大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于老房翻修也需要上报吗，自家的老宅基地可以随意翻建吗涉及到哪些方面呢这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

自家的老宅基地可以随意翻建吗涉及到哪些方面呢

如果我们的房屋出现破损，修复不能够解决安全隐患必须推掉重建的时候，相关部门会让你出据一个安全隐患的鉴定，我们可凭借鉴定证明文件向村集体及以上单位申请推掉重建的手续，这也是可以的。农村的宅基地属于农村集体组织所有，而农村集体组织成员享受宅基地的资格权和使用权，如果建房申请人的户口属于其他农村集体组织成员或者属于城市居民户口，那么则不能够拆旧建新。父母如果还健在那情况又不同，可向村集体提交翻建申请其存在的安全隐患；父母都不在了村集体就会收回宅基地，自己再去翻建明显违背了国家强调的农村一户一宅规定。

老宅基地名义上他还是赋予给你自己的子女这边，只不过是变换了一下位置与方式让后人去继承。有时候两个孩子的情况下，你房屋面积肯定就会更多一些，然后你在另一边修缮了新房，占用了村集体的土地面积，你这边的老人的房屋老宅基地，老人百年之后他理所当然就要退出来。但是这只是鉴于，在房屋不能够居住的情况下，你不能够推倒重新来修建，你维修没问题的。即使你发现他有一点破旧，你就去维修，这个宅基地你就可以无限期使用，但你不可以把他推倒重建，所以房屋倒塌了宅基地就将不复存在。

你可以有房屋的居住权，也可以修缮，但是你不可以推倒重建，因为宅基地永远都是村集体所有，也不可以倒卖，直到房屋倒塌掉，因为宅基地原本就不属于私人。村集体将其收回是避免耕地出现被滥用的可能，他也可以将其恢复为耕地。如果子女的名义下没有宅基地是完全可以推掉重建，这需要向以村为单位逐级上报获得审批手续才可以实施。因为这就属于正常的宅基地获得方式，你没有占据多余土地资源是完全可行的。

女子老房拆迁挖出千年古墓,发现古墓如果不上报,是否涉嫌违法

女子老房拆迁挖出千年古墓，发现古墓如果不上报，这肯定是涉嫌违法的，但是不一定就属于犯罪行为。

一、女子老房拆迁挖出千年古墓

郑州一女子的老宅在拆迁的时候挖出了千年古墓，不少的专家都已经将古墓的物品拿到其他地方去研究了，女子老房子也就剩下几块古色古香的砖，由于目前这种情况实在是有一点特殊而且又很常见，所以不少的人都想着这种东西是否可以私有化。由于目前女子的这种经历实在是太过罕见，所以不少的人都想知道发现古墓不上堡究竟会不会涉及某些惩罚类事项，以下就进行简要说明。

二、发现古墓不上报涉及违法

其实这种行为多多少少都是涉及违法行为的，假如一个人在开发东西的时候发现了比较名贵的物品，而且名贵的物品还属于文玩类的物品，那么此时这一物品就属于国家所有。假如我们把这种物品私自占为己有，这很明显就是一种非法占有行为，按照相关法律规定当然涉及违法，但是只需要上缴即可，并不属于犯罪行为的范畴；但是如果非法占有过程中有损耗，甚至需要承担赔偿责任。

三、对于无主物并非发现占有

言归正传，无主物和埋藏物很多时候都是一个经典命题，但更加需要我们注意的是，无主物捡到了并非就由我们合法占有并且享有所有权；这种情况更多的时候则是把物品归于我们，但是如果物品具备着私藏属性或者比较昂贵的属性，那么这种物品很有可能就会归属于国家，这也是我们需要看到的一个客观事实。所以更多的时候捡到某些名贵的物品不要觉得很高兴，毕竟这不仅有可能是他人遗失的，更加有可能是国家所有的。

农村土地管理越来越严!不少地方不允许建房和翻修,这是为什么

霸州海伦堡悦珑湾

这几年，国家在对于中国农村合作建房的盘查抓得比较紧，严格控制管理进行宅基地。

要是在以前，农村可以很容易地盖房子，要多建几个层来构建层;现在，即使你有钱，也很难盖房子，很多城市和乡村当地的说：不仅不允许建立在自己的领地，甚至一些老房子改造将无法正常工作。

还有人进行听说从2019年起，农村生活即将实现全面发展停止翻修建房，妥妥的“城市居民买不起，农村建不得”。这是真是假？

许多农民表达自己，不要让建筑装修！农村将全面发展停止合作建房了吗？

这确实是一个很大的误区，现在的“新农村建设”正当红，农村自建房或解决的主要途径不是让建筑装修的住房问题，但建设标准的严格控制，以确保合理使用土地性行为。

那就一起来进行了解在农村学生怎样发展才能翻新建房吧！

1、必须要有本地户口

要有当地户籍，才能有当地土地使用权..

许多农产品本市职工户口迁到朋友乡村城市，但农村房屋及宅基地仍然属于他们，但他们在这栋楼的地方失去的权利。

大图模式

2、需要上报审批，不得私自修建

不管是建房还是翻修都要进行事先上报申请，得到提高相关管理部门的准许回答后才能真正开始施工。

它开始了未经批准很可能被认为是破坏耕地，不仅是罚款，自建房也可以强制拆除。当然，如果是老房已经发展成了我们不能满足居住的危房，是可以不经上报就进行企业自建翻修的。

3、不能超出宅基地的标准使用面积

根据《土地管理法》，一个家庭只能拥有一块有规定面积的土地来建造房子。

如果自建或装修的房子占地面积占的面积，业主需要支付额外多余的土地成本。等家里一个孩子自己成家立业后，另外我们算是一户人家，可以通过申请多建一座房子。

4、建房选址有要求

建筑装修不得占用耕地，而且还远离水源保护区。如果没有违背了这两个选址要求，属于自己违法的建房行为，会受到学生一定的条例进行处罚。

农村宅基地房子重建需要什么手续

农村宅基地房子重建手续：

1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。

2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续，一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门)，批准后才能进行房屋重建。

3、批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。

4、填写危房翻新维修报告，经村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级备案，可以申请维修补助。

根据《土地管理法》第六十二条：

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

农村宅基地-百度百科

土地管理法-百度百科

关于老房翻修也需要上报吗和自家的老宅基地可以随意翻建吗涉及到哪些方面呢的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。