本篇文章给大家谈谈同城家装软装公司预算表,以及装修公司不少,选择哪个好呢对应的知识点,文章可能有点长,但是希望大家可以阅读完,增长自己的知识,最重要的是希望对各位有所帮助,可以解决了您的问题,不要忘了收藏本站喔。
设计费不同专业要分开计算吗
第一种:先签设计再签施工。在确认初步设计方案以后,就需要签订设计合同,设计费另外计算,先按照不打折的设计费计算,合同里注明,等后面签约施工合同的时候,将设计费折扣折算在施工合同价内扣除。
第二种:设计和施工一起签。就是先看设计方案和预算,等都确定了以后一次性签订装修标准合同,设计费体现在预算表内,不单独签设计合同。这种情况下,后期签约施工合同时会把预算表、全套设计图纸都作为装修合同的附件,如果有额外约定的内容还需要签一份补充协议。
第三种:纯设计。就是独立的纯设计合同,不负责施工,一般这类合同条款比较细,包括设计服务内容、计算面积、设计周期、修改次数及计费、施工全程跟进约定、陪同采购、软装服务等,另外会列明所有施工图纸名称及效果图数量等。
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正确的装修方式是,独立设计+独立施工+材料网购+设计师把控施工
装修公司千万不要去
普通人都知道装修公司是坑和套路。
一般装修公司抽30%-40%转包给施工方,然后装修公司还要拿材料回扣10%。造成的结果就是:施工方根本没有多利润了,那施工方利润哪里来?就只有忽悠增项。所以100平米房子,20万装修预算,装修公司拿走7万,材料回扣2万,增项2万,实际上真正用于房子的只有9万.也就是说,不到50%的预算是真正用到房子上的!!!
节选自——入画设计平台:装修黑幕大揭秘,不是干货我食屎!!!食屎!!!食屎!!!食屎!!!食屎!!!食屎!!食屎!!!
正常流程是
找设计师→确定设计需求→估算总预算→开始设计→施工报价选择施工方→施工→软装进场→完成
术业有专攻,设计师是做设计的,所以需要付设计费。
装修公司大家都知道是很多坑了——详见——如何优雅地拒绝装修公司的套路?
设计师收设计费,肯定要提供专业的服务
第一,设计图纸要专业
第二,要提供主材、软装的尺寸、数量、颜色、材质、参考价格、参考淘宝链接
第三,要跟踪工地
一般独立设计师都是要跟踪工地的,去几次工地,哪些节点去工地把控施工质量,都要写到设计合同里面的。设计师行业也是鱼龙混杂,一般人不好判断设计师是否专业,建议您还是找第三方平台的独立设计师吧,至少经过审核的,质量有保障,也能匹配到适合且擅长你房子的设计师,毕竟不是一个设计师擅长设计所有类型的房子。
入画独立设计平台是全国最大的独立设计师平台,全国超过200个城市有1000多位独立设计师入驻,同城独立设计师上门为您服务,专注家装、工装、软装
PS欢迎广大独立设计联系我们入驻我们平台,一般我们都是同城派单且入驻不收任何费用,要求如下:
①不能是装修公司的设计师,必须是以个人、团队、工作室形式存在的独立设计师。
②必须有3年以上的设计经验的设计师。
③必须通过我们这边的考核
设计完成以后,客户可以自己找施工方,也可以用设计师的施工方,设计师都负责上工地把控施工质量。
装修公司不少,选择哪个好呢
装修行业的发展是非常不错的,所以说现在有很多的装修公司都冒了出来。这就给那些需要装修的
业主
造成了很大的困扰,不知道该如何选择装修公司。所以今天我们会针对于装修公司排名前十口碑推荐之前七名装修公司这个问题给您做详细具体的解答。相信通过今天的解答,您对于装修公司会有具体的了解,也对于如何选择装修公司有一个明确的方案。
装修公司排名前十口碑推荐之前七
1、东易日盛装饰装饰公司
成立于1995年,被新闻媒体称称为“中国
装饰设计
领域的一道厚实的承重梁”,品牌知名度评定为13.两亿。以家居家具全产业链主导线,以顾客为管理中心与时俱进保障体系规范,立足于先在高档居家
装饰设计
方案与工程施工、原材料和家俱及饰品供货、
房地产业
新
楼盘
精装房
设计方案、全国特许加盟知名品牌发展趋势、领域技术专业科学研究剖析等好几个方位。
2、广东省星艺装饰有限责任公司
成立于1991年广东省,是国家
装饰设计
领域大中型企业,领域知名旗舰级知名品牌。获得国家《建筑装修装饰工程施工二级企业》企业资质证书,国家《建筑
装饰设计
乙级》企业资质证书,于二零零二年根据ISO9001国际性质量体系认证管理体系。
3、北京市业之峰装饰有限责任公司
成立于一九九七年,具备国家工程施工二级资质证书,设计方案甲级资质证书,关键从业住房及大中型公共工程建筑的设计方案、工程施工和建材供应等有关业务流程,是中国较大的装修公司之一,系北京市
家居装修
企业唯一的中国建筑
装饰设计
研究会副理事长企业。
4、轻舟装饰
成立于1995年,是中国工程建筑建筑装修研究会的常务理事,曾得到了很多国家级、地市级的各种各样殊荣;是中国家居产业链最具知名度的装修公司、是中国知名
装饰设计
企业、是家庭装修知名品牌企业的“用大家的真心实意,换顾客的令人满意”的宣言口号企业、是2008年度中国高发展连锁加盟企业50强企业之一。
5、元洲装饰企业
成立于1997,是以自主创新为核心理念,集感受、设计方案、投资理财、商品、工程项目、服务项目为一体的专业化居家装饰企业。
6、欧坊装饰公司
成立于一九九八年,是国家建筑装修二级、设计方案甲级资质证书企业;市建筑装修产业协会理事企业。历经十余年的稳进发展趋势,先喜获了上海知名品牌企业、上海服务项目诚实守信优秀企业、上海建筑装修领域模范企业、全国各地
住宅
装修领域百强企业企业等诸多荣誉。
7、北京市城市人家
装饰设计
(集团公司)有限责任公司
成立于二零零二年,是由中国大中型
房产
公司及投资理财组织项目投资的大中型居家装饰企业。企业有着深厚的经济实力,是中国建筑
装饰设计
协会理事企业、北京市室内装潢协会理事企业,具备国家设计装饰工程施工双甲级资质证书。
如何选择装修公司
1、确定半包还是全包
装修前
,你得确认自己是半包还是全包。个人觉得你只要不是忙得连选东西都没时间,还是选择半包为好。有的装修公司会代
业主
买主材等装修材料的,大概流程是我们
业主
去看好牌子型号规格,然后报给装修公司,让装修公司去谈价格,我觉得这样的模式也不错。确定半包和全包后,自己定个大概心理价位,当然这个价格是
半包价格
或者是
全包价格
。
2、选择正规的装修公司
现在市场上,各种各样大大小小的装修公司非常多,连锁店的也有不少,我觉得不能先入为主的觉得哪个名气大就是好的。为什么要选择一个正规的装修公司呢,还是从质量考虑来说,不要简单的认为,工地现场干净,材料堆放整齐,玻璃上贴了保护纸就认为正规,这些只是装修公司吸引客户的门面工程。选择装修公司的一个重要方式就是参观工地,看工人的手艺,看实际用到的材料和施工方式。装修过程会出现很多问题的,游击队那样的,可能连固定的办公场合都没有,如果装修中途跑路了,我们可能连说理的地方都没有;而且装修过后出现的问题也是很多的,正规的装修公司,一般都有正规的合同,一般都有质量保证这块的,质保期一般是不用另外掏钱的。
3、量房环节
和设计师沟通,我觉得量房阶段
业主
最好不要讲得太多,就是不要说这里做个柜子,这个地方放个跑步机,这个地方放
冰箱
等等具体布局,因为
业主
说的太多,有时装修公司为了得到这个业务,会迎合
业主
的意见来出方案,这样的方案局限太多,往往很难有惊喜的。开始
装修房子
的时候,可能很多人都只有模糊概念,什么都不懂得,细心的装修公司,会问得比较仔细,例如喜欢什么风格,家里常住几口人,喜欢什么颜色,有没有什么兴趣爱好之类,这样的装修公司是不错的。装修方案看起来都一样,但是细看其实都不一样的,如果量房的时候,装修公司什么都不问,来一句我们做了很多家了知道怎么设计,那只能说这个装修公司也就这个水平了。
4、低价套餐,只是广告
100平
新房
,装修仅需91888元,即可拎包入住,,面对这样的广告,十个有九个相信,或者抱着试一试的态度。其实,所有广告都会有一句话叫:本广告最终解释权归XXX公司。签合同前,一定要认真看清楚,广告中包括了哪些项目,每一项具体包括了哪些施工项目。还有,什么设计师免费设计这些,你都不要太相信了。设计师都不挣设计费了,那他挣什么地方的钱呢?想想就明白了。像我们团队,在我和客户谈签单的时候我基本都会告诉他,我们挣公司给我们的提成,设计师挣设计费,这些都是基本需要。我们尽心的服务好装修中的诸多繁复事情,给客户一次透明的、信得过的装修体验,这个才是对客户最大的帮助。
5、好的装修公司并不一定出好作品
好的装修公司不等于好的设计师,装修公司的设计师也有好坏区别,找到一个认真负责的设计师团队,真正的为你量身定制,这个设计过程,可不是随随便便一个设计团队就可以搞定的。
6、装修的好坏取决于工人
新房
装修,不要认为找了一家大型装修公司,房子就一定装修的好。工作是工人在做,公司业务员再服务的体贴,小哥哥小姐姐叫的再亲,也决定不了装修的好坏。说白了装修公司就像一个平台,主要作用是帮你组织并筛选了设计师和施工队,后面再给你提供质保。工人有责任心,那你的装修就越靠谱。所以,选择一个好的项目经理也很重要,最省事的办法就是让你前面找的那个好的设计团队来帮你选择,因为项目经理的优劣之分在他们眼里那是再清楚不过了。(悄悄的告诉你,有的装修公司是不能随便选择项目经理的,那具体的工作就要好好和设计团队来协商了。)
7、装修公司也要赚钱
装修公司打广告、租门面、养业务员,这些都是需要钱的,还有各个环节的抽成。每个行业的生存都得有适当的利润才行,如果你在选择装修公司的时候一味的按价格低来选择,那真不是一件值得推崇的做法,因为该有的费用总会有,在报价的时候没体现出来,后期也会让你加进去的。前期没有利润把单签了下来,后期总会想办法把利润找出来的。所以在价格差别不是很离谱的情况下,有时间一直纠结价格,不如擦亮眼睛选择一个好的团队来的更实惠。
关于装修公司排名前十口碑推荐之前七家装修公司这个问题,上文中的介绍很详细,这七家装修公司的实力也是有目共睹的。如果您不知道该如何挑选的话,那就看一看如何选择装修公司这个问题的解答,通过教您的方式去选择合适的装修公司吧。了解了如何选择装修公司这个问题,市面上的装修公司再多,我们也是可以挑选到一家比较不错的装修公司的。
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