白云区新市有小产权房吗

是的，白云区新市存在小产权房。

小产权房，也称“乡产权房”，是指未经规划及土地使用审批手续，由乡、镇政府或村委会在集体土地上，以安置用地、移民用地、教育用地等名义，建造用于安置集体经济组织成员住房用房，建成后以较低的价格或免费交由农民集体住房，并未办过规划及土地使用审批手续。其房产证是由乡镇政府颁发，由于土地是集体土地，因此只有当地乡镇政府的盖章。

值得注意的是，小产权房并不具备国有土地的使用产权，因此无法享受与商品房同等的权益和保护。

以上信息仅供参考，具体相关政策可能会随着时间变化而发生改变，具体请咨询相关负责部门。

广州白云区的小产权房子可以买吗

小产权房可以买卖，但是存在风险。根据《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。

职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买5年以后才能进行，原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除相关税费后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。从这里可以看出部分产权和全部产权的一些区别。

在白云买小产权房子要注意哪些问题

1、根据建委发出购房风险提示指出，“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。

2、像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同，如果房产出现纠纷，缺少法律支持。

请问广州地区 如何购买经济适用房子

购买经济房条件：（1）必须是广州市户口；（2）年收入低于1.5万元；（3）人均居住面积在1986年不足2平方米，1992年要不足5平方米，1995年不足7平方米；（4）属无房户。

购买对象：（1）户内人均居住面积在7平方米以下（居住面积指厅、房的净空面积），户内家庭年人均收入15370元以下；（2）经房管部门鉴定属整栋危房（房屋整体危险性评定为D级的业主和住户)，并具有房管部门鉴定证明；（3）机关、事业单位干部现住房面积未达职务标准下限，单位无房屋调整、补购或换购，且夫妇双方未办住房差额货币补贴，或机关、事业单位干部从未享受福利分房（4）晚婚无房者（双方家庭均无结婚用房）。

购买程序：（1）选定拟购的小区及房屋类型，领取相应的经济适用房审批表，到户内人员所在单位及申请人所在单位盖章；（2）20个工作日内到市房改办住建办管理处审核组交表；（3）凭回执在10天内选房并签定房契。

经济适用房。

经济适用房实行政府指定价，按保本微利原则面向社会中低收入户和领取住房货币补贴的公务员(包括广州地区高等院校教职工)销售，以解决中低收入家庭和公务员(包括广州地区高等院校教职工)的住房困难。它由政府统筹规划，实行计划指导，统一对外招标，严格规定购房对象，主要由房地产开发公司建设经营。

1.销售对象。市属居民中，年人均收入和人均居住面积低于全市平均水平以下的中低收入家庭和领取住房货币补贴的公务员(包括广州地区高等院校教职工)，可享受购买经济适用房优惠。居民购房对象每年的认定标准，按上年度统计年报公布的全市人均收入水平和居住面积水平，由市住宅建设办公室确定。

2.价格定位。经济适用房的价格要根据国务院国发[1998]23号文件中提出的房价收入比，按我市的实际情况确定，使经济适用房价格与中低收入家庭的承受能力相适应，促进居民购买住房。经测算，现阶段我市经济适用房的价格，多层应控制在每平方米建筑面积2300元，高层应控制在每平方米建筑面积3200元。经济适用房的价格实行动态调控，每年由物价主管部门向社会公布指导价。开发商应根据指导价销售住房。

3.建设标准。经济适用房建设要体现以人为本的思想，既要设法降低成本，使中低收入家庭买得起，也要功能设计齐全，实用、方便，满足住户基本生活需求。单元建筑面积为50-80平方米，以二室一厅为主。

房源分布情况：

1.天河区棠下（棠德花苑）高层（29层）带电梯楼，销售均价：2988元/平方米，管理费：1.36元/平方米，规格：一厅二房，建筑面积：60～70平方米；

2.海珠区赤岗大塘（聚德花苑）高层带电梯楼宇（27层）销售均价2988元/平方米，管理费1.36元/平方米，规格：一厅二房、一厅三房，建筑面积70～93平方米；大塘二期九层带电梯房源即将推出，销售均价2800元/平方米，规格：一厅二房、一厅三房，建筑面积55～76平方米；

3.白云区同德（泽德花苑、积德花苑）高层（27、29层）带电梯楼宇，销售均价2600元/平方米，管理费1.20元/平方米，规格一厅二房、一厅三房，建筑面积60～91平方米；

4.芳村区大鹏花苑（芳村大道北大鹏街1号）10层带电梯楼宇，销售均价3000元/平方米，规格：一厅二房、一厅三房，建筑面积：55～75平方米。

5.中山八路东浚荔景苑：8～37层带电梯楼宇靠近名校，销售均价4688元/平方米，规格：二厅二房、二厅三房，建筑面积：83～100平方米；

6.东兴北路98～100号东海嘉园1～30层带电梯楼宇靠近名校，销售均价5088元/平方米，规格：二厅二房、二厅三房，建筑面积：88～115平方米。

惠济区公租房什么时候分配呀

第二批公租房房源则将于6月20日进行摇号分配。

第二批公租房今起接受登记

六个房源点共4531套

裕惠苑(惠济区)666套聚德花苑(海珠区)906套

苗和苑(黄埔区)116套亨元花园(黄埔区)990套

民惠居(白云区)859套坪德苑(白云区)994套

广州市推出供应的公共租赁住房第二批房源共4531套，从今天开始到4月18日，将接受取得公共租赁住房有效轮候号的轮候家庭意向登记。

取得有效轮候号的轮候家庭可在以上六个房源点中选择1～3个房源点意向，按要求填写意向登记表后，前往户籍所在街镇递交该表格及户籍证明等相关资料。广州市住房保障办表示，取得有效轮候号的申请家庭方可参加本次公租房配租意向登记。

据悉，如果轮候家庭参加意向登记后取得配租资格的轮候家庭若放弃配租的，应在6月27日前前往市住房保障办办事窗口书面确认弃租;未在规定时间内书面弃租的，视为放弃公共租赁住房保障;优先配租对象弃租的，不再给予第二次优先配租机会。参加第一批房源意向登记后取得配租资格的若放弃配租房源的，将不能参加第二批房源的意向登记。

广州市住房保障办提醒轮候家庭，建议善用3个房源点填选，应有保底的考虑。本月28日，第一批公租房房源将进行摇号分配，而参加第一批房源意向登记的轮候家庭未获配租的，可在第二批房源意向登记时间结束(4月18日)前参加第二批房源意向登记。