搬迁安置和拆迁安置有区别吗

有。拆迁是指取得拆迁许可的单位根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物的行为。搬迁只是搬离原居住地，是指因某种需要从原址迁移到其他地方的行为。

两者的区别主要有：

一、搬迁

1、搬迁可以是政府要求，也可以自己决定，房子不一定要拆，有补偿也很少。如果是政府的行为导致搬迁，可以等同于拆迁两者都有相应的补偿。如果是自己的原因搬迁,和拆迁就没关系了。

2、现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

3、征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

二、拆迁

1、房屋拆迁要取得拆迁许可的单位，城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。

2、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

3、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

4、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

危房拆迁与正常拆迁一样吗

一、危房拆迁与正常拆迁一样吗

1、危房拆迁与正常拆迁不一样。危房需要认定，经鉴定机构鉴定为危险房屋。鉴定为危房并需要拆除重建的，有关部门应酌情给予政策优惠。而普通房屋的拆迁是主管部门提供货币补偿或产权调换，直接解决被拆迁人的居住问题。

2、法律依据：《城市危险房屋管理规定》第十一条

房屋安全鉴定应使用统一术语，填写鉴定文书，提出处理意见。

经鉴定属危险房屋的，鉴定机构必须及时发出危险房屋通知书；属于非危险房屋的，应在鉴定文书上注明在正常使用条件下的有效时限，一般不超过一年。

第十二条

房屋经安全鉴定后，鉴定机构可以收取鉴定费。鉴定费的收取标准，可根据当地情况，由鉴定机构提出，经市、县人民政府房地产行政主管部门会同物价部门批准后执行。

房屋所有人和使用人都可提出鉴定申请。经鉴定为危险房屋的，鉴定费由所有人承担；经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。

二、拆迁的注意事项有哪些

拆迁注意事项如下：

1、房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况；

2、拆除房屋的有关情况；

3、房屋拆迁补偿安置合同应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间；

4、房屋拆迁补偿安置合同应注意房屋估价。

什么是危房改造,它和拆迁的区别在哪里

危房改造是指依照《建筑抗震鉴定标准》对现有建筑进行抗震鉴定，确定其承载及抗震能力，并按有关现行设计规范，提出不满足规范或薄弱部位，采取加固措施进行处理，以满足规范关于抗震和承载能力的要求，改造后可以继续使用。例如：汶川地震后，各省均对中小学校舍进行鉴定，有必要者进行加固处理，以便继续使用。再例如，现在住宅建筑设计使用年限都是50年，到达使用年限时，就要对该建筑进行抗震鉴定，并确定是否能继续使用。

拆迁指依照政府规划，对被拍卖的土地上现有建筑进行拆除，不管这个建筑是否依然满足使用功能及抗震要求，也不管这个建筑是不是仍在设计使用年限以内。对建筑业主，依照政府文件规定标准给予补偿。

当然，现在很多地方政府打着“危房改造”的幌子，其实干的是拆迁的事，那就另当别论了。

城市危房改造安置与拆迁安置有什么区别补偿款的区别是什么

随着我国城中乡的不断建设，很多的人都成为拆迁户，这些拆迁户是能够在政府获得一定的补助，同样是补助，危房改造的补助和拆迁安置的补助常常被人们弄混，不知道怎么区分这个，下面我们一起看看城市危房改造安置与拆迁安置有什么区别?补偿款的区别是什么?

一是房屋拆迁改造是危险的;

二是住房条件的改造原来的住户;

三是建设投资开发商可以盈利，为住房标准建设，应低于商品房，政府已在预投资项目给予大量优惠，减免所有的费用成本可占1/3;

四的居民，根据不同的情况，与政府和单位份额的住房费用负担。就可视化语言而言，改造工程是拆迁居民的一项工程，通常的拆除工程是拆迁居民的一项工程。

重点地区居民安置方式不同于农户。移民安置一般有两种方式：地方安置、异地安置和货币补偿。当地居民的住房位置是由他们自己来解决的。此外，根据实施改革计划的规定，可以适当增加安置面积，或者给予适当的经济补偿。

该标准由区、县人民政府决定。补偿的计算方法是：补偿=经济适用住房的平均价格，原建筑面积*(1+补偿系数)，补偿系数一般小于0.7，具体值可由当地人民政府确定。显然，补偿是用来重建原始居民的安置需要，拆迁补偿是要拆除套非住宅房屋补偿，其计算公式为：补偿价格=最低补偿+经济适用住房建筑面积均价×原去除在地区补贴，并重建补偿算法同样是完全不同的。

城市危房改造试点是根据政府、区、县政府的政策，结合危旧房居民的合资经营，改善住房条件和环境。

危旧房改造项目所建住房都是成本较低的多层普通住宅。且回迁户较多，而被拆迁地片儿上的项目，如无地段上的限制，可以盖高档、高层建筑，不必考虑拆迁户的回迁问题。

如《北京市加快城市危旧房改造实施办法(试行)》第七条就规定：“安置危改区居民的基本原则是：按照原住房建筑面积安置;用于安置的房屋原则上只售不租;安置房费用根据不同情况由居民、单位和政府三方共同负担;就地安置、异地安置与货币补偿相结合，鼓励异地安置。”这样，通过危旧房改造，使旧房变新房，危房变为安居房，同时，使居住者从使用权人转为房屋的产权所有者，居民是按届时的房改价用自己的钱给自己盖房，这对城市环境和城市建设的改造及居民自身十分有益。

看到上面的文章，我想大家都知道城市危房改造安置与拆迁安置有很大区别的，尤其是在补偿款上面，大家如果有这样的问题，建议你去相关的单位详细的了解一下，不要在办理申请手续的时候，不知道如何才能够简单快捷的办出手续啦!