各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享楼层建筑面积139平米装修得多少钱，以及139平方房子装修要多少钱139平米房屋中等装修费用明细的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！

139平方房子装修要多少钱139平米房屋中等装修费用明细

房子装修是一件大事，很多细节方面都需要精心计算，一点都不能马虎。一套房子装修的价格实际上与面积大小有着直接关系。那么139平方房子装修要多少钱，139平米房屋中等装修费用明细。今天就来详细的为你解答一下有关内容。

一、139平方房子装修要多少钱

1、不同的装修风格其具体的花费是不一样的，装修的过程中要受到物料、人工和时间等因素干扰。户主要根据自家房子的大小提前做好准备。139平方的房子装修大概需要50-60万元左右。当然具体的装修费用要与整体装修的程度分不开，装修中的房子其费用至少要提升5-10%。

2、另外装修要属于全包还是半包，全包的费用明显要高于半包，如果两者用料基本一样，其价格差距会很小。基本上维持2-3万元左右。其次是装修的风格，欧美风格的装修确实要比其他装修风格价格稍贵，材料上选择也是一样。所以有能力的业主可以尝试。估计总花费至少要60-70万元。

二、139平米房屋中等装修费用明细

第1、墙面处理

墙面处理方面，它的装修费用每平方米维持在3-5元。其中还不包括其他物料成本，比如油漆、刷子和安装工具等等。如果选择好一点的墙体涂料，价格会越贵。这里建议户主选购植物材质的环保油漆。139平米的装修费用是600元不等。

第2、地砖

地砖装修是重要的组成部分，现在市场上每平方米的地砖价格基本是80-110元左右，所以139平方米的装修费用是7200-15000之间。此外地砖如果出现了一定程度的破损，可能会有溢价的情况。这里业主要特别注意，千万不要大意。

第3、卫生间

卫生间装修的花费是巨大的。一个好的卫生间装修会给你舒适的体验，卫生间的每套设备价格大约是2000-5000元左右。

第四、厨卫。厨卫的装修费用很大部分支出是设备。比如电冰箱、油烟机和吊灯等等。光以上几个设备的总花费至少要1万元，这里还不包括一些必要的小家电费用。

以上就是小编为你分享的关于139平米房屋中等装修费用明细方面的内容，希望对你有所帮助。如果你想了解更多家庭房屋装修方面的相关信息，请继续关注。

我新买的房子139平米,实际丈量室内面积99平米,合理吗

很多人因为第一次买房而忽视了公摊、得房率、容积率，最后买房后才发现公摊好高而后悔不已。对于公摊高的小区，售楼员是不会主动提及的，扬长避短才利于成交嘛！

现在有朋友在问：新买的房子139平米，实际丈量室内面积99平米，合理吗？这个怎么说呢，如五证齐全合法销售，肯定合理，但对于消费者来说高达29%的公摊小区并不合适购买。

为什么买的房子得房率低？

得房率高那公摊就低，得房率低那公摊就高，所以139平米的房子实际使用面积99平米，是公摊太高了，全国大多数小区公摊在20%左右，20%是算是比较正常的公摊，而高达29%的公摊肯定是不划算的，不过有的小区得房率就很高，如我买的一小区就能达到90~100%得房率，这里面是有技巧的，下面会解释，我们先来搞清楚什么是公摊、得房率、容积率？

1、公摊包括哪些？

公摊即公摊面积，是分摊的共有建筑面积的简称，公摊面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、电梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、配电室、阅读室、值班室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房。

2、什么是得房率？

得房率和我们的生活息息相关，是买房的一个重要指标，得房率就是可以让业主自由支配使用的面积，也就是套内使用面积和买房合同上的建筑面积之比。如139平米的建筑面积，套内使用面积为99平米，99/139=0.71，即71%的得房率。

得房率太低，对于买房者来说肯定是不实惠的，住宅来说80%左右得房率是正常的，商业体来说达到55%得房率也是正常的。

3、什么是容积率？

容积率也是买房的一个重要指标，容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率，容积率低说明居住体验感越好，容积率越高，业主的舒适度也就越低。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。

像独立别墅的容积率为0.2~0.5，联排别墅为0.4~0.7，6层以下多层住宅为0.8~1.2，而高层容积率大多为1.5~3.5之间，一些超高层容积率甚至高达5，个人建议买高层，不要买容积率超过3的小区，我的两套房子，一套容积率3，一套容积率1.8。

【提醒】：楼盘的容积率，在网上的一些房产网站上都能查看到。

买房高得房率技巧分享

正常来说得房率高的话，公共的面积就会越少，这样会影响到楼道的宽度以及电梯大厅的舒适程度，还有电梯数量和楼梯间的数量，但实际上大多得房率高的小区，并不是通过压缩公共面积来得到的，而是开发商取巧“偷面积”，得到的一些赠送面积，我们买房就需要关注这些点。

像我家新房2梯4户，建筑108平米，而实际使用面积有99平，得房率有近92%，而我朋友跟我一个小区，他晚一年买的楼王2梯3户，建筑125平，实际使用面积有125平，得房率100%，那怎么会有这么高的得房率呢？

1、入户花园赠送一半面积

现在不少小区户型都会在入户玄关位置设置一个入户花园，而这个入户花园如果是没有封窗的，这样就只算一半的面积，如我家新房入户花园3.3*2米长宽且没有封窗，等于送了3.3平米使用面积。

2、空中花园赠送一增面积

空中花园这是绝对的“偷面积”，正常房间是有窗户的，而把一个房间不封窗，就可以取名为空中花园，如我家3房2厅，其中有一个2.6*3.3米长宽的房间是没有窗户的，只需自己封窗户就可以了，这样就又赠送了4.29平米的面积。

3、设备平台面积全赠送

如果你多逛几个楼盘，相信一定会遇到样板房中的设备平台改成的房间，大多改为书房了，这可是全赠送面积，很多3房变4房，4房变5房，就是这么来的，如下图中的书房就是设备平台改的。

4、阳台只算一半面积

阳台只算一半的面积，这个我想买房的人这点都比较清楚，这里就不多做解释了。

5、飘窗面积全赠送

飘窗面积也是全赠送面积的，有些人认为是只赠送一半的面积，这个理解是错误的，不过飘窗分为真飘窗和假飘窗，真飘窗即外凸的窗户，是不可以砸掉的，而假飘窗是与外墙平齐，飘窗两边是实墙的，这种假飘窗大多都可以砸掉来增大室内空间。

6、阁楼为全赠送面积

如我另一套房子坡屋顶结构，层高最高处有5米，阁楼做成了2个房间，等于多出了20个平米的空间，关键还不算面积。

结语

新买的房子139平米，实际丈量室内面积99平米，只是五证齐全，肯定是合量的，但对于业主来说实际上是买亏了的，所以买房需要提前做功课才不至于后悔。

买房一定要关注公摊、得房率、容积率，你问销售员他们会告诉你的，并且如果他们有赠送的面积，你不问他们也会主动告诉你的，毕竟这是卖点，赠送的当然“香”了，总之买房得多看看赠送面积，实际得房率高的小区才买的才划算，一家人才住的才舒服，你觉得呢？

139平方米房子半包装修多少钱

非常感谢您对我们行业的关注，作为一位专业的装修从业人员，我非常乐意为您解答关于139平方米房子半包装修的价格问题。以下是我综合市场情况所得出的具体装修预算：

1.基础工程预算：

电路改造：￥4,000-￥6,000

水电改造：￥8,000-￥10,000

墙面找平：￥6,000-￥8,000

地面找平：￥6,000-￥8,000

防水处理：￥2,000-￥4,000

基础工程总计：￥26,000-￥36,000

2.装修材料预算：

地板/地砖：￥120-￥300/㎡x139/㎡=￥16,680-￥41,700

墙面材料：￥30-￥70/㎡x300/㎡=￥9,000-￥21,000

门窗：￥800-￥1,800/面x10=￥8,000-￥18,000

橱柜：￥1,200-￥2,500/米x4米=￥4,800-￥10,000

卫浴/厨房配件：￥5,000-￥10,000

装修材料总计：￥43,480-￥101,700

3.装修工艺预算：

瓷砖施工：￥100-￥200/㎡x150/㎡=￥15,000-￥30,000

油漆施工：￥15-￥30/㎡x250/㎡=￥3,750-￥7,500

橱柜、衣柜安装:￥800-￥2,500/个x6=￥4,800-￥15,000

阳台/窗台隔断:￥2,000-￥4,000

保洁及整理：￥2,000-￥3,000

装修工艺总计：￥27,550-￥59,500

4.半包装修总预算

基础工程总计：￥26,000-￥36,000

装修材料总计：￥43,480-￥101,700

装修工艺总计：￥27,550-￥59,500

半包装修总预算：￥97,030-￥197,200

需要注意的问题：

1.半包装修的价格是根据您所在地区的市场行情、材料和工艺的选择等一系列因素进行测算的，因此价格有一定的差异。在安排半包装修预算时，一定要考虑同等质量的材料和服务价格，选择价位合理的装修公司进行协作及合作。

2.确定好预算要按照实际动工精细调配，同时要对装修过程进行全程监控，保证装修工程的质量、进度和预算都能达到预期效果。

3.半包装修的特点是业主参与度大，因此需要在施工过程中协调好与装修公司的关系，能够及时解决问题，避免影响半包装修的进程和质量。

建议在选择半包装修时，可以选择具有一定规模和信誉的装修企业，并注意签订详细的装修合同，以保证权益。土巴兔装修平台是一个专业、可靠的装修平台，在预算、设计、施工、后期保养等方面具备完备的支援能力，能够让您的装修变得更加顺利和愉快。了解更多装修详细信息，欢迎点击：【点击进入，专业客服免费咨询】

139平米装修报价单明细表,139平米装修大概需要多少钱

139平米的房屋户型室内布局成四居室会比较常见一些，家里除了居住需求之外还能布局业主需要的书房或者衣帽间的空间，大户型的家居居住体验相对更好，装修预算报价也会更高一些。那么139平米装修报价单明细表如何?139平米装修大概需要多少钱呢?下面来看相关介绍。

139平米装修报价单明细表

1、水电改造

水电改造属于隐蔽工程项目，建议用质量比较好的材料。供水管改造价格38元每米。下水管改造价格58元每米。弱电改造价格35元每米。空调线路改造价格48元每米。

2、地面装修

木地板强化地板价格在60—120元/_之间，实木地板价格在200—350元/_之间，为了环保考虑一般不建议使用200元/_以下的实木地板。客厅砖一线品牌的客厅砖价格从120元/_起步，二线品牌的客厅砖则在60—130元/_之间。厨卫使用的瓷砖尺寸通常比较小，但是价格会高些，通常厨卫用的釉面砖在价格在80—120元/_之间。

3、吊顶装修

石膏板线性吊顶价格为80元/_。铝扣板吊顶价格为100元/_。生态木吊顶价格为200—250元/_。平顶的石膏吊顶价格通常120—150元/_，造型的石膏吊顶价格150—200元/_。

4、厨房装修

整体橱柜厨房的地柜价格为800元/米起步，吊柜价格为400元/米起步。油烟机灶一套油烟机灶的价格通常在2500元—4000元/套之间。冰箱普通冰箱的价格在2000到4000元之间，多功能冰箱价格达到上万元。厨房五金厨房五金包括各种拉蓝和挂件等，通常价格在300—1500元之间。

5、卫浴洁具

卫浴间低端马桶价格在200—500元之间，高端马桶价格在2000—5000元之间。蹲便+水箱蹲便+水箱低端价格在100—300元之间，高端价格在500—1000元之间。面盆立柱盆价格在100—500元之间，成套的价格则在500—3000元/套。卫浴挂件卫浴挂件不含镜子的话，价格在200—600元之间，面盆有成套的价格会低些。水槽+龙头普通的水槽+龙头价格在200—300元之间，高端的价格在1000—2000元之间。

139平米装修大概需要多少钱?

1、一般装修费用

139平米一般装修费用11万元左右，一般装修项目是把厨房和卫生间的设施装修好，其他地方把地板、门、墙弄好。装修时间1-2个月左右。

2、中等装修

139平米中等装修费用25万元左右，中等装修项目不仅厨房和卫生间装修好了，而且还包括大件硬家具等，完工后可直接入住，装修时间2-3个月左右。

3、豪华装修费用

139平米豪华装修费用35万元左右。豪华装修项目不但包含简单装修、中等装修项目，而且还包括豪华家具，住起来非常舒适，装修时间3-4个月左右。

关于139平米装修报价单明细表的相关内容就先介绍到这里了，希望以上的介绍能给你的家居139平方装修预算的准备有所帮助。

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