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装修按进度付款规则(房屋装修一般怎么付款)

时间:2023-09-07 作者:辰纶 46 46


进度款支付 那个计算对

进度款支付的方式有:

1.月结。即实行月中预付款。月底按工程师确认的当月竣工有效数量进行结算,竣工后办理竣工结算。

2.分段结算。即双方同意根据单个项目或单元项目的形象进度将结算分为不同阶段。例如,一般的工业和民用建筑可以分为几个阶段:基础、结构、装修和设备安装。项目各阶段完成后进行结算。高层建筑也可以将每一个完工的楼层作为一个聚落部分。公路工程也可分为基础层和面层两个沉降段。

3、竣工后一次性结算。对建设项目少、工期短(如12月以内)的项目,可实行施工过程中分期预付款、竣工后一次性结算的方式。

4、双方约定的其他结算方式。发包方和承包方可以结合具体工程的建设规模、工期和合同价格,选择工程进度款的支付方式和相应的结算时间。

拓展资料:

工程进度款支付过程中,需要注意以下几点:

1.确定合同价款一般建设工程分为招标工程和非招标工程。招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程的合同价款由发包人、承包人依据工程预算书在协议书内约定。即合同价款就是协议书上约定的工程造价。确定的合同价款是支付工程预付款的依据。在这里需要重点提醒读者的是招标工程。

2.计量工程量工程量的正确计量是发包人向承包人支付合同价款的前提和依据。无论采用何种计价方式,其工程量必须按照相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算。计量的依据一般有质量合格证书、《计量规范》、技术规范中的“计量支付”条款和设计图纸。

3.工程进度款的支付按合同约定,发包方应如期支付工程进度款。但是在工程实践中,还是存在着发包方不能按期支付进度款、先支付部分进度款甚至要求承包方先垫资的情况。

4.工程竣工结算在工程预付款、进度款的支付按合同约定进行的情况下,工程经竣工验收合格后,就将进入竣工结算阶段。

装修一般怎么付款给装饰公司啊

在与装饰公司签订装修合同后,付款方式通常会按照一定的比例和阶段进行。首先,通常需要支付一定比例的预付款,这个比例一般在30%左右,用于购买装修材料和支付初期的人工费用。

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接下来,随着装修进度的推进,会分阶段支付剩余的款项。例如,在水电改造完成后,可能需要支付一部分款项;在瓦工、木工等主体工程完成后,再支付一部分款项;在油漆工程完成后,再支付一部分款项。这样的付款方式可以保证装修工程的顺利进行,同时也保护了业主的权益。

至于具体的价格范围,这需要根据当地的市场价和装修的规模、材料等因素来确定。一般来说,一套普通的住宅装修,全包的价格可能在每平方米500-1500元之间,半包的价格可能在每平方米300-800元之间。当然,这只是一个大概的范围,具体的价格还需要根据实际情况来确定。

最后,建议在选择装饰公司和签订合同时,一定要仔细阅读合同条款,明确各项费用的支付方式和时间,避免出现争议。同时,也可以通过支付宝、微信等第三方支付平台进行付款,这样可以有更好的资金安全保障。

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房屋装修一般怎么付款

一、房屋装修一般怎么付款

1、房屋装修的付款方式如下:

(1)在装修前支付60%,工程进度过半后将余下的40%支付给该装修公司或所属的家装饰装修交易平台,然后由交易平台根据工程的进度和质量支付给装修公司;

(2)分3次付款,装修前支付60%,工程过半后支付35%,验收合格后支付5%;

(3)装修前支付30%预付款,工程过半后支付30%装修款,验收合格后支付30%尾款,验收合格3个月后支付10%余款。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十五条

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

二、装修付款的注意事项有哪些

装修付款的注意事项如下:

1、装修价款及付款方式。合同中应写明装修价款是多少,如何付款,是装修前付,还是完工后付,还是分期分批地付;

2、装修期限及质量。应在合同中规定多少天装修完工,工程的质量要求及装修的安全、文明要求等;

3、违约的处理。对不按合同规定的项目、范围、用料、期限、质量进行装修等违约行为,要规定具体的扣款方法和扣款幅度,以及收取违约金等处罚办法。

装修都是怎么付款的

第一阶段:首付款 装修首付款也叫预付款,即在装修前先支付一部分款项给装修公司,以促进装修公司及时采购装修材料,保证装修工期按约定进行,不延误工期。装修首付款一般是占总工程款的30%左右即可。 第二阶段:进度款 进度款应该是装修工程到达中期阶段了才支付。装修工程的中期阶段就是房子的基层装修都已基本完工并且验收合格,要开始进行基层装饰工程了。为了不影响工程进度,要及时支付进度款。因为装饰工程要用饰面材料会比较贵,所以这一部分的支付比例是最大的,占到总工程款的30%-50%。 第三阶段:尾款 尾款,顾名思义就是工程竣工后的款项。支付完前两次的款项,其实整个工程款就支付得差不多了,这一部分占10%的尾款主要是用来支付人工费,鼓励施工人员在最后关头不要松懈,要做好收尾工作。 岚庭家居的所有的装修都是由有质保有售后的,而且都是写在合同里的。了解更多装修付款的知识,点击头像~

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