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“宝藏”郫都区,终于迎来居住3.0时代

郫都区一直以来都是一个宝藏区域：

这里是古蜀国历史记载中最早的都邑，是智慧与农业文明的起点；因为郫县豆瓣一炮走红，也被视作是川菜之乡；现代郫都区，依附于电子科技大学、西华大学、四川传媒大学一众高校，人文氛围浓厚；同时，随着“菁蓉镇”的应运而生，郫都区成功打造了“创客天堂”，成为成都产业孵化园。

创客天堂

这样的宝藏区域自然也成功吸引了一众品牌开发商的目光，从成都商品房早期起步至今，这里也是大房企布局的重点区域。

品牌房企抢滩，郫都区居住首度转型

郫都区的居住潜力很早就已经被发掘出来了。凭借着深厚的人文底蕴加上川西平原腹心的优渥地段，宜居的郫都区成为许多大型开发商布局的重点区域。

西南交通大学犀浦校区

从第一批入住区域的名单来看，个个都是大——龙湖、绿地、华润、花样年等这些品牌房企，早在十多年前就将目光锁定于此，而现在再来看这些此前的产品，会发现他们对于区域居住革新功不可没：

位于红光板块的华润橡树湾，是华润在城西开发的首个项目，产品形态囊括了洋房、高层和独立的商业街区，这也一度成为区域的居住标杆；

华润橡树湾

龙湖则是在蜀都新城带来了西班牙风格的花园洋房弗莱明戈，打破传统花园设计，让洋房有了别墅的居住体验。

首批开发商的入住，无疑提升了郫都区的居住品质，区域内的产品从早期本土开发上打造的项目过度到更高端的水平，品牌开发商引入的小洋房设计、欧洲风情的园林打造以及品牌物业的管理，让整个城西的人有了不一样的居住体验。

红光板块

首条地铁开通，商业迅速补足

时间到了2012年以后，成都地铁二号线开通连贯东西，郫都区的犀浦板块成为了成都外溢居住人口的重点考虑区域。以万科城作为代表，整个犀浦板块迎来了机遇，郫都区也成为更多外溢的城西客群。

地铁犀浦站

产业、居住人口的落地，郫都区开始爆发巨大的商业需求，在第二阶段，享受着地铁红利的同时，郫都区的商业也在迅速崛起：

由龙湖高新西区落打造的龙湖时代天街迎来了开业，成为城西的一站式购物中心；坐落于蜀都新城的蜀都万达广场，则成为商业的又一度补充；而在犀浦板块，整体生活氛围正在成形，除了多个住区的社区底商外，万科生活广场、润扬双铁广场也陆续开业。

龙湖时代天街

2.0时代的郫都区，是各项配套迅速落地的一个时期，包括高铁的开通，也让郫都区成为链接成都的重要枢纽。三千年的郫都区，成为人文和产业双配套的宜居区域。

热度不减，区域产品再度升级

在上个月的土拍中，郫都区出让的两块宗地都得到了众多开发商的青睐，金科、正黄确定了区域的布局，时间再往前倒退，这两年郫都区还迎来了领地、龙湖、碧桂园等众多熟悉的面孔。

这里迎来了热度不减的3.0时代。

犀浦-红光段

在各项配套已然趋于完善的基础上，地铁6号线也即将迎来开通，金科和领地则强强联手，带来了区域全新的产品——金科领地兰台府。

什么是3.0时代的产品？兰台府做出了解答。

1、品牌

如果是在同一个区域购房，品牌一定是选择的重要原因。兰台府是由金科和领地联合打造的项目，产品系采用了领地的TOP系产品。金科和领地，对于成都的购房者来说并不陌生，一个是跻身千亿的全国前20的品牌房企，一个是发源于四川的川籍房企的代表品牌。

领地品牌

为什么品牌房企是3.0时代的？因为经过全国数万家庭检验并拥有好口碑的品牌，才能更有居住保障和更加优质的物业服务；同时，这样的品牌所研发的产品系，往往是经过团队多次打磨，并在全国各地都有所反馈而再度提升的产品。

品牌，是高端生活的起点。

2、产品

当然，产品怎么样也不容忽视。

回到兰台府项目本身，总占地61亩，容积率2.0，拿地之初，这一地块就已经具备了高端产品的基因。

兰台府鸟瞰效果图

在这样的地块，开发商选择了打造两栋高层和12栋洋房。这样的产品搭配在郫都并不多见，毕竟用高层分摊容积率之后，剩余的土地其实已经足以打造别墅产品，但是领地没有。为了产品真正的高端和低密的属性，领地选用了少量的高层和大比例的洋房分配，洋房的楼间距甚至可以达到30米，这保证了洋房的每一户都能享受到充足的采光。

兰台府洋房效果图

与此同时，在户型规划时，领地也是全部打造大户型，其中，高层的的面积段为135-143平米，洋房的面积段位143-170平米，全大户型设计确保了整个住区的居住纯粹性。并且，洋房的一、二楼为底跃设计带前后花园，为业主提供了墅院的居住体验感，重温叙事时光。

170平米底跃户型

3、细节

宏观、整体的观察之余，我们还需要近距离的分析细节，毕竟对细节挑剔的项目才能称得上真正意义上的高端。

兰台府定位于新中式的高端产品。新中式这一灵魂便是从细节处都有体现。

项目在园林设计上从中式园林中汲取灵感，入园处就以月洞门的框景设计，形成内敛而圆通的感受，与此同时，园林植被也在月洞门的掩映中虚实结合，移步异景。

园林效果图

而作为新中式最具仪式感的归家大门，兰台府则是用锻錾技法雕琢，形成简约大气的建筑纹理。府门两座硕大白玉抱石屹立在旁，启迪归家仪式感，呈现出大户宅院的厚重与尊贵感。

大门效果图

如果这些细节还不够品味，还有一个亲身一瞰的机会：

兰台府园林示范区将于6月7日起正式开放，对于许多已经购买的业主来说，这无疑是提前揭晓了交房后的惊喜，而对于暂时还未入手的观望购房者而言，则是犹如注入一剂强心针。

在示范区开放当天，现场还准备了到访即送精美折扇，集五彩绳赢取现金红包的活动，参与即可赢取数千元的大奖，与此同时，现场还能体验香囊DIY、钓粽子、陶艺、茶艺等多重传统民宿活动，还原传统端午节的仪式感。

来源：成都商报房产

今天是五月的最后一天，又到了给大家汇总6月预计开盘项目的时候了。

本月开盘项目包括有几个纯新盘，不少购房者期盼已久的热点盘预计将会入市。纯新盘第一次开盘一般价格较低、户型齐全选择性更多，将吸引不少小伙伴关注。

主城区还有哪些楼盘将上市？来跟小妹儿一起看看。

锦江区

东韵雅苑

位置：锦江区汇泉南路35号

价格：暂定

面积：99-139平

装修：带装修

项目一期2009年开盘，2012年全部交房，到现在二期还没开。据说本次推出的是3栋两梯四户高层带装修房源，一共328套，99、118、124、139平四种户型。

COSMO天廊

位置：锦江东大路上沙河铺街66号

价格：预计20000元/平

面积：59-198平

装修：带装修

本批次为项目2期住宅，即将推出2号楼、4号楼，共有288套房源，面积有59平、61平、85平、87平、108平、148平、198平。

青羊区

远洋朗基香汇

位置：青羊区光华南1路

价格：暂定

面积：138平

装修：带装修

项目138平套四小高层预计下月取证，共126套房源。

中国铁建西派浣花

位置：清江东路与鸣翠路交汇处

价格：暂定

面积：170-245

装修：带装修

本次推出的是170平-245平带装修大平层，共218套房源。

绿城凤起潮鸣

位置：青羊金沙街道办事处

价格：预计35000元/平

面积：165-400平

装修：带装修

项目住宅：高层165-195平、叠墅220-260平、合院300-400平。

绿地新里城

位置：青羊区草堂小学子美分校旁

价格：预计17000元/平

面积：153平

装修：带装修

本次加推153平洋房，也是项目最后54套房源。

武侯区

当代中德璞誉

位置：兆景路和聚福路交汇处

价格：预计2.1万/平

面积：约133-238平

装修：带装修

项目推出的住宅共17栋，最高16F，基本也都是大户型，项目距离3号线武侯立交站直线距离376米。

成华区

朗诗上林熙华府

位置：成华府青路三段12号

价格：待定

面积：116㎡、135㎡、137㎡、160㎡四种户型

装修：带装修

本次首推的是二期纯住宅，两栋，2T3户，约320套房源。

华润置地悦玺

位置：成华万象城旁

价格：待定

面积：144㎡、153㎡、155㎡三种户型

装修：带装修

项目预计6月推出首批次350套带装修平层房源。

中粮珑悦锦云

位置：成华龙港路369号

价格：待定（上批次1.8-2.2万）

面积：125-175㎡

装修：带装修

本批次预计推出304套房源，分别为146-175㎡的跃层和125-154㎡的洋房。

合能铂悦府

位置：成华区驷马桥路

价格：待定

面积：155-233㎡

装修：带装修

预计6月取证，面积区间为155-233㎡

中南融创玖华台

位置：成华建设南路50号

价格：预计23000元/平

面积：150㎡、181㎡

装修：清水

预计6月开盘，户型分别为150㎡、181㎡套四户型。

金牛区

长虹天樾

位置：金牛西华大道

价格：预计16000元/平

面积：118-146平

装修：清水

本次为项目首推，预计将于5月底开盘，首批次为面积118-146平的高层。

电建洺悦玺

位置：金牛区金粮路38号附近

价格：暂定

面积：约130-160平

装修：带装修

电建洺悦玺主力面积129平、147平，小区容积率2.0，房屋为纯板式结构，南北通透，1T2户，周边茶店子小学在建。

北京城建龙樾熙城

位置：金牛区蜀西路66号

价格：暂定

面积：约94-148平

装修：带装修

关注这个楼盘的人们大概都有一个疑问：这个月到底会不会开？

39平米装修全包多少钱39平米装修全包价格明细

装修全包的费用因地区、装修风格、材料选择等因素而异，一般来说，39平米的装修全包价格在3万元至7万元之间。这个价格包含了设计费、施工费、材料费、家具电器等所有费用。

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首先，设计费一般占总装修费用的5%-10%，根据设计师的资历和设计复杂度，费用在1500元至3500元之间。设计费包括了户型分析、空间规划、风格定位、材质色彩搭配等内容。

其次，施工费用通常占总装修费用的30%-40%，约在9000元至28000元之间。施工费用包括了拆改、水电、泥工、木工、油漆等各项工种的人工费用。

再者，材料费用是装修全包中最大的一块，通常占总装修费用的40%-50%，约在12000元至35000元之间。材料费用包括了地板、瓷砖、涂料、五金、灯具、卫浴等所有装修材料的费用。

最后，家具电器费用根据个人需求和品牌选择，一般占总装修费用的10%-20%，约在3000元至14000元之间。家具电器费用包括了床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机等所有家具和电器的费用。

以上价格仅供参考，实际装修费用还需根据个人需求和当地市场价格进行详细咨询和计算。

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防城港民宿客栈防城港民宿推荐

若旅行是想看看远方，成人的世界里面就没有容易二字，总是会有那么疲倦的时候，感觉有丝丝累感，大人们总是没有教会我们在这世界上的种种，但是同一事物确是有不同是心境。走在旅行中，像是文艺，想带上文艺的眼睛，看看这个文艺的多元的世界。

一些充满文艺和特色的民宿

就成为旅行的标配

闲来无事，步行赏花，慢节奏的生活

让旅途充满惬意和温馨

-NO.1-

蓝白拖?_渔湾

江山半岛

每个人的梦里，都有一方属于大海蓝的向往

每个人的旅途，都有一程留给海滩逐浪的恣意

当8月的盛夏来袭，大海的浪涛声引诱着向往海滩的你

位于防城港市江山半岛_渔湾的“蓝白拖”海边民宿

带你领略诗意栖居的风情

享受枕着海浪声入眠的惬意

这里有500平米的海景草坪，有抬眼就能望见的碧蓝海湾，有少女心满满的玻璃吊篮，还有那美丽动人的蓝色睡莲

这里可以做_，可以_床，可以恣意玩耍，也可以虚度时光。你和_涂上的招潮蟹只有2分半_的距_，与海鲜美食也只隔著一扇_!

这里的房间有地中海式的温馨小屋，有朝花夕拾的林中别院，有热带雨林风情的别致木房······每个房间都有它的特色与格调，总会给人一种穿越之感，使你仿佛置身于海岛、丛林或山间，享受着慢生活。

从明天起，做一个幸福的人

喂马、劈柴，周游世界

从明天起，关心粮食和蔬菜

我有一所房子，面朝大海，春暖花开

电话：13207869992

地址：广西防城港江山乡_渔湾

-NO.2-

山舍贝丘?民宿

交东村

我希望有个如你一般的人

如山间清爽的风

如古城温暖的光

从清晨到夜晚

由山野到书房

只要最后是你，就好

看到位于东兴市江平镇交东村

的山舍贝丘，我莫名地想到这首诗。这家隐居在乡间的民宿，低调却不失格调，给人的感觉便如那山间清爽的风，如那古城温暖的光，从清晨到夜晚，由山野到书房······

小院不大,却处处古朴精致。石头墙、木头窗，花木繁茂，古香古色中透着乡村生活的简单与美好，房中院亦有翠绿点缀，三五知己围桌而坐冲茶一壶，人生如茶，恬淡如斯。小编在想，这家民宿的老板或许把自己对于乡村、对于自然的情怀寄托于此,把理想中的生活安置于此。风轻闻鸟鸣，雨住听虫吟，独处的时光，可以思考，也可以遗忘。

夜晚降临，这里没有满目的霓虹，只有星星闪烁的夜，暖黄色的灯将小屋映衬的分外温馨，享受和家人朋友在一起的幸福时光，小院内石板小路排列有致，青翠的竹子散落院中，有种隐居山林的韵味，厌倦了都市里林立的高楼大厦，来到这感受淳朴的民风，和家人朋友一起享受美好的乡居小住，返璞归真。每个人记忆中都有一座老房子，那保留着我们儿时最纯真、最朴实、最美好的时光。山舍贝丘便是你寻找童年乐趣的最好选择，住宿在这里可以感受更多的儿时情怀。虽然是农舍，但房间的布置却并不随意，室内的摆设十分用心，内部设计也非常现代，配套设施俱全，而窗外则是久违的透明蓝天和清新空气。

电话：18777030666

地址：广西防城港东兴市江平镇交东村

-NO.3-

香啡丽舍?民宿

东兴市

古朴雅致的中式住房体验

是很多人喜爱的民宿风格

各种各样的红木家具透出百年韵味

彰显人文气质、个性趣味的格调家居环境

位于东兴市国门口岸附近的河提路

有一处带花园的咖啡馆红木客栈

处处可见红木家具的影子

为喜爱传统文化的旅人带来惊喜

名为“香啡丽舍”

这家民宿是在咖啡馆的原址上进行装修，主人温文尔雅，庭院花香恣意。一楼保留了之前的咖啡馆原貌，朴素的田园风十分清新;二楼是70平方米的书屋和影吧，配备高清投影仪供摄友修片和房客看电影，舒适温暖。

客栈共有四间带阳台的江景房间，其中：三间为中式风格装修，内部为名贵的红木家具，红木大都是客栈主人这几年精挑细选的缅甸花梨木、乌纹木、酸枝木，由老工匠根据木纹的形状色泽精心搭配来打造，给人以温润绸_般的丝滑感觉，客栈在主调为红木的基础上，保留了一间复式带露台的阁楼，满满的地中海风更加适合文艺青年或者小情侣居住。于此同时，客栈提供一间50平方米带餐厅的_开式厨房，可预订做6至10位客人聚餐的越南私房菜。

停水停电的日子

我就吃花

你递给我花种

以酒以瓶

喂养嘴唇与孤灯···

电话：0770—7662345

地址：广西防城港东兴市河堤路50号

-NO.4-

香山客栈?_山古渔村

企沙

香山客栈是众多游客来到_山古渔村景区下榻的人气酒店。客栈温馨古朴而不失情调，简约中带有浓浓的地方特色。

地址：防城港市港口企沙镇牛路村_山古渔村，近057乡道。

房价：标准间100元/晚

-NO.5-

海豚湾客栈?_山古渔村

企沙

海豚湾客栈坐落于幽静的海边，在这里，你可以清晨看日出，傍晚看日落。选择一间海景房，傍晚时分懒洋洋的坐在窗边，放空自己，让海风轻轻拂面，看着海浪缓缓拍打着岸边，倾听大自然的声音，让心灵得到暂时的净化!

地址：防城港市港口区_山古渔村9号

房价：海景标准间155元/晚

-NO.6-

海景公寓?蝴蝶岛

港口

海景公寓距蝴蝶岛仅1公里。房间的装修属于小清新风格，房东还贴心的在屋里准备了一把摇椅，坐着看风景很是惬意。温馨复古的暖色调加上有格调的家具摆件，就连在房里休息，都感觉是一种视角享受!

地址：防城港市港口区防城港市港口区云南路22一1号雁栖香堤商住楼雁栖海景公寓

房价：128元/晚

-NO.7-

海威度假酒店?白浪滩

江山半岛

海威度假酒店酒店位于江山半岛风景名胜区内，到达江山半岛各景区的交通便利，只需步行3~5分钟即可到达海边，酒店卫生环境干净，设施齐全。大家值得考虑哦~

地址：防城港市防城区江山半岛白浪滩景区内

房价：商务标准房241元起/晚

-NO.8-

吾悦海景酒店?白浪滩

江山半岛

吾悦海景酒店一来到酒店大门就被酒店的红色瓷砖所吸引，大气复古红配上醒目的暖黄色，想不被人发现恐怕都有些困难吧~酒店房间配有海景大窗户，一半以上拥有阳台，可以将海景尽收眼底。

地址：防城港市防城区江山半岛白浪滩景区内

房价：海景双人房213元/晚

-NO.9-

三月花度假酒店?白浪滩

江山半岛

三月花度假酒店三月花是一座别墅山庄式的度假酒店，它的装修风格偏复古风。在这里，你能够处处感受到海边给人带来的温馨浪漫享受，相信这次入住体验也能成为你美好的旅行记忆中的一部分。

地址：防城区江山半岛白浪滩4A景区内(近海边公交车站旁)

房价：商务双人房218元/晚

-NO.10-

鑫昌大酒店?金滩

东兴鑫昌大酒东兴店酒店所处地理位置优越，出酒店步行600米即可到达金滩，同时这里还靠近海鲜农贸市场，周边的小吃和美食也很多。饭后若是觉得无聊，可以跟当地的渔民一起出海打鱼，体验一番。

地址：万尾金滩风景名胜区海鲜农贸市场内近万尾东岸家电

房价：豪华单人房130元起/晚

-NO.11-

东兴火凤凰酒店?金滩

东兴

东兴火凤凰酒店酒店所处地段清静怡人，空气清新。打开窗帘，让阳光照射进房间，从酒店配有的落地窗放眼望去，映入眼帘的是一整片郁郁葱葱的翠绿，整个人完全置身于大自然中，给人一种心旷神怡的感觉。

地址：万尾金滩风景名胜区海鲜市场斜对面近帝印KTV

房价：单人房138元起/晚

是不是和旅游君一样每个都想去睡

那就多来几次防城港

把防城港这些最美的民宿都睡过去吧

关于130平米民宿风格装修，防城港民宿客栈防城港民宿推荐的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。