商铺地面下挖是否合法

法律分析：商铺地面下挖不合法。商铺地基是不允许下挖的，被发现可能会被责令限期自行恢复，接受复查。具体事宜可咨询商铺物业及房屋中心。如果在动工的同时造成社会危害程度高的，要依法追究责任。实施治安管理处罚，应当公开、公正，尊重和保障人权，保护公民的人格尊严。办理治安案件应当坚持教育与处罚相结合的原则。非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》

第五条治安管理处罚必须以事实为依据，与违反治安管理行为的性质、情节以及社会危害程度相当。实施治安管理处罚，应当公开、公正，尊重和保障人权，保护公民的人格尊严。办理治安案件应当坚持教育与处罚相结合的原则。

第六条各级人民政府应当加强社会治安综合治理，采取有效措施，化解社会矛盾，增进社会和谐，维护社会稳定。

一楼地面能下挖50公分吗 买房楼层选择技巧有哪些

楼地面能下挖50公分吗？买房楼层选择技巧有哪些呢，如果想要后期装修的话，一定要了解房屋结构情况，这样才能知道应该如何进行设计，不要随意更改房屋的结构，下面就来具体介绍吧。

很多房子和楼盘都是带地下室的，地下室是算面积的，但是也有很多开发商是送地下室的，具体要看开发商的操盘情况而定。那么一楼地面能下挖50公分吗？买房楼层选择技巧有哪些呢，如果想要后期装修的话，一定要了解房屋结构情况，这样才能知道应该如何进行设计，不要随意更改房屋的结构，下面就来具体介绍吧。

一楼地面能下挖50公分吗

这个要看房屋的整体结构，购买高层的房子，而且房屋采用的是框架结构，那大概挖一米左右也不违规，只要不会破坏房屋的整体结构就行，但如果房屋的结构是砖混结构，那就不可以往下挖，这种行为也属于违规行为，挖了砖混结构的房子还是有可能会影响房屋的整体结构的稳定性。不过现在大家购买高层的房子基本上都不会在一楼往下挖的，大家只需要正常装修就行，不能私自更改房屋的整体造型。

买房楼层选择技巧有哪些

1、首先要选择前后都没有遮挡的房屋，这样的房屋通风和采光都比较好。如果房子的通风和采光不好的话很有可能会影响以后的生活，房屋内容易潮湿。时间久了还会导致墙面或者家具发霉。前后没有遮挡物的房屋即使是底层采光也不错，而且出行方便。

2、选择的楼层的时候要看看是否有电梯。如果住宅总层数超过6层的话，必须设有电梯。没有电梯的房子层数一般是5层到6层，在选择这种楼房的时候不要选5层或6层，爬楼梯很吃力。

3、选择楼层的时候要看景观条件，如果小区的景观条件很好，绿化环境不错，那么可以选择在阳台上刚好可以看到高大树木顶部的楼层。

上述介绍了关于一楼地面能下挖50公分吗？这个问题要看房子的整体的结构而定，购买高层的房子房屋采用的是钢架结构的，如果是挖一米左右的话是不算违规的，这个具体看房屋整体结构而定的。买房楼层选择技巧有哪些，首先要看房子前后有么有遮挡，然后就是楼层有没有电梯，再看楼层的观景条件，这些相关的内容都是选购楼层的技巧。

一楼地面能下挖多少

由于现在的房价比较高，因此很多人都会选择回农村自己搭建房子，然而人们在建房时都会想要挖出一个地下室使用，那么一楼地面能下挖多少呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、一楼地面能下挖多少

根据国家相关规定，商品房住宅的业主在室内向下开挖绝对是不允许的。如果是农村宅基地就允许下挖，但应根据地基以及房屋的承重来确定下挖的深度，因为房屋下挖本身就改变了房屋的使用性质，因此会对房屋的安全质量带来隐患。

二、自建房申请手续是怎么样的

1、首先要向集体经济组织提出建房申请。

2、村集体经济组织会对申请建房户进行张榜公示，时间一般在15个工作日以上。

3、之后国土资源管理部的以及镇社会事务办公室会到实地查看申请人是否符合建房条件，检查该用地是否符合规划等初审。

4、等到公布期满，并无异议后，将符合“一户一基”条件的居民根据规定报至乡镇人民政府进行审核，之后再报至县人民政府进行审批。

5、待宅基地批准之后，国土资源所会到实地批放宅基地，并发放选址意见书、规划许可证，施工许可证。

6、等到村民的住宅建成之后，国土资源所会到实地进行检查，检查该房屋是否有按照批准面积和要求使用土地，并对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、最后村民可凭土地使用证以及规划许可证到相关部门申请办理房屋所有权证。

小编总结：以上就是小编为大家分享的一楼地面能下挖多少以及自建房申请手续是怎么样的，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

装修需要把找平层下挖5cm违规吗

属于违规。

根据《民法通则》第83条规定：

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从隔壁维修，发生的费用可向法院提出要求隔壁业主赔偿。如果隔壁的不赔偿，可向法院申请强制执行。