老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于农村做好的房子没有审批怎么办和农村建房未审批已建成怎么办的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享农村做好的房子没有审批怎么办以及农村建房未审批已建成怎么办的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

在农村未经审批就建房,会有什么后果

在农村未经审批是不能建房的。如果此类事情发生了当事人是要负责任的，是要受到一定处罚的。但处罚轻重要按具体情况而定。

比如，在自家原有宅基地翻建和在不占耕地的住宅区不经审批就建房，罚款是少不了的。这是我们亲自见证过的。但?如果是?未?经?审?批就?把?房子建?在?有?效?耕地里，?特别是建?在国家划?定?的基本农田里?，?那?就?不?是?罚?款?那么简单了?！那?是一定要按?违规?建?筑?处理的，?是一定要被?限?期?拆?除?的?。?

在农村建房，个人条件要符合标准要求。比如，子女大了，要面临娶妻生子，要准备婚房了。其次，要向户口所在地的村委会提出书面审请。村委会研究通过后，再向乡镇政府报批，乡镇政府还要把关审该，颁发土地使用证和准建证。另外，两证下到村委后，村委要进行规划选址，确定范围后，农户需在一定时期内，把房子建起来。这才是合法的建房。

在农村，未经审批就建房，这是一种违法行为，是万万不能做的。违法，轻者受处罚，重者就会构成犯罪，要服刑事责任的。那么，当事人究竟要承担什么样的后果呢？具体情况就是:

1、村委会发现后，会立即向户主登门制止，立即停建，造成的损失自己承担，如果不听劝阻，乡镇国土部门就会介入，强行停止，同时，还要进行一定数额的罚款。

2、如果房子已经建成，符合村镇规划，在进行处罚的同时，责令户主补办审批手续。

3、如果房孑不符合村镇规划，那就只有一条，强行拆除，户主自已不拆的，村、镇将组织土地执法部门进行强行拆除，或由人民法院监督执行拆除，造成的损失和后果，一律自负。

农村建房不批怎么办

农村建房不批，肯定要找原因，看看是什么原因导致的，如果是因为资料准备的不齐全导致的，那解决起来就比较简单，可以去当地村委会咨询一下，看看需要准备哪些资料，把资料准备齐全以后，再重新进行申请就可以了。申请宅基地需要满足相关条件，如果不满足以下条件，不会批准的，要是满足条件，村里没有理由拒绝批复，可以向当地国土局反映。

农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：

1、是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；

2、是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；

3、是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；

4、是农村居民建房必须“一户一基”；

5、是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

农村建房办理的手续如下：

1、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；

2、所在村民委员会签署意见并加盖公章；

3、向镇政府部门提出申请；

4、政府工作人员实地踏看，同意建房；

5、到政府相关部门领取房屋建设申请表；

6、经政府主管部门审批；

7、交县规划建设局审批，领取《农村个人建房建设工程许可证》；

8、建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收；

9、镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证；

10、建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

《中华人民共和国民法典》第二百六十二条对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依照下列规定行使所有权：

（一）属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权；

（二）分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组依法代表集体行使所有权；

（三）属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。

农村没有审批报告就建房子怎么办

法律分析：1、限期拆除，如自己不拆，则强行拆除；

2、缴纳罚款，补办手续，拆除超过规定的面积；

3、缴纳罚款了事；

3、表面上限期拆除，私下里收下礼品后就不闻不问了；

4、限期拆除，如自己不拆，他也睁一眼闭一眼，没有下文了；

5、只要没人举报，他就不管；

6、对有些特殊的人（领导或领导的亲朋，当地的地痞、无赖等），有人举报，他也不管。

农村违建，一般由乡镇的城建部门（或城管中队）负责查处。

法律依据：《农村宅基地管理办法》第六条农村村民建造住宅应当与旧村改造、土地整理、宅基地复垦相结合，充分利用原有的宅基地、村内空闲地和村周边的丘陵坡地，严格控制占用耕地建造住宅，不得在基本农田保护区内建造住宅。

农村建房未审批已建成怎么办

您好，农村建房未审批已经简称的情况下，房屋原则上属于违章建筑，存在被拆除的风险。且如新增乱占耕地建设的，手续无法补办。但也有例外：

如：1987年，我国正式实施了《土地管理法》，在1986年建设的无证房就属于历史遗留问题，不存在审批问题。

再如：2008年开始实施《城乡规划法》，农村建设的房屋需要获得建设规划许可证。如系在该法颁布实施前扩建建设，有完整的土地使用权的情况下，没有许可证也不能认定为违建。

建议根据宅基地历史使用情况，符合一户一宅的情况下，依法办理用地手续。如无法补办手续，则需要承担可能无补偿的被拆的风险。

农村做好的房子没有审批怎么办和农村建房未审批已建成怎么办的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！