大家好，关于农村建房阳光房审批流程很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于农村自建房到底要不要阳光房阳光房有什么用的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

自家院子搭建阳光房算违建么

法律分析：不属于违建。一般看阳光房是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建；如果该露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的；如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建“阳光房”的话，也要在不影响他人采光、使用等的前提下搭建。

法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第三十九条未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法规的规定处罚。

农村自建房到底要不要阳光房阳光房有什么用

农村自建房要阳光房。阳光房有补钙的作用。回到农村生活是很多人的梦想，而在花园里有一间可以在阳光下种花种菜的房间是理想的梦想。然而，在农村生活中，日光浴室并不一定合适，可能会给你的家庭带来意想不到的麻烦。你知道吗？太阳房的隔热性能很差。无论在顶面上使用何种玻璃，其导热系数都应远高于已做隔热层的混凝土顶面。很可能你的日光室在夏天很热，在冬天晚上很冷。

空调或热力可以勉强接受，如果不强制，那就是酸凉。很可能会降低与日光室相连的房间的舒适度。太阳房夏季漏水、冬季冷凝的问题。这里没有防水的太阳房，如果没有漏水，只是时间不够。太阳房的玻璃屋顶是用胶水固定的，因为考虑到玻璃的热膨胀和收缩，橡胶条有一定的弹性，但橡胶条也有使用寿命，耐候性会在一定程度上失效，橡胶条会开裂，然后泄漏。

室内外温差大，冷凝水是不可避免的，只希望做好排水系统，不要给墙壁带来气泡。阳光屋顶噪音和清洁问题。噪音是从雨中传来的，当然也不排除有人有闲暇去聆听风雨的心声，只希望不是半夜。此外，日光室的玻璃屋顶需要经常清洁，如果你仍然想仰望蓝天，而不是灰尘或雪，请注意清洁。只希望能方便到阳光房的顶层，而且技巧应该更好，记得准备一双防滑鞋。独立的阳光房，可以避免上面很多问题，哪怕是几个问题也不会影响其他房间的舒适度。

所以，如果你有足够的空间，我建议你建一个单独的日光室，但如果你没有，就要节约使用。我的旧房子被改造成了双层隔热混凝土屋顶，而不是玻璃屋顶的日光室。上下五厘米的保温板，中间十厘米的混凝土，这样就不会影响主楼的温度，也不用担心渗漏。在山东西部的霞子，胶东半岛近年来流行的四合院采用封闭式玻璃屋顶，综合考虑了使用环境，都不是一个合理的建筑选择，当然除了特殊的使用要求。

在自已建造的房顶搭建阳光房属于违建吗,有法律明文

在自己建造的房顶搭建阳光房不属于违建，但是未通过物业公司或者城建部门审批的都属于违章建筑。

会产生的后果：房屋所有一切在70年内均属个人所有，包括房屋的改造，修缮，或者其它的装修，但现在的事实是很多社区都不允许，因为私自搭建破坏了社区外观，并且会让社区其他居民也进行违章的建设，对整个社区的影响非常不好，并且是可能被冻结产权的。

违章建筑主要包括如下：

1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；

4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

违章建筑依其“违章”的程度不同，有各种不同的情况。从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说。

违章建筑大体上可以分为以下两种：

1、是建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证；

2、是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

自建房楼顶阳光房怎么建这几点要注意

如今很多的人新建房屋时都是在屋顶建一个阳光房，阳光房不但外型好看，并且光照很好。那么，自建房楼顶阳光房怎么建?阳光房的分类?

一、什么叫阳光房

阳光房也称之为玻璃房，一般选用玻璃与金属材料架构构建，以到达享受阳光，亲近自然的目地。阳光房是世界各国寻求当然的时尚潮流人群所追捧的工程建筑。

二、阳光房的分类

1、阳光房按顶原材料分类：玻璃顶阳光房、断桥铝顶阳光房、德高瓦顶阳光房、彩钢瓦顶阳光房

2、阳光房按建筑立面原材料分类：凤铝断桥铝门窗、兴发断桥铝合金窗、断桥铝门窗、塑钢窗

3、阳光房按构造分类：钢架结构阳光房、铝构造阳光房、钢铝结构阳光房、木结构建筑阳光房

4、按阳光房的部位分类：阳台阳光房、花苑阳光房、封门斗阳光房、地下庭院阳光房、封闭阳台阳光房

5、阳光房按造型设计分类：艺术创意顶阳光房、组成顶阳光房、造型设计顶阳光房、单斜顶阳光房

6、欧式古典阳光房分类：地中海式阳光房、拜占庭式阳光房、维多利亚式阳光房、罗马式阳光房

三、不一样原材料阳光房的优点和缺点

1、玻璃玻璃顶阳光房

优势：渗透性很好

缺陷：玻璃的隔热和保温性就不大好

2、彩刚顶阳光房

优势：彩钢瓦的隔热和保温性比较好

缺陷：彩钢瓦不透，色彩单一不高档次

3、德高瓦顶阳光房

优势：有德高瓦、桑拿板等五层构成的顶上隔热、保温好、色调多种多样表面美观大方

缺陷：彩光不足好，价格对比高

4、耐力板阳光房

优势：框架用断桥铝正中间填入空心玻璃钢，渗透性好，保温隔热好

缺陷：工程造价非常高

二、自建房楼顶阳光房怎么建

1、最先要确保并不是违法建筑，要不然建了被拆下来就很麻烦了

2、屋顶阳光房构建的过程中一般挑选8-10MM玻璃玻璃就可以。用的玻璃夹胶玻璃玻璃更安全性，但费用较高。墙顶原材料一般采用耐力板，品质轻，可减少自身重量，简单化产品结构设计，阻燃，耐高温，耐低温，抗紫外光，防衰老，透光度高，延展性好。抗冲击抗压强度是玻璃的80倍，不容易破裂。玻璃玻璃、空心玻璃、隔热两层玻璃还可以做为墙顶原材料应用。橡胶密封件层面，为确保保温防裂，玻璃与铝型材架构间的间隙，务必用耐候胶和硅酮结构胶弥补，宜选硅酮耐候胶。辅材层面，方形阳光房需有铝合金型材立杆，一般4面玻璃就需要4根立杆。下水管道定做，有304不锈钢和铝型材二种，按平方米价。

3、加盖高层阳光房四周的材质应用，可以选用塑钢窗铝型材、断桥铝合金窗铝型材或是彩刚板墙。四周的玻璃可以采用一般的，去相互配合塑钢型材或是断桥铝合金型材做为框架，跨距超过3米的，可以适度加上无缝钢管做为立杆支撑点，表层喷氟碳喷涂，构造可靠性比铝合金型材好。但一定谨记：要开可以让外边的空气过阳光房的窗子，里边要能通气。

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