老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于一层瓦房可以改成平顶吗和20年前的预制楼板房可以将屋顶瓦换成平顶现浇吗的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享一层瓦房可以改成平顶吗以及20年前的预制楼板房可以将屋顶瓦换成平顶现浇吗的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

瓦房改成平顶水泥房算违建吗

法律分析：盖瓦房子改建水泥房顶需前往房管局备案，备案后改建即不算违建。房管局的职责：1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。3、负责全市城镇建设安置动迁管理。4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六十二条违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上地方人民政府责令交出土地；拒不交出土地的，依法申请人民法院强制执行。（2021年9月1日生效）

农民盖房子时,是平顶好,还是盖瓦好

我个人觉得瓦房好，因为瓦房不会积雨水，而且夏天的时候也不会那么热。现在农村里面修的房子基本都是楼房了，不过有的楼房修的是平顶房，有的楼房修的是瓦房，对于这两种建筑方式，我觉得各有各的优点，也各有各的缺点，所以这也是根据个人的需求不同来修建罢了。

我们先说说瓦房，瓦房的优点就是即便是梅雨季节也不用担心漏雨，因为现在的瓦房盖的时候都很紧密，不会存在缝隙，所以即便是大雨滂沱也不用担心外面大雨，屋里小雨，再有就是瓦房的寿命要比平房长，而且看起来也更美观。

不过瓦房也有缺点，瓦房的成本要比平房的成本要高一些，平房虽然不怕雨，但是怕风，尤其是台风，一旦遭遇台风，就会掀顶，把瓦吹飞。还有一点，瓦房的养护要比平方麻烦，瓦房基本每年或者每两年就要翻盖一次，清理一次，因为长期的风吹日晒就有可能会让瓦坏掉，从而导致漏雨还有落叶堆积。

然后我们再来说说平房，平房的优点成本低，平时可以晾晒粮食，而且还可以做露天花台，喜欢养花的人可以在楼顶养花，而且像落叶那些清理起来也很方便，直接就可以清扫了，最关键的是平房也可以改建，也就是说当你不喜欢平房的时候，你可以把它改建成瓦房。

而它的缺点便是漏水，尤其是到了夏天多雨的季节时，漏水很频繁，即使要补漏也相当的麻烦，再有就是在夏季的时候平房是处于暴晒状态，所以会让家里面非常热，不过好在可以到平房上去歇凉。

所以无论是平房还是瓦房，它们都有优点，也都有缺点，在建房的时候也应该根据自身的需求来建，假如说你不确定自己要建什么样的房子，那么你可以建成平房，即便是后期你后悔了，也可以将平房改建成瓦房或者是楼房

农村建房是现浇楼顶好还是盖瓦好

既然是农村建房，就要结合农村的实际情况需要考虑。农村人常常把收获湿粮食，找个合适的场地晒干后收藏。想把楼顶空间利用起来达到晾晒粮食的目的。你就用现浇楼顶好，因为现浇楼顶又坚固又平整，晒粮食杠杠的好。如果你不想利用房顶空间，晒粮食。你就盖瓦顶好，瓦房顶防雨性能好隔热性能更好。万一漏雨了也方便好修理。如果用琉璃瓦建成轿顶样式的楼顶也很美观。

一句话是现浇楼顶好，还是盖瓦的好。这就根据自己的实际需要进行考虑设计。农村建一座楼房不容易，动工前一定要慎重考虑。

盖瓦的屋顶，屋顶呈三角形，虽说温度在白天被太阳晒得滚烫，可是到了晚上，屋顶有着一定的空间，热气会随着瓦缝隙散去，室内的温度也会比现浇顶的散得快很多。

其实做屋顶，在湖南来说，盖瓦的农村房子是最多的，盖瓦同样会做现浇楼板，而做平顶的话还真的不多，就怕漏水和天热的问题，都是想用的时间更长一些，都选择用盖瓦的房顶。

虽然说这两种屋顶形式都有各自不同的缺点，但实际上这两种屋顶形式最大的优点就是性价比非常高，从这点来说非常适合过去的农村。到了现在，农村的经济越来越好，大家也不再像过去那样注重性价比，因为大家越来越重视居住环境的舒适性，所以说这两种屋顶形式虽然性价比比较高，但已经不再适合于现在的农村自建房。

总的来说，农村自建房的屋顶，如果只是在平顶和瓦顶之间选择的话，个人认为平顶相对比较好点，因为保温能力比较好，而且相对瓦顶来说密封能力也比较好。但如果不考虑经济原因的话，个人还是推荐现浇坡屋顶，或者是选择跟我们这边的做法一样，先做平顶，然后再做一个简单的瓦顶。

20年前的预制楼板房可以将屋顶瓦换成平顶现浇吗

可以啊，瓦房改成平顶房有几点需要注意，施工时候现浇混凝土厚度，由于改平顶，屋面现浇混凝土上面必须要做防水处理！希望能够帮助到你！

文章分享结束，一层瓦房可以改成平顶吗和20年前的预制楼板房可以将屋顶瓦换成平顶现浇吗的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！