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是否可以直接入住,要根据新房装修使用材料中含有的污染物释放条件所决定的。一般新房装修后放置3-6个月后,基本可以达到入住的条件。如果家里才用的材料都比较环保,一般3个月就可以入住了。但是由于冬季比较寒冷,气温比较低,材料内污染物的释放活也比较低,而冬季开窗通风的条件又没有夏季那么高,因此需静置通风的时间是比较久的。
在入住以前,可以检测一下室内污染物释放量是否符合入住标准,有条件的话,可以请找专业人士检测室内环境的具体情况。例如,污染物中含甲醛是最多的,只要甲醛含量检测结果低于0.08mg每立方米,其它的污染物同样也有其相应的标准,此时就达到了入住标准。如果大于0.08mg每立方米的话,证明有害物质偏高,建议先治理后入住。
除了专业鉴别完,还可以用嗅觉感受一下室内的空气环境的情况。如果打算入住,建议提前关门室内门窗两三天,接着进入到室内。若室内的空气是正常的,且呼吸很通畅,没有任何异味,证明是满足入住条件的。若进入室内仍有很多刺鼻的味道,甚至感到头晕恶心,这个情况就没达到入住条件。
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一般建议至少通风6个月以上再入住,因为甲醛等有害物质,在高温环境下释放比较快,冬季气温比较低,甲醛等有害物质释放缓慢,所以建议至少通风六个月以上再入住,如果家里有小孩、婴儿、孕妇、老人等抵抗力较低的人群,还需要加长通风时间,具体以现场测量数值为准。
按照规定,民用建筑中,测量每立方米的甲醛含量要低于0.08毫克,方可入住,若家中有免疫力较低的特殊人群,要求测量每立方米的甲醛含量要低于0.06,方可入住。
需要注意的是,测量甲醛数值的时候,要求空间必须是封闭的,并且封闭时长要达到12小时以上,接着将测试工具放入室内进行采样,时间在45分钟左右,这样测量时间才准,为保证数值准确,测量的时候,建议多找几个位置测量,多测几次,再取平均值。
对于比较着急入住的业主,可以同时采用多种去甲醛方法,比如冬季时,白天将门窗紧闭,这样可以让室内温度升高,加速甲醛等有害物质的释放,然后等晚上再开窗通风,及时将甲醛排到室外,与此同时,还可以在室内摆放活性炭、绿植等物品,这样可以起到加速去除甲醛的效果。
新房的安全入住最主要的不是跟时间长短有关,它是根室内空气是否达标有关,如果新房装修完不久,只要空气检测达标,就可以立刻入住,相反,如果半年或一年以上都不达标,也是不能入住的。新房的装修材料中都含有甲醛、苯及苯系物、氨、氡、TVOC等有害物质,其中甲醛的释放周期一般在3~15年,苯、甲苯、二甲苯等挥发性有机化合物释放的速度比较快,一般在7~45天,而且释放初期的释放量极高,污染危害通常在此时产生。因此新房装修完多长时间可以入住,要看时间情况,一般装修后7天一定不要入住,入住时如果闻到室内有显著的刺激性或芳香气味,最好是请有资质的室内环境监测机构进行空气污染检测,在证明达标是可以入住。新房入住后,由于室内的很多污染物质的挥发期较长,所以一定要有一个长期的治疗措施,这些有毒有害物质,通常具有挥发性,所有经常保持室内通风是最基本的工作,另外可以去选择一些治疗甲醛等有害物质、消除有毒气味的专业产品,例如活性炭等,使你室内空气净化效果更显著。
一般情况是春夏装修,晾一个秋天,冬天即可入住。主要原因是处于甲醛散发的考虑,任何油漆,家具、建材材料、胶水,不管有多环保,或多或少都有甲醛(甲醛的危害自行搜索),正常情况下秋天房间里面最热,室外有风,温度相对较低,开窗后,屋内甲醛向外散发教快,正常经过一个夏秋的空置(开窗),甲醛可以散发80%左右(要达到100%散发一般需要20-30年)。晾冬春两季,散发的甲醛抵不过晾一个夏天或者秋天。
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