各位老铁们,大家好,今天由我来为大家分享新装修家电性价比清单,以及都说带装修的二手房好可你知道怎么选吗的相关问题知识,希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家,还望关注收藏下本站,您的支持是我们最大的动力,谢谢大家了哈,下面我们开始吧!
如何装修房子
装修房子是一个复杂而耗时的过程,需要仔细计划和合理安排。首先,你需要确定装修的风格和主题,以及你的预算。然后,你可以开始寻找合适的装修公司或建筑师来帮助你实现你的想法。
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在选择装修公司或建筑师时,你应该考虑他们的经验和口碑。你可以向朋友、家人或邻居寻求建议,或者在互联网上查找评价和评论。一旦你找到了合适的装修团队,你可以与他们讨论你的需求和预算,并制定一个详细的装修计划。
装修房子的成本因地区而异。在一线城市,装修费用可能会更高,而在二线或三线城市,费用可能会相对较低。根据市场价,装修一个普通的100平方米的房子,大约需要10万到20万人民币。这个价格包括了材料、人工和设计费用。
在装修过程中,你需要选择合适的材料和家具。你可以在当地的建材市场或家居商店购买材料和家具。价格取决于你选择的品牌和质量。例如,一套普通的厨房橱柜可能需要5000到10000人民币,一套简约的卧室家具可能需要3000到8000人民币。
最后,我建议你在装修过程中保持沟通和监督。与装修团队保持良好的沟通,及时解决问题和调整计划。同时,你也应该定期检查施工进度和质量,确保工程按照计划进行。
总之,装修房子需要仔细计划和合理安排。选择合适的装修团队,根据当地市场价购买材料和家具,保持沟通和监督,这些都是成功装修房子的关键。
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都说带装修的二手房好可你知道怎么选吗
虽然现在的新房中也有一些已经装修好了的精装房,但是新房的价格本来就不低,再加上精装修的成本增加到了购房成本中,购买精装修的房子费用就比较多了,相比之下,一些带装修的二手房性价比就高很多,带装修的二手房中,有一些好的房子,也有一些不是那么好的房子,今天小编就来讲讲,怎么挑选带装修的二手房?
1、了解房屋销售背景
带装修的二手房毕竟是有人居住户过的,购买这类房子一定要调查清楚房子的销售背景,弄清楚房子内是否发生过不吉利的事情,避免买到凶宅。同时还要注意房屋产权的问题,因为二手房中还会存在一些产权不清晰的房子,在选择带装修的二手房时特别要注意的是产权证上的名字,与卖房人是否为同一人,还要注意看产权证上是否有共有产权人。
2、注意装修年限
很多人在购买二手房的时候都不会忽视了二手房的房龄,但对于带装修的二手房却会忽视了房屋装修的年限,有些房主为了将二手房卖个好价格,会在出售之前进行重新装修。如果房子没有问题,重新装修也可以,但这一类装修的特点一般为外表华丽,其中可能隐藏着非常大的问题,有些带装修的二手房装修年限比较短,新装修的部分往往是为了把一些有缺陷的地方遮起来。
3、了解清楚附赠物品及数量
带装修的二手房在出售的时候一般都会附带很多家具和电器,虽然是赠送的,但购房者在看房的时候就应该问清楚,哪些家具家电是赠送的,最好是以书面的形式列出来,并当面点清楚,并拍照记录。这样做主要是为了避免有些卖家故意已赠送的家具为由提高房屋的销售价格,购房者签合同的时候务必将这个清单写进去。
4、看户型是否方正
购买带装修的二手房确实能省下不少的麻烦,但是在看房的时候也比较考验购房者,比如说在查看房屋户型的时候就比较有难度了,二手房原本的户型会被房屋装修所掩盖。由于不规则的户型影响家具布置,且造成浪费面积多,大家在选带装修的二手房时要尽量去避免买到这样的户型,也要避免室内有柱子穿过。
很多购买带装修的二手房的朋友都是想要避开装修房屋的麻烦,能够实现买房就能入住,但这类购房者往往对于房屋的装修要求还不低,所以在选房的时候可能就比较困难,需要花点时间在选房上面,以上就是关于怎么挑选带装修的二手房的介绍了。
你见过哪些特别的新房装修方式
作为一名装修师傅,我见过很多特别的装修方式也是现在很流行的装修方式,比如台下盆、嵌入式柜子、海棠角等等。
1、在装厨房台下盆
台下盆好打理,台面上的水可以轻易抹到水盆,不用担心满台面的都是水,没有卫生死角,更不存在玻璃胶发霉发黑的问题。而且看去和台面融为一体,简洁、美观、大方。
2、会使用壁龛
在好多年前就非常流行,后来被更替掉了,现在又重新返回人们的视线。而且,很多人为了装它不惜下“血本”,重新砌墙的,一次做不好返工的等等,即便压缩浴室空间,也要留有壁龛的一席之地。
3、安装烘干机
除了洗衣机,烘干机也成了很多人家里的标配,而且看这趋势,今年这个热度也会居高不下。原因很简单,就是现在的房价贵,好多户型只有一个阳台,不想浪费晾晒衣物,想要把它留给诗和远方,而烘干机似乎能满足我们的这个需求。
4、海棠角
海棠角因其形似海棠花瓣,故叫海棠角。工艺源自于中国古建筑之花饰,是指在建筑装饰或家具制作中工艺中,一种使阳角钝化的处理办法,贴砖或者挂石材的时候,在阳角的位置,碰角的砖内切45度。优点在于能保持整体性,看起来更美观。
5、卫生间三分离
也是这两年超火的装修新方式,跟以前的完全不分离相比,三分离确实能提升居住体验。浴室、马桶、洗漱区能各自使用,互不打扰,也不会每次洗完澡,马桶上都湿漉漉的,间接降低清洁麻烦。
6、瓷砖通铺
以前流行门槛石,给空间分区等,而从去年开始,风向大转变,大家发现瓷砖通铺才是王道,显得空间大,也没有卫生死角,好打扫。
网友掏心掏肺分享省钱装修经验
无锡装修达人的6年装修经验谈
2009年初见楼市飘摇,Aaron和女朋友Jenny终于果断出手为自己购置了现在这套两房厅作为结婚的新房。四月份交房以后,规划新房布置就成了小俩口的主要议题。7月份,装修正式列入日程。上周末,经过了大半年买房装修的辛苦,Aaron终于如愿搬进了自己温馨舒适的新家。
回顾四个月装修经历,Aaron装修过程中的每一个步骤几乎都是教科书式的,从最初的选择装修公司前做足功课货比三家、到施工中的全程参与、购买建材家具电器时线上线下全面比价,每个环节无可挑剔。
在Aaron向记者提供的自主采购账单里150余条明细几乎每一项都比市场价低很多,购买的商家也各不相同。除了上团等购物网站,Aaron还跑了宜山路建材市场、轻纺市场、盛源大地、宜家、家饰佳等等几十个大型市场及一些品牌专卖店。
四个多月下来,通过线上线下的学习和比价,Aaron已经成了装修方面的专家。
主材:全包也得勤砍价便宜5000块
尽管是全包形式、主辅材都确定由装修公司来提供产品,尽管二十几页的报价清单让人摸不着头脑,但还是可以瞄准对象进行砍价!
Aaron给记者大致算了一笔账,拿吊顶、橱柜、厨房餐桌、瓷砖、地板、马桶、花洒这几件主材为例,砍价后和原先的报价一共至少相差5000元。
当初决定全包,Aaron事前也经过一番调查。
“主材部分是很重要的,因为总体价格是占很大部分的,选择空间都很大;在决定装修公司之前,我简单扫了一眼他们的主材列表,基本都是主流的品牌,相信我需要的材料也不会超出这个范围;价格上装修公司承诺不高于市场价,但必须得通过他们的渠道拿货而已。针对这些品牌我还做过市场调研,摸了一下市场的行情最后决定全包。”旅游机票是三个月前就订好的。九月份看到各大卖场铺天盖地的广告,发现很多产品的价格都是在30日有不同程度的小降,决定这场大卖场价格战不容错失。无法亲临战场,那就远程指挥。”
既然承诺了不高于市场价,于是接下来Aaron对其中几项重要的主材都一一进行了仔细的市场询价。记下需要使用的主材品牌和型号,一来在网上做足功课,搜一搜网上的市场报价,看看日隆装修网网友晒价,二来勤跑建材市场,比如宜山路建材市场、建配龙、恒大和九星建材市场。
如果发现装修公司明细单里的报价高了,第二步就是大胆砍价。除此以外,还需要及时掌握市场优惠信息、使用各种折扣券。
设计
在选瓷砖时,设计师首推欧神诺瓷砖,带Aaron和Jenny到品牌店里逛了一圈,选定了五款作为客卧厨卫及阳台的地墙砖。定好品牌和型号后,照例进行了市场场询价然后砍价;惊喜还在后头——过了几天Aaron在日隆装修网上看到了这款瓷砖正在搞活动。于是折上折光瓷砖一样,前后就足足便宜了2000多元;原先近1.4万的瓷砖预算如今折成了11675元。
样板房
家电:节日抢购有窍门一天狂砍3000块
装潢
Aaron购买家电的环节,是结合节日促销和砍价技巧完美演绎的战役。
“节庆期间买电器关键是谈打包价格,一个一个谈多不了什么折扣;整体打包以后每家店的套餐价都不一样,附加礼品也不同。”
Aaron定好的套餐一共包含七大件:冰箱、洗衣机、三台空调和两台电视,30日离开上海前把总价砍到41844。
30日晚上开始,朋友那里就开始传来不断更新的优惠价格。国庆节1号两个朋友忙碌奔走于苏宁、永乐、国美和百思买之间,拿着打包明细直接一家家门店找店长,一次次砍价,套餐的价格从40073、降至38786直到第34个长途电话结束战斗,收手38247元!
网上淘货价廉物美省预算
网购是低价的集中地,网购如今也成为众多装修业主的节省预算和时间的必选。Aaron的采购清单中150余项条目里至少有1/3出自网购。
“挑选灯具几乎用了一个月的时间。那段期间一天天的逛淘宝,我们还跑了家饰佳、红星美凯龙、同福易佳丽、去了两次柳营路新老灯饰城,完全看花眼了!觉得实体店普遍都比较贵,后来决定在网上买。
选择前,先补习了些灯具的基础知识,例如什么灯容易爆,什么灯不亮等等,具体购买时辨别一下参数介绍;最后客厅、主卧、餐厅、玄关的吊灯、壁灯、筒灯都是在网上选的,一共才三千多元。
“最重要的是,我们收到货都很满意。”Aaron认为网上选择卖家时最重要的还是看卖家的信誉!比信誉,比售价。
最后确定款式后也别忘记了和卖家砍价,“一般都能拉掉个零头便宜几十块钱;运费也可以免掉。我们装修网上买的东西几乎全部都是卖家包邮的。”
另外,有时网上购买建材和家具还可以先在线下和设计师一起先确定好品牌和型号,然后比价上网购买,这样效果上更放心一些。Aaron的大件里,水处理系统、阳台门窗、衣橱、玄关拉门、写字台等也都是以这种方法淘置的。
Aaron的其他心得回顾
网上勤学习、论坛社区多请教。
采购,不要因为装修队催就乱了手脚。无论买什么东西,多跑多看多比较是关键。
施工中亲临监督还是必要的,该返工的就得要求返工,一切严格要求。
确定好的采购型号,不能因为选购时售货员的推荐就临时改换;一定要看仔细,确认好,切忌冲动。
一些家具的配件可以单独选购;例如橱柜的一些配件就很贵,但只要确认好尺寸都可以在建材市场单买的,效果一样但价格上差之千里。
想淘到价格低、质量好的东西,业主时间允许的情况下可以多去恒大和九星建材、轻纺市场。但是这些市场的水很深,淘宝贝需要精湛的策略技巧!
大件一般在网上先进行了解,挑出一些口碑较好的品牌,然后到实体店进行比较,确定其中几款。接下来在线上线下询价,比如篱笆网上看网友的晒价,最后去砍价,软磨硬泡。
在经济装修这个话题上,程强设计师提出了以下几点建议:
1.在选择装修形式上可以选择半包:装修公司提供的主材品牌一般偏高端;半包可以有更宽的选择范围;
2.施工前和设计师积极有效地沟通,尤其是在预算和装修风格上一定要明确需求。
3.建材上合理选择替代品也是节省预算的不二法则。
例如大理石换成瓷砖、墙纸换成乳胶漆。业主可以先挑选好自己心仪的大理石,拍下照片然后在建材市场里寻找效果相类似的替代瓷砖。
墙纸比起乳胶漆要贵得多,前者的一平米的花费40元-200元不等、后者就相对便宜很多,一般花费在10-30元/平米;墙纸的图案丰富立体效果更好,但乳胶漆色彩搭配得好也非常美观,业主可以根据自己的装修预算和风格选择替换。
4.对于原本带装修的房子而言,在不影响新装修风格的前提下,之前的装饰可以进行部分保留。既省钱又环保。
5.以一套浦东滨江茗园的三室两厅为例:考虑业主对经济环保的需求,利用局部大理石镶嵌瓷砖的设计效果替代大理石(节省8000余元);。卫生间和厨房各保留了原有的墙面瓷砖(厨房节省1万、卫生间节省1.5万);地暖的设计改成了暖气片,白色的暖气片和谐地融入整个房间典雅的装修格调(节省各房间重做地面的费用共3万)。适当地选用替代品并保留原有装修,这套装修房的造价立刻就减去6.3万元。
Aaron家电购买心得
1.相同卖场之间的砍价范围基本一致,上下50元左右,所以相同卖场跑一家门店就足矣;
2.各卖场之间不同产品的最低价绝不会集中在一家卖场,大家要比较总价,不要单看,想在一个卖场买到所有产品最低报价的东东难度很大;
3.看京东和新蛋等官方报价为基准,基本在卖场可以买到比这些网站更低的价格;
4.不断跟踪各大家电论坛的帖子,有很多网友会热心的晒出自己采购的价格,以此为基准砍价;
5.家电论坛讨论的性价比高的产品,基本1-2天内会断货售空,单买要抓紧尽早买,如果打包购买,就要考虑替代产品;
6.偏远的门店,由于客流量的问题,比较好砍价,但同时门店手里的代金券量有限,能争取的不多;比较大的门店,代金券较多,可以多争取一些,但是产品本身砍价没有什么优势;
7.各大品牌的礼品不一样,遇到对自己有用的最好,但是毕竟是礼品,还是要以购买主题为主导;各大卖场的礼品也不尽相同,相差较多,例如永乐是先到先得的19英寸长虹液晶,苏宁就是草席。
8.各大卖场的“与店长谈价”其实沟通的对象常常是负责的员工而已,权限不大;找到真正的店长是上策;
9.要针对自己比价下来的成果事先拟好砍价策略,不要现场盲目,昏头!
10.嘴要甜,要敢要价;不要害羞!多说几句话说不定就省下100钱。
OK,关于新装修家电性价比清单和都说带装修的二手房好可你知道怎么选吗的内容到此结束了,希望对大家有所帮助。