大家好，如果您还对建一层100平方楼房多少钱不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享建一层100平方楼房多少钱的知识，包括盖两层100平左右的自建农村楼房大概需要多少钱的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

建一栋楼房到底成本价要多少钱

三、建筑工程清包工价格­

模板：19-23元/平米（粘灰面）

砼：38-41元/立，

钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2

砌筑：55-70元/立。

抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）

面砖粘贴18/m2.

室内地面砖（600*600）15元/平米，

踢脚线：3元/米，

室内墙砖：25元/平米（包括倒角）

楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。

石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，

蹲台隔断：120-300元/蹭位。

大白乳胶漆：6元/平米。

外墙砖：43元/平米，

外墙干挂蘑菇石：50元/平米。

屋面挂瓦：13元/平米。

水暖：9元/平米（建筑面积）

电气照明部分：6元/平米。

木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，

架子工5.5元/m2，

房地产建筑成本（按建筑平方米算）

1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；

2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；

3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；

4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；

5、抹灰工程：25~40元/平方米；

6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；

7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；

8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；

9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；

10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；

11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；

12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；

13、人工费：130~200元/平方米；

14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；

15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；

16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；

17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；

18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；

19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；

20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。

以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）

盖两层100平左右的自建农村楼房大概需要多少钱

农村的房子，不但地域不同，房屋造价不一样，就是同一地域，同样1OO平米地面积的二层房屋造价也有很大差别，如框架结构，砖混结构，纯砖墙结构，造价都不一样。

结构最简单的造价最低的是纯砖墙结构。整栋房屋只有阳台、楼梯、楼面采用钢筋混凝土结构。长江中部各省这种结构的房屋造价每平方相差不大。最直观的计算方法是把砖与混泥土分开算，一块砖砌上墙，包括人工费、材料费每块砖价格在1.3~1.5元左右，假如一栋小楼建筑面积200平米，共需要6万砖，其砌好后砖墙造价应该在10W左右。如果再加上楼面、阳台、楼梯混凝土结构，总造价基本在14w左右。折算建筑平方，大概每平米6OO~7O0元左右，当然这没有考虑正负零以下的毛石基础或混凝土基础工程，及其宅基地的审批费用。还有回填土的费用等等，这此隐蔽工程价格不等，视具体情况而定。

如果不是纯砖墙结构，而采取砖混结构，每面墙体接点都需要设置构造柱，两构造柱之间跨度超出6米的长墙，中间要增加构造柱，加之基础圈梁及其两层楼面结构圈梁等，砖混结构比纯砖墙结构多用很多水泥钢筋，其价格是纯砖墙结构的1.3~1.5倍左右。如果采用更坚固的纯框架防震结构，其造价将是纯砖混结构的1.5~1.8倍。

综合上述，除地面以下工程无法估价外，地面以上工程，纯砖墙结构每平米65O元左右，砖混结构每平米在9OO~1000元左右，框架结构每平方在1350左右。

以上指没粉刷的毛坏房，如果粉刷拉毛，室内室外墙平均每平方米在13~15左右，，如果内外墙总平方量在8OO~100O平米，墙面粉刷费用会超过10W。

最后是装修，普装还是精装，贴瓷板或木地板或原木板墙面，及其水电安装，门窗、楼梯扶手安装等系列费用，这个费用差别没有普世价格，纯粹看人民币的厚度论事，也许10W元可普通装修好房子，也许1OOW还不够用，江浙一带小别墅，大都一百多万，除房屋框架结构费用增加外，大部分钱都花在最后高档精装修上面了。而长江中部几省一般小别墅基本在三四十万左右，也住得挺舒服的。

占地100平方米建一层楼房有多少个平方

建筑占地面积一般怎么算

占地面积三大计算方法：

占地面积主要来计算占地实际的面积，包括建筑物在地下的部分，在计算的时候楼面建筑面积可以平分到每个建筑单位上，若是瓦屋则需要按照瓦檐的外展滴水线来进行计算。若是普通的混合结构在计算占地面积的时候多数要把排水沟计算在内。

占地面积计算的时候按照建筑物树立的外墙的外延所占有的横向比例来计算，这样计算可以与建筑物之间的距离进行规划，一般都是计算楼盘的容积率的时候会使用这样的方式计算占地面积。

建筑占地面积一般怎么算？

按照建筑物的外墙投影的范围来计算占地面积，这样的计算方式在目前来看属于比较科学的是，虽然说和前两种计算方法一样存在一定的正义，但是多数的规划师在规划的时候都采用此种方式，这样楼盘建筑的飘窗一般都是不计划在内的。

占地面积是指房屋所占用地面的面积，建筑面积是房屋建筑的实际面积。比如：100平方的占地面积，建三层楼房。占地面积是100平米，建筑面积是300多平米。建筑面积是按照实际丈量为准。

建筑面积跟占地面积有什么区别?

占地面积就指占用土地的面积，而建筑面积还要加上占用空间的面积,建筑面积一般都大于占地面积，这样说吧，一栋楼的占地面积只是指一层楼所占的面积有些也算上绿化面积，而建筑面积包括可以用的所有面积，1楼到顶楼还包括楼道等，在买房的时候算的建筑面积中，高度1.2米以下的不算面积，1.8米以下的算半面积，阳台算半面积。

想在农村盖房子,盖个一百多平方,大概需要多少资金呢

农村的房子，不但地域不同，房屋造价不一样，就是同一地域，同样1OO平米地面积的二层房屋造价也有很大差别，如框架结构，砖混结构，纯砖墙结构，造价都不一样。

盖两层100平左右的自建农村楼得多少钱呢？

现在物价都在上涨，建材价格也是一天一个价，现在买房子贵自己盖也不见得太便宜。农村自己的住房宅基地，都是按照人口分的，如果自己的宅基地面积够用，就不用花额外的钱去购买了，如果不够需要购买，农村的宅地基价格在300到500左右一平。

建造房子所需材料有，砂子、石渣，水泥、钢筋、砖、等。在我老家，因为多地静止售卖红砖的原因，红砖得8毛左右一块了，现在买红砖都还得预定才能买到，沙子现在价格大概是270左右一方，石渣价格是165左右一方，水泥650左右一吨，钢筋4800左右一吨。这些数据算下来基本也要10万左右了。

人工价格现在在各地大工普遍价格在300-600不等，小工200左右，（一般农村建房邻里都会来帮忙小工一般都用不到）建造到完工所用时间最快也得三个月左右，这样算下来一个工大概两万左右，工人用的多的话也得十万左右了。

盖房的小建议，对于自建农村楼房能省钱

有几个盖房时的建议，利用好了，应该能省钱。首先，建议反季盖房，避开盖房的旺季，这样工价及物料便宜，比如说，春夏季盖房的人少，可以选择在这个时候；其次，建议在某宝等网上买数据，能省很多钱；最后，装修时选择自己购买物料，不要全包，能省不少钱，质量还能保证。

盖两层100平左右的自建农村楼房，大概需要20万元左右；而如果加上装修，费用为14万，总共下来在34万左右可以了。但各地物价不同，可能有所区别，不过应该都差不多的。

结语

二三十万块钱，在大城市估计连个房子的首付都付不起，在农村就能拥有一个自己的小洋房了，这是多么令人行动的事情。只是农村总归是不如大城市的，虽然一直在推行城乡一体化。

但是总归还是有区别的。在农村，出行没有都市那么便捷，也没有城市生活那么丰富，年轻人如果想就业的话能选择的机会也不多，也算是有利有弊吧。就看你怎么抉择。

END，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！