大家好,如果您还对造价怎么看图编清单不太了解,没有关系,今天就由本站为大家分享造价怎么看图编清单的知识,包括工程量清单怎么做的问题都会给大家分析到,还望可以解决大家的问题,下面我们就开始吧!
学造价如何看图纸
1、先看现场平面布置图,了解工程概况及周围建筑对本工程的影响。
2、再看施工组织,大概了解工程的具体施工情况。
3、看施工结构图和建筑图,两图结合看,整体了解工程概况。
4、详细看施工图结合结构施工图集查看做法,建筑施工图结合建筑施工做法图集。
5、结构图从轴线尺寸看,查看剪力墙、柱、梁、板等配筋是否有无前后出入,结构是
否与建筑图相符。梁、板等原位标高是否正确,卫生间板面是否标注详细,沉降缝处的结构
处理是否合适,楼梯的做法是否详细,各种洞口的详细做法。
6、建筑图看每层的布置是否合理,非承重墙及承重墙的布置是否合理,梁、柱等布置
是否美观,位置、尺寸与结构图是否一致,各种洞口有无遗漏。
7、建筑做法是否合理,防水材料,涂料,瓷砖等。
扩展资料:
工程造价的基本职能:
1、评价职能
工程造价是评价总投资和分项投资合理性和投资效益的主要依据之一。在评价土地价格、建筑安装产品和设备价格的合理性时,就必须利用工程造价资料,在评价建设项目偿贷能力、获利能力和宏观效益时,也可依据工程造价。
2、调控职能
国家对建设规模、结构进行宏观调控是在任何条件下都不可或缺的,对政府投资项目进行直接调控和管理也是必需的。这些都要用工程造价为经济杠杆,对工程建设中的物资消耗水平、建设规模、投资方向等进行调控和管理。
3、预测职能
无论投资者或是建筑商都要对拟建工程进行预先测算。投资者预先测算工程造价不仅可以作为项目决策依据,同时也是筹集资金、控制造价的依据。承包商对工程造价的预算,既为投标决策提供依据,也为投标报价和成本管理提供依据。
参考资料来源:百度百科—工程造价
谁能教我怎么做工程量清单最好详细点!
很简单的首先要学好工程量清单计价规范
http://www.cnzjgc.com/Html/gcdzwj/151550979.htm
你现在需要的试着自己做一个工程的造价清单,你需要从实践中寻找错误,这样才有针对性。还有就是多多看图,图都不熟悉,就不要好高骛远的去想什么资质了,明确告诉你,造价员的考试非常简单,就算你考上了也代表不了什么。
还有,看好图的唯一方法就是“仔细”。脑子里面要有一个空间的立体思维。也不要想一口吃个大胖子,万事都是慢慢来的,急则反之。
现实中主要的问题有:
1、很多地方不能完全实现清单报价然后清单结算,原因:清单工程量、清单项目特征和工程内容不准确,编制的清单标底的质量不高,出现太多的漏项和变更,材料价格波动大。所以很多地方采用清单报价、定额结算、市场价调整。
2、清单计价模式下需要建筑单位企业有自己编制企业定额的能力,但是实际上很多企业做不到。
3、很多发招标方(甲方)不原意按照遵循清单计价的核心:清单计价本质是固定单价合同;一般都希望采用工程总价包干的形式,导致不能完全按工程量清单计价规范来实施合同。
单位组织学习,刚刚好学到这块。简单的说一下
计价基本原理:以招标人提供的工程量清单为平台,投标人根据自身的技术、财务、管理、设备等能力进行投标报价,招标人根据具体的评标细则进行优选。
计价的操作过程:
1.工程施工招标阶段(主要为标底编制)
主要依据a.国家与地方政府建设行政主管部门制定的工程造价计价办法以及其他有关规定。b.市场价格信息。
2.投标单位做标书阶段
主要依据a.对招标文件进行透彻的研究,对图纸进行仔细的理解。b.对招标文件中所列的工程量清单进行复核,复合中,要视招标单位是否允许对工程量清单内所列的工程量误差进行调整据定负复核办法(打字很累啊细则就不说了)。c.工程量套用单价及汇总计算。根据我国现行的工程量清单计价办法,单价采用的是全费用单价即综合单价。
3.评标阶段这个依据就没什么好说的了。。合理性评分,一般情况下坚持合理低标价中标原则(谁信呐)。
怎么做图纸预算
根据施工图设计和预算定额编制工程造价的详细预算。施工图预算是建筑企业和建设单位签订承包合同和办理工程结算的依据;也是建筑企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。在实行招标承包制的情况下,是建设单位确定标底和建筑企业投标报价的依据。施工图预算是关系建设单位和建筑企业经济利益的技术经济文件,如在执行过程中发生经济纠纷,应经仲裁机关仲裁,或按法律程序解决。内容:施工图预算由一系列计算数字和文字说明组成。工程项目(如工厂、学校等)总预算包含若干个单项工程(如车间、教室楼等)综合预算;单项工程综合预算包含若干个单位工程(如土建工程、机械设备及安装工程)预算(见设计概算)。总预算和综合预算由以下五项费用构成:
①建筑工程费;②安装工程费;③设备购置费;④工具、器具购置费;
⑤其他工程和费用。单位工程预算由直接费、间接费、计划利润构成;设备及安装工程的单位工程预算还包括设备及其备件的购置费。
编制方法:主要有单位估价法和实物估价法两种,中国现行规定采用前者编制施工图预算。
单位估价法是利用分部分项工程单价计算工程造价的方法。计算程序是:
①根据施工图计算分部分项工程量;
②根据地区单位估价表或预算定额单价计算分部分项工程直接费,并汇总为单位工程直接费;③计算间接费、计划利润,并与直接费汇总,得出单位工程预算造价;进一步汇总得出综合预算造价和总预算造价。
实物估价法是利用预算定额计算人工、材料、机械台班用量,进而计算工程造价的方法。计算程序是:
①根据施工图计算分部分项工程量;②根据预算定额计算分部分项工程所需的人工、材料和机械台班消耗量,并按单位工程加以汇总;③根据人工日工资标准、材料预算价格、机械台班费用单价等资料,计算单位工程直接费;④计算间接费、计划利润,并与直接费汇总成单位工程预算造价,进一步汇总得出综合预算造价和总预算造价。
因此,想快速、准确的编制施工图预算的结算,应从下面七个方面着手进行。
一、认真熟悉图纸,做好图纸会审前的准备工作。
施工图纸是建筑工作程的"语言"。在计算之前,要认真熟悉图纸,认真阅读设计说明,了解设计者的意图。一般先粗看后精读,使该工程在头脑中形成立体图形,知道它的结构形式,内外装饰的要求,采用了哪些新型建筑材料等。看图顺序一般先由结构图开始,最后看施工图,注重核对结构图和施工图的标高、尺寸是否一致,发现互相矛盾的地方或不清楚的地方要随时记录下来,在图纸会审时提出来,由设计单位解答清楚。
二、熟练掌握工程量计算规则,提高计算速度。
工程量要计算的即快又要准,和熟练掌握工程量计算规则和计算方法关系密切。土建工程的特点是:图纸张数多、施工项目杂、需要计算的工程量大,因此在计算工程量时一定要把计算式写清楚,每一项工程量都要标明来源图纸的编号或所采用的标准图集号、页数及构件编号,并把所需砂浆的种类标号及砼的标号注明,使计算式不得自己能看懂,更重要的是甲方审核时也能看的懂。计算方法首先确定"三线一面"的尺寸做为基数,运用"统筹法"的基本原理来计算工程量,避免出现漏项、重复计算和计算错误等现象的发生,做到工程量计算的即快又准。总之,土建工程的工程量计算,是一项比较复杂的艰苦工作,责任心要求很强,它是土建预算编制的关键环节。计算方法正确,不但能提高计算工程量的速度,还能保证土建预算的编制质量,为确定科学合理的工程造价起到可保证。
三、了解现行的施工规范,保证预算的准确性。
为了准确的计算工程量,业务人员必须了解现行规范中的主要要求,否则容易出现漏算的现象。如有的施工图中,铪圈梁、地梁没有标明拐角处、T形接头处设置构造钢筋,如不了解施工规范,这部份钢筋往往出现漏算。在单位工程中,这部份钢筋的数量也不是一个小数,直接影响到预算的准确性。
四、熟练掌握现行的各种标准图集
因为图集的特点是一种可以重复利用的工具,熟练掌握标准图集的使用方法和常用数据,对快速、准确的计算工程量也是很关键的。因此,在平时的工作中,要注意常用数据的收集和整理,做到随拿随用,免得拿过图集后现计算的现象,拖延了计算速度。如现在由国家建设部批准使用的现浇砼框架、剪力墙、框架一剪力墙、框支剪力墙结构《砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》标准图集(96G101),如果你平时不熟练掌握它的计算规则、方法和各种数据,在计算工程量时即拖延了计算速度,又保证不了计算的质量。
五、合并同类项、合理套用预算定额
一个单位工程的土建工程量计算式多达一百多项,在套用预算定额前,必须把执行同一项定额的工程量合并到一起,避免出现重复套定额的现象。
六、施工期间收集第一手资料,为工程结算做准备
施工图预算编制完成后,思想不能放松,还有大量的细致工作要做。业务人员要充分利用施工这段时间,要做到眼勤、嘴勤、腿勤、手勤,深入施工第一线,亲自掌握第一手资料,核对现场施工项目的工程量跟预算是否一致,如有变动,先检查是否自己在计算式中计算有错误,再查是否由设计变更或施工建议引起的施工项目及工程量的增减。弄清原因后,如果是由设计变更或施工建议引起的项目和工程量的变动,要根据设计单位签字、甲方同意的设计变更或施工建议书,随时调整有关计算式;如果是由于编制预算时,时间紧张计算有误或有漏项的情况,要随时修正自己编制的工程量计算式。这些工作不要推到结算时进行,
要随着工程的进展,分段、分部位的进行,这样就给工程结算带来宽松的条件和准确的数字。
七、编制工程施工图结算
由于大量的、细致的工作在施工期间已经收集、调整完毕,结算时有充足的时间行汇总、调整工程量和定额项目,仔细推敲工程量是否还有计算的不合理的地方,定额所套项目是否和现场施工相一致(如模板的种类、施工方法,所用施工机具等),间接费计取的是否切合实际,材料调差是否准确等,同时要认真研究当时领发的结算文件,吃透文件精神。只有这样,才能在最短的时间内,快速、准确的编制出土建施工图结算。
工程量清单怎么做
问题一:谁能教我怎么做工程量清单?最好详细点!很简单的首先要学好工程量清单计价规范
zjgc/Html/gcdzwj/151550979
你现在需要的试着自己做一个工程的造价清单,你需要从实践中寻找错误,这样才有针对性。还有就是多多看图,图都不熟悉,就不要好高骛远的去想什么资质了,明确告诉你,造价员的考试非常简单,就算你考上了也代表不了什么。
还有,看好图的唯一方法就是“仔细”。脑子里面要有一个空间的立体思维。也不要想一口吃个大胖子,万事都是慢慢来的,急则反之。
现实中主要的问题有:
1、很多地方不能完全实现清单报价然后清单结算,原因:清单工程量、清单项目特征和工程内容不准确,编制的清单标底的质量不高,出现太多的漏项和变更,材料价格波动大。所以很多地方采用清单报价、定额结算、市场价调整。
2、清单计价模式下需要建筑单位企业有自己编制企业定额的能力,但是实际上很多企业做不到。
3、很多发招标方(甲方)不原意按照遵循清单计价的核心:清单计价本质是固定单价合同;一般都希望采用工程总价包干的形式,导致不能完全按工程量清单计价规范来实施合同。
单位组织学习,刚刚好学到这块。简单的说一下
计价基本原理:以招标人提供叮工程量清单为平台,投标人根据自身的技术、财务、管理、设备等能力进行投标报价,招标人根据具体的评标细则进行优选。
计价的操作过程:
1.工程施工招标阶段(主要为标底编制)
主要依据a.国家与地方***建设行政主管部门制定的工程造价计价办法以及其他有关规定。b.市场价格信息。
2.投标单位做标书阶段
主要依据a.对招标文件进行透彻的研究,对图纸进行仔细的理解。b.对招标文件中所列的工程量清单进行复核,复合中,要视招标单位是否允许对工程量清单内所列的工程量误差进行调整据定负复核办法(打字很累啊细则就不说了)。c.工程量套用单价及汇总计算。根据我国现行的工程量清单计价办法,单价采用的是全费用单价即综合单价。
3.评标阶段这个依据就没什么好说的了。。合理性评分,一般情况下坚持合理低标价中标原则(谁信呐)。
问题二:工程量清单的预算要怎么做。。。你的表述太简单,单从表面看你所要算的费用应该是装饰工程吧,新建工程项目后在装饰清单模板(或混合清单模板)下建立实体工程(各种软件快捷键可能不同,点击软件帮助按钮查看),用快捷键调出清单分项工程项目,在项目栏目里勾选本项目该有的项目,确定。下一步就是点击清单项目编号回车,在跳出的项目栏里选择清单子项目,最后输入工程量。
在清单中模板、脚手架要在措施费里选择,当然还有组织措施费。
清单取费应在动态费率里修改。
你的图纸只要一部分,你可以根据装饰说明或装饰做法表查看具体做法,大致有:攻面砖(可能应包含水泥砂浆打底、地砖(找平层)、防水、吊顶(龙骨)等,如果带安装还有给排水、卫生洁具、照明等。
问题三:怎样做好工程量清单我不知道你是做建筑、装潢、水电或者别的!但是工程量清单一般会列出所用材料(同类归纳在一起)人工费、运输费、住宿费、税金、管理费等这些个东西太多了,我建议你最好系统学习一下,这玩意也不是三言两语能说完的,但大致内容进本是这些!要说做好它有几个先决条件就是懂得材料知道怎么计算其他的根据定额走就行了,然后就是细心点,不要丢三落四
问题四:标书制作中,根据招标文件的工程量清单怎么做预算?你需要参加造价员培训班之后就明白怎么做了
问题五:混凝土路面工程量清单怎么做040101002001挖沟槽土方土壤类别
挖土深度
040202005001石灰、碎石、土厚度
配合比
碎石规格
040203005001水泥混凝土混凝土强度
厚度
配合比
问题六:怎么做投标清单1、关于计价清单,使用的软件必须是当地常用的或者是招标单位要求的计价软件才可以。
2、关于报价,你必须按照招标单位的格式进行报价,否则就有可能变为废标。
3、关于招标单位提供的清单事宜,你不能完全的去依赖招标单位提供的清单,你得好好研究图纸,甲方的报价清单有可能会有漏项,到时候签订合同的时候甲方肯定会实行图纸氛围内的工程进行总价包干,这样你的风险就比较大。如果使用甲方提供的清单,如果确实有漏项或者错项目的,你除了按照清单要求报价外,还需要对于漏项单独提出来。
4、关于讨价还价事宜,按照规定,投标后是不能讨价还价的,尤其是***项目,对于非法律规定必须招标的项目,尤其是私企的招标,相对来说,价格还是很重要的,在投标后很多还是有一个议价的过程,不过这是一种不规范的做法,稍微正规一点的做法是不会再讨价还价的。
问题七:怎么通过工程量清单做预算?...先了解市场行情,做分单价表出来,再根据工程项目和工程量再+15%大概就可以算出预算了~~
问题八:工程量清单施工临时工程量怎么做的?可以放在其他项目清单--计日工中进行计价
问题九:已知招标工程量清单,怎么做一份投标预算??急5分加上单价即可,综合单价分析,措施费,文明施工费,税费,暂列金单列。
OK,本文到此结束,希望对大家有所帮助。