求教成都市中心城区拆迁补偿问题

首先，我需要向你确认你说的"大概有30多平米"是指土地面积还是房产面积，同时按上述政策，应该按你房产证上登记的房产面积进行补偿计算。如你房产证面积超过45平方米，则你不适用货币补偿的范围，如你房产证面积小过45平方米，你的补偿一般计算法是房屋证载面积×评估价×130%，

举个例子，你房产面积35平方米，评估价2万/㎡，则你的补偿价是35㎡×2万/㎡×130%，等于91万元。

如果现在成都市五城区范围内商品房前两个月的平均销售价为30000元/㎡，则标准补偿价为45㎡×3万/㎡,，等于135万元，超过91万元，则你可以获得补足到135万元，而不是91万元。

你去过成都一个叫中和镇的地方吗感觉怎么样

我就住在中和场街道办旁边，来成都十年了，中和的老城区除了房价靠着河对面的金融城水涨船高的涨了不少，别的并没有多大变化，倒是挨着华阳的新城区修了不少楼盘，当然放假也不低，属于高新去的地盘，总感觉中和就是一个高不成低不就的地方，跟金融城中间隔着一条府河，想去对面都得绕路，特别是去天府三街的那座桥，天天早上堵的你哟，多少人上班的必经之路，中和街上除了一个新修的易购广场，并没有什么大的购物中心，超市也就看着一个永辉超市和香榭购物。别的都是些小超市，当然基本的还是能买呢齐，的亏有个锦华菜市还能让人觉得买点蔬菜瓜果的方便，要不然真的体验不出什么宜居的感觉，而且中和的消费水平不低，

什么叫沧海桑田？

中和镇短短20年的裂变，就是一个完全注释。

昔日的中和镇地盘一角，现在的高新区演艺中心。勒克儿摄

中和镇，老成都人至今也叫它是中和场。

上个世纪80年代末至90年代，中和场乃至与之毗邻的华阳，一直是成都吃货的美食天堂——中和场的土鳝鱼、华阳的跳水蛙，是当时成都有车一族周末邀三约四胡吃海喝的理由，没有之一。

昔日的中和镇地盘一角，现在的高新区交子金融科技中心。勒克儿摄

那二年生，成都只有锦江、成华、武侯、青羊、金牛五城区，本土主流媒体华西都市报正在舆论引领“府南河大合唱”——环府南河一带正实施治污和前所未有的大拆迁，成都环城公路的元老一环路是最牛逼的公路，出了一环路，就是传说中的金温江银郫县广袤的农田，双流当时尚不入流，一环路出城向南，就只有一条成都—仁寿的成仁二级公路，高新区（南区）还只是四川省成都市共同圈出的一个概念，这个“概念”包括了老成都人出城到中和场、华阳的“美食线路”——成仁路到中和或者华阳通过的区域。那时，这片区域两旁都是农田或者小土包。到了中和，车子必须拐进乡村路，七弯十八拐，才能找到那家土鳝鱼，而彼时华阳跳水蛙已经形成规模，沿着河边一条街，全是各种跳水蛙餐馆。

昔日的中和镇地盘一角，现在的高新区环球中心。勒克儿摄

当时的中和场，场镇中心与当下一些偏远的乡镇没啥两样，镇子两旁店铺，很多都还是木头门板一块一块的过拼，对场上印象最深的就是匠铺很多，打造镰刀、锄头、剪刀的有好几家，挨着场口的接连好几家，家家门口都挂着冰铁皮（就是铝合金），屋里屋外都是加工厨具灶台、热水器排烟筒等家具的场地。当时中和还有赶场天，当地村民挑着自家蔬菜、瓜果沿街摆起，街上，不时有卖糖油果子、担担面的挑担一边吆喝一边飘过……

昔日的中和镇地盘一角，现在的高新区会展中心。勒克儿摄

从上个世纪90年代中后期起，中和场的一切开始发生深刻变化，随着二环路、三环路、绕城高速的陆续建设和开通，老成仁路已成过去式，向南出城的快速通道一条条建成，随着这些基础设施的建设，中和场镇的老房子一栋栋消失，伴随而来的，是一栋栋高楼大厦的崛地而起。当然，那些伴随着老成都人的土鳝鱼、跳水蛙，随着高新区建设的城乡一体化，也全部消失殆尽……

昔日的中和镇地盘一角，现在的高新区软件园一角。勒克儿摄

老成都人不在去南边寻觅美食了，美食战场逐渐西移（温江一带）和东进（锦江区三圣乡），中和场，在高新区如火如荼的建设中，只给老成都人留下一枚渐行渐远苍老的背影……

成都，是我故乡的省府。曾多次前往探亲，同时也去过那里，不过以前不叫这个名字，我去的时间叫中和场，正好去的当年改名叫现在这个名字中和镇。

给我的印象和感觉中和镇不错。首先它是一个老的古镇，文化底蕴浓厚，清代诗人李调元就曾在此过夜，著有《署夜宿中和场》为证。同时，它还是一个著名的水运码头，水资源十分丰富，给当地生物带来生机与活力。中和镇各方面条件很好，发展速度很快，是许多人向往的地方，纷纷前往定居，没有当地户口也不离开。无论是小区居民，街道小摊小贩，还是开豪车做大生意老板，大都外来陌生面孔。常住人口是常住户籍人数的2.5倍，截止目前在20万人左右。

中和镇的地理位置很好。经华一路过桥即到天府三街，一号线北上到成都市中心仅仅10公里左右，西行10公里左右就是双流国际机场。周边5公里范围内休闲度假，旅游景点很多。比如锦城公园、桂溪生态公园、成都江滩公园、大源中央公园、会龙公园、南湖湿地公园、海昌极地公园、万安体育公园、白鹭湾湿地公园、三圣花乡旅游区，幸福梅林景区、天鹅湖环城生态园等等，按每天游玩一个公园，也得10天半月。

总之，中和镇给我的印象很深，感觉十分不错，旦有机会我将再次去看看那里的梅花，还有海滨花，吃吃那里鱼头和串串香，还有肥肠粉和麻羊肉饺子而且想自己做。

中和镇在天府二三街地图靠东边。

中和对于本地人来说那里属于郊区，而因为天府软件园的开发来说那边会聚集很多在软件园上班的人。

从旅游角度来说中和没有出色的景点。

但对于来成都旅游来说，吃是第一位，中和有比较多好吃且不贵的选择。比如雄起兔，鲜锅兔等等。

城镇面积比较小，前前后后也就几条几条街，逛的话一天就逛完了。

主要是方便软件园上班的人在这里居住。

没有特色的街道，没有出色的景点，更没有繁华的商业圈，整个小镇连个稍微大一点的超市都没有。只有一个小区自修的大型生活超市。

如果是来成都旅游可以选择半天时间到那里吃下特色川系江湖菜。但是如果是为了景点什么的，我个人觉得没有任何出色。

中和镇属于成都高新区，虽然在发展，但是和高新区的定位还有很大差距，在我这几年接触看来，基本属于城郊乡镇的既视感。首先说下交通，因为每天上下班都会走中和路过，修了一年多的主干道路还没修好，拥堵时长发生，包括在修地铁也影响出行，太多太多的拉人三轮车和电瓶车（且不守交通规则），再加上上班族共享单车，交通混乱得很。房价，这一两年得益于成都南边整体房价的抬升，起码是1万5了，但是周边没有大型的购物商场，买东西去红旗连锁、小超市，只能去天府四街的银泰城，居住体验不太好。在软件园上班的人大部分居住在中和，还有本地人，外来务工人员...未来要发展得很好，还有很长路要走。个人观点，不喜勿喷

我在中和住了十几年了，中和从一个双流小镇到现在成为高新区一部分，确实发生了很大的变化，以前的矮旧房子大部分已拆除，高楼大厦越来越多。中和在华阳和市区的中点位置，地理位置重要，挨着四环路交通方便。中和老镇区现在在大力改造道路和修地铁，估计还得一两年才能修好，修好后对中和交通实力和形象又将是一个巨大提升，由于现在改造阶段道路不通，所以配套设施如商城娱乐中心等还没有大型的，中和有大市场买农副产品还是和方便的，中和紧挨着三圣花乡，并且四环路绿化带公园也快修好了,从会展中心一直到三圣乡贯穿整个中和，环境将更加美丽，现在在中和城区穿行的公交比较少，三轮车和共享单车对交通也是有益的补充

十年前我们公司就在现在电视台对面，我们每天下班就会从电视台门前过，算是看着电视台那栋大楼盖起来的，512大地震的时候还没施工完，我住在中和场，那是就是一个小镇，街道算不上大，人也不少，如果当时有头脑在那边买房，现在直接成土豪啊。现在不知道了，有七八年没过去了。现在世纪城周围已经大变样了，完全找不到路了。

我和我老公耍朋友就是在中和镇，咱两是网恋的，在中和镇生活了几年，现在很幸福，有二个儿子，往后余生，幸福是三个男人，快乐也是三个男人！

初中琉璃场高中中和中学几十年生活在这边确实变化很大以前中和中学旁边都是烂路中和场算是变化比较大勒咯现在就三棵树城南春天那还在改造修路其他地方基本都大变样咯

去过的，记得是在高新区附近。那里吃穿住行都很方便，环境也还比较好！记得有一条街，全是好吃的。中和那儿的朋友交流起来也比较随和。

成都现代简约二手房翻新案例_成都90平米房子装修设计方案

在成都，为什么那么多人想要翻新二手房？原因有两个，一是成都室内墙地面破损、水电老化，严重影响生活；二是对原来的装修设计风格不满意。不管您是因为哪种原因想要翻新二手房，都可以跟小编一起来了解下装修风格特点和装修价格，以下是成都现代简约二手房翻新案例，以及成都90平米房子装修设计方案，一起来看看吧！

先来了解下成都现代简约二手房翻新案例，现在很多二手房市场的房屋都是九十年代的老房子，装修风格落伍，房内采光不好。成都二手房翻新改造不仅要注重整体空间结构，还需要注重室内的颜色搭配。成都现代简约二手房翻新在空间结构上应尽量简约，要知道有时候适当的留白反而更好。室内装饰上可以换些颜色鲜艳的软装饰品，旧房换新颜并不困难。

再来了解下成都90平米房子装修设计方案，在成都，有很多90多平米的二手房需要翻新改造，这些房屋主要集中在锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等区域。成都90平米房子装修若想省钱，可以采用现代简约风格。

那么现代简约风格要怎么装修设计呢？对于成都90平米的二手房来说，很多房龄以及超过10年，有的还是砖混结构的墙体，水电排布不规范。因此在进行二手房翻新改造前，需要将水电、墙体等损坏部分全部拆除，然后在进行风格的选定及设计。

成都现代简约二手房翻新案例迎合了年轻人的喜爱，都市忙碌生活，早已经让我们烦腻了花天酒地，灯红酒绿，我们更喜欢的一个安静，祥和，看上去明朗宽敞舒适的家。这就是小编整理的成都现代简约二手房翻新案例，以及成都90平米房子装修设计方案，希望能帮到大家！

锦江区狮子山路4号的房子好久拆

锦江区狮子山路4号的房子早在2016年就已开始拆除。这座建筑物是一座老旧的居民楼，建于上世纪80年代，已经超过了它的使用寿命，存在安全隐患，需要进行拆除重建。此次拆除是为了保障市民的生命安全和财产安全。

在拆除过程中，相关部门采取了科学的拆除方法，采用爆破拆除和机械拆除相结合的方式，确保了拆除工作的安全和高效。同时，在拆除前，还进行了周边环境的评估和安全预警，确保拆除过程中不会对周边居民造成任何影响。

拆除完成后，该地块将重新规划建设成为现代化的住宅区或商业区，为城市的发展和改善市民的居住环境做出贡献。总之，锦江区狮子山路4号的房子拆除是经过充分考虑和科学安排的，符合城市发展和市民利益的需要。