临沂150平方米房子过户需要多少钱

请根据你的物业情况，按一下税费计算：

买方

1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）

2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元

3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%

4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

卖方

1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元

2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%

3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%

4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%

5、商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积

6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）

7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）

8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%（房产证或购买时契税完税证未满五年）

奶茶店是加盟好。还是自己开好

其实这个问题是没有绝对的答案的，因人而异。但针对大多数没有经验的投资创业者来说，开奶茶店还是选择加盟比较好。

为什么这么说呢?自己开奶茶店存在着很大的风险与问题，如果是一个新手的话，奶茶店的弊端有以下几点：

1.要从零开始设计店标店名、餐单，找装修公司设计装修店面等。

2.需要联系奶茶原料供应商。

3.需要自己找单位学习奶茶技术，培训店员。

4.需要自己去了解什么产品好卖，然后确定经营的项目品类。

5.经验不足，开店和经营上遇到问题加盟商不提供帮助。

而选择投资加盟可以避免投资者走很多的弯路，还可以借助旗下的加盟店的成功经验。加盟费用根据不同知名度的品牌以及加盟店选择的城市也有所不同，一般费用在5-10万元不等。其实也算是比较合适的。

世界茶饮加盟官方留言渠道

加盟了品牌店后，无疑可以得到总部全程创业帮扶以及后期运营指导，让成功开店省心省力，在店面经营中也无需为怎样揽客而发愁。总部还会根据加盟商当地的市场行情，为加盟商提供针对性的营销指导。

开药店需要多少钱

一般情况下，投资开办一家药店手续比较麻烦，除了需要去办营业执照，税务登记证，卫生许可证，健康证等之外，还需要《药品经营许可证》，《医疗器械经营许可证》等。而且药品零售店有很多的硬件和软件要求，主要是硬件房屋设备等，软件主要有职业药师证，以前是一个人的，现在要二个药师证了。随后可以到所在地的药监部门去办理药品营业执照，再到工商税务等部门去办理有关手续，主要难度是在药监局那里，如果你那里没有熟人的话是很难通过的；投资金额视情况各不相同，我这边一般都会在10万左右。

以下是一些详细资料：

1．营业场地不少于20平方米，（乡下的药店不要求要有仓库）。至少要有一个驻店药师、一个营业员（要高中以上或与药学相关毕业的或经过药监部门考核获得上岗证的人员）。

2．要申办《〈药品经营许可证》，〈医疗器械经营许可证〉，然后还要去办营业执照，税务登记证，卫生许可证，健康证。

如果是在城里开的药店就要具备这些条件：

1．

营业场地不少于40平方米，仓库不少于20平方米。至少要有一个驻店药师、一个营业员（要高中以上或与药学相关毕业的或经过药监部门考核获得上岗证的人员）。

2．要申办《〈药品经营许可证》，《医疗器械经营许可证》，然后还要去办营业执照，税务登记证，卫生许可证，健康证。

新开的药店也要施行gsp认证，gsp就是指：药品经营质量管理，一切都要按gsp模式运作。

根据《药品管理法》规定，开办药品经营企业，必须具备以下条件：（1）具有依法经过资格认定的药学技术人员；（2）具有与所经营的药品相适应的营业场所、设备、仓储设施、卫生环境；（3）具有与所经营药品相适应的质量管理机构或人员；（4）具有保证经营药品质量的规章制度。

申请开办药店时，您应当向所在地的市级药品监督管理机构或省、自治区、直辖市人民政府药品监督管理部门直接设置的县级药品监督管理机构提出申请。申领到《药品经营许可证》后，再到工商行政管理部门办理登记注册。

加盟连锁店也要通过上面的程序；只是用拉连锁店的招牌而已。

由于地域不同具体数额我建议你到当地政务中心药监窗口（或药监局）咨询，索取资料，弄懂程序，关键是索取《药店验收标准》，看自己是否能达到。

最后建议你多考察当地药店的经营状况等情况。

祝你成功！