大家好，关于阳台被楼上漏水起皮脱落怎么处理很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于楼上漏水造成屋顶乳胶漆脱落,怎么维修的知识，希望对各位有所帮助！

我家阳台渗水,楼上阳台的地面却是干的,怎么回事怎么解决

是否下过雨，可能是屋面的积水的问题，如果没下雨，楼上阳台的地面表面虽干但内有积水所有会渗，要彻底解决是打了混泥土以上的附件重新做好防水层再装修。

楼上阳台漏水怎么办

在日常生活中，人们最大的困扰就莫过于楼上阳台漏水了。那么问题来了，你知道楼上阳台漏水怎么办吗？楼上阳台漏水该怎么处理呢？接下来，就让我来为大家简单的介绍下。

楼上阳台漏水怎么办

一、查清漏水情况再做判断

楼上一旦发生了漏水，首先应明确状态。为了弄清事实，受损业主可找房屋质量检验部门对漏水原因和应如何修补作出鉴定。同时还要留意房子是否在质保期内，通常新购房子的防水质保为5年，而管道质保为2年。若房子漏水不是人为的，且还在质保期内，开发商就应该承担起相应的责任。

二、邻里双方的协调

1、查清状况后，楼上漏水是楼上邻居造成的，受损业主可按照自身掌握的情况，向楼上或邻居讲明情况，并且提出修补要求和修补期间对自家造成损害的赔偿问题。

2、若楼上邻居不配合或者不及时修补，受损业主可按照《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当根据有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。

3、若楼上邻居不重视法院的判决，受损方可先自己请施工队来修补，所花费的费用根据相关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以向法院申请帮助。

三、房屋质保期内的维修

1、若楼上漏水发生在房子的质保期内，只要不是人为的，开发商就应该承担相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可到当地的质监部门进行投诉，或直接将开发商告上法院。

2、若房子在质保期内发生楼上漏水，又不是人为破坏的情况下，无论是受损业主还是楼上邻居，都应及时找开发商来进行处理。如果让开发商拖到质保期后，那么很有可能要自行清理。并且，当开发商根据业主要求进行维修后，仍不达标的，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。

四、其它辅助方法

当发现楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让物业人员去找楼上的邻居进行协商，当然也可以社区干部和警察协助解决。并做好拍照、录像留言等证据收集工作。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对楼上阳台漏水怎么办也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

楼上漏水造成屋顶乳胶漆脱落,怎么维修

阳台屋顶乳胶漆部分脱落，需铲除后刷界面剂、再刮腻子、刷漆。

阳台顶部乳胶漆脱落，可能性有几种：

1、楼上防水没有做好、有渗漏现象。这种情况，就需要楼上邻居合作，做好防水，避免类似情况再发生；

2、外部墙面开裂，导致雨水渗入、腻子脱落。这种情况需要检查顶部以上的外侧墙面，用结构胶封堵墙面裂纹，避免雨水渗入；

3、再刮腻子之前，顶面浮尘没有处理干净或没有刷涂界面剂，导致粘接不好、脱落。

以上几种情况，需要做好防水、封堵渗水点后，清除原来的腻子层，刷涂界面剂，再刮腻子、刷漆。

阳台石膏板吊顶被楼上漏水弄湿了一片,需要更换吗

1、水量小肯定没事，如果变形变色了就必须换，水渗透的石膏板强度很低了，有脱落的危险。

2、如果楼上漏水问题已彻底解决，而且石膏板没有出现明显的起鼓、纸皮剥落等现象是不需要更换的，只不过要等水渍全部自然阴干后方可进行下道工序。

3、一般不会开裂，除非时间太长，太长不过家里的吊顶会发霉、下垂。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。