深圳最贵的楼盘深圳湾1号

深圳湾1号因为比深圳湾公馆更豪华所以更贵。

深圳湾1号位于中国深圳湾后海公园西岸，项目总建筑面积约475，000平方米，主楼高约350m，它是一个超级城市地标建筑，集顶级公寓，总部办公室。

深圳湾1号

拥有360°海天视界、私家空中泳池，天际音乐厅、室内网球场，直升机停机坪等优质配套资源。这里曾作为中国房地产界的代表一举斩获两项大奖，使得这一常年被欧美国家的顶尖房地产企业所垄

新的重要奖顶，有业内专家分析指出，深圳湾1号的获奖，充分证明占据全球湾区新高地的深圳湾1号，已跻身千世界级豪宝之列。

国城花园在深圳最贵十大楼盘排名中一直稳居前列，位于深圳白沙岭片区内，1998年竣工的高层建筑，是能够就近入读深圳实验小学的两个小区之一，是深圳单价最贵学区房。

国城花园作为老小区，人车不分流，居住体验一般，但国城花园是双名校学区房，拥有深圳全市最佳学区组合实验学校小学和初中，成为不少有名校情结家长的心头好。

深圳湾1号多少一平深圳湾1号怎么样

在我们身边有很多价钱比较高的房子，它们价钱高的原因有很多点，一个是因为地理位置好，一个是因为环境好，管理好，比如说深圳湾1号。这是很多富豪都愿意购买的房子，但是价钱非常昂贵，是我们普通百姓根本就承担不起的。下面我们一起具体了解下深圳湾1号多少一平？深圳湾1号怎么样？

深圳湾1号多少一平？

深圳湾1号230000元/平方米。在售户型有：209平-436平3居-4居。共330户。容积率5.9。毛坯，带装修交付。深圳湾1号项目为高层，超高层。绿化率30%。物业费：物业管理费为13.6元平方米月。地铁：蛇口线登良站公交：东滨路东公交站途经有：123等路；后海滨路口公交站途经有：123、217、B602等路；深圳湾口岸公交站途经有：B602、90、217、245、机场8线、123、98等路；北师大附中公交站途经有：B602、123等路。周围交通：临近后海大道、科苑大道、东滨路等城市主要交通干道。

深圳湾1号怎么样？

深圳湾1号位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧，紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所看到的第一个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合体，将建成后海地区标志性建筑群，总建筑面积358000_，建筑高度70-250米。

深圳湾1号深圳湾1号项目用地面积分别为32426.65平方米、13657.82平方米，总用地面积46084.47平米，用地性质变更为商业+商业性办公+服务业+旅馆业用地。

深圳湾1号项目平均容积率由3.41变更为5.9，计容积率总建筑面积由157000平方米变更为271740平方米。其中，南地块T107-0002地块容积率由3.6变更为6.43，建筑面积208500平方米，其中办公面积69530平米、商业面积29450平方米、商务公寓面积107090平方米、配套设施面积2430平方米；北地块T107-0003地块容积率由2.93变更为4.63，建筑面积63240平方米，其中办公面积13500平方米、商业面积9800平方米、商务公寓面积39790平方米、配套设施面积150平方米。

深圳十大豪宅排名

深圳十大豪宅排名：

1、深圳湾1号

深圳湾1号紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，是融合顶级公寓、总部办公、传奇莱佛士酒店、定制商业及深湾会于一体的高端城市地标综合体，是中国十大豪宅之一，也是深圳最奢华的豪宅。

主楼建筑结构高度约350m，拥有360°海天视界、私家空中泳池，天际音乐厅、室内网球场、直升机停机坪等优质配套资源。据maigoo小编了解，深圳湾1号是深圳房价最贵的楼盘之一。

2、深圳湾公馆

深圳湾公馆为广东城脉地产有限公司精心打造的地标级精品豪宅，建设用地面积约3000平方米，容积率8.74，建筑密度46.38%，绿地率30%，项目总建筑面积37000平方米，其中住宅21606平方米，商业4000平方米，建筑高度150米。

项目共215户，为纯复式国际精装住区，主力为88平方米绝版复式三房，另有少量110-150平方米奢装复式四房。

3、天琴湾

天琴湾地处大小梅沙之间，地形呈半岛状突入大海，直面烟波浩渺的大鹏海景和层峦叠嶂的梧桐山色，项目分三期开发，一、二期为11栋低层、联体退台式高档度假公寓和豪华会所，占地面积4.6万平方米，建筑面积1.34万平方米。

公寓分A、B、C、D多种户型，总共69户，户户有观海大露台，充分体现了“天人合一”的设计理念。三期为顶端豪华单体别墅，占地面积25.2万平方米，建筑面积2.53万平方米，共48幢独立别墅。

4、香蜜湖1号

香蜜湖1号地处香蜜湖畔，占地9万3千平方米，总建筑面积约13万平方米，前身为全国瞩目的“9万3”地王。香蜜湖1号容积率仅为1.4，属于深圳市中心一块低密度环湖景观豪宅用地，是深圳十大私人豪宅之一。

香蜜湖1号坐拥城市中心的香蜜湖自然生态资源，自然生态与豪宅品质的相结合，由中海地产和香港信和置业联合开发，传承了中港两地地产翘楚之豪宅血统，多次登上《中国十大超级豪宅》排行榜。

5、东部华侨城·天麓

东部华侨城·天麓为深圳顶级豪宅别墅之一，有四个地块，总建筑面积12.8万平方米。一期开发占地14.1万平米，一期包括两个部分，一部分是新加坡设计师设计的21栋别墅，总面积8210平方米，容积率0.08，户型面积228-568平方米。

另外一部分是5栋别墅，由RichardMeier理查德.迈耶先生设计。天麓八区所在位置为正中央，两山为椅、大海为案，中间为川，风水独绝，无疑是整个天麓系产品中最优越的。

6、华润深圳湾·悦府

作为华润置地旗下“万象高端”系列的升级版住宅产品，华润深圳湾·悦府从健康、休闲、运动、商务、居住、自然等角度打造湾区高端多元生活，以精益求精的态度雕琢生活细节，将湾区生活的魅力及华润追求人文的情怀映射到生活中，构筑湾区生活的人居范本。

7、海上世界双玺

海上世界双玺东临深圳湾，南临滨海长廊及一望无垠的深圳湾海景；西靠海上世界女娲滨海公园、文化艺术中心、希尔顿酒店；北靠环船广场，远观大南山，背山面海，城市环抱，位置优越。

海上世界双玺一期包含六栋精装山海花园洋房，两座精装双子塔海景大宅，临海伫立，尽享无边山海景观；海上世界双玺包含四栋超高层和四栋联排别墅，配有部分商业裙楼，与海上世界无缝连接。

8、懿德轩

懿德轩位于深圳著名豪宅区华侨城，毗邻24公顷燕晗山公园、燕栖湖、天鹅湖及多个著名高尔夫球场，区内绿化率高。项目占地36万平方呎，容积率0.68超低密度，32套别墅。

单位2900-3300平方呎，四房两厅，最高可拓展至七房两厅，每户均有过2000平方呎私家花园，近千呎露台，客厅楼高约14米，空间广阔，内设智能电梯，透光双层地下室，是别墅中的王者，是收藏家眼中的稀世艺术品。均价约129800元/㎡。

9、新天鹅堡

新天鹅堡总占地面积约为2.9万㎡，总建筑面积约16万㎡，规定计容积率住宅面积约11.8万㎡，建筑容积率3.97，建筑覆盖率12%，绿地率大于40%，拥有停车位841个，共由3栋超高层住宅组成，319套约建面300-550㎡亲湖产品，大面积园林环绕，是纯粹的大户型社区。

其中：A栋为建面约550㎡户型，该户型约6.6米中空客厅，约8.6米客厅开间，户户享约20㎡空中泳池，为天幕大宅。B栋和C栋为约建面300－380㎡之间非毛坯平层产品，一梯两户。

10、波托菲诺纯水岸

波托菲诺纯水岸位于华侨城西北，由多层住宅、联排别墅、单体别墅、酒店式公寓等多种建筑形态构成，共564套房，占地面积有151297.12平方米，总建筑面积144000平方米，绿化面积79166.25平方米，8万平方米的荔枝林，7万平方米的燕栖湖。

项目共分三期，其中二期为联排别墅共23套；三期为15栋独立别墅，位于整个别墅区域较好的位置。

深圳湾一号是公寓还是住宅

深圳湾一号是公寓，项目总建筑面积约47万平方米，主塔楼建筑结构高度约350米，是融合公寓、高端商业、酒店以及总部型商务办公等复合业态为一体的深圳湾新地标综合体。

买房子可能会遇到哪些陷阱

1、配套陷阱：这个主要是针对购买期房而言的，因为购买期房的时候房子还没有修建好，周边的配套也都还没有完善。不少人购房是带有明确的目的性的，例如有人看重学区、有人看重医疗及商业配套等，这些都与生活息息相关。而不少开发商会在广告中把一些规划还未确定的配套写入其中，有的配套明知不可能实现，也是大肆宣传，对购房者造成误解。

2、热销陷阱：热销陷阱在购买期房的时候也比较常见，比如果购房者大售楼处看房的时候，会被现场的氛围所影响，开发商就会可以制造热销的现象。比如找“房托”假扮购房者去楼盘排队购房，同时在售楼中心房源公示栏上打出“售完”字样，抓住购房者急于买房的心理，让他们觉得房子卖的很好，让很多购房者在没考虑周全的情况下就急着交定金，签合同买房。

3、特价房陷阱：除了以人群来吸引购房者之外，最能吸引购房者应该就要数价格上面的优惠了，有些楼盘在节假日会打出让人惊喜的“特价房”广告。有些特价房是以“特价、低价”为幌子，吸引购房者注意的。一般来说，“特价房”大多是位置不佳、朝向采光不好、户型结构存在问题的一些房子。楼盘君建议购房人要通过各种渠道获得房屋信息，一定要看仔细、权衡好性价比，不要被抢购的气氛和诱人的价格所迷惑了。

4、赠送面积陷阱：要花多少钱买房子是根据房子的单价和房子的面积大小来计算的，除了特价房会比较划算以外，购买赠送面积的房子也划得来。现实生活中，也有很多人因为有赠送面积而购买了某套房子，觉得自己占了便宜，花了一室房子的钱买了个两室的房子。其实这种想法是不对的，很多开发商说面积是赠送的，其实那是你应该拥有的面积，无需再掏钱。