家装多陷阱施工“猫腻”大揭秘

一、家装低报价陷阱

面对有些家装公司采用的“先放价，再涨价”装修策略，很多业主深受其害。近日，何先生打来电话反映，在家庭装修时犯了“占小便宜”的毛病，结果在装修最后“吃了大亏”。

1、市场现状：有些家装公司通常会采取打折促销的方式吸引消费者，而大多数消费者对家装施工工艺并不十分了解，在挑选时仅单纯地依靠家装公司的名声以及报价来选择，往往忽视了核对整体设计和装修项目的费用。消费者一旦选择报价相比其他家低的公司，施工过程中难免会产生各种形式的增项，最终的装修费用可能会高于同类公司。

2、专家分析：（元洲装饰设计师尹凯）造成这种“低开高走”局面，是由于一些家装公司在前期报价中故意将一些必要的项目遗漏，这样总价自然降下来。而在施工过程中，业主为实现其使用目的，就必须增项，当然也要增加费用；还有一些家装公司报价中的施工内容仅包含部分施工工艺，要完整地实现工艺，就要增加费用。

3、专家提醒：在选择家装公司时，当两家家装公司的装修水平基本相同，报价相差在25%~30%左右时，其中报价较低的就有“下套”的嫌疑。业主如何才能避免这种陷阱呢？首先通过前期的咨询，向设计人员提出自己的装修要求以及自己的装修预算，并看自己所提出的各种项目要求是否在装修报价中。如果不在报价中，就会在施工开始后用增加项目来加价，从而导致与报价不符。另外，业主在选择装家装公司时，不能盲目看报价低就好，要权衡比较，最后选择适合自己的，这样才是最好的。

二、装修购料陷阱

1、市场状况：如果是自购家装材料，少数施工方会通过介绍你去购买材料而收取回扣；开“大处方”，少用多买，多的陆续拿走。如果是包工包料，他会在用料数量、用料品牌上做文章。这是家装猫腻的大头。

2、专家分析：在业主自购装修材料时，由于业主不懂其质量好坏、价格高低，自然会请施工方一同去购买。少数施工方在一同购买材料后，通常会返回商店，索取回扣，一般有下列几种情况：

①少用多买。如油漆，假如一套普通家装正常需要七组油漆，施工方则要求买十组，理由是，油漆遍数增加，油漆手感更好。此话不假，所以业主才同意购买。这就给少数施工方有机可乘，或者将多余材料转移到他的其他工地，或者私自退回商店，没有办法拿出来处理的，就地处理，有极少数的施工方把油漆倒进了下水管道和垃圾站等其他不易看到的地方。

②内在数量与实不符，涂料类、钉类等都是同种包装，数量、质量却不相同。通常会有这种情况，业主出了数量足的价格，拿的货是包装数量够了，内在数量、重量却不够，有的五金会相差过半。

③规格含糊，木线类、木龙骨类等，均有标准和非标准之说。木线厚度少1-2mm，宽度少1-5mm，木龙骨规格也是少1-5mm，看上去没有少了多少，也同样可以使用，但是价格却是截然不同。

④外观相同，质量不同。板材类、木门类、五金类都存在这种情况，如不仔细询问断定，极易花冤枉钱。知道了少数施工方的这些生财之道，就不难理解，清包工报价有时低的不敢让人相信，是什么原因了。如果是包工包料时，少数施工方在购料时通常会通过下列几种情况做文章：

A、推荐使用新型材料，价格高、利润高。

B、给材料名字包装，给个别材料自己冠名，业主再有多大能耐也打听不出价格来。

C、虚报数量。用不了那么多数量，偏能在材料如何使用，材料如何消耗方面说服业主。节省的这部分材料费用，便成了利润。还有以次充好，预算报价按优等品，购料时则按一等品，诸如此类。

D、更换替代材料。如踢脚线在预算中按15mm，木工板做基层，施工时则按9mm板使用等等。

三、卫浴间不防水的秘密

卫浴间一直是业主比较关注的区域，因为它与用水息息相关，其中涉及的防潮处理最受关注。张先生打来电话向记者反映，他家是旧房改造，在对原有的卫浴间进行改造后，经常出现渗水现象。

1、市场现状：很多业主认为卫浴间防水是老生常谈，殊不知这其中有着不能不说的秘密。卫浴间的防水处理不但要从墙体、地面做起，而且还不能破坏原有的防水层。所以，在这小小的区域中蕴含了大大的智慧，业主在家庭装修时需谨慎。

2、专家分析：（龙发装饰设计师王海波）一般交付使用的楼盘中，像卫浴间、厨房等地面都有一层防水层。所以，在不破坏原有防水层的条件下，入住后一般不会发生渗水现象。而现在大部分业主由于个性化需求，常常在装修中增加一些卫生间的洗浴设施或对上下水管线进行重新布局等。另外，旧房改造本身就已经破坏了原有的防水层，所以会发生渗水的问题。

3、专家提醒：防水层在重新装修地面时易被破坏。如不及时修补，日后会发生渗漏，所以在家庭装修时要注意保护防水层，在装修前，要与设计师以及施工人员进行沟通，尽量避免地面的改动与翻新，如果不慎破坏了防水层，应立即找到专业人士进行及时修补，以免留下隐患。

四、水电改造有“猫腻”

家庭装修中的隐蔽工程一直是让很多业主头疼不已的难题，而这其中又以水电改造过程中出现的问题最多。近日，业主张女士打来电话反映，自家房子面积97平方米，当初水电改造的预算是5000元左右，结果最后水电改造结束后，实际的价格是8000多元，比预算价格高出不少。这多出来的钱到底花在哪了，张女士至今仍一头雾水。所以张女士迫切地想知道水电改造到底有哪些陷阱？

1、市场状况：在装修过程中，大部分业主和家装公司都对“木工活”、“瓦工活”的施工质量和效果相当看重，却常常忽略了在入住以后对其影响最大的水电线路改造工程。大部分业主对水电路改造知之甚少，加上平时没有足够的时间“监工”，因此这其中存在猫腻也就不足为奇了。在装修中，一些家装公司会劝说业主水电改造的项目要做好，不能在这上面图省钱，否则日后麻烦更多，然后大兴土木，造成一些不必要的浪费。另外，“减料”可挡，“偷工”难防。还有些家装公司会采取省略某个程序、减少某项工艺的方法，牟取暴利。

2、专家分析：（东方家园装潢中心设计师张晓蕾）造成水电改造报价与实际价格差距大的原因有很多。不少设计师在装修开始前承诺低价，而在施工期间增加项目导致成本增加。按照一般有资质、正规的家装公司规定，设计师前期应该按照不同的户型严格控制预算，并给出设计图和预算价格。施工中根据实际情况成本会有所变化，但多出部分的支出通常为预算价格的20%左右。而且“超支”问题的原因很可能是不规范施工，多走线造成的。由于业主之前不知道具体的铺设情况，这样最终可能导致水电预算大大超支的状况。

3、专家提醒：在签订家装合同前，业主应该主动要求设计师出示水电路改造图纸，并对照图纸严格计算出水电改造中可能发生的数量变化，如一些电源插座改造、开关面板改造、水路改造等，并就此计算出大概的预算，这样就可以避免在装修过程中产生的增项费用。

五、家装质量陷阱

1、专家分析：此类陷阱主要表现在隐蔽工程、水电、门窗等项目上，这些地方只要有质量问题，往往是多次返工都不能解决问题，最后只能是不了了之。作为外行的业主，如何才能最大程度地避免此类问题发生？

2、专家提醒：这方面的问题比较多，有的是施工工艺缺乏，人为造成的，有是的偷工减料造成的。如：卫生间做完防水，要做闭水试验，即在地面封好管道口、门口，放水浸泡二十四小时为了偷工减料，有的施工方吊顶不用膨胀螺丝，用木塞圆钉代替，卫生间吊顶包管道均采用木龙骨做骨架，这些都存在严重的质量隐患，曾见到过有一家施工的木工竟然用木塞固定吊顶，极有安全。门窗固定不正，制作不方正，造成推拉不通畅，密封性能减弱。不注意施工现场的温度、湿度，造成装饰面板，刮墙墙面纹裂。

板材市场暗藏玄机当心陷阱

很多已经装修过的消费者都有这样的“经验”：从外表看是平整干净的大芯板，可是一锯开，里面却满不是那么回事儿，发黑的枯木、朽木或是很多大缝隙，有的甚至可以看到一团团虫卵，用手一捏，发出“噼噼啪啪”的断裂声。

家庭装修中的“门道”多是众所周知的，其中，建材产品尤其是装修离不开的人造板材是“花样”最为繁多的。走进板材市场，一座座木板山比比皆是，细木工板(大芯板)、纤维板、刨花板多种品牌、各种价位应有尽有。从表面看，非业内人士怎么也不会看出其中有何玄机，规格相同、色泽相似，价格怎么差那么多呢？拿大芯板为例，同一品牌同为一级的产品就分好几种{TodayHot}，价格从80元至110元不等。这其中又有什么不同呢？北京市木材家具质量监督检验站罗站长说，首先细木工板的生产厂家不同，生产成本、产品质量及所用材质不尽相同，价格肯定也不同。另外，板材表面的贴面材料不同，也会影响整个板材的价格。还有一些生产厂家为了降低价格，在细木工板中间用枯木、朽木等劣质材料，更有甚者中间填充锯末等。

另外，目前消费者自身对于选购板材存在不少误区

1、“切边整齐光滑的板材一定不错”。这种说法不对。常年跟板材打交道的某家装公司孟老板说，越是这样的板材消费者越得小心，切边是机器锯开时产生的，好的板材一般并不需要“再加工”，往往有不少毛茬儿。{HotTag}可是质量有问题的板材因其内部尽是空芯、黑芯，所以加工者会“着意打扮”它，在切边处再贴上一道“好看的”木料，并且打磨光滑齐整，以迷惑消费者，所以您一定不能以此为标准来衡量孰好孰坏。

2、“‘3A级’是最好的”。有些读者反映，他们在做装修时为了不出问题，才选了标有“3A级”的板材，结果还是出了问题。其实，国家标准中根本没有“3A级”，不过是商家或企业的个人行为，无法保证其质量。目前市场上已经不允许出现该字样，检测合格的木材会标有“优等品”、“一等品”及“合格品”。

3、“板材越重越好”。这种看法是绝对不正确的，因为板材不像实木家具，越重越结实，内行人买板材一看烘干度，二看拼接。干燥度好的板材相对很轻，而且不会出现裂纹，很平整。对于外行的消费者来说，最保险的方法就是到可靠的建材市场，购买一些知名品牌的板材。为了防止有些市场上的假冒产品，您在购买时一定要看其是否具有国家权威部门出具的检测报告，问其是否能达到所标明的标准，最后要在购货合同上标明其等级，这样，一旦出了问题，也有据可查。

4、“用家装公司买板材不合算”。其实并不尽然。某家具公司总经理告诉笔者，该公司曾经到河北采购过一批大芯板，没料到，在制作过程中，机器都无法锯开该板材，原来大芯板中的根本不是木料，而是大块破铁片。不仅木料没法用，而且还毁了一台机器。从这里可以看出，即便是内行，也难免有出错的时候，更何况是从没接触过板材的消费者呢？所以，倒不如把这个难题甩给装修公司。装修公司了解建材行情，他们有固定的采购点，公司为了保证工程的质量，建材商为了维持长久的合作，在质量上可以保证。

相关资料：板材应“各就各位”

在家庭装修和家具制作过程中，选板材非常关键。目前，家装设计中经常使用的几种板材有细木工板(又称大芯板)、中密度纤维板、刨花板，这几种材料在制作工艺、特点和用途方面都有很大区别。

细木工板是用木板(如白松等)拼接而成。大芯板握螺钉力好，强度高，具有质坚、吸声、绝热等特点，而且含水率不高，在10%—13%之间。加工简便，可制成家具、木装饰等，在家装中用途最为广泛。

中密度纤维板是以植物木纤维为主要原料，经热磨、铺装、热压成型等工序制成的一种人造板材。中密度纤维板表面光滑、材质细密、性能稳定、边缘牢固，而且板材表面的装饰性好，主要用于隔断、隔墙或制作高档家具等。

刨花板在握螺钉力与强度上与中密度纤维板相近，但价格较密度板低，主要用于绝热、吸声或吊顶、制作普通家具等。目前，国外很多厂家生产出的家具都采用刨花板。

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装修里面的有哪些陷阱装修时要如何选择板材

在装修的过程中是有很多的坑，一个不小心就有可能会陷进去，已无业主和装修公司在进行签订装修合同的时候，如果不仔细看装修合同的话就有可能会被坑，而且有一些装修公司在做合同和报价的时候会忽略对于工艺的说明，比如材料质量以及等级就很容易花了钱还达不到相应的效果。且有些装修公司在进行装修的时候，对于水路改造，包括一些墙面改造的数据并不是特别的清楚，所以这其中花费的费用也是比较有猫腻的。还有一些装修公司在跟开始的时候为了吸引客源，所以就会以活动来让业主签订合同，但是真正开始进行装修的时候又会以其他的理由让业主再掏钱。目前市场上的板材有实木板材和合成板材，但是具体在选择哪一种板材的时候，也是根据家里的一个情况来选择的，最好选择大品牌，出产的板材会更加的有保障，也能够避免甲醛的出现。

装修过程中陷阱是无处不在的，在装修前包括装修过程中以及装修之后都会有非常多的现金，所以应该保持一个警惕心，尤其是要警惕一些其他理由，尤其是利用客户不懂装修，所以故意的去欺骗业主，还有些会拿着以次充好这样的方式来进行装修，让业主多花钱来获取一定的收益。

业主在和装修公司签订合同的时候也要提前明确好工期，有一些装修公司可能在装修的过程中，并没有跟业主提前说好装修的工期也没有规定多久完工，所以在之后就会选择拖延工期，这对于业主来说可能也是比较大的损失。所以业主一定要提前跟装修公司约定好施工工期，并且如果没有达到工期的话也要进行赔偿的。

然后对于业主来说，千万不要因为贪小便宜而随便的去选择装修公司，要认真选择有实力的装修公司，这样才能够保证自己花的钱是有一定用的。

装修公司常见的陷阱有哪些

看公司的设计案例

具备强大设计能力的公司，一般都会有大量的成功案例，甚至可能会有样板间，作为业主可以要求去参观公司的样板间，充分检查公司的真实性。

但是也不要过于轻信样板间了，毕竟再好的设计也是要施工落地的，可以看看工地，那里从材料、半成品、公司的管理、工人的素质一览无遗。

不要轻信折扣

一般好的装修公司明码标价，在价格上决不会轻易调整或大幅下调。讨价还价要把握好分寸，一分钱一分货。

在选择报价的过程中一定要考虑性价比，不是便宜的就是较好的，同时也可能有偷工减料的问题。条件允许的话找装修监理陪同是最好的。

看家装公司的管理

好的家装公司管理规范，从咨询，签定合同到施工，验收等各个环节都有严格规范标准。如果连这点都做不到，你敢放心把自己家交给他们？

就算找好了装修公司，也不能百分之百防止被忽悠了，装修关系到日后几十年的生活，各个环节都不能放松。

不要轻信熟人介绍

大家筹备装修的时候应该也会经常听到，“我大爷是搞装修的，做很多年，有经验，哪里不好他直接就能帮你改了，设计都不用了”。

不要轻信熟人介绍，毕竟生活中还是存在着不少杀熟的情况。要是真能找到靠谱的施工队，倒是可以考虑，不过不管是否熟人介绍，一定要记得签订正规的装修合同，不然装修出现问题，没有合同维权就更加困难了。

不要轻信广告

任何公司做广告，都要有所投入，如果广告做得不好看，不能引起别人的注意，那么广告也就失去它的意义了。

所以一般广告都做的很好，广告的意义只是让我们知道有一个多的选择，至于到底选哪个，还是要多方面考察。

弄清名词很重要

想要成为半个专家，首先你要懂装修行业常用的一些名词，比如说下面这些。

全包：从设计到施工全部由装修公司负责，业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。

半包：业主负责选购主材，设计、辅料则由装修公司或施工队提供。

清包：你买材料，工人干活。清包省钱，不过连一个螺丝钉你都要自己买，装完这套房也去了半条命。

主材：主材一般都是成品，包括木门、橱柜、瓷砖、吊顶、地板、油漆涂料、壁纸、石材、马桶、卫浴五金、灯具等等。

辅材：主要包括水电材料、腻子、胶水、水泥、防水涂料、石膏板、其他五金小件等等。

隐蔽工程：主要包括水电改造、吊顶、防水等项目，这些地方比较容易留下安全隐患，如果质量不合格更是会影响业主的后期居住。