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建3层楼 一二层成本差多少,怎么选楼层,买房几楼最好

时间:2023-09-07 作者:元兰 41 41


其实建3层楼 一二层成本差多少的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解怎么选楼层,买房几楼最好,因此呢,今天小编就来为大家分享建3层楼 一二层成本差多少的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!

养一万只蛋鸡虽要建多大的鸡舍及成本是多少

作为一个有十几年养鸡设备制造经验的厂家,在这个问题上还是略懂一二,说的不好请多多包涵。投资一万蛋鸡的总费用包括场地费用+鸡舍建设费用+设备费用+从雏鸡到产蛋的费用。

一、由于不同地方的租金也不同,所以租地的费用很难估计。

鸡舍720平方,场地必须要有85米长,10米宽以上的空地,再加上饲料房、蛋库、办公和住宿等1200平方勉勉强强。

二、鸡舍建设费用

以一栋一万鸡计算,采用四层阶梯式蛋鸡比较划算,则鸡舍的尺寸采用80米长、9米宽、3米高。

鸡舍采用不同的材料,建设费用也是不同,一般本地都有做100元/平方以下的都是用角钢或者镀锌管作为架子,单层的彩瓦。这种鸡舍耐腐蚀性差,抗风性能差,而且不保温,夏天热冬天冷不适合养鸡。

一般采用镀锌的H型钢作为骨架,镀锌的C型钢作为桁条,含有保温层的彩瓦。这种轻钢结构再加上地面水泥硬化、侧边墙体等,至少一平方300元。所以鸡舍的建设费用大概是22万。

三、设备费用

设备采用自动化设备,包括笼架、喂料系统、清粪系统、集蛋系统、温控系统、饮水系统和灯光等,27万左右。上了这类型的设备,2个人管理一万鸡还是比较轻松的。

四、雏鸡到产蛋的费用

蛋鸡从雏鸡养到产蛋率在65%以上大概需要165天,累计消耗饲料大约10kg,一只成本在23元,鸡苗、疫苗、药品一只6元,其他支出1元,总成本是30元。一万鸡费用在30万左右。

可以自己从小育起,但是需要添加育雏育成的设备,也可直接购买90天左右青年鸡,拿回来养一段时间后就开始下蛋。

所以投资一个规模化现代化蛋鸡,保守估计投资79万以上,才能开始有比较好的资金回流。如果准备好养蛋鸡,一定要做好预算.

总之养殖有风险,投资需谨慎。

农村自建房1层2层用预制板3层顶能现浇顶吗

根据这种房一二层是预制板,三层顶也是可以现浇的,如果还没建或者开始建,建仪这房子全现浇最好,安全系数比预制板顶子高,花的费用基本差不多。

怎么选楼层,买房几楼最好

大多购房者,都在想,我应该买高层还是低层的房子好呢?房子买了之后,就要住一辈子,所以很多人都很小心,不想到时后悔,宁愿刚开始多花钱。下面我们来对比一下到底哪个楼层好。

1:低楼(一般是指1-3层)

优点:住得低,一方面可以接近自然,如果发生意外,可以第一时间远离危险滴。对老人来说,还可以避免没电的时候要爬很高的楼梯。而且搬东西也方便。

缺点:不好的一点是,阳光没那么好,空气没那么新鲜,容易惹蚊子和小偷等。

2:高楼层(一般是指7层楼以上)

优点:当然,高层视野好,空气好。

缺点:但不好的是,发生意外的外,还需要走很高很长的逃生通道。而且,住的高比较孤寂,对孩子也不好,孩子想着高,都懒得下楼运动和交际了。

3:中间楼层(一般是指4-6层)

优点:中层的话,既有低层的优点,也有高层的优点。采光也可以。

缺点:只是中间位置,容易积聚上面的废弃废物。

反正,最后还是要看个人选择,老人可以选低层,青年可以选高层,大家怎样看呢?

31层的高层买几楼最好 买房子的注意事项

中间的楼层收到的影响会大一些,如果不考虑采光和视野效果的可以选择低一点的楼层。买房子的注意事项,房屋的产权信息是最主要的,其次就是楼房的周边配套,最后就是一些细节的问题了。

城市的空气质量也是我们在购买房屋选择楼层时的一个参考指标。31层的高层买几楼,如果城市雾霾严重,中间的楼层收到的影响会大一些,如果不考虑采光和视野效果的可以选择低一点的楼层。买房子的注意事项,房屋的产权信息是最主要的,其次就是楼房的周边配套,最后就是一些细节的问题了。

31层的高层买几楼

首先,10至13层是灰层聚集带,不要买;如果介意18层寓意不好,也不要买;如果在意采光和视野,建议考虑20-25层左右的楼层。”

买房子的注意事项

一:周围环境

1.买房子,买的可不仅仅是室内,还包括它的周围环境,所谓周围环境,其实很大程度上是指这个房子的地段,决定房地产价值的因素,是地段,第二是地段,第三还是地段。为什么同样面积的房子,市中心比郊区要贵?就是因为好的地段不仅保值还能,影响地段好坏有很多因素,比如交通,配套设施等等,可以说周围环境就决定了地段的好坏。所以看房子的时候首先要考虑的就是它的周围环境。

周围环境具体包括哪些方面呢?主要是交通、噪音、配套设施、治安、物业等。首先看房子要看它周围的交通如何,是否临近地铁站、公交站或者高速公路,这就决定了你的出行成本和便利程度,千万别小看出行便利这一项,你不知道你能节约多少浪费在路上的时间和费用。当然了,离市中心越远,路上时间越长,房价越便宜。

2.第二个要注意的方面就是噪音,家是一个休息享受的地方,是属于个人的私密空间,需要的安静不被打扰,所以看房子的时候一定要注意房子周围是否有建筑工地、工厂、或者是否临近马路、火车道等,必要的时候,可以带噪音分贝测试仪或者软件去看房,一般来说噪声级为30~40分贝是比较安静的正常环境;超过50分贝就会影响睡眠和休息。

3.接下来要考虑的就是相关配套设施了,既然房子是你今后很长时间要居住生活的地方,那么就一定要注意房子周围的配套设施,配套设施一般包括基础设施和公共设施,基础设施即与购房人所买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等设施,这一部分与物业息息相关。除了咨询房产开发商之外,的方式是问一下小区的业主,看看他们对物业的评价如何,顺便还能和保安打听一下附近的治安如何,这样获得的信息一定要比咨询房产开发商客观真实多了。

4.而公共设施包括与购房人购买房屋所在小区建设相配套的停车设施、娱乐设施及教育、商业、饮食等各种公共建筑。作为一个长期生活的地方,除了购物中心、菜市场、超市、便利店、餐馆、理发店以外,还有相关设施要根据各个家庭的不同有所侧重考虑,比如孩子到了适学年龄就要考虑学校的问题,如果和老人病人一起居住就要考虑医院的问题,还有很多房子周围是墓地或者是污水处理厂等,周围绿化如何等,这些都是需要提前注意的问题。

二:房屋自身状况

买房选择楼层也有很多因素要考虑,首先是家庭成员,如果有老人、小孩儿,或者有心血管病、经常哮喘、眩晕的人来说,楼层不要选得太高。其次要考虑总楼层数,总楼层数不同,最优选择也不同。目前的楼层分类有低层(1~3层)、多层(4~6)、小高层(7~11层)、高层(11层以上)、超高层(>100米),对于普通五六层无电梯楼房来说,一二层有潮湿,噪音大以及隐私性不足的问题,五六层没有电梯要爬楼,而且面临漏雨过热等问题,所以三四层最理想。对于高层来说一般次顶楼最贵,顶楼冬冷夏热,其他楼层相差不多,当然楼层的选择还是要综合光线、噪声、灰尘以及个人需求综合考虑,下面是一些楼层参考:

1.户型

拿到户型图可不是看看大小、数量就结束了,户型选不好对于以后的生活来说也是一种折磨。为了看懂户型图,还是应该提前了解关于户型的基本知识。开间是指房间的宽度,根据《住宅建筑模数协调标准》规定,开间的范围是2.1m-4.2m之间。进深是指房间的长度,一般控制在5米

左右。通俗上理解,有窗户能采光的那面墙体的宽度及时开间,所以理论上开间越大,采光越好;与采光面垂直的长度即是进深,进深过深,则不利于采光、通风。一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标的详细数据。一般来说进深与开间的比在1到1.5比较合理。一个好的户型应该是方正,全明,南北通透。户型方正是指各个房间和功能区域的形状是方正的矩形,不要有斜角。这就意味着不会出现空间浪费的问题,使得整体利用率提高,实际居住环境化。要远离三角型、枪型以及各种不规则或者狭长的户型。

全明是指户型没有暗间,即没有窗户的房间,暗间除了采光和通风是问题以外,即使白天进入也需要灯光,所以一个好的户型应该是全明的。南北通透是指贯穿客厅南北有窗,能够保证空气的对流,没有障碍阻挡,而且采光和通风比较好,一般来说南北通透好于东西通透,应该尽量避免相邻两侧有窗以及只有一侧有窗的户型。厨卫有没有窗户也很重要,明厨明卫才是好户型。

另外功能分区要明确,面积配比要合理。一般科学分区分为三个:

1.公共活动区:客厅、餐厅等

2.私密休息区:卧室、书房等

3.生活辅助区:厨房、卫生间等

判断各个房间的面积配比时,不能完全依靠户型图,因为有的户型图的家具会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以要关注各个房屋的尺寸,一般来说客厅面积在21-30㎡,卧室面积在12-15㎡左右,厨房面积在4-5㎡,卫生间的面积在4-5㎡比较合理,如果某个空间过大会导致其他房间面积减少,所以看房子的时候不要只听介绍人讲解某个房间面积大,要看各个房间的面积配比。

2.朝向

朝向一般指采光面的地方,好的朝向能够使得房子冬暖夏凉,如何判断和选择朝向?选择朝向,主要考虑的是通风,采光和室内温度。一般来说住宅朝向的是正南,其次是东南、南、西南、东、北、西。但也不是的,和采光、通风以及潮湿等有关,一天内室内能够接受2-3的阳光射入时间就足够了。各地朝向也不同,南偏15°至南偏东30°范围内都是适宜的房屋朝向。

3.通风

买房子,室内的空气流通也很重要,其实通风与采光有很大联系,它也受到朝向楼间距,户型即面宽进深,楼层高低等影响。

南向的房子通风效果,其次是东南朝向。在楼间距方面,要尽量选择正前方迎风面没有高大建筑物阻挡的住宅。同时也应该避免房子前面有两幢较高建筑并排挡住,因为可能会产生“高速弄堂风”,这种高速风对通风舒适性很不利。

南北通透,东西通透容易形成空气对流,与采光一样,面宽越大、进深越小的房子同样是通风能力越好的。

一般来说,楼层越高通风效果越好,高层的高楼层比多层效果好,但考虑到9-12层是部分人认为的“扬灰层”,1-4层可能有树木遮挡,普遍来看5-7层或者12层以上会比其他楼层好一些。对于多层来说,越顶层通风效果越好。楼层高虽然通风好,但是也要注意大风天气,刮风反而也称了问题。

其实购买房屋选择什么样的楼层,也要看自己的出行方便,还有自己和家人的各种安全。31层的高层买几楼,不同城市的气候影响不同,有些雾霾城市不建议购买雾霾层,但是这个说法是没有专家认证的。上面我也给大家介绍了买房子的注意事项,这些相关事项都是选择好房屋的关键。

好了,关于建3层楼 一二层成本差多少和怎么选楼层,买房几楼最好的问题到这里结束啦,希望可以解决您的问题哈!

标签: 二层 楼层 买房

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