上才更加通透。省去了电视柜，留出交通空间，后方墙体用定制柜代替，上方设计灯带增加通透感。2酒店式公寓卧室装修酒店式公寓在进行卧室设计时，设计重心就是床，卧室空间的装修作风、布局、颜色以及装潢等所有一切都应以床为中心来进行。3酒店式公寓厨房装修装修厨房时应考虑操作方便程度及劳动强度，比如厨房灶台的高度一般以距地面70-80cm为宜，布局应尽量符合“三角形工作空间”原则。4酒店式公寓卫生间装修卫生间功能空间的设计主要是要考虑各类家具、设备的尺寸及相互协调间的要求，并考虑人在内所需的活动空间尺度，比如坐便器中心距侧面器具≥350mm，后边距墙≥200mm。5酒店式公寓阳台装修酒店式公寓阳台在装修时可以根据户主的要求来选择设计形式，比如若想在阳台上养一些花草，就要做好防水工作，另外也要考虑是否要做封闭阳台的处理。酒店式公寓客厅酒店式公寓卧室酒店式公寓厨房酒店式公寓卫生间酒店式公寓阳台酒店式公寓各户型面积装修Partsix20平米酒店式公寓装修效果图打造舒适的单身公寓30平米酒店式公寓装修设计图片简约清新的带飘窗户型设计40平米酒店式公寓装修图片舒适户型结构的居家生活50平米酒店式公寓装修图片中式酒店公寓装修设计效果图60平米酒店式公寓装修效果图尽显北欧风格的清新简约小户型酒店式公寓装修效果图这样装修的户型最有范酒店式公寓装修风水Partseven1空间位置风水厕所不要建在住宅中间；公寓楼西北方乾位、伏位、中央、忌建厕所、厨房。厨房上层、厕所下层忌建卧室。2门户风水无论什么门都忌相对；公寓楼房门不要大于、高于大门；宅大不宜配小门，宅小不宜配大门。大门忌冲阳台、窗口；炉灶摆放忌正对阳台门或厨房门或者大门。3楼层户型风水宜选向阳、东南角的屋子，尽量不要选择大门向西的公寓式住宅户型。户型要方正，正东户型适宜选择，三阳启泰，风水方位佳。4摆设风水倒垂如柳叶等的植物不适宜在家中种植和摆放，否则易惹口舌纠纷；家中少用镜子；八字五行忌水、喜火的人，家中不可放置鱼缸。5避讳天斩煞51Dongshi小编提醒窗户阳台不要正对两撞高楼大厦之间的一条狭窄空隙，空隙愈窄长便愈凶，但若是在其背后有另一建筑物填补空隙则无妨。6横梁下风水沙发与床不可放在横梁之下，书桌也是如此，久之会使得坐沙发和桌前或睡在床上的人有压迫感，精神不能集中，神经衰弱，而且身体易多病痛。酒店式公寓产品推荐Parteight1客厅用品客厅家具里面的沙发、茶几、电视柜是必不可少的用品，又因客厅是娱乐活动最大的区域，影音娱乐电器也是标配，因此，电视即、家庭影院、按摩椅都可按需进行配置。2厨房用品公寓是不能通煤气管道及不能使用明火的，日常做饭只能用电压力锅、微波炉、烤箱等厨房电器代替燃气灶，另外各种各样的锅具、刀具可用来处理不同食材。这些厨房用品都可让主厨们大展身手，做出各种各样的美食料理。3卧室用品卧室家具不但能提供舒适的休息环境，还具备储物、活动等功能，让生活变得更方便，更提高生活质量。因此，床、床头柜、梳妆台、衣柜、衣帽架都是该空间必不可少的家具。客厅家具餐厅家具卧室家具全友家居北欧布艺沙发三人位组合客厅小户型布沙发102265￥2162月销:100+店全友家居旗舰店>>顾家家居现代简约真皮沙发客厅整装皮艺沙发DK.1022￥12570评论:3000+店顾家家居官方旗舰店>>曲美家居客厅小户型布艺沙发科技布组合转角大沙发QM21-S20￥999月销:2+店曲美家具旗舰店>>>>全友家居岩板餐桌椅组合家用意式极简大小户型餐厅家具126702￥815月销:200+店全友家居旗舰店>>宜家约克马克餐厅一桌四椅乡村实心仿古桌椅组合IKEA00000570￥999月销:27+店IKEA宜家家居旗舰店>>掌上明珠玻璃餐桌餐椅组合小户型家用饭厅方桌可变圆形桌MZ￥1899月销:2+店掌上明珠家具旗舰店>>>>全友家居1.8/1.5m现代简约双人床北欧卧室板式床106302￥17992个商家评论:7000+店全友家居品牌旗舰店>>全友家居旗舰店>>￥899曲美家居现代简约木质梳妆柜多色卧室美妆桌2011C￥899月销:3+店曲美家具旗舰店>>掌上明珠现代简约科技布床软靠背板式双人高箱储物床BS224￥1599月销:200+店掌上明珠家具旗舰店>>>>推荐阅读Partnine01【商住小空间】商住两用房装修效果图商务公寓简洁设计商务公寓是什么？商务公寓属于商住两用小空间，一般处于城市核心地段及商务中心区，既可居住，...

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loft公寓是什么意思

1、面积：

(1)loft公寓一般是层高在5米左右的小公寓，面积在30-50平米。由于可以分割成两层，实际使用面积就可达到销售面积的近两倍。

(2)高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。一般设计为下层做客厅、餐厅、厨房，上层做卧室和书房。

2、风格：

(1)loft风格是种大胆奔放的装饰设计风格却有着很多其他设计风格所无法具备的特点。

(2)如：分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间灯光，loft风格装饰通常在保留了工厂原本的简陋装饰的同时，又加上了家居装饰的时尚元素，loft风格创意装饰就是这样打造出来的了。

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