买了精装房,不满意开发商的原始装修,要怎么改造

房子是开发商精装交付，楼上楼下的装修风格以及房屋布局都是一样，这势必不能满足所有业主的审美与需求。如果对于精装房风格和功能布局不满意，精装修房改造的程度和效果主要取决于预算，由于全部拆掉，重新装修不太现实，这样子还不如买毛坯房。

精装房让人欢喜让人忧，虽说大大节省了业主的时间和精力，但是有些开发商包装出来的精装房，还是会缺少一些个性以及功能性。

因此，有些业主为了更舒适的居住体验，会选择对精装房进行一些局部改造。

改造局部背景墙

局部改造墙面还是比较好操作的，例如在电视背景墙、床头背景墙等主墙面，贴上木材、石材或加入一些石膏线，就可以让你家里的居住氛围提升很多个档次。

增添定制家具

可能半数以上的家庭都会有定制家具的需求，比如入户的鞋柜、衣柜、客厅窗台收纳柜、生活阳台储物柜等等，增加一些空间需求，就不愁衣服被子没地方放啦。

改造软装

用改造软装来营造更加温馨的生活气息，是再明智不过的选择了。重新挑选自己喜爱的色系或风格的窗帘、挂画、灯具，再增加一些工艺饰品和绿植，你的家马上就有温馨又不乏个性氛围啦！

精装房改造注意事项

1、水电线路最好不动。水电线路是个隐蔽工程，非常复杂，所以尽量别随意修改。一旦出问题，很难辨别原因和责任人。如果想要改变地面的铺设，在施工时一定要注意不能破坏原来的防水设计。

2、注意成品保护。由于精装修房业主只是进行局部改造，因此在施工时要着重保护原有的家具、地板以及地砖。

3、莫拆承重墙。若是需要拆改墙体或者开门窗洞，应该提前从开发商那弄清楚，哪些是承重墙。承重墙是一定不能动的，否则会给整栋楼都带来安全隐患。

精装修不满意该怎么办房屋改造装修流程

精装修就是现在比较流行的一个趋势。那么精装修不满意该怎么办呢，如果业主在装修后不满意应该如何解决呢。房屋改造装修流程是什么呢，要按照具体的装修流程进行，不仅节约时间而且也可以很省心。

很多消费者在选择装修的时候会对比一些样板间啊或者是图片以及设计师的装修方案来具体选择比较适合的装修风格和方案。精装修就是现在比较流行的一个趋势。那么精装修不满意该怎么办呢，如果业主在装修后不满意应该如何解决呢。房屋改造装修流程是什么呢，要按照具体的装修流程进行，不仅节约时间而且也可以很省心。

精装修不满意该怎么办？

1、装修若是不满意的话，可以请人重新设计，然后之前的基础上，做一些简单的改动。如当墙面用色太杂乱，可以搭配纯色家具，白色、原木色等，只要能起到视觉中和的效果就行。也可以将墙面重新刷色，白色墙面最保险，可以搭配各种颜色的家居用品。

2、若是电视墙缺乏创意，可以用软装饰来弥补，在背景墙上挂上富有创意的装饰画或者挂钟等，或是比较流行的手绘画也是不错选择。若是家具的柜体内做工粗糙的话，可以木纹纸贴在里面，这样不仅好看，使用也会更加方便。

房屋改造装修流程？

1、装修翻新物品的准备。装修翻新前，必须准备好的几样东西放在你的包包里。有卷尺（买5m的，不要3m的）、计算器、大板夹（夹单子、收据用）；另外，提早在工地准备好旧毛巾（柔棉的那种，贴完砖擦砖用）、塑料袋（缠在管道接口上，可防堵塞）

2、人员及材料进场。工人进场之前，将家里的角落亲自测量一遍，拿笔记下来，标清楚，一定不要偷懒。测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。做完这些，此时就可以买材料了。

3、房屋主体拆改。主体拆改是上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工此时，该把成品门定下来了，这时把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确定下来。

4、水电改造。水电改造，后续不让不好改装。砖上了墙、吊顶一封上，再想加插座可就难咯。所以，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。水电改造前，橱柜设计师应上门进行次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器，也派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。

5、包立管。把难看的管道包起来考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨！大家千万小心，即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。记住，包立管用轻钢龙骨，或者红砖。轻钢龙骨省地方，但最牢固好用的是红砖。这时需要购好瓷砖、勾缝剂等，家具要提早定，留好工期，一般至少要15天左右。

精装修不满意该怎么办呢，装修不满意的话是可以根据业主们的实际需求来做软装方面的调整的，当然在装修过程中需要及时的和业主们沟通设计方案，这样可以做到完善化，减少不满意的情况几率。房屋改造装修流程是什么，在装修的时候需要根据具体的房屋的步骤进行，这样才能准确进行装修。

刚买的精装修房如何装修改造

刚买的精装修房如何装修改造？装修改造方案有以下三种。

具体如下：

软装搭配派

a.从软装入手，最容易达到改造效果的空间部位有：1.墙面，可选用壁纸、油漆等材料重新修饰；2.布艺，从窗帘、桌布、地毯等装饰入手；3.灯饰，结合原房采光特色及硬装已有光照条件做出调整；4.家具，质地、颜色、尺寸等都是重新整合空间视觉的重点。

b.软装改造的第一位应该是“定位风格”。根据原房屋的空间高度、结构布局、采光、硬装条件，如地板、门框等已有元素，再结合业主需求定位出的整体风格，不仅展现个人特色，有时更能扬长避短，挖掘原硬装的某些优点。设计可以是与原精装房色调、风格相统一融合，也可以是近期较流行的混搭，把握好大方向，能有效避免设计走偏。

c.重点部位改造。1.背景墙：雕塑性强的线框、壁纸、镜面、相框墙等都是背景墙改造的主要装饰手段。改造时要注意面积与视觉饱和度的平衡，大面积的版块不宜选择过于浓烈的色彩，使用久了很容易产生视觉疲劳。特别是电视背景墙，过于花哨和夸张，也不利于看完电视后人的眼部保养。2.布艺：除了窗帘、桌布等常见的布艺产品，在搭配软装时业主也不要忽略了玄关地毯、飘窗坐垫、甚至是餐桌上的桌旗、桌巾等细节部分。整体的呼应，能让空间的风格更鲜明、立体。3.家具：如果不打算动空间，在购买家具时，业主一定要估算好具体款式的大小、色彩在空间中的比例。因为家具定制或尺寸更改需要进厂重做，所以建议业主一定要先买好家具，确定有货才做其它软装搭配。不然到时家具出现断货等问题，整体效果的不搭调或更改设计方案都会造成不必要的浪费及遗憾。4.灯具：不动隐蔽工程，电线铺排等已有硬装条件对大型环境光的设计有一定限制。业主可考虑购买一些具有创意的个体灯具，不仅外光具有视觉冲击力，轻便的“身材”也能灵活弥补同空间的光照缺陷，美观兼具实用。5.其它配饰：除了几大主要元素，如装饰画、相框、花瓶、靠枕、镜子、花艺、钟表等小细节都是软装改造可以加入的元素。越是细腻的设计，越能让原先“学生宿舍”般千篇一律的精装房脱胎换骨。

设备升级派

a.为了凸显自己楼盘的质量，现在开发商选择的配套中央空调品牌都是不错的日系品牌，无论是松下、日立还是大金，产品上没有更多值得挑剔的地方。不过安装的位置是配套产品的硬伤，很多精装修房的空调安装并不合理。送风对着床头、出回风口距离过近、灯带过宽等影响空调效果的方式比比皆是。

b.现在高档楼板为了突出空间感，层高普遍较高，冬天只靠空调取暖难免有死角，所以很多开发商在精装修楼盘中加入了地暖的元素。不过开发商毕竟不是专业人士，整体设计上更追求统一、方便，所以精装修房里的地暖系统设计，或许使用上较为稳定，但是考虑不到你家的个性化需求。配套地暖的主要问题还是运行费用，采用集中供热的楼盘，每户人家的使用情况不同，怎么合理地收取取暖费是个问题；另外楼盘配套的迪努纳工程量大，个别业主家保温层安装不到位的话，也会造成取暖费用偏高等问题。

c.除了空调地暖这些主流设备，现在的精装修楼盘还有电子门禁、水处理甚至是地源热泵、毛细管控温等设备作为卖点。对于新产品，我们还是要保持冷静的态度。比如中鹰黑森林的毛细管控温系统，使用的是比较成熟的冰蓄冷技术，夏季制冷完全使用晚上便宜的分时电，就比较可靠；而沪上另外一个精装别墅楼盘，使用了地源热泵系统，效果很一般不说，取暖制冷部分的电费还异常高，本质上就是开发商在回收设备的成本。有一步到位置业想法的朋友，一定要分辨好这些新产品到底是否实用。对于有这些新产品的楼盘，最好不要成为尝鲜的先行者，可以看看之前购买了这个楼盘的业主对相关产品是如何评价的。这类大型设备的成本往往很高，想要改建难上加难，不是决定全部重新装修的业主，都不建议更换。

整体改造派

a.精装修房就等于全部硬装完成的毛坯房，开放商交付钥匙的节点如同毛坯房业主完工验收的节点。由于没有参与整个装修工程，如管道、电线、木材、辅料、密封等方面的隐蔽工程，消费者并未按施工节点逐一验收。所以，即使有开发商出具的“质检认证”，消费者也会对房屋的工程质量存有担忧。是否可以通过局部的加固来解决业主的烦恼呢？装修公司的工程总监称：“诸如此类对隐蔽工程的质量担忧，应在购房时就与开发商沟通解决，指望日后的装修进行改善，不仅工程量无异于‘拆了重装’，工程造价也是如同二手房翻新，比正常要高出好几倍。”

b.如果只做打通某些墙体的空间改造，精装修房的工程量就减少了很多。施工时，不仅要留意墙体内的电路铺排，避免敲错墙体，损坏隐蔽工程。更要注意不改动部分的保护。大到地板、地砖，小到拉环、锁扣，整体的“焕然一新”，才符合业主追求的高品质装修。

通常，装修公司在正式开工前都会携带保养工具，对业主房屋的各个部分事实保护。主要分为保护管道、电线不被堵塞、破坏；保护地板、地砖、墙壁、踢脚线、木门等不被利物磨伤、重物压坏、涂料污染；保护电器、锁具等落入灰尘，影响使用。准备的保护材料多为纱布、泡沫板、防雨布、塑料薄膜、地毯、美纹纸等几种。施工时，仔细裹覆于保留物件外的部，避免施工对它的伤害，也是精装修房装修中，尤为重要的一个部分。

以上装修改造方案希望你喜欢。

我想旧房改造,需要注意些什么找装修公司靠谱吗

装修过程中，除了关注装修是否美观之外，安全问题也是极为重要的。你知道哪“雷区”千万不能踩吗？一起来看看吧！

1非承重墙也别轻易动

危险指数：9中招指数：8虽然非承重墙是房屋次要的承重构件，但同时它又是承重墙极其重要的支撑。非承重墙是否能拆除要视情况而定，若整栋楼随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震力。

2阳台的矮墙不能动

危险指数：9中招指数：6阳台由于没有梁柱支撑，能承受的负荷较弱，所以尽量选取较轻的材料进行装修房间与阳台之间的这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆掉会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

3燃气管道勿擅改

危险指数：8中招指数：6室内装修时，一定不要擅自拆改管线，以免影响煤气管线系统的正常运行。另外要注意，电力管线及设备与煤气管线的水平距离不得小于10厘米，电线与煤气管交叉处的净距不少于3厘米，以免电场引发火灾。

4吊灯承重要考虑

危险指数：8中招指数：7水晶灯璀璨夺目，常常成为复式等户型挑空客厅的首选。如果安装不牢固，可能成为居室里的“杀手”。建议选择体积稍大但较轻的材料制作的灯。如果灯具超过2.5公斤，安装时必须先做预埋件，装灯前要测试承重能力。

5地板铺装大理石

危险指数：8中招指数：7地面不要全部铺装大理石。因为大理石比同面积的地板砖或木地板重量要高出几十倍，如果地面上全都铺装大理石，就有可能使地板不堪重负。地面装饰材料的重量一般不得超过40公斤/平米。

6煤气灶放在木地柜上

危险指数：9中招指数：5厨房装修时，千万不要光顾着好看，把煤气灶放置在木制地柜上，更不能将煤气总阀门包在木制地柜。因为如果地柜一旦着火，煤气总阀在火中是难以关闭的，后果不堪设想。

7卫生间漏水

危险指数：9中招指数：7在装修卫生间前，应先堵住地漏，放5厘米以上的水，进行淋水试验。如果漏水，则必须重做防水工程。即使卫生间不漏水，在施工中也要小心铺设地面，不要破坏卫生间防水层。

8家中电线要慎重

危险指数：9中招指数：8在装修卫生间前，应先堵住地漏，放5厘米以上的水，进行淋水试验。如果漏水，则必须重做防水工程。即使卫生间不漏水，在施工中也要小心铺设地面，不要破坏卫生间防水层。

9不要横向开槽

危险指数：8中招指数：7一些施工队在装修时为了图方便，经常会在墙体上横向开槽布线的情况，表面看，这么做减少了布线管的长度，省钱，但是开了横槽的承重墙，却破坏了墙体结构，遇到强地震很容易断裂。